ヴェレーナ湘南海岸についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：神奈川県藤沢市辻堂西海岸3-1-28（地番）
交通：東海道本線 「辻堂」駅 徒歩22分
小田急江ノ島線 「鵠沼海岸」駅 徒歩23分
価格：3498万円-6498万円
間取：1LDK-4LDK
面積：50.18平米-100.01平米
[スレ作成日時]2008-03-02 12:07:00
部屋によって見えますよ
ちなみに 屋上に行ってきましたが ヤバイ見晴らしでした
私も感じますが、海外リゾートに来た感じで 最高な毎日です
お家の中にもよりますがね
ＨＰなどを見ると隣の棟やグランシティに向かってリビングがあるように見えるんですが、
海が見える部屋もあるんですね！
ってもう残ってないかな。。。
628さん
深夜バスとは路線バスのコトでしょうか?
路線バスは本数がかなり少ないようで、マンション専用のシャトルバスが平日の夜のみあります。
朝はマンション前にバス停があり本数は結構ありますよ。
自転車だと駅まで10分位かな。
今日、ベランダに布団を干したところ、管理人さんから、「美観を損ねるので、今後、ベランダに、洗濯物や布団を干さないように」と注意を受けたのですが、今後、長く住むにあたって、布団を干せないってどうなんでしょう・・・
グランシティも同様で、布団を干している部屋に、注意をしました。との事でした
共同生活なので、規約を守り、美観を保ってくださいとの事です
これって一般的なマンションでは、よくある話なのでしょうか
＞631さん
買い替えで検討中なんですが、現在住んでるマンションも
ベランダの手すりには洗濯物や布団を干す事は規約で禁止されてます。
美観を損ねるのと、万が一布団などが落下した場合に通行人や階下の住人の方が
ケガをしない為の事故防止対策だそうです。
他のマンションに住んでる友達に聞いた事ところ、そういう規約があるというところがほとんどでした。
ちなみに、今日のような天気のいい日は最初にふとんを干して
その間に洗濯してという感じでなんとかやりくりしています。
大丈夫ですかこのマンション？
ベランダの手すりに布団って・・・。
住人が検討版にこんな書くなんて。あっ、釣りですか！
うちも以前のマンションはベランダの手すりに干す事は美観上＆下階への落下防止の為、禁止でした。
３００近い世帯でしたが確実に守られていたので品が保たれ、自身それが決め手の一つとなり購入したという経緯があります。
正直近隣さんがズラ―っと干しているのを見てちょっと引いていたところでした。ごく何件かですがパンパン叩いてる方も見受けられその下の部屋の方はどう思ってるのかな～とよそ様のマンションながら思いました。
私も今、400世帯以上のマンションに住んでいますが手すりに布団干すのは規約で禁止です。
手すりへの布団干しやパラボラアンテナの取り付けは規約で禁止するのが一般常識の様な気がします。
なるほど。布団を干すコトでウチのマンションは今まで管理組合でも問題になったことはないです。
（規約では書いてありますが、当初から皆当たり前に干してます。。）
ただ、誰が言いだしたワケでもなく自然と手すりに干す場合でも風の強い日には干さないとか、布団バサミをガッチリ付けるとか、自主的にマナーは厳守されてますね。
私自身は幼少時の公務員宿舎 → 一戸建て → マンション～経験してますが、現在までこの件で事故や明らかに危ない状況とか～モメ事の経験がありません。
乾燥機ではなく、日差しと爽やかな風を十分に浴びた布団で寝る嬉しさゆえ、皆の大らかな感覚に感謝してます。
こちらのマンション、外観がとても素敵なので購入を検討していました。
実際、MRへ行ってみて、お話しを伺うと・・・
駐車場の使用料無料って・・・
どう考えても無謀ではありませんか？
管理費に含まれているとは言っても、機械式の駐車場ですし、
海の近くで建物に劣化も後々出てくるでしょう。
機械式の駐車場は莫大な料金がかかると聞きました。
なんだか将来的にとても不安で、購入を見送りました。
洗濯物が乾かないですね。
海は魅力的ですが、生活となると・・・
サーファー通り側の部屋は道路から丸見え＆車が通るので、
あまり良い環境ではないですね。
かといって駅までも徒歩圏内ではないとなると・・・
もっと条件の良いマンションがある気がします。
駐車場は確かに・・。
海の近くで、ただでさえ建物の管理でも維持費が掛かるのに、
駐車場代が無料とか納得できないです。
