グランドメゾン自由ヶ丘テラス

売れていない住戸数が多すぎるから
発足させたくてもできないんでしょ。

ここを多少高いと知りつつ買えた人は、恵まれた人だ。少しでも安いものをと探し求めていない人たちだから。

↑名言ですな(笑)

熱田の杜の方にも聞かせてやってくださいな。

でも
すぐに完売してしまう物件こそ
そうい人がいなくて

売れ残りが激しい
ここのような物件こそ
最終的には
そういう人がどっさり入居することに
なりますよね。

完成して直ぐ入れるやや裕福組と、値下げを待って待って滑りこむそうでない組の住民構造は、これから多くのマンションで見られるのではなかろうか。

市内のホテルのシェフが集会室に来て、料理教室が開催されました。良い会でした。

シェフへの報酬は管理費から出すのですか？
参加者が会費制で出すのですか？
まさか積水の負担！？

残り２４戸しかないのに管理組合結成できないマンションって・・・そんなのないでしょ。

実はもっと残ってるんじゃ？機械式駐車場も半分くらい空いてるらしいし

有名ホテルシェフの料理教室は、セキスイ主催。販売促進の狙いもあったと思われます。

料理会、販促目的もあるんだろうなと思っていましたが、住民以外の方はほとんどいなかったような気が…
残っている2LDKの部屋は、MRは高評価なのになかなか購入までいかないらしく、営業さんもお困りのようです。

集会室に有名シェフが来て料理教室、得した気がした。集会室、こんな利用方法があったとは知らなかった。

引越し入居ががぼつぼつあるようです。4月の学期初めに備えて動きががあるのでしょうか。

物件概要の残戸数24のままで変わりませんから
春の引っ越しもそれほどないような気がします。

引越しの車がよく止まっています。購入して、しばらくたってから入居する人なのだろうか。裕福なのですね。

>>898
どのタイプの部屋のことなのでしょう？
残ってる部屋を見たら2LDKが多くありますね。
可動式の扉があるN-Gタイプは便利そうですがエレベータが食い込んでるのが気になる。
自由が丘はやっぱりファミリーで住む街なのかなぁ。

お料理教室も面白そうなイベントだと思います。
ここの集会室ってキッチンが付いてるんですね。

>>903
タイプにかかわらず、2LDKは全体的に成約まで至りにくく残ってしまっているらしいです。

桐林が完売で、こちらがまだ残っている。駅近という差しか感じなかったが、不思議だ。

不動産において立地は最も重要なんですよ。
文字通り不動産というぐらいですからね。

恐らくは売出価格を検討して、他の物件とも比較して、高いと思わず（あるいは高いと思ったとしても）購入した人は、やはり裕福な人たちなのでしょう。

この値段なら
パークシティ富士見台のほうが
高級感もあってよかったなー

高いとは思わなかった。

ここの物件、１年ほど前は買う気満々の時期もありましたが、結局東山の物件に決まりました。
今に思えば、東山にして良かったと思っております。
ここのマンションの魅力は、戸建て感覚のマンションぽくない間取りが色々考えられることでしょか？
私は残念ながら、縁がありませんでした。

パークシティー富士見台は本当に高級感がありましたね。でも間取りは普通だし駅から遠いですね。不動産ですから、特にマンションは駅近くないと意味ないように私見ですが感じております。こちらのほうがお勧めですね。

自由ヶ丘周辺ならこれまでみた中では、
ライオンズセレブ＞パークシティ富士見台＞テラス富士見台＞グランドメゾン自由ケ丘
って感じで高級感があったかなー
まぁ、設備面でいえば、築年数が新しい方がよかったですが。

ラグナヒルズは？

通常、鉄道の駅から歩いて何分との表示で利便性が表示されるが、ここはバスの利便性が飛び抜けて良い（停留所まで歩いて1分以内）。通勤通学には、絶対地下鉄でないとと思わなければ、ここは非常に便利だと思っています。

この1か月で10戸以上契約があったようですね。（物件概要を見ると）
ラグナヒルズが破竹の勢いで販売をしているにも関わらず
ずっと売れていなかったものが
急に売れ出した。

更に大幅な値引きとかあるんですか？

私が行った時、（もうずいぶん前ですが）
それなりの提案をしてもらいましたが
それより大きく下げているなら、ちょっと気になります。

10部屋売れたってのはどこからの情報ですか？
ホームページでは28戸になってますよ。
ってか、販売戸数28って
前より増えてないか！？

Yahoo!不動産では残り9戸みたいですよ

ヒルズが売れてるのにテラスがダメな理由って何なのでしょうか。

Yahoo!不動産は28戸ですが…

ここは安くない。ラグナと比べるならば、価格で飛びつく層を、あえて排除していると思われる。

なんか日当たりが悪い感じ
あと、古くなったら団地化しそうな感じで残念。

ここら辺で最も大きなDVDレンタルショップは
どこですか？？

砂田橋マックスバリュの三洋堂あたり？

日当たりは最高です。
今１７時１５分ですが、室温２４度あります。
夜景も最高です。
夏が来るのが楽しみです、ベランダで夜景を見ながら乾杯。
待ちどうしいです。

日当たりも良いし、風通しもいい。冷暖房費はかなり節約できていると思う。

>>924さんは何棟にお住まいなのでしょうか。
今週寒いですけど夕方でそんなに温度あるなんて良いもんですね。
さすが新築マンションといったところでしょうか。一軒家のうちは夕方にはヒーター付けてました。。

こちらはまだ3割残っているんですね、、
ここは部屋によって採光や風通しがだいぶ変わりそうなところが気になります。
良い所はすでに埋まっているのでしょうしね。

３月で暖房なしで室温２４度なら、真夏には灼熱地獄ですね。

灼熱地獄？とんでもない。夏は案外涼しいんですよ。入居する前は心配でしたが、冷房費は随分節約できました。

ここの売れ残りの多さの理由はなんだろう。

・キッチン回りのレイアウトが個性的すぎる。
・物件の魅力に応じた値付けになっていない。
・デベに魅力がない（ブランド力が無い）。

って気がする。

ブランド力はともかく、グランドメゾンに共通した間取りの工夫に惹かれましたけどね。個性的なレイアウト、一旦気に入ってしまうと、多少の価格の高低は気にならなくなってしまいました。

たしかに間取り、特にリビングの個性的なところはひかれますね。
ただ、一般的には敬遠されるところがあるのかも、どこの物件も対面キッチンで、
またそれがいいと主婦が言っているのも事実だし。素直に対面キッチンですれば良いようにも感じます。
ただ、年齢が日本の人口にマッチして少し上（40代中盤）を狙っているのかな！
私は50代です、ここは最高です。しかし資金が……。

また始まったな

同感。読むに耐えない…

あっちのグランドメゾンもこっちのグランドメゾンも販売員が書き込んでいるの？

読まなくてもいい人が読んでいる。そしてコメントしている。不思議なスレッドだ。

中傷する内容の投稿のたちが悪いですね。

販売戸数が以前より増えてるのは何故なんですか？