ヴェレーナ港北ニュータウンってどうですか？　その２

>>242
笑ったW　ヨーロピアンにぴったりの人物像W

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住民さん　ほんとうに　おめでとう
お前は　もう　賃貸住まいの者ではない
今や世界の超高級マンシヨンのオーナーになったんじゃ

それも　山あり谷ありの厳しい勝負の道をひたすら
歩み続けたからこそ今日の栄光が会った

しかしマンション選びの道は終った分けではない
これから３５年間　厳しいローン返済が待ってる

住民さんよ　万文の山はいくつはばまおうとも
戦陣の谷に何度も落ちようとも
前え　進め

最後に　ほんとうに　おめでとう　　　　　　　　　　　親父

http://kameda3.seesaa.net/article/22582519.html

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イメージキャラクターに「親父」を採用すればよかったのに．．。
イメージ、ピッタリですよね。

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三兄弟のトランクスに「日本綜合地所」
ピッタリやな

YouTube 亀田父の手紙と侍ジャイアンツについて
http://jp.youtube.com/watch?v=SxSNFmkKvrY

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皆様購入されて如何ですか

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>>255
してないしてない！

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ここのデベのマンションを「買わなければならない」強制理由には興味があります。

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株価大変

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いつの間にか

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こんなもんだよ。よそも大変

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高いレジデンス棟と安いほうの棟ではどのくらい値段の差がありますか

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>>262
そんなことないよ。営業CFすごい赤字W

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３年前に日綜のマンションを買って住んでいますが、今のところ快適で中古価格も上がっています。そのときもスレで誹謗中傷がかなりひどく辟易していました。
やはり新興デベは出る釘は打たれるで大変ですね。
時間を裂いてネガレスしつこく入れるのには何かわけがあるのでしょう。
ですがあまりに心無い投稿にあきれています。マンションコミュニティもちょっと考えないと
いけませんね。会員制にするとか。

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出る釘は危ないので抜いちゃって下さい。

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んだな。
こんなもん抜いたほうがいい。

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新興デベだからじゃない！
だいたい『物件比較中』にして、３年前に日綜のマンション買ったって何さ？どこだよ？
それに３年前の市況はマンション底値だから、ほとんどのマンションは今売ってもそんなに損はしないよ！
日綜だからって訳じゃないんだよ。
３年前にマンション買ったあなたの判断は正しいけど、書いてることは正しくない！
誹謗中傷が酷いデベにはそれなりの理由があるのさ！

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どこがよくて買ったんですか？

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↑↑たちの悪いのにつきまとわれて、本当に災難ですね。日綜さん。
でも、普通の市民はこういう書き込みが書かれれば書かれるほど、ネガティブキャンペーンを信用しなくなりますから、日綜さんも、購入者さんも、あまり気になさらない方がよいと思います。

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２６７です。
２６８〜２７１さん。
過剰に反応してますね。
申し訳ありませんが、すべて本当のことです。中古物件が出ても数週間で売れています。
横浜市内在住の通りがかりのものですが、検討者の皆様に一言お伝えしたくて失礼させていただきました。

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>過剰に反応してますね。
いやぁ〜
「出る杭」なら打たれるんだが、
「出る釘」だってんで、
それは危ないから抜いちゃえって言っただけなんですが（笑）。

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２７３です。
やはり気付いてましたか。
さすが突っ込みは一流ですね。

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別にここはデベの悪口を言いたいんじゃ無くって、単純にこの港北のマンションの問題を話題にしてるんじゃないの？
間違いなく高すぎる価格設定だし、値引きもしてるしどうなのよ？　ってスレでしょう！？

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いやどうみても端から見たらアンチがここの不動産嫌って書いてるようにしか見えん。

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277さんの言うとおりでしょう。
なぜこんな気味の悪いマンションを金出して買うのかを純粋に知りたいだけですよ。

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もしデベが父さんしたら購入者はどのようなデメリットがあるのでしょうか。民事再生とかは多いですけど住民はそのまま対応しているとしかみえないですが。

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先日ブルーラインに乗った際、仲町台駅手前でこのマンションが一瞬見えました。
一瞬で分かったのは、あのドームが目に入ったから。
結構大きくて立派なマンションに見えたのだが、やはり目の錯覚だろうか？老眼も少し来てますし。
それにしても港北ニュータウン周辺は、高圧線の鉄塔がずーっと並んでそびえ立ってますね。
このスレって以前は、この話題で盛り上がってたこともありましたっけ。
・・・
デベの悪口は別スレがありますからそっちに任せて、ここはこの物件限定で語るスタイルに戻しませんか？それでもたくさんネタはあるんじゃない？
「日本綜合地所ってどうですか　その３」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47639/

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こんなへんてこりんなドーム物件、何千万も出して買う人いるんだ。世の中には物好きな人もいるんだね（感心）

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>281
蓼食う虫も好き好き。
あんなひでー女、よく嫁にしたなって奴もいるからな。
それに比べりゃ、へんてこりんなドーム物件を買って被る損害なぞ、小せえ小せえ。

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毎日仕事終わって帰るところにしては哀しすぎる．．

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でも、屋上のドームにチュッチュしたいってくらいにほれ込んでる人もいるそうですが。

