ビギナーさん
[更新日時] 2011-07-10 22:19:30
売主:総合地所株式会社 株式会社COLORS
施工会社:株式会社奥村組
管理会社:日本管財株式会社
所在地:大阪市阿倍野区阿倍野筋一丁目4000番
交通:JR「天王寺」駅徒歩2分、大阪市営地下鉄御堂筋線・谷町線「天王寺」駅徒歩2分、
近鉄「大阪阿部野橋」駅徒歩2分、阪堺上町線「天王寺駅前」駅徒歩1分
構造規模:鉄筋コンクリート造地上24階建地下2階塔屋2階
総戸数:112戸[非分譲16戸(予定)を含む]
駐車場:駐車場68台(機械式駐車場68台)※共同住宅部分43台含む(予定)
間取り 1LDK~3LDK
住居専有面積 50.29m²〜118.89m²
販売開始予定時期 平成22年9月下旬
いよいよ大阪最高の立地物件の誕生ですね!
少し狭いか?
[スレ作成日時]2010-08-02 04:50:22
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目4000番(地番) |
交通 |
関西本線(JR西日本) 「天王寺」駅 徒歩2分 大阪環状線 「天王寺」駅 徒歩2分 阪和線 「天王寺」駅 徒歩2分 大阪市営御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩2分 大阪市営谷町線 「天王寺」駅 徒歩2分 近鉄南大阪線 「大阪阿部野橋」駅 徒歩2分 阪堺電気軌道上町線 「天王寺駅前」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
112戸(非分譲16戸(予定)を含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上24階建地下2階塔屋2階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月上旬 入居可能時期:2012年02月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]総合地所株式会社 大阪支店 [売主]株式会社COLORS [復代理]株式会社オックス
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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671
匿名さん
阿倍野区や天王寺区は,子供が多いので,他の学校は,だいたい3-4クラスです.
常盤は,5-7クラスです.大阪一らしい.
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672
ご近所さん
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673
匿名さん
日本最大級のユニクロ!ZARAもあるんだー
クリスピークリームドーナツも!
もう本当にミナミにでなくてすみそう。
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674
契約済みさん
心斎橋みたいに無駄に高級ブランドが並んでるわけでなし、
あくまで庶民ターゲットの商業施設で好感がもてますね。
土地柄、それなりに期待通りというか、やっぱりって感じで。
半分投資のつもりだったけど、自分で住んじゃおかな?
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675
匿名
クリスピークリームドーナツは、予想外でした!
日常使いに使用する店舗が一応そろっていますね。
ABCクラフトも入るようですが、北側のビルはどうなるのでしょう?
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676
匿名さん
益々ナンバまで出て買い物をする機会が減ると思います
ほとんどの買い物は阿倍野で出来るようになりそうですね
楽しみです
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677
匿名さん
ABCクラフトも移転になるのですね
新しい店舗になって品物も充実してくれたら嬉しいです
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678
匿名さん
ブランド物がほしければ百貨店やフープにもそれなりにありますしね!
日常使える商業施設がこれで充実!
クリスピークリームドーナッツ!
うれしい!
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679
匿名さん
↑
心斎橋にできた時にすごい行列になりましたね
阿倍野もオープンしたらやっぱり行列が出来るのでしょうか
オープンしても食べれるのはずっと先になりそうですが
オープンが楽しみですね
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680
契約済みさん
阿倍野がやっと使える街になってくれそうですね(●^o^●)
今日Qずタウンの前を歩いてみましたが、大きいですね。
ほんとに楽しみです。
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681
匿名
阿倍野筋も拡張されるようですが、チンチン電車の駅や線路はそのままでしょうか?
北から南へ(谷町筋が阿倍野筋)になる交差点の渋滞も緩和されるかな?特に夕方…
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682
匿名さん
先日お昼に阿倍野筋をブラブラして来ました
昼間だったからか以外と交通量が少なかったです
少なかったと言うか、ガラガラでした
昼時だったからでしょうか?
Qガーデンは阿倍野に行く度に工事の進み具合が分かります
南大阪の人間にとっては阿倍野は便利な場所ではありましたが
どこか垢抜けしない古びた印象ばかりが目に付きました
今回の再開発で阿倍野が新しい印象に変わって活性する事に
期待します
昨日は阿倍野筋にある「たこつぼ」でモダン焼きを食べました
明石焼のお店ですが
こじんまりとしててとても美味しいお店です
お昼は混みあってました
阿倍野に行く機会があれば是非言ってみて下さい
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683
契約済みさん
アベノキューズに電気屋が入るとのウワサはやっぱりガセ?
