いよいよ竣工まであと僅かになってきました。
前スレも1,000を超えましたので、こちらでどうぞ。
所在地：福岡県福岡市早良区百道3丁目805番220（地番）
交 通：福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩9分
間 取：3LDK～4LDK＋WIC
面 積：70.35平米～100.36平米
売 主：株式会社大京
施工会社：東洋建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ
[スレ作成日時]2010-07-31 22:16:27
残り13戸みたいですね。
営業さん、ラストスパート頑張ってください。
ライバルと思われる物件は完売したのに、なかなか減らないですね。値引きがでますかね？
ライバル？誰が言ったの？
さすがライバル物件もないザ・ライオンズ！
何それ。
なんか情けない書き込み
東区のプレミストは、高層階を中心に１２２戸くらい販売されたみたいですね。マンションを買う人はけっこういるのに、なかなか販売が進んでいない。残っている間取りとはいえ、ガンバレ大京！！「ザ」と「百道アドレス」では響かない人たちへの営業になるけど。売れていない部屋の管理費とか修繕積立費とかの負担から早く解放されればいいですね。
残りの間取りはどうなんでしょう？南東角部屋はいいなーと思ってみてるんですが、何階が残ってるんですか？当初検討していたときに、さすがにあの割高感に手が出なかったんですが、多少の値引きは大京さんも検討してるんですかね？
現地見に行きましたが本当に拘置所近いんですね。
あまり気にしないで見に行きましたが、現地を見ると引いちゃいますね。
それと外観がちょっと古くさいと感じてしまいました。
同じ書き込みを何回も。
ご苦労なことです。
【一部テキストを削除しました。管理人】
区役所、教育センター、警察署、税務署、日本郵政関係、小中学校、地下鉄、バスセンターも拘置所近く
便利で特に問題なし
気に入らない人はそれはそれでいいのでは。気に入っている人がすでに１００件以上いて契約されておりすでに残りも少ないので最終的にはご本人の判断しだいですね。
たぶん完売はないね。
無理とは言わないけど、値引きを市場が要求するだろうね。
完売するかしないかなんて、買えない外野が心配することはない。（笑い） しばらくしても売れ残れば値引きもあるでしょう。そんな物件、ほかにもいっぱいある。
【一部テキストを削除しました。管理人】
↑同感。このご時世マンション買えただけでも成功者。腹を括ってローン返済を励むべし。
↑↑
私も頑張ってローン返済してます。今日、銀行から残高証明書が届いていましたが、なかなか減らないですねぇ・・
拘置所がどうやらって言ってる無知人がいるが、本当に住宅環境で最大のリスクと言えるのは地政学的リスク。拘置所なんてノーリスクだよ。逆に安全や。
政治的要因及び＊＊＊＊による生活を脅かすリスクはどこかな！？
軍関係施設近辺や外交施設や空港、港、造船所、製鉄所、化学工場…。
こんな事言ってたら世界中住めないよな
ザ が付くマンションは買わない。久留米買ったけど（投資）なんか営業が嫌いなんだよね。で、ダイワマンx買っちゃった（＾ｕ＾）
皆さん年収２～３０００万あるらしいから長期ローンとか組んでないですよね？
まあ、でも拘置所が近いというのもある意味便利だけどな。
拘置所近くは（847）誰も住みたくないと断定してる書き込みしてますが、二丁目住民は多々居る上に新しく住む住民も居るが
【一部テキストを削除しました。管理人】
８４６＞
もち一括です
残り１１戸になったみたいですね。
結構、休日は見学にも来られていますし。
早く完売になって欲しいものです。
比較する物件もなくなって、大京の営業力を考えれば、すぐに完売になってもおかしくないのに、スローペースですね。パート３になる前に完売して欲しい。設備面と利便性が気になっても、アドレスが百道だからよいのでは。。
前の駐車場は不特定多数の人が集まるのと、保育園には意識をスルーしないと。
比較する新築物件ね・・・、グランドメゾン百道浜オーシャン＆フォレストが残ってますよ。
入居者の方にお尋ねです。
このマンションには幼稚園児はたくさんいそうですか？
送迎の園バスがとまっているのを見かけた方いますか？
どこの幼稚園かもご存知でしたら教えてください。
マンション隣が幼稚園だった様な
小中学校も隣さんだった
ここは小さな子供さんのいるご家族がたくさんいますよ。
何十組と正確な数はわかりませんが。
確かに幼稚園のバスも前に止まってました。
あと、隣にあるのは確か保育所です。
歩いていける幼稚園もありますよ。
漠然として質問で誠に申し訳ないのですが、コンシェルジュさんってどうですか。
差し支えない範囲で結構ですので教えていただけないでしょうか。
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】
ここを意地汚く批判する方いますが、なんでなのかなぁ？？
買える方、買いたい方には、いいマンションですよね。
あんまりライオンズの肩を持つ書き込みをするとまた批判的な人たちの熱が上がってむちゃくちゃ書かれますよ…。
↑↑
確かに(笑)
私も、とあるところのライオンズに住んでます。
変な輩が出てこないうちに、撤収！！
六光星の生徒が住んでいるからお勧めです、と言うのはどうかと思う。
学区内なら、そりゃあ住んどるやろうもん。
他人のふんどしですもうとるみたいで、見苦しかばい。
↑↑
確かに・・・
この辺のマンションなら、そこかしこにいるでしょうし。
まぁ、この辺りは相対的には偏差値水準は高いですが・・・
863さん
西新住民です。
4についてですが、プレミスト西新の北側にはそんな物件はありません。
西新2丁目は東側(西南大学院側)になりますよ。
ライオンズに住むと
「ああーこの人押しに弱いんだ」
って思われるのがすごく嫌。
とゆうかあいかわらずライオンズに対してネガティブな意見をされている方は他業者の方らしい。
押しに弱くて何千万の買い物をするか？結果、金銭的にも判断能力ある人物が契約してるんだろ！
馬鹿なこと掲載するな！
