ヴェレーナ港北ニュータウンってどうですか？　その２

>>119
日本綜合地所ってどうですか　その３
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47639/

ほんと愛されてるなこのデベ・・・

↑
「DAISUKI!」（ふるっ！）
I love Nissou!

ここら辺は他に良いマンションありますか

ありますよ。
いろいろ調べてみてくださいな。

まじめな話。本気で購入を検討している者です。

今日、抽選物件の締切日でしたが、入札されていない物件も多々あったようです。
最安値の物件も数倍程度だった模様です。（営業マンから聞いた話です）

最安値の抽選物件は１階とは言え、地下室みたいな部屋ですからね。これは、無いな。

明日以降、３期の価格設定が正念場ですね。
今の成約状況から、間違いなく、この価格からは下げると見込んでいます。

でも、先に買われた方は、真っ先に宮殿の生活を楽しむことができるのですから、
それはそれで良いのでは。

健さんのマンションアドバイスでは、良い物件だとのコメントがありました。
彼については、賛否両論かとは思いますが、出来上がりについては辛口の批評を展開する人だけに材料になると思いますが…

日綜物件の魅力ってどこなのですか？

・広くて安い
・ヨーロピアンスタイルが似非に思えない

この２点につきますか？

それとも、他に購入できるところがないから「仕方なく」買うのですか？

あげて行きましょう

>>107
>某マーケティング会社の知り合いによるとここは間違いなく半分も売れていないとのことでした。
>ただ、１５％程度の価格改定のお陰で動きは良く100戸以上は売れてるみたいですのでこのご時世
>にしては検討しているほうじゃないですかね。
>完成在庫は２００戸程度は残ると思いますので今期末（来年３月）あたりが底値で買えるチャンス
>だと思います。
　
この物件に興味がある者ですが
ぶっちゃけ、総戸数 346戸のうち、現在何戸が売約済みなのでしょうか・・・
　
公式HPを見ても情報がないようなので
事情に詳しい方、宜しければご教示ください。

しかし、ここまでざっくり消されるとやばいね

以前モデルルーム見に行ったものです。
購入希望でしたが、営業マンの対応がやる気のないものでした。
（野村の30代半ばくらいの男性）
買う気も、買うお金も（一部ローンだけど）あるけど、
夫婦でモチベーションを下げられたので、もう買う気がなくなりました。
3週間くらいしてから、その営業マンからフォローのＴＥＬがありましたが
そのタイミングもありえないし。

でも4500万円切ったら、また検討しようと思っています。
結局価格には勝てませんから。もちろん他の営業マンからね。

やばいというか、単に面白半分で書き込みしているだけでしょう。
あり得ないとは思いますが、小学生でも書き込みができてしまうこのスレを鵜呑みにせず、自分の足で現地等を確かめて判断した方が賢明です。
どのスレッドも同じような感じですからね。
竣工済みならば住民板を参考にできると思います。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>154
>購入希望でしたが、営業マンの対応がやる気のないものでした。
>（野村の30代半ばくらいの男性）

販売提携（代理）：野村不動産アーバンネット株式会社
となっていますね。
営業マンさんの気持ちは、何となく解らないでもありませんね。
自社系列の「プラウド」シリーズに比べ、何かと売りずらさを感じているのでは？

しかし、総戸数 346戸とありますけど、今現在の販売実績は
重要ですね。
MRで聞いてみた方はいらっしゃいますか？

>>154さん

買うお金があると豪語して、予算が4500万以内ということはないですよね？？

普段の買い物じゃないのですから、営業マンのやる気に左右されず、物件の本質的な
良し悪しを検討されるべきではないですか？

どれくらいの売れ行きか聞いてみましたが、結構売れていますよと言ってました。

本当かどうかわかりませが・・・・。

しかし、ＭＲもなかなか混んでいました。

西の地下一階とガーデンの一階はもう全て売れてしまったそうです。

>>155さん
> あり得ないとは思いますが、小学生でも書き込みができてしまうこのスレを鵜呑みにせず、
> 自分の足で現地等を確かめて判断した方が賢明です。

>>116さんからも
> こんなんで参考にしてるようじゃ、デベの思うツボだな(笑)
> 生の情報？？？　小学生だってこのスレに書き込めるんだぞ？　ご愁傷様
との指摘がありましたね。

確かに小学校在学中の児童がこのスレッドに書き込むことは、パソコンを所持していれば
可能でしょう。
ただ、現実にこのスレッドに小学校の児童が書き込みを行う蓋然性は極めて低く
このスレッドの情報に信憑性が薄いとする貴殿の主張は論理的ではありません。

いい年をした大人であれば、どれが信頼に足る情報か否かは自分で判別できるはずです。
もし、個人的に不快なスレッドだと思うのであれば、見なければ良いだけの話ですので
本スレッドから、ご退出賜りたい。

http://kensanno-mansion-advice.at.webry.info/200809/article_8.html

これもそのうち削除されちゃうのかな？

あげてね

いやいや、風評ぐらいで潰れるならとっくに潰れてんだろ(笑)

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これだけ悪評が立っていて、それでも内覧会だのオプションだのって住民版にのんきに書き込む神経ってさっぱりわからない。
なんで？
なんでこんなデベの物件買うの？

価値観？

失敗したと思っているんだろ？？