プライムアリーナ新百合ヶ丘【９】

>>927

ＨＰの「敷地計画」に載っていますよ。

管理人様

久しぶりに有効な投稿が多く載るようになりました。ありがとうございました。

例えば、みんなで道路をきれいにしてもそんなことお構い無しに平気で汚す人がいるものです。
気づかずにやってしまったとしてもその人間性には疑問符がつき、
わざと、となればこれは決して許されることではありません。

今後とも、管理をよろしくお願いします。

削除された後もデベ云々の悪意のこもった事実歪曲の投稿がありましたが、
これにはその後の人たちが真っ当なコメントを載せて糾してますし、
読む人がすぐにそれと気づくからいいでしょう。

いくら匿名の投稿とはいえ、正義が大勢を占めるよう、お願いします。
でなければ、こういう情報交換のページはその役割を果たせず、
暇人の嫌がらせと、世の中に妬み、恨みを持つもののはけ口として乗っ取られてしまうでしょう。

有効な情報交換ページとして機能しますよう・・・。

マンションの一戸当たりの平均価格は２５．９％下落したっていう新聞記事が載ってました。ここは、どうなんでしょうか。

>929さん

おっしゃる通りだと思います。
まあ、人気があるとこういう場所での嫉妬やいやがらせの対象にもなりやすいのでしょうが…

新ゆり山手、本当に良い感じになってきました。いよいよ楽しみです。

エントランス前の新ゆり山手中央通りと、広くなった津久井道の街路樹が大きく育ってくればとても重厚な感じの街になるでしょうね。

つつじが綺麗な今のフレッシュな感じも素敵ですが。

週末になると平尾団地のほうから世田谷通りまでの道が
ものすごーく渋滞しますが、
レフトウィングの部屋は、空気が悪くないんですかね。
渋滞の車の排気ガスが臭くないのかなあと思って。

以前、バス通りに面した部屋に住んでいたことがあるのですが、
排ガス臭やアイドリング音がうるさくて、窓を開けっ放しに
できませんでした。

>>933さん
あなたの住んでたバス通りそばの部屋とは具体的にどこですか？
それがわかればあなたの質問、疑問に答えられますが・・・

狭い商店街のバス通りに面したアパートの一室なのか、
大きな通りのそばの少し道路とは距離のあるマンションの一室なのか、
大原交差点辺りなのか、成城学園のバス通りなのか、三軒茶屋辺りの道路がこみ入ったところなのか、
窪んだ土地なのか、開けた高台なのか・・・

田舎の田んぼ道よりはそりゃ空気は悪いと思いますよ。
三軒茶屋や二子玉川の駅そばよりははるかにいい。

さて、どこと比べましょうか？

プライムアリーナは
「平尾団地のほうから世田谷通りまでの道」には面していません。
プライムの前の道は、北に進むと入り組んだ住宅地になります。
確かに「平尾団地のほうから世田谷通りまでの道」から医療ビル裏のトンネル経由で
プライムアリーナ前まで出ることは出来ますが、
バスターミナルや駐車場のある新百合ヶ丘南口へは出られませんから
そういう迂回する車はありません。
プライムアリーナ前の道は、渋滞しているのを見たことがありませんよ。

私もプライム前の通りが渋滞してるところ、一度も見たことありません。
あと世田道も夜中は車がものすごく少ないですよね。うるさいと感じたことありません。

夜はとても静かですよね。新ゆり山手。
新ゆり山手中央通りも実質上行止まりのような構造ですから、住民以外の車の通り抜けは少なくとても快適ですよ。

安心しました！
抜け道に使われると嫌ですよね。
子供も安心して歩けません。
ところでブレスト＆イメージングセンターの裏側が工事中ですが、
何か出来るんでしたっけ？

モリノメディカルビルの後ろは、モリノパーキングというパーキングですね。
地上6階ですからけっこうな建物です。

中央通り沿いで建物が建っていないのは、マスターアリーナとメディカルビルの間と
OXと賃貸マンションの間だけになりました。
何かできるのか楽しみです。やはり賃貸マンションでしょうか・・・
個人的には、カジュアルなレストランができるとよいのですが。

