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HEART　BEAT　BASE　横濱根岸　はどうですか？

購入検討中さん [更新日時] 2009-07-03 14:59:00
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332戸のビッグプロジェクト。異国情緒が漂い、横浜らしさを温存した街。横浜直通11分・JR「根岸」駅よりフラットアプローチ徒歩10分。洋風中庭などを取り入れ、大型人工温泉大浴場やキッズルームなど充実の共用施設。

みなさんいかがでしょうか。



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2007-12-27 11:46:00

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HEART　BEAT　BASE横濱根岸口コミ掲示板・評判

  1. 341 匿名さん

    １２月まで様子見ですな

  2. 342 ビギナーさん

    ＞340
    このまま市場の不動産価格が下落したらこの物件は
    さらに新々価格にならざるを得ないでしょうね。
    来年２月まで、市場はどこまで下がるのやら。
    今まで不動産自体高すぎたってのもあるけどね。
    そのあたりも様子見でしょう。

  3. 343 匿名さん

    ビギナーが新々価格なんていうかな？ｗ

  4. 344 ビギナーさん

    HPに新価格出してるじゃん

  5. 345 契約済み

    新々価格って更に値下げがあり得るってことかな？ その場合には契約済みは対象外？

  6. 346 契約済みさん

    どうでしょうね。
    これ以上公に値下げするのは、売り主的に自殺行為なんじゃないんですか？

    そろそろ住民板、作りませんか？

  7. 347 匿名さん

    価格変える前にマンション名変えないと。

  8. 348 購入検討中さん

    売れないなら売れるまで下げるしかないでしょう

  9. 349 ビギナーさん

    もしも２月竣工までに
    あまりにも売れ行きが悪くさらに値下げされた場合は
    既に契約した人も最終的な標準価格に調整されるのが常識。
    公にするかはともかく個別にでも対応せざるをえない。

    売れなきゃ売主負担も増え続けるわけだし。
    どこまで体力あるのかわからないけどね。

  10. 350 匿名さん

    一般的に・・

    マンションの値引きにおいて、既に購入した人への値引き分の還元は
    されないというのが現状のようです。裁判でも請求は棄却されています。

    参考

    http://www.rec-housing.com/yomoyamabanasi/20.2.2.html

  12. 351 匿名さん

    竣工前に値下げされたなら既に契約している人も
    値下げは適用されるでしょう。
    でも、此処はこの間の価格改定でかなり格安物件となっているので
    値下げは無いと思います。
    ↑の話は１年も経ってからですよね。
    此処を買うときに大規模物件だし時期も時期なので
    この様な状況(新古物件）はあるだろうと覚悟はしていますよ。

  13. 352 契約済み

    ローンの申し込みが近づきましたね 契約した方と情報交換したいのですが、どの金融機関でのローンを検討してますか？ 私は提携の中央三井を検討中です 単純に全期間1.6優遇に惹かれています

  14. 353 匿名さん

    値引きに関してですが、

    既契約者とデベとの間で、売買契約締結にあたり、値引き販売をしないという合意、または、値引き販売をした場合には既契約者に損失を補填するという合意が成立していなければ請求は棄却されるというのが判例の骨子です。

    要は売買契約書に盛り込まれているかがポイントで、
    値引きが竣工前・後などの時期は関係ないようですよ。


    分譲会社とのトラブルによる判例
    　　　　　　　↓
    http://www5e.biglobe.ne.jp/~kawahara/habrei1.htm

  15. 354 ビギナーさん

    ここはオール電化マンションですか？

  16. 355 匿名さん

    金利上がるみたいね。
    高値掴みの上に金利まで…泣きっ面に蜂ですね。
    頑張って下さい(+_+)

  17. 356 申込予定さん

    なに〜！
    金利あがるんすか？
    ますます買う気が・・・

  18. 357 マンション投資家さん

    ほっほっほ。若いのう。
    この不景気＆金利上昇期に高値でＨＢＢを買うのが粋ってもんじゃよ。
    共用風呂でハッスルハッスル！

  19. 358 匿名さん

    長期プライムレートに連動してるからね。 っていうか毎月上下してるんだけど

  20. 359 匿名さん

    HBBが高値？ 金利上昇期？ マンション投資家さんはユニークな方ですね

  21. 360 物件比較中さん

    中古マンションの方がいいかな？悩み中

  22. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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