いよいよ竣工まであと僅かになってきました。
前スレも1,000を超えましたので、こちらでどうぞ。
所在地：福岡県福岡市早良区百道3丁目805番220（地番）
交 通：福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩9分
間 取：3LDK～4LDK＋WIC
面 積：70.35平米～100.36平米
売 主：株式会社大京
施工会社：東洋建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ
[スレ作成日時]2010-07-31 22:16:27
先週末も営業の電話がありました。何度も断っているのにしつこいです。
値引きするって言ってましたよ。
購入者でも関係者でもないなら、ここを持ち上げる必要はないでしょ。
何回もうるさいよ。
何をもって完敗や。
ほんまにくだらん。
販売状況！
やはり、ここは業界の人しかいないの？
購入する方からすれば最後の一戸どちらが先に完売するか何て比べてもしょうがない。
でも一割以上売れ残ると、修繕積立金、駐車場の負担を本当にデベがするのかとか
気になる。
早く売れることは購入者にとっては良い事だけど、デベの立場からしたら良い事ではないね。
竣工時に9割売れてれば十分、もう少し時間をかけてじっくり売ればいい。
要は、このマンションは価格設定が非常に上手かったということ。割安感は全くなく、どちらかというと
割高感しかない物件。逆に言うと、最高の値付けを大京の担当者はしたということです。
竣工時に9割売れてれば合格でしょう。・・・売れてなかったらとしたら、ホントに割高であることの証明。
竣工時完売する物件は購入者にとっては良いけど、売主からしたら余り良くない。
すぐに売れちゃったら怒られるんですよ、上司から。値付け間違えやがってコノヤローってな感じでね。
早朝からご苦労様
もう購入者を傷つける様な書き込みは辞めましょう。
別に傷ついてないけど？
快適に住まわせてもらってます。
ただ思うのは、検討されてる方がここの心無い書き込みを読んで、事実と違う印象を持つのはもったいないなあとは思います。
今だったら残りはすくなくなってきましたが実物の部屋を確認できるので安心。モデルルームだけではわかりませんからね。大濠２０１１やグランフォーレやプレミストを購入した人たちは大丈夫ですか?もっとも完成して１年建つ物件は実物をみて売れ残っているのですから論外ですけどね・・・・・・・・・・
プレミストは既に完売しているので検討対象から外すべきです。
プレミストは完売したんだから天井高のネタはもういいよ。
ここで、前に完売おめでとう！って言ってたのは…
プレミストのこと？
んなわけないでしょう。
販売戸数違うしなあ（汗）
プレミストもグランフォーレも完売して、残るはライオンズのみ。
この辺りを検討している人が買ってくれたら良いですね。
ライバルがどんどんいなくなって良かったね。
市場の原理が働いて、自然なる結果がでました。個人的な感傷に基づく意見はありますが、多数派の意見ではないということです。残念・・・
ネガティブキャンペーン全開の皆さ～ん、ここってそんなに気になります？買いたいのに買えないから？
ちょっと前にここを「持ち上げた者」ですが、私も最寄駅が同じのライオンズに住んでます。いいですよね、ライオンズ！
ネガな意見の方々が買わない（買えない？笑い）マンションでよかったですね。
人気エリアで、競合がなくなったにもかかわらず売れなければ、よほど魅力がないということでしょ。
陰ながら、見守っておきます(笑)
そんなに可哀想に思うなら、ネガな皆さんが買ってあげれば？
あ、ローン審査通らないんだったね・・・ ごめんなさい。
ここで活躍するのだけが生き甲斐のあなたがた！
人気エリアなのに売れないわけを考えたら・・買えませんよね。他さがしま～す！
↑↑
人気エリアは買えない、って素直に言えばいいのに・・・
【一部テキストを削除しました。管理人】
拘置所近くで人気エリアはねぇーだろ
でも120売れてますよ？
十分じゃないの？
普通のライオンズマンションに住む人から擁護されてもちょっとね・・・
この最寄のマンションであるヴァークス マリナアベニューなんて相当悲惨な状況ですからね。
それと比べると販売状況はかなり好調と思います。
ヴァークス マリナアベニューは最寄ではないし購買層が全然異なるので参考にはならないよ
最寄りやろ
購買層が異なるってどう異なるの
購入者は自分が契約してるんだから高い安いはどうでもいいんだよ。数百万高いだろうが、この時期にこの場所で買いたい人は買う。買わない人は買わない。買いたくても買えない人は買わない。数百万位は２カ月位の給料でペイ出来る人も購入者には多々居ます。
【一部テキストを削除しました。管理人】
7,800万を2ヶ月の給料でペイはさすがに無理です＞＜
数百万円を２ヶ月よ？
昨日から日銀ゼロ金利政策となった時だからこそお金を借りるべき！長短プライムレートも近々連動してくるから過去最低の住宅融資金利も近いはず！住宅減税も使えば、変動金利な物価上昇が1%未満まで当分は利ざやが出る！
数百万を2ヵ月でペイ出来る人がこんなとこ本当に買うの？
駐車場に並んでる車をみるかぎり庶民派なマンションに感じるけどね
そうだね。そんな高給取りなら、億ションに買い替えしたら！
数百万を2ヶ月でペイということは年収は2000～3000万くらいかな
まあここなら平均的だと思うけど。