ここは他のマンションと同じように比較できないリスクがありますね。
マンション選びは外観や利便性も選定候補の一つですが、潮風…みなさんはエアコンの室外機は塩害仕様にしたのでしょうか？
なんの手も打たなければ数年でダメになります。
風景は素晴らしくとも自動車も塩害には気をつけないと建物、景色だけ考えて浮かれてると後悔しますよ…
確かに駐輪場代の件は不安です。管理費も含めて今後組合で検討する必要がありそうですね。ただ、実際住んでみてこの環境はいいですよ！塩害などを気にする人には味わえない立地ですね！やっぱり湘南は海近じゃないとらしさが味わえません。(前は海から自転車で10分弱でしたが海に気軽に行けなかった)私には立地面でここしか選択肢がありませんでした。
おそらくこれから日本はデフレ→インフレになるのでこの値段でこの付近のマンションは買えなくなると思いますよ。
この５，６月が不動産の当面の底になると思います。
これから夏になりここら辺は海に行く人たちでごった返すため、売れると思いますがね。
景気もこれから何年かはよくなっていくと思いますし。
自分の要望と完全にマッチする物件は異常に高いですし、結局のところ自分にとってどこまで妥協できるかってことじゃないですかね。
ここは、江の島にも湘南モールにも茅ヶ崎にあるサティにも平塚にあるオリンピックにもユニディにもすぐいけるので買い物がものすごく便利です。
海まで歩いて行けてサーフィンしたあとすぐにシャワーをあびて横になれるって最高ですよ～。
いままでは駐車場で着替えて疲れた体で運転でしたからねぇ。
洗濯物乾きません？今のところＧパンなど厚手の部分以外は普通に乾いて取りこんでますけど...。夏になると違うのかな？
「海まで歩いて行けてサーフィンしたあとすぐにシャワーをあびて横になれるって最高ですよ～。
いままでは駐車場で着替えて疲れた体で運転でしたからねぇ。」
良く分かります。うちもまさにその姿の眠そうな主人を応援しながら今まで自宅に戻ってました！
行きの車での朝食代、ビーチでの昼代、ガソリン、駐車場、道路代、ざっと月４万オーバー、マンションの駐車場は２万でしたのでトータルで６万以上の生活費の差があります。ご飯はおうちで食べて！貯蓄に回して対応していきたいと思ってます。
管理費は駐車場の修繕時期に合わせて徐々に上がっていく計画になってたと思いますので、それにも対応していかなければいけませんしね。
共働きですが、ここでの最高の休日の為に頑張るぞってメリハリのある生活を送っています。先週の湘南祭もビーチ沿いを自転車で気持ちよかったな。車じゃないから遠慮なくビールも！
子供も私もマンションの中外問わず素敵な方々と知り合いが増え、ますます楽しみです。
面倒くさそう。
海岸近くに家買うんだったら一戸建てだな。
メンテナンスがめんどくさい人が海近に戸建を買ったらあっという間にボロボロです。常に家のチェックをしていかないといけないし、それ自体を楽しめるぐらいじゃないとね。
私はサーフィンはしませんが、海のある環境が好きでこの地を選びました。
サーファーさんが気になる方もいるようですが、
逆にさわやかにあいさつを交わしてくださる方ばかりでとても好感を持っております。
もともと辻堂の海側で生まれ育ち30年ほど住んでいましたが、
私が塩害だなと感じるのは自転車の錆くらいでしょうか。
車も海から徒歩3分の知人は10年以上同じ車を問題なく乗り続けていますし、
そんなに海が近いからどうとかは感じません。
洗濯物についても、海風がものすごいとき(月に１、２日程度？)以外は普通に乾きます。
今回横浜から越してきましたが、特に乾きにくいとか塩臭いというのはここ１カ月ありません。
ただやっぱり一日中外に置いておくような、室外機については多少影響あると思います。
こないだノジマ電気に行った際は、「ダイキンのエアコンは室外機が塩害対策になっているので、
海側に住んでいるなら、おススメです。」と言っていました。(参考までに)
確かに駅も近くないですし、海が近いことによる諸リスクもありますが、
海のある環境や自然のある環境が好きな方でしたら、それ以上に満足できるかなと私は思います。
検討中の方々のご参考になれば。
何を優先するかは人それぞれだと思うので、前向きに検討されていない方の意見はやっかみや業者が多いのでスルーした方が良いと思います。(経験上)
塩害は海が近ければ少なくともあります。
建物、車、自転車等…
不安を不安のままにするから前に進めないのであって、不安材料を自分で調べて納得できるかどうかです。
実際、周辺住民の声を聞いてみるとか。
