上大岡タワー　ザ　レジデンス

ここは買ってから入居するまでにどれぐらい評価額が落ちてるのですかね・・。
２０００万ぐらいダウンまでだったら御の字なのかな。

>781さん
何を根拠におっしゃっているのか分かりませんが、購入された方（購入されようとしている方）に対して、とても失礼な発言だと思いますよ。

何だか、買えない人のひがみにしか聞こえません。

>>781
落ちるわけないでしょう！根拠を述べよ！

どうせN村不動産だろ。ほっとけほっとけ。

781はきっと中学生くらいの子供だろ・・・放っておこう！
入居までに2000万円も下がってたら、日本の経済自体が破綻してるだろ！！
５年経過の中古でもそんなにならないよ

ちゃんと現状を認識しないと
確かに立地はいいけどかなり割高な物件であることは事実だし2千万落ちるかもよ
だいたい新築マンションを買った時点で2割評価が落ちるのが普通なんだから

↑
ははは笑える。どこに駅直結マンションが2000万も下がる要素が有るんだよ。それじゃあ立地が悪いマンションはどうなるんだよ。3000万下がるのか？近所の低層マンションとかさぁ〜。そんなことになったら日本経済破綻してるって！

>>787

そうなんだ〜
じゃあ、近くのヘリオスタワーの現状はどう説明されます？

787さんがいいたいのは今の価格が既に高額だといいたいのでは？
ヘリオスに比べて1割は高いですよね。
今の不動産プチバブル崩壊後の価格の下落により北側に新しくできるマンションが2割落ちの金額で発売される可能性はないとはいえないと思う。

実際、昨日のガイアの夜明けで有明のブリリアマーレが2割引で
販売されていることがわかって、ここのブリリアマーレの板が炎上してるらしいですからね。

周りの相場より割高で売られてる所は怖いですよ。
他の割高マンションだと中には手付け払ってキャンセルする人も、出てきてるみたいですから。

いや、株価の割りに不動産価格がまだ落ちていないですから、この株価が続けば物件価値も2割落ちなんてことも十分あるんじゃないですか？だって売り出し始めたときの株価に日経平均って確か12000台ぐらいでしたよね。今は8000台ですよ。もちろんここの4000万円の物件が2000万にはならないだろうが、9000万円の物件が7000万円には十分なる景気的要素があると思う。ヘリオスはいい時期に建って、買ったら上がるという時代背景があったからですよね。景気の上がり局面の物件か、下がり局面の物件かのちがいですよ。この時代に堂々と落ちるわけがない！と言い切れている人のほうが、なぜ、と心配になってしまいます。

今、ブリリアマーレの購入者と検討板の方見てきましたけど
たしかにアレは酷い話だわ
値引きはしないと営業に言われてたのに、実はアウトレット業者に売れ残りが半額で売られてたとは

やはりこの状況下だと入居までに時間がかかる所は危険なのでしょうかね…
なんだか不安になってきました

ミニ株さん方はじっくり見極めてご購入を。

787ですが、
ヘリオスは売主が公社でしょ
だから値段が抑えられていた、それに安い時期だった

この物件はほぼピークに発売された物件だし、
三井と一緒に売り出すことでかなりコストがかかっている
駅近であることも価格に折込済みですよ

もちろん未来はわからないけど２割ぐらい評価が落ちる可能性は
かなりあると思うよ

立地が悪いマンションはすでにかなり厳しいがもっともっと落ちるはず
それこそアウトレットマンションだよ

>>787

話が違うじゃないですか！？あなたは２割じゃなく、2,000万円落ちるって言っていたから批難が出たんでしょう。その『2,000万円落ち』の根拠を教えて下さい！
中古の価格査定にも根拠があって値段が決まる訳なんですから、あなたの考えを聞きたい！

