匿名さん
[更新日時] 2011-06-03 00:19:31
ヴェレーナ湘南海岸についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ:
所在地:神奈川県藤沢市辻堂西海岸3-1-28(地番)
交通:東海道本線 「辻堂」駅 徒歩22分
小田急江ノ島線 「鵠沼海岸」駅 徒歩23分
価格:3498万円-6498万円
間取:1LDK-4LDK
面積:50.18平米-100.01平米
[スレ作成日時]2008-03-02 12:07:00
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
神奈川県藤沢市辻堂西海岸3丁目1番28(地番) |
交通 |
東海道本線 「辻堂」駅 徒歩22分 小田急江ノ島線 「鵠沼海岸」駅 徒歩23分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
197戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年02月10日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日本綜合地所株式会社
|
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴェレーナ湘南海岸口コミ掲示板・評判
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651
入居済み住民さん
650さんの言うとおりですね。
結局慎重になりすぎて悪いとこしか目がつかなくなって、買う時期をのがしてずっと買えないパターンになるでしょうね。
ここの茅ヶ崎を買おうとしたときがそうでした。
再販したとき安くて、でも売れなかったらもっと値引きするかなと思ってる間に完売してしまいました。
湘南海岸は再販始まってなかったのでいつもHPでチェックして真っ先に見に行こうときめてました。
ま~即決しましたけどね。
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652
入居済み住民さん
本当にそうですね、うちも3~4年茅ヶ崎で探していましたけどなんかどれも決断する気持ちになれず、結局いろんな縁とタイミングが重なってここに住んでいます。今まで徒歩圏内に住んでいましたので駅までの出勤の不安がありましたが、目の前がバス停で、今のところ時間通りに乗れているのでとても助かってます。昨日も会社から傘をささずに自宅に入りました。(バスを降りて道を渡るときだけ濡れますが!)
うちもサーフィンしますからサーファーっていうのか分かりませんが、平日は普通のサラリーマンですので、一般のご家庭と変わったところは無いと思います...。いつもあいさつする方々はサーフィンはされない方ばかりですが、棟や階が違う方々とはほとんどお会いしないので正直よく良く分かりません。
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653
湘南サーファーさん
サーファーです。
皆さんサーファーって偏見を持っているかもしれませんが、
普通の常識のある人間です。日焼けしていて遊んでいるように見えるかもしれない。
でも、皆さんにも色んな趣味があるように、サーファーはただ海が大好きで、サーフィンが趣味なだけです(笑)
というよりか、湘南だったらどこに住んでも近所にサーファーはいると思いますけど・・・・・
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654
入居し1ヶ月
ご年輩の方もいらっしゃいます。
朝昼晩とのんびりお散歩されてたり、園芸を楽しまれたり、仲良くお買い物してたり。
とても幸せそうでステキですよ。
大きな海や空、周辺住民の方々の懐深い対応に影響を受け、こちらまで穏やかで大らかな気持ちにさせていただいてます。
CMの言葉をかりて…
「環境が人を変える」
「人も環境を変えてしまう」
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655
入居済み住民さん
マンション自体も周辺環境も満足していますが、
飛行機の騒音だけはちょっと気になっています。
週末や休日の時はそんなに飛んでいないですが、
平日は毎日ではないですが本当にうるさいです。今日も…
公園とかお外に居る時はそんなにうるさく感じないですが、
家の中だと音がものすごく響いて、うるさいです。
ですので、お天気がいい日には殆ど公園や海でお散歩したり、
本を読んだり、のんびり過ごします。
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656
入居し約1ヶ月
確かに今日は回数が多かったですね
生まれが羽田近くで幼少期当たり前のようにジェット音がしていました。
きっと半年もすればなれて当たり前になってしまうと思いますよ!
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657
近所の賃貸住民
このマンションの前良く通るのですが、バルコニーとか見てるとかなり羨ましいです!まだ販売してるみたいですが残りどれくらいあるのでしょう?MR行く前に状況を知りたくて…知ってる方教えてください!
