HEART　BEAT　BASE　横濱根岸　はどうですか？

街道側のお部屋って日当たりはどうでしょうか。電車の音は線路側より気にならないんでしょうね。

売れて残っているのは20戸なのでしょうか？
もう数ヶ月間、残り20戸となっていますが・・・。

街道側の住民です。基本的に日当たりは電車側と変わらないと思います。ただ高層階のほうが少し日当たり良いかも。
私もマンションに住んで気がついたのですが、南向きのマンションは春夏は太陽の位置が高いので、真上から当たるために部屋に直射は入りません。ベランダは前の3分の1くらいまで当たる感じですね。ベランダが更に2メートルあるせいもあると思います。
冬に物件を見たときのが日当たりが良い印象でした。
日が部屋まで差し込む方が明るいとは思いますが今のマンションはベランダ広いから難しいでしょうね。洗濯物は晴れてれば昼に干しても夕方に乾きますよ。
逆にいうと、直射がない分、床は焼けにくいし夏は涼しいです。
西側なら、もっと日がさすのかな～。

道路側の住人です。
１１５４さんの仰る様に内覧会などで冬にリビングに居たときはかなり日差しが入っていました。
日中部屋にいる自分にとっては夏に日差しが入るのは厳しいので冬のみ日差しが入る南向き重視です。
びっくりしたのは午後遅くなってからの北側の部屋の明るさです。
夕刻まではリビングより明るくて快適です。
今は、夕刻は北側の窓下半分迄日が当たるので
冬は西日がもっと入って暖かくなるかも？と期待しています。
道路の騒音も最初はどうなんだろうと気にしていましたが、ここ最近南側と北側の窓を開け放しても
うるさいと思う事はありません。
（感覚の問題なので、個人差はあると思いますが）
産業道路の間門交差点から根岸方面は普通車も多くなるし、信号機も目の前にあるので
飛ばして走るトラックはいないので自分は気になりません。
休みの日や夜は大型車は走らないですし。
匂いは敏感な方だと思うのですがほとんど気になりませんね。
磯子の日清の方が強烈過ぎてダメです。

この物件を検討するときに以下のようなことを考えてスルーすることにしました。

【メリット】
　駅から近くて便利そう。
　比較的安い。

【デメリット】
　空気が悪そう。
　音がうるさそう。
　景観が悪そう。
　スパ使わなそう。

住人のご意見からすると、それほど神経質になるような問題でもなさそうですね。
住み始めたらなれるのかしら。

デメリットのほうに挙げられているものは
我慢できるかできないか、個人の感覚によって分かれるものばかりですね。

そうなるとこの物件は相当の「賭け」になります。

賭けと言えば、どの物件も住んでみないと分かりませんが、内覧して初めの印象が余りにも悪い方はやめたほうがいいかもしれません。
私もデメリットは最後まで気にしていましたが、主人の通勤アクセスと設備を考えて決断しましたよ。住み心地はイメージしていたより、よかったです。
しかし、どのマンションに住んでみても長年住んでみないと本当の善し悪しは判断できませんね。
検討中の皆様には、今の感想しか言えないので、絶対オススメ物件とは言い切れないのが本心です。なので、多少の目安にして貰えればと考えています。

自分は線路側の部屋に決めかけたのですが
やはりどうしても窓からの地の果ての様なシュールな景色と工場の臭いに対して
嫁がどうしてもやっぱり嫌..と半ば耐えきれなさそうに反対され断念しました。。

>>1158

いえ、たとえば
駅からバス便だとか、過去に風水害の被害があった場所だとかいうのは、これはもう感覚の問題ではなく
誰が住んでも変わらない条件なわけですよ。

それに対して、
幹線道路がうるさいだとか、電車がうるさいだとか、工場の匂いがどうだ
というのは、どれも気になる人もいれば平気な人もいるわけです。同じ音や匂いに接しても。

だからそういう項目について、最初からデメリットだと考えない人は問題ないんですが、
それらがネックになって迷っているような人が
今住んでいる人の「大丈夫」という感想を聞いてＧＯサインを出すのはかなりの賭けですよね、
ということです。

他の駅近物件も含めて検討中の者です。
ここは電車がうるさそうなのですが、ここに決めた方はどのような考え方で決めたのでしょうか。
二重サッシ仕様だから閉めていれば気にならないかもしれませんが、
逆に考えると、気候のいい時期でも窓を開けられないということになりそうです。

病院跡地というのも気になります。対して広くないこの場所で今まで数十年にわたり
幾多の生と死のドラマが繰り広げられていたことを考えると、ちょっと引きます。。。

あと１００戸。ただいま大幅に値引き中！

>1161さん

実際窓を開けられるかどうかは、住んでみないとわからないかもしれませんが、
病院跡地というのが最初から気になるのなら、止めた方がいいと思います。
これは感情的なものですので、後から気にならなくなるとも思えません。