なんか落ちる、落ちないの話ばっかり。
落ちるのを待っていたい人は待てばいいんじゃない？
残っているのは少なく、選択肢もほとんどなくなっているから、そういう点ではやはり自由を言える当初に買うのは選択肢も多く、妥当でしょう。

落ちて損だ、安くなる、そうかもしれない。でも、そこまで待ってから買ったら建売と同じ。自由の効かない既製品。

そうではないようにお金をかけて今買っている。

損になる、落ちるぞ、といっている人は買わずに言ってるひがみやでしかないね。

買った人で、しまったと思っていても、実はあと２年もあることに助けられるかも知れない。
逆に建つまでの２年がよいほうに転ぶかもね。

＞８００さんのおっしゃる通り、あと２年で良いほうに転ぶかも
どうなるかは誰にもわからないでしょ。

ここに住みたかったから買いました。
今はそれで十分だと思ってます。
建つのが楽しみ。

そう、これからは建つのを楽しみに待ちましょう。
早く現物を見たいけど先は長い。
でも、外観の見えてきた商業用の駐車場などは、思っていたより真っ白。
７階以下も結構白い。
２年もあると汚れないかと心配です。

それはそれで自分に目を向けると、新しい家具も欲しくなるし、更なる出費で頭を悩ませそう。
でも気分よく入るために買っちゃうんだろうな。
この円高状況のうちに輸入物でも物色かな。

2年後にバーゲンが始まったらそれはそれで構わないわけです。他の有料物件が安く買えるのであれば契約金放棄は大した痛手ではないわけで。
それを、購入者を差して含み損含み損とオウムのように鳴く方がいらっしゃる。オウムさんは完全に投資家としては小さいと思います。ミニ株すらもお止めになられたほうがよいかと。

>>801さん
私も同感です。ここが気に入って購入しています。
投資目的の方はこの経済不況、株安を見抜けなかったから焦っているのですかね。大体着工から竣工まで3年もかかる物件。ハイリスクは当然ですよ。私は住居として購入していますので2年後に多少下がっていようが別に気にしません！出来上がりが楽しみです。

購入された方には悪いけど少しは現実を受け止めてください

実需だから損をしてもいいなんて、、あなたはどんな金持ちですか

私も住むことを目的に購入、他の物件との比較は殆んどしませんでした。
ロケーション、生活環境などもよく解かっていますし・・・。
それよりもどんな住み方をするか・・・何を処分して、何を持ち込むか・・・来年の課題だな、なんて考えているところです。

みなさんちゃんと現実は受け止めてますよ。
気に入って買ったんだし、契約も済んでるんですから
今更後悔なんてしません。
それより今後どうやって快適に住んでいくか
それを考える方がよっぽど大事です。

>809さんその他契約済みのかたがた
そうです。
住みたいから買った、住むために買った。別に投資目的ではない。
多分ほとんどの人がそう。
これからは、
「今後どうやって快適に住んでいくか、それを考える方がよっぽど大事です。」
を念頭に置いたサイトにしていきましょう。
そして買いもしないで実感すらわかせることも出来ていない「犬の遠吠え」もどきの人たちはほうっておきましょう。
単に、仲間に入れないやっかみだけを吠えているだけなのですから。
ちょっと寂しい人たちなのかもしれませんね。

では、今後仮にここが値下げ販売されても大半の方は問題無いということですね。
安心しました。ブリリアマーレのように騒ぐ人たちばかりだと、仮に値下げされても
購入を検討するか考えないとならないですしね。

なんか居心地の悪いスレだな
住民板ではないのにまるで住民板気取り

検討者が大事な検討項目である価格について議論していると
購入済みの人にありがちな盲目的な発言を連発して

↑
そうではないと思いますけど？
価格についての議論ではなく、損するぞ、どうする？といったネガティブ発言ばかりなので議論にもなっていないのでしょう。
高ければ高いなりにどういう良さがあるのか、などの意見を引き出せばいいと思います。