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658
周辺住民さん
湘南に住もうと決めたのならば塩害等は気にしない事です。
自転車の錆びるとこは決まってますし、そこだけアルミ部品にしてしまえば錆びませんし、
洗濯もドラム式なら外干しする機会も少なくなりますし。
そんな事以上にステキな日常がありますから。
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659
物件比較中さん
GW中にMLに行ってきました。
全体の2割程度、売れ残っていました。
私は30代ですが、若い社員の言葉使いに
少々がっかり。
「てゆーかー、結構~、なんで~」と
語尾伸ばすわ、「結構~」を連発するわ。
質問しても、
「多分・・」とか、笑って誤魔化したり。
掴んだ獲物は逃がさない感じの焦り感が出ており、
返って怖かったです(笑)
大金叩いてまでも買う価値のある物件か、
購買意欲が減少しました。
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660
検討中
私も色々回ってますが、営業マンは別に普通でしたよ。他の所もあんな感じだと思いますが…営業マンの好みに左右されるより物件の好みに左右されないと…大金をはたくのだから!
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661
匿名さん
営業マンがいい加減だと建物までいい加減に見えて来るのは私だけでしょうか!?
日本綜合地所は役員もダメなら社員も低レベルなのでしょう。
買うなら割り切って買わないとね…
どうせ引き渡した後は日綜コミュニティーなんだから…
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662
匿名
661さん
貴方の所属されている企業は、さぞかしハイレベルな役員と社員で構成されているのでしょうね。
お給料も沢山頂いているのでしょうから、超高級な都心のタワーマンションを購入されてはどうですか。
本当にハイレベルな方は人を上から目線で評価したり非難しないですね。
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663
匿名さん
他の周りの売れてないデベの釣り投稿だと思いますよ。
かなり周りの建設済みデベここに客もっていかれてるようですから。
あと、日本綜合地所は更正会社なのに対応結構いいと思いますよ。
大京なんかよりかなりまし。
大京なんて契約したらなんの音沙汰なし。
入居してからもあいさつもなにもなし。
大京管理なんてもっと最悪。
連絡はつかないせいで駐車場はいれず、コインパーキングにいれなくてはいけない始末。
それでいてなんの誤りもなし。
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664
入居済み住民さん
私は新築、中古物件問わず探していましたが銀行系の不動産営業マンにもがっかりさせられましたし、財閥系ではとんでもない営業マンにも出会いました。
でも同じ会社でも違う営業所に行くと誠実なかたとも出会いましたし、色々ですね...。
私はこちらでは誠実に対応していただき、疑問、不安な事は出来るだけの情報を写真や書類等で見せてくれました。(第一期入居者は購入時に現地に入れませんでしたので)気持ちが固まるまでじっくり待っていただけましたし今でも丁寧に挨拶していただいてますが、ただどんな理由であっても659さんの購入する気持ちが出なくなる対応をした方がいたという事でしたら、それは営業の方が失礼ですね。購入には人との縁も多少必要ですものね。
約一カ月過ごし、最高の環境とフレンドリーなご近隣の方々と(グランさんも含め)年齢問わずご挨拶をしながら親子のコミュニティーが広がり、楽しく過ごしておりますので少し残念ですが。
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665
匿名
その通りだとは思います。
営業マンがその会社の窓口で、対応で物件への信頼度や評価を左右してしまう気持ちにはなるとは思います。
でもそこは感情ではなく理性で、じっくり冷静にが良いかと。
物件が気になっているのなら担当を替えて貰って納得いくまで質問するとか。
でもこちらの営業所の方々は天候不良明けに、スーツなのにマンションエントランスやモデルルーム周辺の水まき、草むしり、拭き掃除されてる姿をよく見かけ感心しています。
一部の営業マン対応で全て判断されてしまうのは住人として残念です。
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666
物件比較中さん
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667
別のヴェレーナ住民
私は別のヴェレーナ住民です。日本総合地所が会社更生法を受けた時に購入してしまったものです。営業マンはとても責任感が強く、破綻した翌日から最後まで一生懸命対応してくれました。今はベランダで幸せな日光浴をしています。
私の担当者だけが良かったとは思いません。
結構良いマンションですよ。
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671
匿名さん
ヤフーのバナーに値引きの広告出てたけど値引きしてるの?