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684
契約済みさん
>>668
ありがとうございます!!
そーですよねー。今、住んでいる所が常盤学区なんで、そこだけが引っかかっていたのですが、残念です。
金塚の少人数は、まだ良しとしても学校内の環境に不満を感じています。
外からしか見てないですが、校舎内に工事用のフェンスを使っていたり、あきらかに不必要な資材を天井から吊り下げていて、子供達の安全面が大丈夫なのか等不安を感じました。
どなたか、金塚小学校に通っている方おられませんでしょうか?
>>681
阪堺電車は1本キューズタウン側によりますよ♪
近鉄側が現在2車線のところを3車線にする為に♪
>>683
電気屋さんの情報はどーなんでしょうね?
個人的には大手に入って欲しいのですが!!
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685
契約済みさん
ミドリ電化が入居する様です。
南西側イトーヨーカドー看板の下の看板にシートがかぶさっていますが、
強風でシートがぴたっとなっていて、midoriと浮き上がっていました。
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686
匿名
確かにあとはヤマダかヨドバシでも入れば完璧だよな
なんばもヤマダが無ければ人の流れ変えるのは苦労したと思う
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687
匿名さん
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688
匿名
高い割にクリスピーですか。皆さん金持ちで良いですね。うらやましいです。
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689
匿名
>>684 さん 有難うございます。
近鉄側は現在、実質1車線になってることが多いから、広くなるのは大賛成です。
東側にあるコジマデンキが安くて、おすすめですよ。
ヤマダ、ヨドバシ、コジマに何も言わずに見積もり依頼したら、コジマが一番安いし、唯一、キチンとした見積書が貰えました(詳細な部品や設置費用も明記してありました)。他の店舗より高ければ、またご相談くださいとも言われました。
エアコン3台で、総額で6万7千円安かったです。
他の2件は、カタログにボールペンで走り書きだけで、担当者の名前すらなかったです。設置費は別か込かを聞いたら、別!って一文字…
まぁ、ミドリはどうか知らないし、好みでしょうが…
愚痴ってすみませんでした。
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690
周辺住民さん
コジマいいですよね。
うちもテレビとデッキを買いました。
ヨドバシでの価格を提示したら、ちゃんとヨドバシでのポイント分+αも負けてくれて、6万円も安くなりました。
689さん、全然グチじゃないですよ!住みだしたらこういう情報が必要なんですから。
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691
匿名さん
近鉄百貨店の建て変わった中に電気屋さんが入ると言う話しを
聞いた事があります
ヤマダ電機の店員さん忙しいのか話をゆっくり聞けません
対応もイマイチ丁寧じゃないと思います
コジマ電気の店員さんは丁寧に対応してくれるし
洗濯機を買ったけどヤマダより値段安かったです
私もコジマが良いと思います
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692
匿名
まあ、とにかく電気屋がミドリ電化という事以外は完璧という事だ。
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693
契約済みさん
ミドリ電化!?・・・。。。
微妙な感じですが、良い意味で予想を裏切る形を期待してます!!
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694
契約済みさん
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695
匿名
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696
契約済みさん
阿部野橋タワービルは、家電量販店も導入したいという内容の記事をみました。ヨドバシが入居してくれると便利になるのにな。梅田と阿倍野でヤマダ、ビック包囲網。
キューズタウンはジョーシンあたりが入居すると予想しましたが、違いましたね。
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697
契約済みさん
先々週くらいの日経夕刊に、シャープの名はありませんでしたが、某大手電機会社の入居が決定したとありました。
今までの経緯からシャープだと思われます。
関空のアクセスの良さが評価されているそうです。
ホテルも決まるといいですね。
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698
匿名
ミドリか…
ミドリ嫌い…
他で幾らだったからまけてって言ったら、それじゃあ安い所で買って下さいって言われて驚いた
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699
匿名
ミドリやだ
大手のエディオン傘下になってもあまり変わらなかったし
せめてジョーシンかケーズに
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700
匿名
さきほどキューズモール西側に「midori」らしき文字を確認しました。
なにはともあれ、本当に楽しみな街になってきましたね。
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701
匿名さん
ミドリよりジョーシンが良かった・・・
ミドリって微妙なお店ですねっ
阿倍野は空港のアクセスは便利だと思います
関西空港も便利ですが伊丹の直通バスはとても便利です
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702
匿名さん
ケーズがいいな。
堺浜が怪しいので、いっそうのこと阿倍野に来てーと思う。
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703
契約済みさん
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704
匿名
やっぱり関西企業のジョーシンでしょ
関西で住むからには!