どういう良さを気に入った？など聞き方次第だと思います。

多分、あなたの真意が伝わっていないのでしょう。
若しくは理解されやすい言葉に出来ていないのでしょう。
誰でも、自分の言っていることは正しい、と思ってしゃべっているわけだし、自分を考えても独りよがりは多々あるし・・・。

多くのひとは買うまでは必死に高いか安いか考えるけど
契約した瞬間に良い買い物をしたと自分を納得させようとする

だから客観視できない購入済の人に意見を求めてもほぼ無意味かなと思う

たしかにここは検討版だから購入したひとが
どんな家にしたいか妄想するところではない

京急の快速が止まり都心に出るのも便利、市営地下鉄も使える。
駅直結でシネコン・スポーツクラブを持つタワーマンション
なかなか無い物件だと思います。
値段は高いと思いますが、買って良かったと思っています。

契約した途端に良い買い物をしたと思って何が悪いんでしょうか？

契約した方々がこれからどう快適に暮らしていくかを話し合うのも
「検討」の域に入ると思いますが、意図が違うようであれば
住民版に新しいスレを作るのもいいかもしれませんね。

私も１期から悩んで悩み抜いた結果契約をしました。ここもよくのぞいていまして、とても不安な気持ちになったことも事実です。でも、どうしてもこの立地で欲しかった、２年かそれ以上待って、後悔する日が来るかもしれないけど、逆に手の届かないものばかりかもしれないと考え決めました。契約して本当によかったとおもいます。２年間毎日見上げるのが楽しくなると思います。買った人、買わなかった人、いろんな立場、意見が聞けて興味があります。

>No.811

あなたに心配してもらう筋合いはございません。

>No.812 検討者が大事な検討項目である価格について議論

はぁ？　「２年後の入居時には価格が下落する」とかが議論ですか？
そう思うなら買わなきゃいいだけでしょ？

購入した人達、住民版作れば〜

今買った人は2000万ぐらい損かもしれないが部屋を選べる
後で買う人は得かもしれないが、部屋を選べない

どっちがいいかは人それぞれでしょうね
2000万ぐらい得したら、その資金を他に回したいという人もいるでしょうし

２年後に２０００万下がった物件が出てくれば、それだけ誰も望まなかった部屋だということでしょ？
間取りとか、方角とかで。
そういう物件は、たとえ安くなっても買いたいと思わないし。
安ければどんな物件でもいいという人が買えばいいんじゃないの？

2000万ってどんな根拠でいっているんだか…
絶対ありえなぇ

買ったひとはそう思いたいだろうね

東戸塚？？なぜいきなり？

817はあまり認識できていないようだが
青田買い物件なんだから下落リスクも購入時の大事な検討材料でしょ
なにも考えずに買ったの？それとも駅近だから下がるわけないとでも思ったの？

ここは完売するよ値引きしなくても。これだけ売れてるマンションも珍しい。完成在庫を抱えているところが多いご時世で。契約者の方々おめでとう御座います。みなさん見る目が有ったのですね。

>>825
もういいでしょう。
みんなリスクも考えそれでも購入しているのです。あなた契約者レスの全文を見なさい。そしてもう二度と来ないでくれ。呆れるより可哀そうになる・・・

新品じゃなくなれば、基本的には値段は下がってあたりまえ。
それでも新品が欲しい。それは付加価値です。
中古になったら下がるから、中古しか買わないって言うのは私には出来ません。
まれにプレミアがつく場合もありますが、ここ数年のなんでもかんでも
中古マンションが逆に値上がりするのは、異常な状態だったと思います。
だから、将来的に価格は下がると思いますよ。
　　
でも、いきなり２０００万円下がるという発言は？？かな。
幾らの部屋ならこれだけ下がってという元の価格を述べていないですから・・・
一律２０００万円下がったら、凄い事です。
高い部屋１億以上なら１５〜２０％も値下がりすれば２０００万円以上値下がりするでしょうが、
安い３５００万前後の部屋が２０００万円下がったら、築４０年近い磯子駅前の中古マンションと
同程度です。数年では、絶対にありえないでしょ。
まったく根拠がありません。
せめて書くなら、何％って表現じゃないと、無理がありすぎです。