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672
匿名
663へ。
他社の悪口言ってないで、早く完売させてよ。日綜さん。大京管理なんて、もうないよ。大京アステージでしょ(笑)。漢字も『誤る』→『謝る』でしょ。そんなんじゃ、民事再生申請しちゃうよ。もっと今するべきこと考えよーよ。
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673
同業他社さん
大京アステージになったのなんて、一般のエンドで知ってる人あまり多くないと思うんだが。
レクセルがいまだにあると思っているエンドもいるからなぁ。
マイナー社名変更なんてそんなにすぐに浸透しないんじゃない?
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674
匿名
そろそろ大幅値引きセールでしょうか。
楽しみだなぁー。
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675
不動産関係
200戸弱のマンションだから販売開始から半年ちょっとじゃまだ大幅値引きしないんじやないのかな…?順調に売れてる方だと思いますよ!まっ、根拠はないですが
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676
契約済みさん
今日ローンの本申し込み書類を送付しました。
結果がでるまでの間ドキドキです。。
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677
マンション住民さん
住んで一月あまりですが、自分としては、とっても気に入っています。
環境が良いです。空が明るいです。
駅から遠いのは難点ですが、今は日が長くなってきたので、鵠沼海岸駅から海岸沿いをブラブラ歩いて帰ってきたりしてます。(30分近くかかりますが…)
もし、マンション検討中の方が見ていらしたら、一度当地に来られることをお勧めします。
きっと気に入りますよ。
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678
買いたいけど買えない人
677さん、ご入居おめでとうございます!
素敵なマンションライフを送られてるようで、うらやましい限りです!
近くに住んでおりますので、すご~くイメージできます!
我が家は買い替えなので自宅を売らなくてはならないのですが、
自宅が全く売却できず・・・断念したのです。
まだ部屋はけっこう残っているのでしょうか?
もし残っているようであれば、自宅の売り値を思い切って下げてしまおうか・・・
思案中です。
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679
入居済み住民さん
空きが目立つエリア(タイプ)と、結構埋まっているエリア(タイプ)とありますね。
週末だけ来る方とかを除いて、実際に住んでいるのは半分くらいでしょうか?
エレベータの養生が撤去されていたので、これから入居する人は少ないのかな。
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680
入居済み住民さん
先日知り合いがモデルルームに行って残り2割を切っていたそうです。(30前後)中にはコンパクトなお部屋もあるのでファミリータイプだとどのくらいでしょうか。
うちも買い替えでしたので、お気持ちよくわかります。それぞれ状況も違うと思いますのでたいした事は言えませんが、やはり不動産屋によって、全然営業力が違うということでした。うちの場合、古いマンションでしたのでインターネットからのアクセスはあまりありませんでした。それをただ待っているだけの仲介業者に不信感を覚え、別の会社にもお願いしたところ、全く活動力が違いました。別の支店との情報共有もしっかりしていて、そこですぐに他店に来店して別マンションを検討していたかたにも紹介して頂き現地を気に入って下さったことで、こちらの購入にこぎつけました。
本当に心安らぐ良い環境です。
お近くの方同士のお茶やお食事も始まり、素敵な方とお知り合いになり癒されています。
676さん678さんとも、この環境を共有出来たらうれしいです。
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681
物件比較中さん
先日、こちらの物件のMRに行きました。
他でも気になる物件ある、と営業マンに伝えたところ
「既に完成済みですので、値段はご相談に応じます」
とのことでした。
いくらまで値引きしてくれるのでしょうか。
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682
匿名
ねびき?