最近はジョーシン頑張ってると思う
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705
契約済みさん
【ヴィアあべの ウォーク】70店舗の発表はまだですよね?
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706
匿名さん
↑ですが、商業地権者の出店エリアなので、いま周辺で仮店舗営業しているお店が入るのでは?
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707
契約済みさん
>>706
やっぱりそうなりますよね^^;
そーなると老舗のうなぎ屋さんとかが戻ってくる感じとかで、新規としてはあまり見込めなさそうですね><
電気屋は、ヨドバシorヤマダが希望だったんですけどね><
でも、これだけ、難波のヤマダの近くに出すわけだから、価格やサービスはそれなりに期待していいのかな?
それに、テナントだから、業績がダメだったら入替もあるでしょうしね!!
まーどっちにしても、決まった事だと思うので、期待して楽しみにしてます!!
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708
契約済みさん
キューズモールの壁に看板があるサイゼリアや天下一品などが、店舗リストになかったので、
これらはヴィアあべのウォークに入居するんでしょうね。
ということは、以前のうなぎ屋さんとかだけじゃなく、新規の店入居しているのでは?
エステの看板もありましたし。ヴィアあべのウォークの店舗リストの発表も楽しみです。
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709
済み
ミドリは小物を買う時に無いよりはマシとでも考えて諦めましょう。
近隣に他の新規出店も将来的に無い訳でないので期待しましょう。
…他は完璧なのに、ホンマに残念ですね。
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710
匿名
ジョーシンはこうだった
ヨドバシはああしてくれた
ヤマダはここまでやったと
地域顧客からの当たり前の要求に耐え切れずに2年で撤退に5000点
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711
匿名さん
サイゼリアは、もともとベルタの一階にあったので、もしかしたら地権者なのかも知れないですね。
儲からなくて閉店したかと思ってたので、今回の出店はありがたいです。
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712
匿名
そんなにひんぱんに家電買うわけでもなかろうに。ネットで買えばウザったい交渉もなく安く買えるだろうに。
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713
匿名さん
再開発の為に閉店しているお店も
ポツポツあります
開店が待ち遠しいです
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714
近所をよく知る人
>>710
自分はヨドバシもヤマダも行きますが、ヨドバシが一番対応が悪い印象を持ちます。
品物は多いけど、価格は決して安くないです。梅田のヨドバシによく行きますが、店員を探すのも苦労するし、私の交渉が下手なのかもしれませんが、3年前にわりと大きな買い物(テレビやDVDデッキ)をするのに非常にぞんざいでした。その後はインクやルンバなど、小物しか買ってませんが。
逆にミドリ電気の店員さんにはお世話になってことがあるのでフォローしておきます。
本当にくだらない電話に真摯に対応してくれたし、親切でした。
アフターが安心だから、ミドリ電気で買い物しようとはひっそり思っています。
まぁ、個人による印象もあるとは思いますが、やってみますのみどりちゃんには頑張ってほしいものです。
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715
匿名さん
私も同様の感想。
ヨドバシはひでぇ。買ったエアコンと違うエアコンの価格(高い)を払わされそうになった。
そんな間違いって普通はないよね。故意だと思っているが。
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716
匿名さん
ヨドバシはポイントの還元率はいいけどね
そのポイントでおもちゃも化粧品も買えるのはいい
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717
匿名さん
ヤマダもヨドバシもとても混雑しているので、店員を探して話を聞くだけでも
大変です、その上値段の交渉なんてとんでもないって感じです
ミドリやコジマはそう混雑していないので丁寧に対応してくれて
安心して買い物が出来ます
ヤマダは買った物と違う色の物が配達されたりと結構苦情をよく聞きます
価格が安いのも大切ですが、気持ちの良い対応をしてくれた
お店に次も行こうと思います
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718
購入済みさん
入居予定の方へ質問です。
オプションの代金って、既に払いましたか?
いつ請求されるのかご存知でしょうか?
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719
匿名さん
ミドリと仕事してますが、めちゃくちゃ言ってきます。
お客さんだけでなく、業者内でも評判悪いですよ。
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720
契約済みさん
718さん
1月位に請求が来るみたいですよ。
詳しくは営業さんから連絡頂けるみたいです。
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