中央通り沿いですが、渋滞はない・・というと正確ではありませんね。
雨の日や休日の時間帯によっては、世田谷通り方面に向けてけっこうな渋滞が発生します。
ただ大型車両は路線バス以外は通らないので（山手の工事車両は除く）、
騒音や排気ガスがどうのこうのという状態ではありません。

935
残念ながら渋滞しています。
最近週末は混んでいます。平尾ほど混んではいませんが。
これからはもっと混むようになると思います。
車の侵入数に対する新百合ヶ丘周辺のキャパが足りないのでどうしようもないと思います。

何かしら粗探ししたいんですね。わかります。
麻警前の渋滞よりは数倍はマシですよ。

↑確かに（笑）

残り10戸になりました。
（って書くと、本当はもっとあるのにデベが販売調整してるんだ、というお決まりの反論が
繰り返されるかも知れませんが）
ここに決めた人は本当に良かったですね。

不景気で上げ底がバレバレになってしまったところがある一方で
ここまで売り切ったのは、誰が何と言おうと立派！

見る目を持った人たちの選択はなかなかどうして、賢いです！

連続投稿魔が口コミ掲示板「ｽﾏｯﾁ!」のプライムとマスターの板で凄まじく投稿してますね。。
何か気持ち悪いです。

新ゆり山手中央通りについて。

新ゆり山手の開発構想から、道路の構造、そして開発前の関係者や住民への説明などなど・・・結構よく考えてつくられてます。ここ。
敢えて他の地域にアクセスしないようにセット（というか、昔からあった道路ですが）されており、通過する交通量が増える要素はないし、は北口信号待ちの列が若干あるくらい。（確かにOXの客とか、山手地区の関係車両は前に比したら増えてるからね）

幹線道路でもショートカット路でもなんでもなく、実質上は行止まりなので特段心配するような材料はないですよ。
「渋滞」なんていうようなしろものじゃないし、今後も含めてご安心あれ。

人気者は確かにあら捜しの対象になっちゃってつらいですね。

>940

車は“侵入”しないですよ。金程方面も含め山手地区とその奥の住民＆来客以外、用の無い道ですから。
今でも全く不自由はないですが、ご安心あれ。

ご心配には及びません。ありがとうございました。

山手の先にある自治会が通り抜けできないように、要望してましたね。
工事が始まった頃に、少し揉めていたような？

千代ヶ丘方面ですか？
あそこは、お互いのために通り抜けできなくして
正解だったと思います。

混んでないおばちゃん
今混んでるよ

残９戸となりました。

人気の掲示板がまる５日近く書き込みがないとは、極々少数の人の書き込みが多いのね。
やっぱり営業か。。。住民板も盛り上がらないしね。

>951
あんたが他の営業じゃないのか？暇なのか？

多分、スマッチの方の掲示板で忙しかったのでしょう。
あっちは混みあってるね。

ここは物件を購入しようという人が情報を探り、交換しようという板。
残り９戸になってこの板が下火になるのは至極当たり前だね。

それと、これまで９０００にも及ぶ情報があったんだから、言い尽くされているってことも言えるよね。

それでも何とかして騒がせようとして、同じことを何回も何回も繰り返したり、
うそ情報を並べたり、買った人を貶めるような意地の悪い書き込みをしたり、
狂人のように無意味なことをブツブツいい続けてみたり、
まあ、人間の弱さ、性悪さを露呈したような書き込みばかりになってしまって、
情報交換板の意味を失い、終わってしまった！　ということだよ。
951、君のが最後の与太投稿かもよ。

購入者はもう引越の準備でここにはそれほど興味ないだろうな。住民板も然り。
本当の検討者も過去ログを読めば分からないことは何もないくらい充実しているから
よっぽど理解が遅い人以外は改めて情報提供を求めて書き込むこともないだろう。