で、あなたは いくら値引きされたんですか?(笑)
内容が うそ臭い内容ですね。
最後に聞いちゃってるし(笑)
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683
物件比較中さん
NO681です。
残念ながら本当ですよ(笑)
先日MRで言われました。
私はプライドが高いので値引き発言は大嫌いです。
更に、こんな場所で買う気もなく単に暇だったので、
主人と覗いてみただけ。
値段交渉余地もありません(笑)
主人の会社名を伝えたところ、購買出来そうな顧客に見えた
ようで、営業の食いつきは良かったです。
NO682さんがこの物件の関係者(笑)?
ガセ流してる営業がいるんだったら、
一度、内部調査した方がいいですよ。
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684
681
681さん
プライドがお高く、値段交渉余地も無い
だったら値引きの幅なんて気にする事無いじゃん(笑)
そんなに立派な御主人お持ちの割には下品でございますね。
オホホ
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685
物件比較中さん
684へ
やっぱり、デベが能無しだと住人や関係者にも
比例してきますからね。
ご愁傷様です、一生頑張ってね~!
因みに、駅近の地所を購入しますから(*^^)vうひひ。
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686
周辺住民さん
近隣の皆さん先日のビーチクリーンはお疲れさまでした。だいぶきれいになりましたね。久しぶりにここをのぞいてみたら、本当に心も言葉も醜く下品な人が登場してますね。辻堂のこのあたりには683のような人は似合わないから近くに来なくて本当に良かったですね。
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687
近所をよく知る人
旦那の会社ってどこ?ま、たいしたことない三流企業だろうけど(笑)
無名な駅の駅近がんばって50年ローンで買ってください。
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688
匿名
私は 辻堂に住むなら 海近
海が好きな者で。
駅前に買うなら 辻堂じゃなく 他の立地を買いますがね
なぜ駅前かね?
藤沢とか なら分かりますがね
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689
匿名
ここより資産価値が高いからじゃないの? 世間一般ではマンションは駅近が強い。 価値観がズレてるのはあなただと思う。 もっと言うなら、「なぜ、駅前かね?」の前になぜマンションなのに駅前じゃないのかね?だよ。 駅前以外一戸建てだろ。 勘違いするなよ。
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690
匿名さん
>>689
勘違いはお前だよ。ここは湘南だぜ?普通のエリアと混同するな。
チョットだけ湘南な雰囲気を楽しみたいだけなら、駅前や北口で良いと思うだろうが
住んでみると、その勘違いに気付かされるだろう。
湘南エリアの人は海が身近にある生活を心底楽しんで住んでいる。
「チョットだけ湘南」ぐらいな気持ちだと地元に馴染めず辛いだけ。
資産価値?そんな貧乏臭い考えは捨てちまえ。
住んでる間に楽しんだ者勝ち!
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691
匿名
ここは湘南エリア。
海があるからこそ、海チカの物件に憧れる。
じゃなきゃ 意味がない。
波乗りしたいから、海チカの物件を買う。
いいじゃないですか〜
駅前は、どこでも買えますよ。。
海チカは エリアが限られて買えませんよ?。
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692
物件比較中さん
そうですね。
ココは湘南エリアの真ん中、普通のエリアと違いますよね。
690さんの書かれた通りだと思います。
海沿いの横須賀秋谷から茅ヶ崎柳島迄、どれだけ海が身近のある生活が楽しめるかがポイントですよね。
言い換えると「海から徒歩XX分」「海が見える」等が資産価値ではないでしょうか?