不動産会社では無く、それぞれに携わる企業の方に確認した事を参考までに載せます。
･エアコン
塩害使用のタイプものは沖縄ですら主流ではない。(家電店返答)
･洗濯物
今時期から湿度の上がる夏場までは取り込み時間が遅れると湿っぽくなる。
日当たり条件、部屋の方角も大きく左右。
(これはこの地域に限った事では無く、昔からの一般的な家事知識です)
･車
車体の下回りを洗車時に水で流す、もしくは下回りを塗装してしまえば塩害の影響少ない。(ディーラー返答)
･管理費
他のマンションと比べても平均的な金額で高くはない。
入居する部屋の平米数によって管理費は変わってくる。(リクルート･スーモ資料)
決してここの環境が悪いのでは無く、それぞれの方々の価値観で見た場合の条件や優先順位が合わないだけじゃないでしょうか。
情報化社会で便利ですが、本当に信じられるのは自分だけです。
情報に惑わされないで不安はご自身でしっかり確認するのが良いかと思います。
条件に100％合う物件など無いです。
駅から
遠い物件VS近い物件と比較をする事自体が違うのではないでしょうか。
どの物件もデメリットばかりに目を向けるとどこに行っても決断できずに結果、何件も回るだけになると思います。
650さんの言うとおりですね。
結局慎重になりすぎて悪いとこしか目がつかなくなって、買う時期をのがしてずっと買えないパターンになるでしょうね。
ここの茅ヶ崎を買おうとしたときがそうでした。
再販したとき安くて、でも売れなかったらもっと値引きするかなと思ってる間に完売してしまいました。
湘南海岸は再販始まってなかったのでいつもHPでチェックして真っ先に見に行こうときめてました。
ま～即決しましたけどね。
本当にそうですね、うちも３～４年茅ヶ崎で探していましたけどなんかどれも決断する気持ちになれず、結局いろんな縁とタイミングが重なってここに住んでいます。今まで徒歩圏内に住んでいましたので駅までの出勤の不安がありましたが、目の前がバス停で、今のところ時間通りに乗れているのでとても助かってます。昨日も会社から傘をささずに自宅に入りました。（バスを降りて道を渡るときだけ濡れますが！）
うちもサーフィンしますからサーファーっていうのか分かりませんが、平日は普通のサラリーマンですので、一般のご家庭と変わったところは無いと思います...。いつもあいさつする方々はサーフィンはされない方ばかりですが、棟や階が違う方々とはほとんどお会いしないので正直よく良く分かりません。
サーファーです。
皆さんサーファーって偏見を持っているかもしれませんが、
普通の常識のある人間です。日焼けしていて遊んでいるように見えるかもしれない。
でも、皆さんにも色んな趣味があるように、サーファーはただ海が大好きで、サーフィンが趣味なだけです（笑）
というよりか、湘南だったらどこに住んでも近所にサーファーはいると思いますけど・・・・・
ご年輩の方もいらっしゃいます。
朝昼晩とのんびりお散歩されてたり、園芸を楽しまれたり、仲良くお買い物してたり。
とても幸せそうでステキですよ。
大きな海や空、周辺住民の方々の懐深い対応に影響を受け、こちらまで穏やかで大らかな気持ちにさせていただいてます。
CMの言葉をかりて…
｢環境が人を変える｣
｢人も環境を変えてしまう｣
マンション自体も周辺環境も満足していますが、
飛行機の騒音だけはちょっと気になっています。
週末や休日の時はそんなに飛んでいないですが、
平日は毎日ではないですが本当にうるさいです。今日も…
公園とかお外に居る時はそんなにうるさく感じないですが、
家の中だと音がものすごく響いて、うるさいです。
ですので、お天気がいい日には殆ど公園や海でお散歩したり、
本を読んだり、のんびり過ごします。
このマンションの前良く通るのですが、バルコニーとか見てるとかなり羨ましいです！まだ販売してるみたいですが残りどれくらいあるのでしょう？MR行く前に状況を知りたくて…知ってる方教えてください！
湘南に住もうと決めたのならば塩害等は気にしない事です。
自転車の錆びるとこは決まってますし、そこだけアルミ部品にしてしまえば錆びませんし、
洗濯もドラム式なら外干しする機会も少なくなりますし。
そんな事以上にステキな日常がありますから。
GW中にMLに行ってきました。
全体の2割程度、売れ残っていました。
私は30代ですが、若い社員の言葉使いに
少々がっかり。
「てゆーかー、結構～、なんで～」と
語尾伸ばすわ、「結構～」を連発するわ。
質問しても、
「多分・・」とか、笑って誤魔化したり。
