ヴェレーナ港北ニュータウンってどうですか？　その２

購入者もデベが逝くことについては諦めているようですね。

>>641
なぜこのような話の流れに沿っていない強引なコメントが湧いて出てくるのか…不思議ですね

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売り出し価格から２割じゃないでしょうか。

裏料金からさらに２割じゃ・・・周辺相場と合わなくなるでしょう。

もし３割引があったとしたら、それは億超えてる物件に対してじゃないでしょうか。
間違ってもグランデで３割引いたらやりすぎかと。

↑「日綜」というよりここのデベをいじるヤツらの方がチン●ラの様な行動とってる事に気付いてない

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裏料金って何ですか？

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住民版ってあるのですか？
ここは荒れてるので住民の方と情報交換したいです。

探したのですがみつかりませんでした。
どなたかご存知でしたらお願い致します。

住民板は見ない方がいいかと…

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１０００万引きのことではないかと 652

もうやってないね

>>653

デベ板あるよ

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47639/

６４５さん
私もそう思います。
ここの物件の他のレスでも同じようなこと書き込みしてましたから

>>594

>(1)資産および負債の圧縮
>(2)収益体質の改善
>が認められた結果と考えられます。

なぜ遅れた日本綜合地所の内定取り消し
http://sigsaly.blog.ocn.ne.jp/newssirazu/2008/12/post_5934.html

>>660さん
この記事読みましたが、推測が多く、信憑性がありませんね。。。
事実に基づいた根拠が書かれていない記事はあまりこのような掲示板には載せない方が…と思います。

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日綜が内定取り消しなどそうとう厳しい状況のようなのですが、こんなことになったら心配なのですが、大丈夫でしょうか？


売主が破産したマンションの補修点検は？
2年目理事長　2008/11/29(土) 05:30

昨年3月引き渡し、10月に6ヶ月点検実施。
今年3月に1年目無料点検補修の予定でしたが2月末に売主破産。
ゼネコンにより、１年・２年の占有・共用部一緒の無料補修を10月に予定しましたが、
7月末にゼネコン倒産、民事再生となり、無料工事は一切出来なくなりました。

先日、ゼネコンによる補修点検が実施されましたが、見積もり高額。
管理会社の担当者に指示し、2年保障を付けている建具、住設はメーカーに直接交渉、
個別対応可能になりましたが、
建築工事の範疇のクロス・フローリング・躯体補修等は全て有償で最高単価が付いています。
ここで問題なのが料金の支払い方法。
クロス工事なんかは件数まとめれば1件当りの単価は安くなると思いますが、
総額を補修件数で割るか、項目別戸別精算にするか。修繕積立金を充当するか・・・


日綜が内定取り消しなどそうとう厳しい状況のようなのですが、こんなことになったら心配なのですが、大丈夫でしょうか？

このマンションの前を結構よく通りますが、入居していそうな感じの部屋は少なく、ほとんどが売れ残っているような気がします。
そんなに売れてないんですか？

8割ぐらいは契約済でしょう。
12月の住宅ローン減税の行方を見極めてからの入居及び小さいお子さんをお持ちの方は3，4月の入居というのもありますし。
入居はまだまだこれからでしょうね。

情報の真偽は各自で確認してくださいね。

瑕疵担保責任は？

デべ板にこんなのが・・・ほんとに危険な状態みたいですね。


http://blog.goo.ne.jp/makuhari4

２月のようですね。

↑
確実でない情報流し。
報告します

じゃあみなさん何月か賭けますか？

今値引きどれくらい？

私も値引き状況気になります。まだあるなら検討したいです。
詳しい方いたら教えて下さい

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>672,673

値引きが気になるなら、まずＭＲに行かれたらいかがでしょう。

今の値段は、第一期からガツンと下がっているそうです。
料金表と実際のお部屋を見せてくれますが、料金表は貰えません（ウラ料金）

この価格からは●●●万の値下げ交渉は、あとは腕次第ですね。

671
一人でやってなさい

値引きとか・・・こういうところで聞くのはどうかと。
もう殆ど残ってないけど・・・自分でMR行って確かめればいいのに。

こんなギリギリでの内定取り消しが、一人あたり１００万円でお詫び終了ですか・・９９円になる訳ですね

「５３００万も借してもらえなかったのでやっぱり１０万で」とか平気でやりそうですね、この会社。
ここでホントの残戸数（ビックリ！）とか値引きの額（もっとビックリ！）書くとデベに削除されます。

↑どうせ貰うやつがいるんだから、そいつ等に失礼だろ(笑)

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ソ○ーの8千人解雇に比べたら大したことないだろ(笑)

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働き出してから切られるよか幾分マシ

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>>342
二桁だね

>>680
内定取り消しの「迷惑料」として53人に100万円　日本綜合地所
http://news.nifty.com/cs/economy/economyalldetail/moneyzine-2008120911...

100万円では安すぎる
一人＠500万円で西●社長は学生たちに土下座すべき

いよいよＸデーが近付いてきました！

どうせ貰うんなら文句いうなよぉ〜。
要らないなら俺が貰う〜！

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古い話だけど、S49年くらいにもたくさんありましたよ。
内定取り消しや入社延期（自宅待機）など、
でも皆そんなものかとおとなしく従っていた。
なんで今ってこんなに大騒ぎになるの？

どうして昭和49年のころと今を比較するのだろうか？

今の人はガマンがない

購入検討中です。

私は自営業なのですが、いままでは家族の食事とかでも何でもかんでも領収証をとって、
経費にしていたため、
過去何年間も税務申告は赤字決算にしてほとんど所得税を払ってきませんでした。
家の購入を検討しはじめたので前回はきちんと申告しました。

しかしいざ家を買うときにこういうデメリットがあるのですね。
ちょっと後悔。。。
ローン仮審査の結果が気になります。。。

>No.689さん

自営業者は不動産屋からは嫌われます！
何故なら殆ど審査が通らないから。

審査が通らないのは申告した所得が少ないからです！

ただでさえ貸し渋りの時代なので諦めが肝心です。自分の子供名義で買うという方法もありますが…。