677さんや680さんが如実に語られています。
駅近の価値観は一般的なエリア、横浜/東京/千葉/埼玉等の物件で考えた方が良いと思います。
東京通勤でしたら、非常に混雑する路線にプラスして距離の遠さもありますし。
湘南エリアの駅近物件でしたら、23区の駅近物件の方が価格面も含めて条件が良いように感じます。
私は横浜と湘南の物件で中古含めて検討していますが、横浜は駅近、湘南は海近or海が見えるで、
検討条件に違いがあります。
逗子、江ノ島、辻堂と廻りましたが、どの物件にしろ湘南の海近、良いですよね。
通勤の辛さを後回しにしてでも湘南での生活を楽しみたく考え始めましたので、
こちらのエリアに絞っていこうと思っているところです。
逗子、江ノ島、こちらを含めて、底値に近いと思います。
何の物件か、お判りかと思いますが、こちら以外の物件も含めて検討の旨伝えてますが、
こちらも値引きはできないとの事でした。
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693
購入経験者さん
マンションは住む人の生活によって使い勝手が変わると思います。
働き盛りの通勤者がいるのであれば、駅近じゃないと、マンションの役割を果たさないと思います。
単なる「空間」に、何十年ローン、借金背負って
更に駅から遠く、重荷を背負ってまで、あえて、
駅から遠い「空間」を購入する意図が私には理解できないのですが。
重荷を背負ってまで得るものは、駅から遠くても
土地です。
結局、残るものは、「自分の土地」ですから。
勿論、考えは人それぞれ違います。
海を見たい、海が好き、その考えは勿論、分かります。
私も海が見える物件を持っていますから。
でも、こちらの物件はお金が有り余っているセカンドハウスや、資産運用、職場が近隣の方が購入すべき物件だと思います。
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694
購入検討中さん
どこにプライオリティを置くかですね。
私は現在、世田谷区戸建/新宿区通勤ですが、
私のプライオリティは自分が家族と生活する環境、子供が健やかにのびのび育っていく環境がプライムで
投機や通勤は気持ち的にセカンドです。
ここも公園/海隣接で環境は申し分ないかと。
おまけに湘南海近は教育環境も悪くないと聞いています。
戸建は我が家の生活スタイルには合いませんでしたね。
何よりも家族を守るセキュリティが弱い。
家族共多忙なので、自宅は不在がち、私は深夜帰着が通常です。
個人で行うセキュリティ対策はやはり昨今のマンションのセキュリティ対策には到底かないません。
結構維持費も想定以上にかかり、また実家がそうでしたが、年をとれば2階建が使いづらくなるので、
ボロボロになってしまう前にマンションへの住み替えです。
海近の生活+マメに自宅をメンテナンスできない+セキュリティで、我が家はここの
物件は東京勤務でも検討物件です。きっとライナーとグリーンは使いまくりますが(笑)
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695
入居済み住民さん
ここを買うのに将来の資産価値に期待した人はいないのでは? いわゆる「訳あり」物件ですし。
690さんの言うように、
「資産価値?そんな貧乏臭い考えは捨てちまえ。
住んでる間に楽しんだ者勝ち! 」
という人たちが入居しているのでしょう。
実際、某「木ネ申」さんにも、特殊な物件なので将来の資産価値は疑問だとアドバイスされましたよ。
でも、買っちゃいましたけど(^_^)
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696
匿名
>>690
689だが海近を否定してないよ。 ただ一般的な事言っただけ。 海近なら一戸建て、海前ならマンションもありだけど海近マンションとか結構数多いし、資産価値厳しそう(ここは特に)。 資産価値気にしないなんて、○鹿か現金一括購入者以外ないと思う。
ちなみに湘南語ってますけど、私は湘南生まれ湘南育ちです。
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697
匿名さん
海近マンション、現に湘南エリアのもそこそこあるし別に良いんじゃないの?
戸建てかマンションかも>>694さんみたいな考え方もあるんだから別に気にすんなよ。
で、一般的な考えを言うなら藤沢、辻堂、茅ヶ崎なんか都落ちしてまで買わないよ。
ここはいわゆる趣味優先の人が住むエリアだろ(移住してくる人は)、その時点で一般的ではないわな。
でもそんな一般的でない人もそれなりの人数いるからここや、その他の海近物件が売れてんだろ。
資産価値なんかただの皮算用だろ、そんなの気にするなら武蔵小杉にでも買えよ。
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698
690,697
あ、それと俺は横浜から移住した茅ヶ崎市民だから別にこのマンションとは関わりはないけど
一応、同じ海近マンション住民としての意見だから。
ここの住民さん、検討者さん、少し言葉遣いが悪くスレ汚して、すみませんでした。
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699
匿名
慌ててフォローしてるけど、こちらの住民?関係者?の方は品がないですね。
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700
匿名さん
ん?別に慌ててないけど?
