HEART　BEAT　BASE　横濱根岸　はどうですか？

わざと釣られてます。何処とは言いませが近くに競合他社があると何故か荒れ始めるのでね。でも低レベルだから退屈しそう。

競合他社って、根岸から２０分以上歩いてやっとたどり着く、小学校隣に建つラブホみたいなマンションのこと？
すぐそばに宗教団体の道場もあるし、あれなら病院跡地の方がずっとましだと思うけど。

>>457

「病院跡地だからって、土地の資産価値が下がるわけじゃないでしょう」
と言いながら、その土地を

「デべは相当買い叩いたと見てます」
と言って平然としていられるの457が、ある意味

HEART BEAT

もう少し、駅前発展しないもんかな。

病院跡地であって、なかなか買い手が付かなかった（現に更地が続いた）ので、
安く買うことが出来た。

今後の資産価値は、例として１０年後に手放す際、もと跡地なんて誰も気にしない。
駅徒歩、環境で価値は決まるので、病院跡地の忘れ去られ、安く買った分資産の目減りは
少ない。

では？

457です 465さんありがとう。その通りです。463さんは少し弱い人だね。疲れる。弱い人の為に一応書いとくけど、個人的な考えだからね。

あと残りはどれくらいなんでしょう？価格的にも魅力的なので検討に入れたいかなと思います。

オプション選択肢あんまりないじゃん。

小学校隣の物件、おおまかな価格出ましたね。
ここと比較すると１０％くらい安い感じ。

比較する人は少ないと思うけれど。
徒歩１０分違うのは、すごく大きい！
しかし、静かさや、買い物などの便利さでは
あちらが上なので１０％価格が安いと
比較する人も出てくるのかな？

根岸駅から磯子方面に徒歩20分も歩いたら平坦な場所でも車庫付戸建て買えちゃうよ やっぱり同じ秤には乗らないでしょ

６５平米で２５００万〜だから戸建は買えないでしょう。

商店街や中規模スーパーが徒歩３〜４分で２軒あるし
音の問題は昼間の小学校のみだし、専業主婦さんからすると
比較の対象になるかも。

根岸、磯子近辺だと後はプリンス跡地くらいだろうけど
あそことの比較しようって人もいるのかな？

65平米2500ですか。中古並？この時期発売の物件価格ですから底値ですよね？それを踏まえてHBBは割安なのかな？

プリンス跡地なんていつ発売になることやら。
発売時期が異なるから競合物件とは言えないのでは？

エントランス見学会のお誘いが来ました。
皆さん行かれますか？

病院跡地ですが出ません。噂も聞きません。

線路に近いですが、窓を閉めれば一応は防げます。ただし、窓を開けていると会話に支障をきたすほどの音です。また、貨物列車は２４時間通る模様＆操車場が近いので寝てる間も微かには聞こえると思われます。

コンビナートからの臭いは風向きによって漂ってきますが、キツクはなかったです。個人差はありますが。

コンビには近いですが道路の反対側です。

施工上、重大な問題はありませんでした。

↑
近隣ですか？出る噂は昔から有ります。施工上の問題が無いって何を根拠に言ってるのですか？

エントランスの雰囲気は予想してたより良かった。
中庭も少し見れたけど特に問題なさそう。
あとは２重サッシがどこまで機能してくれるか、かな？

エントランス見て来ましたよ CG通りといった感じ。想像より良かったですね。 ついでに隣のMRも見学して来ましたが2500〜ではなく2900〜でしたよ。私の希望する80m2前後は4500前後と比較すると二割弱高い感じでしたので比較対象から外しました。

>>476
内部関係者です
近隣にいくら噂があろうが実際に現地で何度も泊まった経験もありますし、また出る噂が内部では全く出ませんでしたよ

出る現場（汐留、六本木ヒルズ等）では、内部で色々あるものなのです

それが一切無かった＝そこは出ない場所です

まあ、噂で転売等には支障出るかもしれませんが、平穏無事に暮らす分には全く問題ないと思いますよ

＞４７９
なんだつまらん