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そういう被差別階級人間との間に会話は成り立つのだろうか．．？

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スレは大人気ですが。。。

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>>302
でも、ここのデベのやり方にも問題あるから書かれるんじゃない？今後の発展のためにもデベは教訓としていかしてほしい。
でも間に合うかな。

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もうとっくに間に合いません。笑

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No.306のような大バカはほっときましょう！！！

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過去にMRに訪問しましたが価格が高く購入を一度は見合わせたものですが、ちょくちょく近くを車で通るので、完成していく物件をみてやはりいいなぁと感じ、再度購入を検討しているものです。
売れ残りや値引きの話をこのスレでよく目にしますが、ホントのところどうなんでしょうか？
MRの営業さんに聞いてもほんとのことを教えてもらえるか疑問だったので書き込んでみました。直近でMRへ行かれたことがある人等いらっしゃれば教えてください。

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>>311
今　マンションを求めて港北エリアで検討している私は
都内の企業に勤めるごく一般的なサラリーマン
強いて違うところをあげるとすれば、ヨーロピアン建築に興味があるってとこかな・・・
　
そんなわけで現地にあるMRにやってきたのだ

ふと見るとベンチに一人の若い営業が座っていた

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>312
で、話の続きは？

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ヨーロピアンは中古では価値どう？売る時の事考える

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向ヶ丘遊園の物件は完売したそうですよ。

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この不景気にこのスレはにぎわっていますね。

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No.268 by 匿名さん　2008/10/17(金) 12:29
印旛村に立った建設予定看板はあれからそのままで、工事が始まる気配がありません。
同じ時期に立った隣駅の京成の物件（ドアシティ）はとっくに工事が始まっているのですが…。
本当にこの村に２００世帯を超えるマンションが建つのでしょうか？

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この間ここの物件の販売状況を知りたくてスレしたんですが、ご存知の方がいれば教えてください。ダイレクトメール来てるので完売間近というわけではないと思うので…

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>>318
そういえばこのデベは
JCBギフト券のプレゼントがあることで
有名なところだった

イイ営業マンに弱い私は
誘われるまま
ホイホイとMRについて行っちゃったのだ

「よかったのか　ホイホイついてきて　ここは近隣の反対運動だって
　かまわないで建てちまう　デベなんだぜ」
　
「こんな物件はじめてだけど　いいんです・・・
　僕・・・　○綜さんみたいなデベ　好きですから・・・」

「うれしいこと言ってくれるじゃないの
　それじゃあ　とことん値引きしてやるからな」

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>322
話のこしを折ってすまんが、あえてひと言

「つまらん！」

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３２２さん
半分くらいの売れ行きということは最低でも１５０戸以上は残った状態で引き渡しが始まるって
ことになるんですよね。
最近のこの社会情勢の中じゃこれくらいの売れ残りは仕方ないんですかね。
でも急に景気が良くなるとも思えませんし、そんな数を完売させるためにはどんどん値引き
販売をしちゃうんですかね・・・（泣）

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今の値引き情報は

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↑私もすごく気になるところです。購入検討したいけど数ヶ月前の価格は高くて…マスコミを賑わせている一千万引きはないにせよ実際どのくらいなんでしょう？もしかして売れ残りはガセネタですでに完売に近い状態なんですかね？

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部下手当で今日もいっぱいやって帰る？

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なお「部下手当」とは　↓↓↓

日本綜合地所【PR情報】
〜部下の人数により月々10万円から30万円を支給する「部下手当」を導入〜
http://www.ns-jisho.co.jp/ir/pdf/pr/080303.pdf
　
・・・

加齢臭漂う、ナイスな制度

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↑何加齢臭って。関係ないじゃん！

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ここって来月入居予定ですか？なんか可哀そう・・・

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グランスイートセンター南も大幅値引きを始めました。

３ＬＤＫ８６．５０㎡　５，９９０万円→４，９８０万円
３ＬＤＫ９６．６７㎡　６，２３０万円→５，４８０万円
４ＬＤＫ１１６．１２㎡　８，３３０万円→６，９８０万円

残り数は少ないからこれぐらいは行けるだろうけどココはね・・・日綜もつのか心配です。

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今日の株価はどう？売れてる

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↑
日経平均株価はバブル後最安値更新！！当然日綜も下がっている・・・1年前の1/10ですぞ。もう近いだろココは。

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いや、まだまだ。
みんなで下がれば怖くない。

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>>329
実力成果主義じゃないとこが加齢臭なんでは？

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これからは資産性のない物件は下げまくるのかな。
値引き物件も考えものですなぁ。
ここを値引き無しで購入した方は悔しいでしょうね〜

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>>338
大きなお世話
ここも買えない＊＊＊に心配されてもねぇ！

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ココ相変わらず酷いね。デベが潰れるかもね株価見た？管理会社も無くなったらどうするの？こんな大規模。住民だけで管理できないでしょう。コンシェルジュなんか雇えないよ(笑)

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デベはもうダメだと思います．．．

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もっと危ない所あるって。大京。藤和不動産、有楽土地、長谷工・・・いずれも株価二桁だよ。一概に株価だけで会社評価は出来ませんが100切ったら危険でしょう。しかし不動産関連は一部を除いてどこも不安定かな、このご時世ですから・・・

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