掴んだ獲物は逃がさない感じの焦り感が出ており、
返って怖かったです（笑）
大金叩いてまでも買う価値のある物件か、
購買意欲が減少しました。
661さん
貴方の所属されている企業は、さぞかしハイレベルな役員と社員で構成されているのでしょうね。
お給料も沢山頂いているのでしょうから、超高級な都心のタワーマンションを購入されてはどうですか。
本当にハイレベルな方は人を上から目線で評価したり非難しないですね。
私は新築、中古物件問わず探していましたが銀行系の不動産営業マンにもがっかりさせられましたし、財閥系ではとんでもない営業マンにも出会いました。
でも同じ会社でも違う営業所に行くと誠実なかたとも出会いましたし、色々ですね...。
私はこちらでは誠実に対応していただき、疑問、不安な事は出来るだけの情報を写真や書類等で見せてくれました。（第一期入居者は購入時に現地に入れませんでしたので）気持ちが固まるまでじっくり待っていただけましたし今でも丁寧に挨拶していただいてますが、ただどんな理由であっても６５９さんの購入する気持ちが出なくなる対応をした方がいたという事でしたら、それは営業の方が失礼ですね。購入には人との縁も多少必要ですものね。
約一カ月過ごし、最高の環境とフレンドリーなご近隣の方々と（グランさんも含め）年齢問わずご挨拶をしながら親子のコミュニティーが広がり、楽しく過ごしておりますので少し残念ですが。
その通りだとは思います。
営業マンがその会社の窓口で、対応で物件への信頼度や評価を左右してしまう気持ちにはなるとは思います。
でもそこは感情ではなく理性で、じっくり冷静にが良いかと。
物件が気になっているのなら担当を替えて貰って納得いくまで質問するとか。
でもこちらの営業所の方々は天候不良明けに、スーツなのにマンションエントランスやモデルルーム周辺の水まき、草むしり、拭き掃除されてる姿をよく見かけ感心しています。
一部の営業マン対応で全て判断されてしまうのは住人として残念です。
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】
ヤフーのバナーに値引きの広告出てたけど値引きしてるの？
そろそろ大幅値引きセールでしょうか。
楽しみだなぁー。
今日ローンの本申し込み書類を送付しました。
結果がでるまでの間ドキドキです。。
住んで一月あまりですが、自分としては、とっても気に入っています。
環境が良いです。空が明るいです。
駅から遠いのは難点ですが、今は日が長くなってきたので、鵠沼海岸駅から海岸沿いをブラブラ歩いて帰ってきたりしてます。（３０分近くかかりますが…）
もし、マンション検討中の方が見ていらしたら、一度当地に来られることをお勧めします。
きっと気に入りますよ。
６７７さん、ご入居おめでとうございます！
素敵なマンションライフを送られてるようで、うらやましい限りです！
近くに住んでおりますので、すご～くイメージできます！
我が家は買い替えなので自宅を売らなくてはならないのですが、
自宅が全く売却できず・・・断念したのです。
まだ部屋はけっこう残っているのでしょうか？
もし残っているようであれば、自宅の売り値を思い切って下げてしまおうか・・・
思案中です。
空きが目立つエリア(タイプ)と、結構埋まっているエリア(タイプ)とありますね。
週末だけ来る方とかを除いて、実際に住んでいるのは半分くらいでしょうか？
エレベータの養生が撤去されていたので、これから入居する人は少ないのかな。
先日知り合いがモデルルームに行って残り２割を切っていたそうです。（３０前後）中にはコンパクトなお部屋もあるのでファミリータイプだとどのくらいでしょうか。
うちも買い替えでしたので、お気持ちよくわかります。それぞれ状況も違うと思いますのでたいした事は言えませんが、やはり不動産屋によって、全然営業力が違うということでした。うちの場合、古いマンションでしたのでインターネットからのアクセスはあまりありませんでした。それをただ待っているだけの仲介業者に不信感を覚え、別の会社にもお願いしたところ、全く活動力が違いました。別の支店との情報共有もしっかりしていて、そこですぐに他店に来店して別マンションを検討していたかたにも紹介して頂き現地を気に入って下さったことで、こちらの購入にこぎつけました。
本当に心安らぐ良い環境です。
お近くの方同士のお茶やお食事も始まり、素敵な方とお知り合いになり癒されています。
676さん678さんとも、この環境を共有出来たらうれしいです。
先日、こちらの物件のMRに行きました。