個人的な意見ですが、
価格高騰前に販売された川崎駅前の某タワーより、ここは１・２割は高いと思います。
しかし、築２年のこのマンションの中古価格はここより高めです。
それが相場ってモノですから、仕方がありません。
底値で買いたいのなら、底値になるまで、どうぞお待ちください。

でも、その時には、ここは中古ですけどね。

>2000万ってどんな根拠でいっているんだか…
>絶対ありえなぇ

そういう認識だから今マンションが買えるのだと思いますよ

昨今の感じだと、都下の駅近タワーでも価格設定が高かったら売れ残りが当たり前で
買った瞬間に資産価値は含み損、
最悪、自分のデベが潰れないだけマシっていうぐらいの状況ですから

マンションの購入が初めてなので教えてください。
間取り変更・パーツオプションカスタムメイドの申し込みは終りましたが、
色々な掲示板を覗いていると、オプションで○○を頼んだといった話題がでます。

オプションというのは、もっと完成間際になって色々と申し込むものなのですか？
一般的にはどんなものがあるのでしょうか？

>825
では教えてください。
・2000万円下がる根拠はどこにあるのですか？ぜひ教えてください。
　どなたも2000万という数字に対して、納得のいく根拠を示してくれないので、
　是非是非教えてほしいです。
　こちらも全く下がらないなんて思っていませんが、あまりに根拠が感じられません。
　
・本当にこの物件を購入対象として考えていらっしゃるのですか？
　346戸のうち、残り20数戸ですよ。9割以上がすでに契約済みの物件です。
　ネット上で下落リスクだなんだ言っているのは、他の方への牽制ですか？

なぜあえて、この場で下落リスク、下落リスクと言っているのでしょう・・・？　今は、買わないでおいて、売れ残りで価格が下がるのを待とうということでしょうか？最終期までに何戸残ると思っているのでしょう？しかもその物件が本当に2000万も下がると思っているのでしょうか？
私に言わせれば、それこそあまりに認識が無さ過ぎる気がします。

そもそも下落リスクを考えていては、どんな物件も買えないと思いますよ。そもそも、そんなに下落リスクが心配なら、もうこの物件を検討しなくてもいいんじゃないですか？残りも少ないですし、選択幅もほとんどない物件ですから。

>>831さん

おっしゃるとおりだと思います。
825の人が言うことは不況の影響で上大岡でマンションを所有している人達の大半が破産寸前になり捨て値で売りに出すか、上大岡の町が荒廃するかを想定しているのでしょうね・・・両者もありえないと思いますが。でも、そんな状況下で相場が崩れない限りは“2,000万円下落”は考えにくいです。
中古の価格は周辺の取引事例や公示価格も参考に決められるんでしょうから、このマンションだけがピンポイントで安くなることはないと思います。なので、実際に2,000万円も下落するようなことがあったら、それは経済的に大変なことなのです。
まぁ、３年後には消費税が上がったりローン減税が無くなったりしそうな気配だから、将来同等の条件のマンションを購入するとしたら今より実質は高く付きそうな気がしますけどね。。
契約された方は人の意見に左右されずにご自身で欲しいものを購入したんだから、他人に異見される必要は無い！買えない人は検討中の人の足を引っ張るようなことはすべきではない！！(一方的に言いっぱなしで話に根拠がないから。)
少なくても825の人の意見はここの購買欲を損なわせることだけが目的のような気がする。他のマンションデベですか？それともここに何か個人的な恨みでもあるのでしょうか？
もう、人を不快にするような意見はしないで下さい！