まぁ湘南なんだから別に品よくしようとは思ってないけど、
>>689>>696>>699みたいなヤツに反応してあげると
たいてい荒れるからね。一応謝っとこうと思っただけ。
品を求めるなら白金台にでも行けばいいじゃん。
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701
ナナコ
>699
ここは住民でも関係者でも無い方が利用する場です。
良くも悪くも注目されてるんですね〜♪
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702
匿名
皆ここにスレ書く人は この物件が気になるからである。
○か×か
正解は ○
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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703
匿名さん
697さんが正しい。
私も以前こちらを検討し、別物件を購入した者ですが、皆が思ってることをまさに言ってくれてると思います。
品がないと言うのなら696さんの様な書き込みの方がよっぽど品がないと思う。
何にしても価値観なんか人それぞれなんで戸建てを拘る人もいればマンション以外ハナッから検討しない人もいます。
こちらの物件は実際見ましたが良いマンションだと思いますよ
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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704
匿名
「正しい」「間違ってる」とか 、「○」「×」じゃないでしょう?
みんな評論家みたいに話してるけど。
そもそも、検討中でもなく単なるヒマ潰しと冷やかしは消えて。
検討して買わない、買えない人のマイナス意見&批判もいらない。
本当に検討したい方々の邪魔です。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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705
匿名
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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706
購入者
久し振りにコミュをみましたが、 。。。
私はマンション購入者です。
私はこのマンションは かなり気に入ってます!
立地も最高ですし、部屋の中も最高です。
また 中庭の噴水の音も ベットRoomから 心地よく聞えるし、住人も心地よく迎えてくれるし 最高のマンションだと思い気に入ってます!!
東京に住んでいましたが 湘南に来て イソイソする事がなくなりました。
海・公園・スーパーと立地は最高ですよ。
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707
マンション住民さん
>購入者さん
本当ですね♪
時計を見る回数も減った気がします。
細かい事があまり気にならなくなりました。
噴水もフロントの方がいる時間帯(8:30~20時位)だけなので、眠りの妨げにもなりません。
水音が心地よくて逆に寝すぎてしまう位。
生活用品や食料品のお買い物する場所も沢山あって、
いつもチラシとにらめっこ(笑)
24時間のSEIYUも本当に近くて助かります☆
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708
入居済み住民さん
私は広い海と広い公園が大好きなので、こちらのマンションを購入しました。
マンション自体も特に専有部分は本当に丁寧に造られたと思いますよ。
何よりも家から歩いてすぐ海や広くて緑がいっぱいの公園ですから、
本当に癒されます。ちなみに、主人は毎日都内まで通勤していますが、
通勤の疲れよりも、お家に帰る楽しみが大きいみたいです。
土日は家族公園でピクニックしたり、海沿いでお散歩したり、
余裕があるときは江ノ島まで歩いていったりしているので、
もう本当に幸せですよ。
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709
匿名
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710
匿名さん
購入者全員に対マンコミュマニュアル渡されてますからw
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711
購入者
うそ800やなー!いかにここの内容が嘘っぱちか良くわかったわ 検討中の皆様へ!ここはマジいいっすよ!冗談抜きでここに決めて良かったです!
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712
入居済み住民さん
708の者です。
私は営業ではありません。
こちらのマンションに入居してから約一ヶ月位になった者です。
ただこちらのマンションを真剣にご検討されていらしゃる方々のために
ちょっとでもこちらでの生活体験を知って頂きたく、投稿しました。
こちらのマンションに興味すら持ってなくて、ただ批判ばかりしたい
方々にはどう思われても結構です。人それぞれですから。
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713
近所をよく知る人
湘南エリアは本当に素敵ですよね。
時間の流れがゆったりとしていて、ちっぽけな悩みも
悩みだと思わなくなりました。
私自身、都会でウン十年も生活していたのですが、
日々の生活に息が詰まり、海沿いへ越してきました。
人それぞれ価値観も違うのだから、色々な意見があって
良いと思います。
現に私自身も鵠沼海岸駅周辺マンションに住んでますので。
この物件を中傷する人は楽しくて書いていて
寂しくてカマって欲しい人なのだから、スルーが一番!