他でも気になる物件ある、と営業マンに伝えたところ
「既に完成済みですので、値段はご相談に応じます」
とのことでした。
いくらまで値引きしてくれるのでしょうか。
NO681です。
残念ながら本当ですよ（笑）
先日MRで言われました。
私はプライドが高いので値引き発言は大嫌いです。
更に、こんな場所で買う気もなく単に暇だったので、
主人と覗いてみただけ。
値段交渉余地もありません（笑）
主人の会社名を伝えたところ、購買出来そうな顧客に見えた
ようで、営業の食いつきは良かったです。
NO682さんがこの物件の関係者（笑）？
ガセ流してる営業がいるんだったら、
一度、内部調査した方がいいですよ。
681さん
プライドがお高く、値段交渉余地も無い
だったら値引きの幅なんて気にする事無いじゃん（笑）
そんなに立派な御主人お持ちの割には下品でございますね。
オホホ
684へ
やっぱり、デベが能無しだと住人や関係者にも
比例してきますからね。
ご愁傷様です、一生頑張ってね～！
因みに、駅近の地所を購入しますから(*^^)vうひひ。
近隣の皆さん先日のビーチクリーンはお疲れさまでした。だいぶきれいになりましたね。久しぶりにここをのぞいてみたら、本当に心も言葉も醜く下品な人が登場してますね。辻堂のこのあたりには６８３のような人は似合わないから近くに来なくて本当に良かったですね。
旦那の会社ってどこ？ま、たいしたことない三流企業だろうけど（笑）
無名な駅の駅近がんばって５０年ローンで買ってください。
ここより資産価値が高いからじゃないの？ 世間一般ではマンションは駅近が強い。 価値観がズレてるのはあなただと思う。 もっと言うなら、「なぜ、駅前かね？」の前になぜマンションなのに駅前じゃないのかね？だよ。 駅前以外一戸建てだろ。 勘違いするなよ。
>>689
勘違いはお前だよ。ここは湘南だぜ？普通のエリアと混同するな。
チョットだけ湘南な雰囲気を楽しみたいだけなら、駅前や北口で良いと思うだろうが
住んでみると、その勘違いに気付かされるだろう。
湘南エリアの人は海が身近にある生活を心底楽しんで住んでいる。
「チョットだけ湘南」ぐらいな気持ちだと地元に馴染めず辛いだけ。
資産価値？そんな貧乏臭い考えは捨てちまえ。
住んでる間に楽しんだ者勝ち！
ここは湘南エリア。
海があるからこそ、海ﾁｶの物件に憧れる。
じゃなきゃ 意味がない。
波乗りしたいから、海ﾁｶの物件を買う。
いいじゃないですか〜
駅前は、どこでも買えますよ。。
海ﾁｶは エリアが限られて買えませんよ？。
そうですね。
ココは湘南エリアの真ん中、普通のエリアと違いますよね。
690さんの書かれた通りだと思います。
海沿いの横須賀秋谷から茅ヶ崎柳島迄、どれだけ海が身近のある生活が楽しめるかがポイントですよね。
言い換えると「海から徒歩XX分」「海が見える」等が資産価値ではないでしょうか？
677さんや680さんが如実に語られています。
駅近の価値観は一般的なエリア、横浜/東京/千葉/埼玉等の物件で考えた方が良いと思います。
東京通勤でしたら、非常に混雑する路線にプラスして距離の遠さもありますし。
湘南エリアの駅近物件でしたら、23区の駅近物件の方が価格面も含めて条件が良いように感じます。
私は横浜と湘南の物件で中古含めて検討していますが、横浜は駅近、湘南は海近or海が見えるで、
検討条件に違いがあります。
逗子、江ノ島、辻堂と廻りましたが、どの物件にしろ湘南の海近、良いですよね。
通勤の辛さを後回しにしてでも湘南での生活を楽しみたく考え始めましたので、
こちらのエリアに絞っていこうと思っているところです。
逗子、江ノ島、こちらを含めて、底値に近いと思います。
何の物件か、お判りかと思いますが、こちら以外の物件も含めて検討の旨伝えてますが、
こちらも値引きはできないとの事でした。
マンションは住む人の生活によって使い勝手が変わると思います。
働き盛りの通勤者がいるのであれば、駅近じゃないと、マンションの役割を果たさないと思います。
単なる「空間」に、何十年ローン、借金背負って
更に駅から遠く、重荷を背負ってまで、あえて、
駅から遠い「空間」を購入する意図が私には理解できないのですが。
重荷を背負ってまで得るものは、駅から遠くても
土地です。
結局、残るものは、「自分の土地」ですから。
勿論、考えは人それぞれ違います。
海を見たい、海が好き、その考えは勿論、分かります。
私も海が見える物件を持っていますから。
でも、こちらの物件はお金が有り余っているセカンドハウスや、資産運用、職場が近隣の方が購入すべき物件だと思います。