830さん

カスタムメイドはゼネコンオプションと呼ばれるもので、大成建設との契約です。

そしてもうひとつ、インテリアオプションと呼ばれるものがあり、そこでは
造作家具やフローリングワックス、照明、カーテン、バルコニータイルなどを
申し込むことができます。

デザインテックの方に聞いたことろ、インテリアオプションは来年７月ごろからと
言っていましたので、まだまだ先ですね。（入居はそれから更に１年後だし...）

2000万下がったら、築7年のうちの下取りより安い!
即、買い替えするな。
上大岡の駅前マンションの中古需要を考えたら、ありえない話だ。

駅近物件は出物が少ないからなあ
しかも最寄駅を限定すると中古でもほとんどなかった

今回いいタイミングで出たので契約しちゃいました

値段的には絶妙であと１割くらい安いと抽選だったでしょうねえ
それに投資として買われることが多くなってしまったと思います

今の状況で投資ですか・・・チャレンジャーですね

>>836さん
誰も投資で買ったと書かれていませんが？

835さんは、もしも１割安ければ
　・抽選だっただろう（＝買えなかった可能性がある）
　・投資目的で買う人がいただろう
との意味だと思いますが・・・

>>837

そうだね
国語力も無いのにいらん書き込みをするから、荒れるんだよな
ほんと、やめてほしい

かまっかまって

国語力をという前に、下記サイトを確認しましょう。

https://www.e-mansion.co.jp/manner.html
↓
仲良くなる前からタメ口をきかない
親しくもない人にタメ口で話しかけられたら、あまりいい気持ちはしません。特に命令口調は御法度です。
私は大丈夫だけど…という人もおられるかも知れませんが、全ての人があなたと同じ考えの人ではありません。
丁寧すぎる必要はありませんが、せめて「です・ます調」で書き込みましょう。

830です。

833さん、ありがとうございます。
インテリアオプションは来年の７月位ですね。
ゼネコンオプションと同じように申し込んでから直ぐに振込みだとすると、
何があって、何を申し込むか分かりませんが、その頃にある程度の現金を
用意しておかないといけないという事ですね。

>835さんは、もしも１割安ければ
>　・抽選だっただろう（＝買えなかった可能性がある）
>　・投資目的で買う人がいただろう
>との意味だと思いますが・・・

その通りです。そういう意味のつもりでした。
省略がはげしくて表現がまずかったですかね。

ココは購入者の方がしっかりしてますね。ネガレスも関係なさそうですね。珍しい板で・・・

今週発行の「マンションズ」にタワーザレジデンスの
第２期２次販売の記事が載っていますが、そのページの
予告広告という所に
■第２期２次販売開始予定　１１月中旬
＊価格・販売戸数は未定です。〜

と書いてあるんですが、価格未定とはどういうことでしょうか？
当初価格の改訂もありうるということ？？？？？？
気になるところです。

>>844さん

どの部屋を販売されるか未定だから、その価格も合わせて未定なだけですよ。。
第１期の時もそうだったじゃないですか〜

2期2次は1次の売れ残りだけですかね？それとも増やしてくるのですかね？MR行かれた方、残数も含めて教えて下さい。

846は契約してないんじゃない！？
購入したんなら、担当に聞けばいいじゃん！買ってなくても自分で問い合わせればいいことだし・・・せっかくだから教えてあげるけど、残りは30戸くらいって言ってたよ。

846さんではありませんが、私も契約済みですが正直に言えば残りの数は多少気になります。
このご時世ですから、売れ残りが多いと気がかりなもので・・・（苦笑）
順調に販売されているようで安心しました。
担当さんに聞くのも、用事でもないのに電話をするのも悪いかと思って、なかなか出来なくて・・・
ただ、先日、担当さんから電話があった時、３月頃にはＭＲを締める予定と伺いました。
　
　
ＭＲに遊びに行った時、狭い方の部屋のインテリアが以前と変わっているように思いました。
記憶違いでしょうか？

