プラウド横濱鶴見 二見台

希望の地では無いながらも今週ふらりと現地まで行こうかと
思っていたのですが、参考までにこちらでの皆さんの感想を読んで
諦めモードです。
まづは値段。どうにも買え無いですよ。
鶴見でそんな値段言われたら。もうガッカリです。
それと、坂。電話で問い合わせしたときはわりになだらかですよ
と言っていたけど、坂の１０分はキツイです。
これから年取っていくのに..ずっと暮らすには無理なのかも。
建物の感じは綺麗で好きなんですがね。
モリモトの二見台からずっとDMが来ていた頃に「鶴見」で妥協
していれば良かったと、、後の祭りです。
ちなみに総持寺の無い方の坂って、歩くと駅から何分？

坂の10分はきついぞ、夏は汗でびっしょりになるから、スーツがだめになる。（坂道経験者）

私もモリモトの二見台購入しておけばよかった・・
もう遅いけど。。
総持寺から回れば楽だなんてありえない。
私は毎日総持寺の坂を上がっていますが、楽とは思えません。
横浜出身なので坂にはビックリしませんが、楽ではありません！！
もちろん、キツイ坂の方はもっと大変ですが・・

俺も横浜出身だが、あそこの坂はやばすぎ。横浜でもあれほどの勾配はレアだろ。登りはもちろん大変だが、下りも脚がつりそうだね。

いえいえ、全然楽ですよ。最後の坂がちょっと大変ですが、
それまでは殆ど坂なのに平らな道をあるいるのと変わらない
です。

歩く距離が二倍になるけど、あそこまで大体５００ｍ位
あるずですな。とにかく病院の側経由でない方を試して
みてはいかがかな。

私はここのマンションにはなんにも興味もありません。
単によくその道を通って反対側の坂を下りるのでちょっと
寄り道をしているだけです。

現地行きましたが、坂は大して気になりませんでした。
私も横浜出身で慣れているせいもあるかもしれませんが、別に10分間ずっと坂を上るわけでもないし。せいぜい4分ほどでしょう。
確かに、その坂の勾配はちょっと急だけど。

基本的に、坂道の割合は駅からの距離の3割くらいかと。

それより、総持寺のデカさと広さにはビックリしました。
まるで、奈良の東大寺のような(?)サイズです。。

その後価格の変更とかありましたか〜？！
どなたか最新情報ご存知の方いらっしゃいますか？

価格、下がりましたね。ただ、下がったところで場所と費用を
考えるとかなり割り高の模様。要望書はあまり出ていないみたいです。

営業担当も、ようやく焦燥感を感じているみたいです。

もともと発表されていた価格から、それぞれ150万円程度下がりました。私は購入は今回見送る事にしましたが。

物は悪くないのですが、坪単価240万円超っていうのがやはり引っかかり、見送りという事にしました。やはり、坪単価220万円が妥当だと私は思いました。いい物件なのですが。。。

やはり価格下がったんですね。
でも、下がっても買える金額ではないので見送ります。
モリモトの二見台中古でないかな〜

発売予想価格は下がりましたが、もっと安くなる
可能性もあるのでしょうかね？

この掲示板は、高いからと見送る人か
坂のキツさを訴える人が多いですね。
前向きに検討中の方の発言も聞きたいですが。。

私は地元人じゃないのでこの辺のことは
あまり知らないのですが、利点・欠点（坂以外で）を
あえてあげるなら？？

鶴見のいいところ：都内、横浜に出やすい
鶴見の悪いところ：内緒！
だって悪いところ書いたら住んでくれないでしょ
住んでみてのお楽しみで！

鶴見は、10年後が楽しみなエリアです。
３５歳だったら購入したと思います。

鶴見って、線路の南側は挑戦人が多いって聞きましたけど、治安
とか悪くないですか？

鶴見線の鶴見小野あたりは多い。

今、検討中、のものです。

あそこの坂って、横浜だと割とあんなものかと私も思っていたので、坂は気にならなかったのですが、むしろ、「台」を最初売りにしていたふうだったのに、実際の眺望が低層階でそんなによくないのには、少々がっかりですね。
近接した「東台」「中台」「北台」あたりは高級住宅地だといわれているらしく、「台」という（昔の？）地名を使いたかったんでしょうね。
でもやっぱり海抜が高いのはいいと思います。

値段も、少し安め物件でオプションつけたり、将来の間取り変更などを考えたら、ぼったくられてる感じでもないかなと。
高くないとは全くいいませんけど・・・。

近所の築浅中古と比べるとベラボーに高いと思うのは私だけでしょうか？

西向きはほとんど値段が下がらないようですよ。>>No.51 by 賃貸住まいさん

No.59さん、御近所の築浅中古物件でお手ごろなのがあるのでしたら、本当に知りたいです。情報提供いただければうれしいです。

私は東台に住んでいますので、こちらの物件が建つ前から「ここは何になるんだろう」と見ていました。
今かなり出来上がってきてますが、1F西側は住宅とくっついているようですし、南向きも４、５階に住まないと眺望はまったく期待できなさそうですね。
1Fにいたっては、地下室のようで、南向きとはいえ日は当たらないんじゃないでしょうか？
私は購入しませんが、出来上がったらどんなふうになっているのか興味はありますね。

西側は住宅とくっついている、ということはないみたいですよ、図面からだけですけど。
南向きは、確かに「眺望」は４−５階じゃないとだめそうですが、日当たりはそんなに問題なさそうです。南側の建物もそんなに近いわけじゃないみたいですし。

東台の一戸建て？に既に住んでいる方だったら、マンションの購入の必要はないですよね。うらやましいです・・・。