売主：総合地所株式会社 株式会社COLORS
施工会社：株式会社奥村組
管理会社：日本管財株式会社
所在地：大阪市阿倍野区阿倍野筋一丁目4000番
交通：JR「天王寺」駅徒歩2分、大阪市営地下鉄御堂筋線・谷町線「天王寺」駅徒歩2分、
近鉄「大阪阿部野橋」駅徒歩2分、阪堺上町線「天王寺駅前」駅徒歩1分
構造規模：鉄筋コンクリート造地上24階建地下2階塔屋2階
総戸数：112戸［非分譲16戸（予定）を含む］
駐車場：駐車場68台（機械式駐車場68台）※共同住宅部分43台含む（予定）
間取り 1LDK～3LDK
住居専有面積 50.29m²〜118.89m²
販売開始予定時期 平成22年9月下旬
いよいよ大阪最高の立地物件の誕生ですね！
少し狭いか？
[スレ作成日時]2010-08-02 04:50:22
両方素晴らしいので一概には・・・
新しい分こちらかも
ぶっちゃけタワーの賃貸は大して儲かりませんよ
○ー○ル○ん○で経験済み
住宅街の物件の方が遥かにオススメです
投資的に利回りを考えるんなら駅前の中古物件が一番。
新築はしんどいですよね。
なんばタワーとの比較ならわかるけど、他のタワーマンションや
ファミリー向けの物件とは比較にならないでしょう。
グラン天王寺はなかなか中古自体がでない。
いずれ便利になることがわかっているから、
当分大きく下がることはないだろうし...
このような物件はそうそう出ないでしょう
とっても良いマンションだと思います
そのぶん価格がお高くても仕方ないかと思います
高いとは思いますが、立地を考えれば妥当かも知れませんね。
自分で住むのには、絶好の場所だと思ってます。
下のホテルのレストランなどがより具体化すれば、
いいのにと思います。
出来ればもう少し広めの部屋が残っていればよかったのに・・・・
もう少し広めって、どれぐらいの広さを希望ですか？
広ければ、もちろん比例して高くなりますが、「高くてもいいから」ってことでしょうか？
他のトラスティのレストラン、規模は小さめで、どちらかと言えばビストロやホテルのカフェラウンジみたいな感じです。
アートアルテールの下に入るトラスティはどんな感じになるかは分かりませんが。
心斎橋にもトラスティがあったので、気になる方は覗かれるといいかもしれません。
カラーセレクトどれにしようか悩みます。
無難な茶系にしようか、黒系のフローリングにするか。
フローリングが白っぽい方が部屋は広く見えるんでしょうか？
それとも、壁・建具とも白っぽく、床が黒くても広く感じるんでしょうか？
あといくつ空いてるのかな？
私はモデルルームと同色を選ぼうと思っています。
フローリングが白くなると汚れが目立つので・・・
残りについては２０件位ではないですか？
残り２０件位って・・・ここって売り出しして間もないですよね？ すげぇ～。
ターミナル駅そばですもんね…。
需要をうまく掴んだのかな。
立地の重要性をあらためて教えられた
しかし、東側の日当たりや近鉄から覗かれたりしないか気になる
フローリングを、黒っぽくするか、白っぽくするか、決めて→悩んで→変えて→悩んで→変えて…結論が出ません！
経験上ですが，フローリングは「黒」だとキズが目立ち，「白」は汚れが目立ちます。
平凡ですが長い目で見ると明るめの茶系がいいと思ってます。（あくまで個人的な感想）
私はフローリングの白と茶で悩んでます。
茶色は少し赤みが強く、ナチュラル系という色がないので悩みます。
部屋が狭いので、フローリングは白っぽい方が良いと思うのですが、
建具や洗面台の色があまり気に入らず。
建具とフローリングの組み合わせをかえたいです。
いろいろモデルルーム見てますが内装の基本色は何であってもインテリア次第かと思います。
照明が蛍光色か電球色かとかの好みとかのほうがもっと一大関心事ですもん
インテリアも流行がありますよね
マンションの内装にも流行があり白っぽいフローリングはどちらかと
言うと流行の色のような気がします
若い世代の家族も白を好むようです
他の方が書いているように黒っぽいフローリングは傷が入ったら目立ちます
小さいお子さんがいらっしゃる家庭には不向きかもしれませんね
おもちゃなどを落としたら傷になりやすいです
特に車のおもちゃでガリガリとしたら傷になる可能性は大いにあります
どんな家具にも合う茶色が一番無難だと思いますが
せっかくのマンションなので冒険もしたいですよね
悩む事も楽しみの一つですよ
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
