アートアルテール（コンドミニアムフロア）

両方素晴らしいので一概には・・・

新しい分こちらかも

ぶっちゃけタワーの賃貸は大して儲かりませんよ

○ー○ル○ん○で経験済み

住宅街の物件の方が遥かにオススメです

投資的に利回りを考えるんなら駅前の中古物件が一番。
新築はしんどいですよね。

なんばタワーとの比較ならわかるけど、他のタワーマンションや
ファミリー向けの物件とは比較にならないでしょう。

グラン天王寺はなかなか中古自体がでない。
いずれ便利になることがわかっているから、
当分大きく下がることはないだろうし...

このような物件はそうそう出ないでしょう
とっても良いマンションだと思います
そのぶん価格がお高くても仕方ないかと思います

高いとは思いますが、立地を考えれば妥当かも知れませんね。
自分で住むのには、絶好の場所だと思ってます。
下のホテルのレストランなどがより具体化すれば、
いいのにと思います。
出来ればもう少し広めの部屋が残っていればよかったのに・・・・

もう少し広めって、どれぐらいの広さを希望ですか？
広ければ、もちろん比例して高くなりますが、「高くてもいいから」ってことでしょうか？

他のトラスティのレストラン、規模は小さめで、どちらかと言えばビストロやホテルのカフェラウンジみたいな感じです。

アートアルテールの下に入るトラスティはどんな感じになるかは分かりませんが。

心斎橋にもトラスティがあったので、気になる方は覗かれるといいかもしれません。

カラーセレクトどれにしようか悩みます。
無難な茶系にしようか、黒系のフローリングにするか。

フローリングが白っぽい方が部屋は広く見えるんでしょうか？
それとも、壁・建具とも白っぽく、床が黒くても広く感じるんでしょうか？

あといくつ空いてるのかな？

私はモデルルームと同色を選ぼうと思っています。
フローリングが白くなると汚れが目立つので・・・

残りについては２０件位ではないですか？

残り２０件位って・・・ここって売り出しして間もないですよね？　すげぇ～。

ターミナル駅そばですもんね…。
需要をうまく掴んだのかな。

立地の重要性をあらためて教えられた
しかし、東側の日当たりや近鉄から覗かれたりしないか気になる

フローリングを、黒っぽくするか、白っぽくするか、決めて→悩んで→変えて→悩んで→変えて…結論が出ません！

経験上ですが，フローリングは「黒」だとキズが目立ち，「白」は汚れが目立ちます。
平凡ですが長い目で見ると明るめの茶系がいいと思ってます。（あくまで個人的な感想）

>505
ありがとうございます。
参考にさせていただきますm(__)m

私はフローリングの白と茶で悩んでます。
茶色は少し赤みが強く、ナチュラル系という色がないので悩みます。
部屋が狭いので、フローリングは白っぽい方が良いと思うのですが、
建具や洗面台の色があまり気に入らず。
建具とフローリングの組み合わせをかえたいです。

いろいろモデルルーム見てますが内装の基本色は何であってもインテリア次第かと思います。
照明が蛍光色か電球色かとかの好みとかのほうがもっと一大関心事ですもん

インテリアも流行がありますよね
マンションの内装にも流行があり白っぽいフローリングはどちらかと
言うと流行の色のような気がします
若い世代の家族も白を好むようです
他の方が書いているように黒っぽいフローリングは傷が入ったら目立ちます
小さいお子さんがいらっしゃる家庭には不向きかもしれませんね
おもちゃなどを落としたら傷になりやすいです
特に車のおもちゃでガリガリとしたら傷になる可能性は大いにあります
どんな家具にも合う茶色が一番無難だと思いますが
せっかくのマンションなので冒険もしたいですよね
悩む事も楽しみの一つですよ

