ヴェレーナ港北ニュータウンってどうですか？　その２

内定取消しの会社、他にもあったみたいだけど、企業名はでていなかった。
どこでもあるんですね…、ただココは社名がでちゃったから、日陰住民からバッシング有りすぎ(笑)
俺には関係ない話だけど。

757
今頃ニュース見たの？

内定を取り消すなら
内定式での大丈夫というあいさつはおかしいです

754さん。常識！？もう十数年働いてるけど、そんな常識聞いたことありません。どんな業界の方なのか？？
756さん。４階以上なら全く問題なし。２、３階でも多少、植栽などで下半分を覆えば広いバルコニーなので部屋までは見えません。知ったかぶりの悪意に満ちた書き込みはやめて下さいね。

年収どのくらいだと買える物件なの？3000万代のお部屋ありますか？

これから値崩れを起こすのではないでしょうか。
待てば機会はあると思いますよ。

ご検討中の方へ。先日購入したものです。掲示板ではいろいろ書かれてますが、検討中の方は実物を見るのが一番です。完成物件ですから。モデルルームを見るのは時間の無駄です。現地に行けば、部屋からの景色、壁の凹凸、バルコニーの間隔など、一目瞭然です。他の完成物件や中古も何件か見ましたが、自分はここが断然、買い得と判断しました。

　マンションの場合は、車と違って、同じものがどこでも買えるわけではないですから、本当にここを検討中の人は、ここではいいこと書かないですよ。自分は日綜の営業ではありません。ただ、このマンションを購入した身としては、早く日綜の物件が売れて、会社が立ち直ることを祈ってます。
　
　タイミングは人それぞれですが、価格割引、低金利、住宅ローン減税拡大、消費税UP前、と、自分の会社が安定してるなら買い時かと。先行き不安かもしれませんが、1年前にローンを組んだ人より条件は有利です。マンション探しから解放されて自分の仕事にも専念できますし。今後の新規マンションはグレードを落としての低価格設定になるでしょうから、グレードも重視する方は見学をお勧めします。

このデベは週刊ダイヤモンドの上場会社倒産危険度ランキングの２５位。
不動産会社限定じゃなくて、すべての上場企業の中の堂々２５位だ。
ここよりランキング上位の会社は現に経営破たんしている。
内定取り消しでさらに企業イメージはダウンしている。

週刊誌の情報マウケしてる人って本当にいるんだね 笑えました

検討の方に前向きな意見を書くと必ず、否定的な意見が出てくる。
書き込んだ方の立場を想像するに、
１、本物件の競合の立場の人
２、以外に検討中の人・・・狙いの部屋をとられたくない！
３、ローン審査が下りずに買えなかった人
週刊ダイヤモンドの掲載は事実だけど、この物件を検討してる人は
当然デベ板みるだろうから、そっちにかけばいいのに。

住宅ローンや、ローン減税コーナーは別として、マンション物件の
口コミはくだらない情報ばかりでした。
自動車や家電とは質が違いすぎる・・・
株の口コミのように、自分が得したい奴が好き勝手書いてるだけですね。
もう見ることもないですが・・・

>>765

そうですね。実際のランキングはずっと上だと思います。笑

今年の7月ぐらいにＭＲ行った時はとても割高だと思いました。たいした立地じゃないのに、部屋を広くしてごまかして高く売ってる印象です。

そういう意味では今の価格が妥当なんでしょうね。下がっただけで決して安くないと思いますよ。

たいした立地じゃない・・・・？

私みたいな普通のお父さんにしてみたら、ほぼ平坦徒歩１０分は相当良い場所です。

世の中みなさんそんなにすごい場所に住んでいて、購入するにももっとすごい
条件のところなのですか？それなりにお値段すごいでしょうね。

会社が危ないのは知っていますが、もう建っていて、更に大幅値引きとなれば
私は正直真剣に検討しています。

今の時代どの会社も危ないでしょうし、底値で買うには良い時期かと思ってます。

ここに来る方は会社の悪口ばかりで、もうそろそろ勘弁してもらえませんか？

本気で購入を検討している方と情報交換したいです。

767
実際のランキングってなんだろね
どこのマンションも買えない可哀相なあなた、ご愁傷様でございます

しかし多少ブレがあろうと、何らかの客観的な基準で何千とある会社の中の第２５位にランクされたのですよ。
わざわざそんなリスクをとらなくても、ほかにマンションはいくらでもあるのじゃないかと思うのだけど。
いや、これはよけいなお世話ですな。

>>771
ほんとに余計なお世話だよ！
潰れても何でもいいじゃん。こんなに安くなってるんだから。

定価で買ってる人いるの？

最初の頃の契約者で全体の１〜２割位は定価なんじゃない？

769
周辺相場を知らない人ですね。
坪単価とか、ちゃんとご自分で調べてらっしゃいます？
恐らく相場もなにも分からないお方なんでしょうが、部屋が広くなればなるほど高くな
るのはあたりまえじゃないですか。
【管理担当です。一部テキストを削除しました。】

>775
じゃあ、教えてあげればいいでしょ？そういうための掲示板だと思うけど。
調べろとか、勉強しろとか言う発言は意味がないよ。
どうせ、インターネットで調べるだけだし。

今、買う勇気と経済力がある人には、絶好のタイミングじゃないですか。
今後は供給量も少なくなって、欲しいと思えるマンションが減ってしまうでしょうしね。
他にもマンションはいくらでもあると言われている人がいますが、そんなこともないでしょう。

たとえ営業に騙されて高い買い物をしたとしても、気に入ったマンションを見つけて
自分が満足していればそれでいいと私は思います。
少しでも気に入らないところがあってそれを妥協できないなら、買わない方がいいです。

>769さん
デベの経営が厳しいことは当然不安要素だと思いますが、
他に気になることがあれば質問してみたらいかがでしょう。
真剣に応えてくれる人もいると思いますよ。