どこにプライオリティを置くかですね。
私は現在、世田谷区戸建/新宿区通勤ですが、
私のプライオリティは自分が家族と生活する環境、子供が健やかにのびのび育っていく環境がプライムで
投機や通勤は気持ち的にセカンドです。
ここも公園/海隣接で環境は申し分ないかと。
おまけに湘南海近は教育環境も悪くないと聞いています。
戸建は我が家の生活スタイルには合いませんでしたね。
何よりも家族を守るセキュリティが弱い。
家族共多忙なので、自宅は不在がち、私は深夜帰着が通常です。
個人で行うセキュリティ対策はやはり昨今のマンションのセキュリティ対策には到底かないません。
結構維持費も想定以上にかかり、また実家がそうでしたが、年をとれば2階建が使いづらくなるので、
ボロボロになってしまう前にマンションへの住み替えです。
海近の生活+マメに自宅をメンテナンスできない+セキュリティで、我が家はここの
物件は東京勤務でも検討物件です。きっとライナーとグリーンは使いまくりますが（笑）
ここを買うのに将来の資産価値に期待した人はいないのでは? いわゆる「訳あり」物件ですし。
690さんの言うように、
「資産価値？そんな貧乏臭い考えは捨てちまえ。
住んでる間に楽しんだ者勝ち！ 」
という人たちが入居しているのでしょう。
実際、某「木ネ申」さんにも、特殊な物件なので将来の資産価値は疑問だとアドバイスされましたよ。
でも、買っちゃいましたけど（^_^)
海近マンション、現に湘南エリアのもそこそこあるし別に良いんじゃないの？
戸建てかマンションかも>>694さんみたいな考え方もあるんだから別に気にすんなよ。
で、一般的な考えを言うなら藤沢、辻堂、茅ヶ崎なんか都落ちしてまで買わないよ。
ここはいわゆる趣味優先の人が住むエリアだろ(移住してくる人は)、その時点で一般的ではないわな。
でもそんな一般的でない人もそれなりの人数いるからここや、その他の海近物件が売れてんだろ。
資産価値なんかただの皮算用だろ、そんなの気にするなら武蔵小杉にでも買えよ。
あ、それと俺は横浜から移住した茅ヶ崎市民だから別にこのマンションとは関わりはないけど
一応、同じ海近マンション住民としての意見だから。
ここの住民さん、検討者さん、少し言葉遣いが悪くスレ汚して、すみませんでした。
697さんが正しい。
私も以前こちらを検討し、別物件を購入した者ですが、皆が思ってることをまさに言ってくれてると思います。
品がないと言うのなら696さんの様な書き込みの方がよっぽど品がないと思う。
何にしても価値観なんか人それぞれなんで戸建てを拘る人もいればﾏﾝｼｮﾝ以外ﾊﾅｯから検討しない人もいます。
こちらの物件は実際見ましたが良いﾏﾝｼｮﾝだと思いますよ
｢正しい｣｢間違ってる｣とか 、｢○｣｢×｣じゃないでしょう？
みんな評論家みたいに話してるけど。
そもそも、検討中でもなく単なるヒマ潰しと冷やかしは消えて。
検討して買わない、買えない人のマイナス意見&批判もいらない。
本当に検討したい方々の邪魔です。
久し振りにｺﾐｭをみましたが、 。。。
私はマンション購入者です。
私はこのマンションは かなり気に入ってます！
立地も最高ですし、部屋の中も最高です。
また 中庭の噴水の音も ベットRoomから 心地よく聞えるし、住人も心地よく迎えてくれるし 最高のマンションだと思い気に入ってます！！
東京に住んでいましたが 湘南に来て ｲｿｲｿする事がなくなりました。
海・公園・スーパーと立地は最高ですよ。
＞購入者さん
本当ですね♪
時計を見る回数も減った気がします。
細かい事があまり気にならなくなりました。
噴水もフロントの方がいる時間帯(8:30～20時位)だけなので、眠りの妨げにもなりません。
水音が心地よくて逆に寝すぎてしまう位。
生活用品や食料品のお買い物する場所も沢山あって、
いつもチラシとにらめっこ(笑)
24時間のSEIYUも本当に近くて助かります☆
私は広い海と広い公園が大好きなので、こちらのマンションを購入しました。
マンション自体も特に専有部分は本当に丁寧に造られたと思いますよ。
何よりも家から歩いてすぐ海や広くて緑がいっぱいの公園ですから、
本当に癒されます。ちなみに、主人は毎日都内まで通勤していますが、
通勤の疲れよりも、お家に帰る楽しみが大きいみたいです。
土日は家族公園でピクニックしたり、海沿いでお散歩したり、
余裕があるときは江ノ島まで歩いていったりしているので、
もう本当に幸せですよ。
購入者全員に対マンコミュマニュアル渡されてますからw