846です。お恥ずかしい次第で・・・849さんの言う通りです。849さん有難う御座いました。

↑
間違いではないでしょう。大きなほうもインテリアは変わっています。
でもだからといって別にどうって事無いと思います。そのインテリアを買うわけではないのですから。
それよりもＭＲは有償オプション仕様なので、それらをはずしたらどうなるのかが今一見えづらいですよね。
ＭＲはよく見えすぎです。
私は初めはインテリアなど見ませんでした。見たのは全体空間でしたね。

いまは残りも少ないので人気（人けです）も少ない。にも関わらず、受付嬢が多すぎでしょう。
ほとんど何もせず時間が過ぎていくだけなのですから。

小さい方のＭＲのインテリアは以前と変えたそうですよ。
見に行ったらいろいろ変わっていて、家具によって随分感じが
変わるものだと勉強になりました（私は以前のインテリアのほうがスキでしたけど）
ＭＲを閉める前にまた何度か覗きに行こうかと思います。

ここもう住民版みたいになってきたね。

どなたかフローリングの色ホワイトで決めたかたいらっしゃいますか。
わたしが契約したときにはもう既に決まっていたので、変更がききませんでした。３種類のうちいちばん選択しない色だったので、選んだかたの理由などを聞きたかったのですが。また、完成後にリフォームされるかたはどのようなことをされますか？おしえてください。

849です。

大きい方も変わっているんですか？
気づきませんでした〜（高い部屋には縁がないから、おざなりに見ていたから？(笑)）
今度、また、行く機会があったら、気をつけてみてみますね。

ＭＲの様な部屋には出来ませんが、インテリアを見るのが好きなので楽しかったですが、
インテリアを入れ替えるのもコストが発生するので、何が狙いなのか気になってしまいました。
以前、別のＭＲで１期と２期で間取りが違った（アレンジプランに変更）事がありましたが、
そこまで変更していた訳じゃないですし。
それとも販売時期を分けた時はインテリアを変更するのが。マンション業界では一般的なのでしょうか？
単に素朴な疑問ですが・・・(笑)

私はホワイト系を選択しました。
広い部屋なら茶系で落ち着きも出ますが、ある程度の広さしかない場合は、明るい色を選択する事で広さを感じさせるからです。
部屋の方角によっても違ってきますが、日の当たらない時間帯ですと、少しでも部屋を明るく過ごしたい、と、こんな気持ちから・・・。
MRのインテリア変更はよく見られますね。
替える事で何度も足を運ばせたい、他の人とは違った買い物が出来ますよ。他人とは違った物を手に入れたい、こんな人間の気持ちをくすぐる効果もあるようですね。

ホワイト系＝Warm Whiteですよね。
三井の他の物件ですが、こんな感じですね。
http://kurashi.31sumai.com/shinchiku/A7010001/interior01_2.html

ホワイトなんですが、壁クロスはUrban Naturalより温かみがあって
これまた捨てがたかったです。

我が家は、このWarm WhiteとSlow Modernとでさんざん悩んだあげく、
Slow Modernにしましたが、Warm Whiteもいいですよね。（もう遅いですが）

856さん、857さん、ありがとうございます。とても参考になりました。
部屋は２LDKでリビングも狭めなので、ホワイトで広く見える効果があるならばよかったです。向きも東向きですから
午後からお部屋が少しでも明るく見えれば尚嬉しいです。貴重な意見ありがとうございました。

私もWhite選択しました。と言っても妻に押し切られて・・・私は無難にNaturalにしよう思いましたが強い要望により・・・
床と建具のコントラストが素敵で日が当らなくても明るく過ごせる点は気に入っていますが家具インテリアにセンスが問われそうで(笑)今から色々勉強しています。