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714
マンション住民さん
ホントですね♪
僻みや妬みの書き込みが入るとガッカリしますが、嬉しい気持ちもあります。
そのたびマンション住民の方々や周辺の方々が「そんなコト無い!」って悪質な書き込みする人をみんなで撃退してるから(笑)
ご検討中の方は書き込み意見が本当なのか現地を見学すればわかりますよ〜
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715
匿名
住民が営業活動なんて売れ残り物件って大変ですね。
なんで残ってるんでしょうか?
売り主の問題? 破綻企業の訳ありだから?
この価格で売れ残ってるのが逆に怖いですね。
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716
なんかね・・・
715みたいに書く人って陰湿な他のマンション販売業者なの?
解らないんだけど、ホントに一般の人の書き込みだとしたら、怖いね・・・
そんな書き込みして喜ぶ人がいるんだと思うとさ・・・
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717
715へ
お前はどこに住んでるの?いい加減にその腐れ人間やめれば?
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718
715へ
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719
物件比較中さん
こちらの物件は、住民の方も「検討板」に入力
しているのですね。
どっちを見たらいいのか、悩んでしまう(^^;)
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720
匿名
誰かがどうでもいいカキコしたから、1週間誰からも書き込みなし。
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721
匿名
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722
匿名
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723
購入検討中さん
先日モデルルームに行ったらあと30戸でした。
茅ヶ崎エリアの売れ残り状況と比較すると上出来ではないでしょうかね。
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724
匿名さん
駅前にたくさん出来るみたいだし、似たような金額(高い)部屋は残るんじゃない!?
4500万以下はなくなると思う。
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725
匿名さん
残った部屋ってどうなるのでしょうか?
空き部屋だらけのマンションも最近は多いと思いますが
意地でも値下げしないのか、どうなんでしょう。
教えてください。
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726
匿名
まだしないと思いますよ。
ほしい人は何げに居ると思うし。
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727
物件比較中さん
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728
匿名
高いから買えないんです
検討中です。
ローンが通るかとか。
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729
物件比較中さん
買っちゃえばいいんだよ
ローンなんて、相当じゃなきゃ通るでしょ
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730
匿名さん
昨日、とんかつ大関に食べに行った茅ヶ崎市民です。
ここ立地良いですね。海好きには最高のロケーションです。
サーファー通りはゆるいショップも多いしね、24hのSEIYU隣だし。
ただそのサーファー通り側のベランダが突き出した?タイプの部屋は
空き部屋が目立つね。
やっぱ茅ヶ崎、藤沢に比べて辻堂は利用出来る電車の本数が少なく
通勤は結構きつい事が売れない原因なんだろうか?
竣工してるのにMRがまだあるのには驚いた。
マンション内も見せてくれるのかな?
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731
匿名さん
728さんではないけど…
729さん、今ローン審査ってそんなに簡単には通らないんだよ。
ちょっと前みたいには。
そりゃ超余裕のある人は関係ない話かも知れないけどさ。
相当でなきゃ通るってのは違うと思う。
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732
比較中
730さん、いまどき竣工前に完売物件なんて小規模物件でもない限り逆に珍しいっすよ ここは色々あった物件の割には健闘してる方だと思います。あと、辻堂が快速アクティーとか停車しないから苦戦してるってありますけど、茅ヶ崎とかでももっと苦戦してる物件があるのでそれも違う気が…私はここに決めようかと考えてます。
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733
入居予定さん
どうも購入しても別荘的な使用目的のため日常的には住んでいないように見える部屋も多いとか聞きました。
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734
周辺住民さん
通勤時間帯に快速アクティーは走ってないでしょ。日中の暇な時間帯だけです。
朝の上りの湘南ライナーの本数が少ないのと、夜の下りの通勤快速が止まらない。
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735
匿名さん
サーファー通り側の空き室はカーテンすらない部屋ばかりだったので
セカンドではなく売れてないんでしょうね。
ベランダの出っ張り?のタイプじゃないとこは埋ってたので
価格が高い部屋なのかな?