７０８の者です。
私は営業ではありません。
こちらのマンションに入居してから約一ヶ月位になった者です。
ただこちらのマンションを真剣にご検討されていらしゃる方々のために
ちょっとでもこちらでの生活体験を知って頂きたく、投稿しました。
こちらのマンションに興味すら持ってなくて、ただ批判ばかりしたい
方々にはどう思われても結構です。人それぞれですから。
湘南エリアは本当に素敵ですよね。
時間の流れがゆったりとしていて、ちっぽけな悩みも
悩みだと思わなくなりました。
私自身、都会でウン十年も生活していたのですが、
日々の生活に息が詰まり、海沿いへ越してきました。
人それぞれ価値観も違うのだから、色々な意見があって
良いと思います。
現に私自身も鵠沼海岸駅周辺マンションに住んでますので。
この物件を中傷する人は楽しくて書いていて
寂しくてカマって欲しい人なのだから、スルーが一番！
ホントですね♪
僻みや妬みの書き込みが入るとガッカリしますが、嬉しい気持ちもあります。
そのたびマンション住民の方々や周辺の方々が｢そんなコト無い！｣って悪質な書き込みする人をみんなで撃退してるから(笑)
ご検討中の方は書き込み意見が本当なのか現地を見学すればわかりますよ〜
715みたいに書く人って陰湿な他のマンション販売業者なの？
解らないんだけど、ホントに一般の人の書き込みだとしたら、怖いね・・・
そんな書き込みして喜ぶ人がいるんだと思うとさ・・・
こちらの物件は、住民の方も「検討板」に入力
しているのですね。
どっちを見たらいいのか、悩んでしまう（＾＾；）
先日モデルルームに行ったらあと30戸でした。
茅ヶ崎エリアの売れ残り状況と比較すると上出来ではないでしょうかね。
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
|
6458万円～8098万円 |
|
3LDK・3LDK+S（納戸） |
|
72.5m2～80.5m2 |
|
総戸数 23戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
|
4198万円～5498万円 |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸） |
|
60.9m2～76.98m2 |
|
総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
|
4400万円台～5700万円台（予定） |
|
3LDK |
|
58.05m2～62.35m2 |
|
総戸数 37戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
|
4,998万円～5,398万円 |
|
3LDK |
|
73.16m²～75.64m² |
|
総戸数 74戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
|
6,598万円・7,098万円 |
|
3LDK |
|
63.59m²・70.34m² |
|
総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
64.60m²～75.60m² |
|
総戸数 231戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
|
3900万円台～6200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
58.57m2～68.67m2 |
|
総戸数 140戸 |
神奈川県川崎市中原区今井西町139番1 |
|
9090万円～9640万円 |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
70.28m2・70.78m2 |
|
総戸数 271戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
|
5798万円～7698万円（うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む／使用期間：2024年3月30日～引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。） |
|
3LDK～4LDK |
|
67.07m2～76.05m2 |
|
総戸数 92戸 |