猫を飼われている方飼われる予定の方いらっしゃいますか？

859さん

私もナチュラルが希望でした。実際今の家にある家具も明るい茶系が多いのでどうしようかと迷っているところです。
ホワイト系ですと、おしゃれなイメージなのですが、落ち着いたナチュラルな感じになるようには
どんな感じのソファやテーブルを選んだらいいんでしょうか。。
どなたかアドバイスをください。

ちなみに859さんはどちらの向きを購入ですか？

>>861さん

859です。私は西向きです。
同じく明るめの茶系の家具が多いので全て買い替えるつもりです(悲)楽しみでもありますが(笑)

862さん
西向きいいですね、私も西向き希望でしたが抽選でだめで東向きになりました。
そうですね、楽しみもありますよね。ただ２年は長いですねー。
家から現地が見えるので毎日見上げていますが。。今日通りかかったときにみたら
８階部分に一部外壁がありました。楽しみですね。

>>860さん
私も猫を飼っています2匹。床の傷の心配ですか？私が今住んでいるところのフローリングが濃茶系
で爪でギタギタにされかなり目立つので明るい色の床を選びましたよ。

部屋はNaturalしました。Whiteと悩みましたが家具インテリアのチョイスし易さで。ご参考になれば・・・

教えてください。この物件のHPには
カラーセレクト見本に、ナチュラルとスローモダンしか出ていないようですが
実際はホワイトもあるのですか？
全部で３種類でしょうか？

>>865さん

2期1次までは有りましたよ3色。今はカラーチョイスは出来なくなってデベが2色に決めたのでは？詳細はMRに確認するとよいですよ。

８６６さん、８６７さん

情報ありがとうございます！！
ＭＲに確認してみます。

駐車場のところはだいぶ出来上がってきているみたいですけど、
ここだけ先にオープンすることは出来ないんですかね。
付近の駐車場は土日はどこも一杯で。。。

ここは公共施設対象のようですから７階までのオープンに合わせての利用と聞いてはいますけど・・・。
それにしても、もうじき利用出来そうな進行ぶりに見えますよね・・・・。

どなたか知っている人がいたら教えてください。
キッチンの収納棚上と下がオプションであったはずなのですが、今回の契約時には何の説明もなかったと思います。（２期）
標準ではないですよね。竣工近くなったら何か案内があるのでしょうか？

>>871さん
2期1次では有りましたよ。但し20階以上でしたが。2次は締め切ったのですかね。

「キッチンの収納棚上と下がオプションであったはずなのですが・・・・」
上部の吊り下げは標準で、下の壁付け収納ユニットはオプションですね。
もし、下の壁付け収納ユニットも希望なら電話で早めに連絡を入れた方がいいと思いますが・・・。

上部吊戸棚もタイプによってオプションですね。下部収納棚は私が聞いた時は10月いっぱいぐらいまでで打ち切るオプションと聞きました。その他ピクチャーレール、手すりなども・・・それもNo.822さんの言うとおり20階以上が対象でそれより下の階は付けれないと聞いています・・・
個人的には戸棚は一般オプションでも付けれそうな気がしますが無理だそうです。

オプション＆セレクトの締め切りは
　18-21Ｆ　 8/10
　22-29Ｆ　 9/21
　30-33Ｆ　11/16
でした。
今、まだ申し込めるのは30F以上ですね。

ピクチャーレールはインテリアオプションでもあるそうですが、
今回のオプションではリビングと同じ埋め込み式ですが、インテイリアオプションは違うタイプだそうです。

インテリアオプションは何があるんでしょうね？

インテリアオプションについて以前に聞いたときは、ピクチャーレール（後付けタイプ）、クーラー、照明器具関係、etc.と聞いていましたよ。
完成に近づいてきたら、又余裕をみてデザインテックとの打ち合わせの連絡をします、と言う事は聞いていました。

フィットネス、どこが入るのか、まだ情報ないですか？

噂に挙がっているのはティップ or コナミ
さあどっちだ？

完売したんですか？

まだ完売はしてないだろう。