契約解除についての違約金

＞不満がある人が多く見えるだけ

この手の大手ハウスメーカーのトラブルはここに限らず多数のブログで見受けられますが。

施主に熟考させずに契約を急がせるのは、ＨＭの本質

>>141
満足している人はブログに書かない(いても少ない)
年間何人が新築建てていると思ってんのー

解約の旨は契約金のパーセントを徴収〜
などと約款には載せてないよね？


土建屋っつうのは未だにこんな事が罷り通る業界なんだろうね

甲乙協議の上

便利な言葉(金押さえてるＨＭにとって)

>満足している人はブログに書かない(いても少ない)
>年間何人が新築建てていると思ってんのー

トラブルにあった人の全てがネットに書いているわけでもない。
これから家を建てようとしている者にとってはこの掲示板にあふれている
事例だけで十分参考になっている。

やっぱ解約するとボラれるのかな・・・あー心配だ

だけど詳細打ち合わせは契約の後としているＨＭは多いよねー
これじゃあ解約も出てくる。
最終的な金額確定してから契約にしている工務店も多いのに。

実損が無いのに請求するのは不法所得だよん。

損害賠償の予定額、通常２割だが、この趣旨は損害賠償額の確定が難しいから決めたのであって、実損額がすぐに出るなら、その額にす売ればよい。
何としてでも、２割取ろうとする悪徳不動産屋もいると思うが

解約伝えて１ヶ月
何も音沙汰なし
だから嫌なんだよ

>151
>損害賠償の予定額、通常２割だが、この趣旨は損害賠償額の確定が難しいから決めたのであって、実損額がすぐに出るなら、その額にす売ればよい。

2割というのは宅建業法で定められた上限額だから、151さんのおっしゃるように2割より少ない事があっても
良いはずですが、大抵は判を押した様に違約金は2割となっていますね。仲介手数料も同じで、3％＋6万円というのは
上限ですが、さも法律で決まっているかのように説明されました。不動産屋には必ず宅地建物取引主任者という
国家資格を有する専門家がいますから、勘違いしているという事はありえません。だから不動産業界自体が、
消費者の無知につけこんで不法所得を得ようとしているという事。消費者が不利にならないように、大きな金額が
動く不動産売買には、もっと厳しい規制をもうけて欲しいです。

そのとおり。
素人を騙して金をせしめる産業は、徹底的に取り締まれ。
こんな仕事して、家族に恥ずかしくないのかね。

三井ホームは熟考させてもらえないＨＭなのだろうか。
熟考した上での契約であれば、契約解除する人も少なくなるだろう

たまたま気弱な人が強引な営業に当たり困った困った、ってだけでしょ
本来営業は契約取ってなんぼ押しが強くて当たり前
迷うなら契約するな！これ鉄板

たとえ弱い客に押しの一手で契約取っても、後で解約じゃ、しょうがないんじゃない？
強引すぎればその営業マン自身の悪評も広がるだろうし、
顧客からの紹介客があるかもしれないという事まで、考えまわらないんだろうか。

払わなくても良いです。
払う必要がありません！

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

されません。断るなら、早めにキッパリと断らなくては、中途半端だとあの手この手で必死になって契約させようとしてきます。

こちらからお願いして地盤調査をしたりしてないなら、基本的には契約前には料金は発生しません。