ちなみに私は病院跡地というのは気になりませんでしたが、
その他の部分で考えた末、条件が合わなかったのでやめました。

ここの物件に対しては否定的だが、病院跡地については気にすべき話なのかな？亡くなった方が住んでいた家の土地っていかんのかえ？

>>1164
イメージの問題じゃないかと？
日赤病院は古かっただけに、かなりの数の方々がケガや病気で担ぎこまれて治療の甲斐なく亡くなられているんじゃないかと思われますからね。そういうのが気にならない人には何ら問題では無いんでしょうけどね。

逆に快方に向かった方もいる訳ですから、そういう言い方をするのは患者の方や病院関係者にすごく失礼ではないでしょうか？

勝手にイメージされるのは構わないかと思いますが、わざわざイメージをここで披露しなくてもね。

ちなみに私はディペの関係者ではありません。モデルルームの女性の態度にあたまきて、書類を受け取らず帰った口です

↑
単なる一般論に対して何を必死にからんでるの？
そんなことは誰だって知っているし、私も日赤病院に実際お世話になった経験ありますよ（ちなみに皮膚科でした）
イメージだって購買検討の材料になるんだし、そういうのも含めての検討板じゃないんですか？
ここで人の揚げ足取りをする暇があったら、せいぜいあなたに合う態度の良いスタッフ揃いのデベでも探して幸せな買い物してくださいなｗ

挙げ足？意味がわからん。何で書くのかって？不愉快なんだよ。

いるんですよね。自分の考えを一般論として押し付ける人。。
私は病院関係者ですから、むしろ全く気になりません。
回復されて退院された方の笑顔が忘れられませんし、過去にレスが付いているように戦時中の横浜は大空襲で死体だらけだったわけです。そんな事を気にされるのであれば関東以外でお住まいを探されてはどうかと。

ディペ？

江戸時代の刑場跡地とかはどうよ。それとも火事で一家全員無くなった跡に建てた戸建てとか。
どちらもいい夢見られそう。。。

>>1171
つ、事故物件

>>1168
プロ市民の方ですか？

>>1169
病院関係者　→　×
病院関係者を装ったデベ関係者　→　○

もし本当に病院関係者だとしても、あなたの言っていることは一関係者の意見であって、その他大勢の一般論には当てはまらないんじゃないの？売れ残り物件擁護乙です！

というかさあ、住んでいる人が居るんだから、イメージを押し付けるの止めなよ。事実を述べるのは良いと思うが、個々人の妄想は止めなよ。見ていて気分かわるい。

>>1170
ディペッシュモード(Depeche Mode)

1980年結成。イギリスのバンド。イングランドのバジルドン (Basildon) 出身。
欧米ではスタジアム級の人気を誇る大物バンド。
世界で約9100万枚のシングル・アルバムの売り上げ記録を持つ。

病院跡地って意見が割れるよね。
イメージ悪いなら他所の物件を検討したら？
個人的には気にならないけどなぁ まぁ価値観の押し付けは止めましょうよ

>1173

妄想おつかれさまです。
あなたの意見に反対する人はすべてデベですかｗ

匿名の掲示板ですから信じる信じないは自由ですが。

>その他大勢の一般論には当てはまらないんじゃないの？

日本語が読めない方のようですので、もう一度言います。
”いるんですよね。自分の考えを一般論として押し付ける人”

では私も妄想を。
とても収入が少ない方なんですねｗ
病院病院と連呼してないで賃貸アパートでも探しなさいな。

条件が合わないんだったら、こんなところで妄想たれてないで他の物件板行け。

↑
屁理屈乙です！
あなたの妄想も立派なものですね、きみが自宅警備員で寂しいのはわかるが、ここは検討板なんだから人に絡んでばかりいないで少しは物件の話でもしてみろよ。でなかったらさっさとハローワークでも顔出してこいよｗ

他人に日本語が読める読めないだの偉そうに述べる奴に限って、本人は言っていることが支離滅裂な半島系だったりするよなｗ

自宅警備員はこんな板こねーだろ。常識的に。。

おいおい、止めようぜ。あと、住んでいる人にも少し気を使おうぜ

質問です。
今月三回見に行きました。一回目 360万値下げ
二回目 500万値下げ
三回目 550万値下げ
してくれるそうです。
どこまで下がるのでしょうか？
元値3880万です

「切りよく行きましょうよ」でしょ。

あと何戸残ってますか？

価格が表示された垂れ幕がマンションから外されてたので、残り少なくなってきてるかと思います。
人増えてきたなぁ。。

やたらと残りを気にしてるのがいるな。

最後の一戸を、超激安で購入したいですね。
７○平米２千万円台なら、安いですから。