角部屋を契約済みです。現在リビングの照明を検討しています。

どこか相談できるところ、ご存知の方いらっしゃったら教えてください。

お願いします。

507です。
フローリングは、白色にしました。
ご回答いただいた方ありがとうございます。

照明は、パナソニックやコイズミなどのメーカーショールームにいくのが良いのでは？
色々と試させてくれて楽しいです。

シャープのLEDシーリングライトも色味が変えられ、おもしろそうです。

うーん…
ほんの3分西に駅から離れたら平米30万安くても売れないだろうに、不動産と言うのは不思議だ

やっぱり駅直結がいいんでは？
西に3分だけでなく、北、東、南にずれても、
あの値段では売れてなかったでしょう！！

511さん

私もフローリングは白にしようと思っています。
グレードアップのシート貼り？とスタンダードのどちらにされましたか？

シート貼りというものの評価をあまり知らないのですが、グレードアップなくらいですから
普通のフローリングよりも良いのでしょうか。

標準のほうは幅の狭いフローリングみたいでしたが、サンプルではイメージがつかめず
悩んでいます・・・

他の方でもどちらを選んだ、こっちが良さそうなどあれば、教えてください。
また、ほかのグレードアップでもこれを選ぶ！などご意見伺えるとうれしいです。

私もフローリングは、グレードアップのシートにするつもりです。

ほかにダウンライトを考えてます。

ダウンライトは、位置を変更可能だそうです。シーリングソケットも残せると聞きました。

照明について悩んでます。

ずいぶんここの新聞チラシが入りますね。

私の自宅(住吉区)に入らないんですけど・・
ホームページとかしか情報ないのもどうかと思いますが・・

住吉区民ですが、入ってますよ。

そうですか。
地区や新聞内容ですかね？
今度、思い切って直接資料を頂きに行ってみます。

照明のこと、まだ考えてませんでしたが、考えていらっしゃる方もいるのですね！

フローリングや建具のカラー等を、年内に決めることが目標です。
おかげさまで、照明も気になってきました。

511です。

フローリングは標準にしました。
とっても悩んだんですが、最初だけであとになればどちらでもよくなるかも
と思いました。

その他のオプションは全て選びませんでした。
浴室テレビは必要なし。
IHは、するメリット無し。
キッチンのシンク下は、観音開きのまま。収納量を考えて。

するなら、ダウンライトの増設でしょうか。
あとからするとなると、大変ですし、雰囲気が出ていいですからね。

オプションとカラーを決めるのは、いつまででしたっけ？
ご存知ですか？？

511さん515さん　レスありがとうございました。

511さんは標準にされたんですね。
色も標準のほうが明るいかんじでしたよね。
シートのほうは、幅広なのは好きなのですが、あの質感が高級感あるのか
どうかよくわからなくて・・・
値段を聞いているので良く見えるような気もするけど、もし値段が逆でも
それはそれで納得したような＾＾；

515さんはグレードアップにされたんですね。何が決め手ですか？
幅広いのは素敵ですよね。色はモデルルーム色でしょうか。
シートフローリングはネットで調べてもあまり情報がなく、とても悩みます。
ワックスがいらないようなので、お手入れは楽なのかもしれませんね。


他には洗面のタイル貼りがいいなと思ったんですが、確か他のいらないものと
セットになっていたりして、何一つ決まっていません＾＾；
ダウンライトが増やせるのも知りませんでした。
また一度モデルルームに行ってみないと～

今、手元に資料がないのですが、締め切りは階数によって3回くらいに
わかれていたのではなかったでしたっけ。
期限が近付いたらまた向こうから連絡があるのかな？

こちらの営業の方はみなさん対応が親切で、
私の担当頂いている人も、とてもいい感じの方です。
カラーとかオプション関係も相談しながら、決めたいと思います。

わたしの担当者さんも契約後もこまめに
ご連絡いただいており、カラー決めだけでなく、
相続税関係の相談もさせて頂いております。
当初は、モデルルームも予約制だったので、なんか嫌だなと
思っていましたが、じっくり話しを聞いてもらえる雰囲気が逆に
良かったです。
ちなみに今後はオプション販売会みたいな催しは開催されるんでしょうか？

もし、営業マンがほんとに税務相談をしてるとしたら、総合地所営業停止だな。

その営業マン税理士か？？それとも弁護士か？？

なわけないか。

書き方が悪かったですね。
専門の税理士さんにコンタクトを取ってもらい、
ご相談をさせて頂く予定になっているだけです。

揚げ足を取らないで頂きたいですね。

営業の人は良さそうですけど、価格的に厳しいですよね。
魅力は満載なんですけど、2ＬＤＫで5000万は買えない事はないけど、
他ならもう少し広い部屋を選べるので・・・

価格については仕方がないですね。
高いと思ったら、買わなければいいんです。
個人の価値や資金力は全員が違うので。
売れてるからといって、飛びつく必要もないでしょ。

阪急のジオグランデとどっちがいいんですか？

結論・どっちも良い(笑)

完全に好みでしょう。
どちらがいいかなんて、人によって判断基準が違うので…釣りだったりするんでしょうか？

梅田の方がブランドはありますよね。
ただ、場所が離れているので、完全に好き嫌いは分かれるでしょう。

梅田マンションの事この掲示板で度々出てきている話題です
もしお時間あれば読み返してみてはいかがですか？

梅田と阿倍野なので場所が全然違うのでマンション自体の比較は難しいと思います
こちらのマンションは駅直結などの便利な部分があります
梅田も生活するには十分ぐらい便利な場所ですよね

梅田のマンションは駅直結ではないでしょ。
どちらにしても、天王寺の方が馴染みはあるし、
南の人間は梅田近辺に憧れもないしね。
なんば直結物件なら比較するかも・・・

なんとなく、『便利かな〜』と思い、購入しましたけど、『直結』というポイントが、そんなに魅力的なんでしょうか？
自分で買っておいて他者に聞くなんて変かもしれませんが…。

駅直結（●＾o＾●）

もうね、これにつきます。
マンション出たら、動く歩道で地下鉄の改札までとか・・
最高ですよね？

部屋は狭くてもオケです。
子供が増えたら、田舎に引っ越して
ここは私の秘密基地(笑)にします。

駅なんかそんなに使うか？

通勤に使いませんか？