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736
匿名さん
サーファー通り側のベランダタイプが空き部屋になっているのは、単に入居日待ちみたいです。
もう4階の一部しか残ってないですよ。
ここは、環境良いから住みやすそうですね。
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737
購入検討中さん
ベランダが出っ張った部屋(オープンエアーバルコニー)も
広さ、階数によって値段はまちまちですよ!
個人的には、オープンエアーバルコニーの部屋は
室内が少し暗く感じて、普通のバルコニーの部屋にしようか
迷っています。
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738
入居済み住民さん
駅までの距離はありますが、完全なバス便という距離でもないので
自転車があれば十分ですね。
駐車場が立体の為、少し入出庫時に時間がかかりストレスを感じますが、
それ以外には十分満足しています。
早朝や夕方の海辺の散歩は最高です!
ここへ来て週末が楽しみになりました。
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739
匿名さん
はじめまして。
私は、日当たりをあえて避けて部屋を探してます。
室内の日焼け防止です。
確かにオープンエアーバルコニーがある分
日光が部屋まで届かなくなりそうですね。
でも夏は、エアコンも効くし快適そうだなって感じてしまいます。
今週末にモデルルームへ行ってみます。
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740
ここ最高!
友人がここを購入して先日遊びに行きましたが、ここは最高っすね!リゾート感溢れる建物、海まで徒歩5分以内のロケーション、すぐ近くに24時間営業の西友がある便利さ…すごく羨ましくなりました!なかなかここまで条件がそろった物件はないと思います。海好きには最高の物件。でも私は諸事情で買えないっす(泣)いいなー!
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741
ジャンボプール
今日辻堂のジャンボプールに子供と遊びに行った時、こちらのマンションを見ました!何かいい感じのマンションですね!何よりロケーションが素晴らしいです。今度旦那とモデルルームに行こうと真剣に考えてます。もういい部屋はないのかもですが…もっと早く知ってればー(泣)
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742
匿名
上の2つのカキコ、文章似ていません? (泣) とか … とか
営業?
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743
匿名
741ですが営業じゃないですよ!(泣)上の人の文章に影響はされましたが…
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744
匿名
駅は遠いなあ。
だけど海が近い物件はそんなにない。
マンションはカッコいいね。
だけど駅が遠い。。。
駅前は高い。
悩み苦しむとこです。
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745
4か月
駅は確かに近くはないですが、意外と苦じゃないですよ!駅まではほぼ平坦でまっすぐで自転車なら10分弱で着くし、夜なら涼しいからトコトコ歩けば全然大丈夫!それに、バス停は目の前にあって朝もだいたい座れるし、夜遅くなってもシャトルバスが深夜1時まであるし。海が近いのはサイコーですよー!!
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746
周辺住民さん
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747
近所をよく知る人
>>744と
>>745は、
掛け合い漫才でしょうかね?
あと何戸で完売なのか、実際のところ分かりませんが、
ご健闘を祈ります。
<余談> も少し涼しくなったら「ひげでん」だね~
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748
マンション住民さん
私は「希望亭」派だったんですけどね。。。
「ひげてん」も勿論美味しいですけど。
希望亭は私にとって青春のおでん屋さんでした。
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749
745
普通に住民ですがここに住んでみてホントオススメなんで書いたら営業呼ばわり?まっ、どう思われてもいいですが
それより周辺住民がこのサイトをチェックしてること自体が不自然。他物件の営業じゃないの?だいたい良いこと書いたら必ず妨害が入るから。
それよりこないだの花火大会は小規模でしたけど良かったですね!うちの部屋からも見えました!江ノ島花火大会の向こうにも小さく別の花火が見えましたがどこだったのかな?
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750
匿名
ヴェレーナ湘南海岸のあたりは以前は何があった土地なんでしょうか。
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