要するに、この物件に無関係な人のイタズラ投稿が下火になって、
（イタズラしても盛り上がらないからね）
静かになったということ。
喜ばしいことだよ。

そうですね。
プライムに入居したらいよいよマン・コミュからも卒業かな。
今度はマスターが荒らされるんだろうね。(~_~;)

一つの疑問を調べるために過去スレ全部読むの、不可能では？

「過去スレ読んだの？」って書きこむやつ必ずいるよね。

読めるわけない

検討するのに十分な項目について繰り返し繰り返し熱心に議論されてるから、
過去ログで自分のほしい情報を探るのは極めて簡単。
マンションを買おうと思って比較検討している人にとってはまったく飽きないと思うよ。
一回議論されたことが繰り返された場合、また同じ結論にたどり着いて、
それでも、ためにする繰り返し議論だからまた始まるわけさ。
その繰り返し。だから一つの項目について一箇所読めば大抵解答は得られるよ。
日本語さえ読めれば何の苦もない。

それでも荒らすのは、他人の幸せは我が身に毒、不幸せは蜜の味と思ってる人が相当数いるってこと。

スレに関係ない持論を展開したい人は自分のHPでも立ち上げてそこで展開しろ

>>959

それは正論とは誰にも認められませんよ。

マンションは立地。プライムアリーナがそれを証明してるよな。あがいても他のマンションは越えられないのさ。ナンバーワンはつらいよな。

痛いよ

>>960
で、君はここで何がしたいの？
他人の持論がいやならスルーして、自分の目的を遂げるためにテーマを掲げればいいだけの話。
人の揚げ足取ってないで、本当に物件を検討するなら早くしないと、もう残り９戸だそうだよ。

>>961
随分横暴な言い方だね。
正論かどうかは君が判定することでも、君が邪推することでもないよね。
みんながどう思うかであって、一個人がいまさらあえてそういう子犬のような噛みつきかたはしないよ。

マンションに興味があるなら今日はいい天気だから
君がここぞと思うところがあったらどこでも見てきなさい。
現場を多く踏むのが賢い情報の集め方。

立地だけならもっといいところはあるだろうが。そもそも新百合だし、ナンバーワンとかいっちゃってるのは釣りかな？

>マンションを買おうと思って比較検討している人にとってはまったく飽きないと思うよ。
激しく同意。
飽きるどころか、もっと有益な情報はないかと、毎日新情報が更新されるのをむさぼうように読んでいた頃がなつかしい。
人気物件の過去スレを読破するというこの程度の労を惜しむ人間が、良いマンションを手に入れられるはずはないと思う。

スレに関係ない持論を展開している自覚はあるんだねwww

しかし、この板、この段階になってもまだ書き込みがあるってすごいね。
当初から話題性高かったからなァ．．．。
少なくとも、神奈川県内の販売物件の中では名実ともに１番だったと言えるでしょう。
寂しくなりますね。

ベランダは柵のところが有るけど、全部壁が良いな

>ベランダは柵のところが有るけど、全部壁が良いな
個人的には、採光性を考えると、柵のほうがよいかと思います。
ただ、低層階の部屋だと外から見えてしまうという心配はありますね。

アルミの柵も意外と外から見えにくいよ。

プライムは違うけど、透明のガラスのサッシのマンションもあるよね。
あれは洗濯物も丸見えだし、どうかと思うけど。

＞９６７さん
幼い投稿で痛々しいですよ。広い度量を持ちましょう！

プライム１Ｆの山手中央通り側が姿を見せてきましたね。
道がさらに広がった感じでいいですね。

いよいよです。

> ベランダは柵のところが有るけど、全部壁が良いな
拘置所じゃないんだから、全部壁なんてありえないよ。
日本の梅雨時や高温多湿の夏は通風が一番！

全部壁だと洗濯物乾かないんじゃないの？

新百合に勤めてます。
万福寺ＯＸの２階にあるカフェに、パン食べ放題のランチを食べに行くことが多いのですが、窓から見える通りがオシャレで羨ましい限り。

あー、誰か5000万くらいくれないかなぁ。