福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「ザ・ライオンズ百道【Part2】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-11-16 11:44:16

いよいよ竣工まであと僅かになってきました。
前スレも1,000を超えましたので、こちらでどうぞ。

所在地:福岡県福岡市早良区百道3丁目805番220(地番)
交 通:福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩9分
間 取:3LDK~4LDK+WIC
面 積:70.35平米~100.36平米
売 主:株式会社大京
施工会社:東洋建設株式会社
管理会社:株式会社大京アステージ



こちらは過去スレです。
ザ・ライオンズ百道の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-07-31 22:16:27

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ザ・ライオンズ百道口コミ掲示板・評判

  1. 601 匿名さん

    検討してるものです。

    他に比べて劣ると書かれている方、具体的にどこがどれだけ劣っているのかお教えください。

    私が見る限り、本当に甲乙つけがたい(差がない)という印象なのですが。


  2. 602 匿名さん

    素人には外観や立地などでしか違いはなかなか分りませんが、皆さんが言うほどの決定的な違いがあるんですか?

    確かに価格とのバランスは少し劣るのかも知れませんが、あとは好みの問題では?

  3. 603 匿名

    そうだね水廻り部分のグレード本当はどうなの? 一番安いものをザ・ライオンズ
    が使用とか言われているけど。一介の建築士の意見でしょ、何が専門(構造計算)?
    構造で大差がないということは、選別した事実伝達では? 其の中で優劣があるでしょ。
    そこが若しライオンズが頭一つでも上なら、それを伝えないというネガの選別情報伝達です。

  4. 604 匿名

    参考までに、藤崎のスレを読み返してみたら大人のやり取りだった。
    何で、ここはこんなにガキっぽいの?

  5. 605 匿名さん

    選別情報伝達とか言う前に、まずは593、594の質問に対しての返答をお願いします

  6. 606 匿名さん

    百道アドレスであることに対するやっかみだと思います。

  7. 607 匿名さん

    プレミストやグランフォーレなんてどうでもいいんだけど
    程度の低い決めつけや僻みばかりで嫌になる

  8. 608 匿名さん

    同感です。

  9. 609 匿名さん

    都合の悪い話になるとスルーか・・・
    まあいいや・・・

  10. 610 近所をよく知る人

    百道ってたいしたことはないですよ。百道浜ではないですし。

  11. 611 匿名さん

    百道浜は便利が悪いし埋立地

  12. 612 匿名

    610様

    具体的にお願いします。

    参考にしたいので。

  13. 613 匿名さん

    ここのスレはおもしろいですね。
    都合の悪い時になるとこれまでの攻撃的な姿勢が一転、急に他のマンションには興味がないと言い張る。
    こんなスレ見たことないです。

  14. 614 匿名さん

    また昨日のおつむの弱い粘着か
    君も暇だね

  15. 615 匿名さん

    ノリだけで「ザ」とか付けなければ良かったのにね。

  16. 616 匿名

    えっのりでつけたの?

    誰かに聞いた?

    まさか、また程度の低い妄想?

  17. 617 匿名

    613

    そんなスレばっかりですよ。

    他もよく読んだら?

  18. 618 匿名さん

    「ザ」がつくことに対して言えば多くの検討者が疑念を感じていることは事実、といってもこの掲示板の内容をもとにした推測ですけど・・。
    斯くいう私も営業担当者からは定量的な説明を受けておらず懐疑的に感じた一人です。
    デベとしては、「ザ」を冠することによる他のマンションとの差異を強く説明すべきではなかったのかと感じております。また、それが出来ないのであれば、「ザ」が着くことに対する優位性を強調すべきでないように思えます。
    詰まるところ、「ザ」がつく意味なんてその程度ものなのではないかと・・・。

  19. 619 匿名さん

    >>618
    「ザ」にやたらこだわっているのはアンチだけですよ。
    「ザ」がなくなったとしても購入を考えている人には何ら影響はありません。

  20. 620 匿名

    私が受けた「ザ」の説明はあくまで、ライオンズのマンションの中でランクが高いものとのことでした。

    他メーカーのマンションを比較して言ってませんでしたよ?

  21. 621 匿名さん

    「ザ」がついてこれなら普通のライオンズマンションはどれほど品質が低いのでしょうか?ちょっと怖いかも

  22. 622 匿名

    621

    ライオンズに肩入れするつもりはないですが、根拠のない否定はやめません?

    621様はどれだけの認識を持って、発言されてるのでしょうか。

    このスレの質の低さをライオンズ関係者のせいにしてる人がいましたが、こういう心ない書き込みこそ質を下げてるように感じます。


    もうやめません?

  23. 623 匿名

    他のマンションと比べて申し訳ないですが、ザ・ライオンズはグランドメゾンと同等、普通のライオンズマンションはMJRやプレミストと同等と考えて良いのではないでしょうか。

  24. 624 匿名

    具体的に!

  25. 625 匿名

    プレミストは大和の高級マンションらしいですよ

  26. 626 匿名

    で?

  27. 627 匿名

    ザ・ライオンズとグランドメゾンはどう考えたって同じではないですよ。
    そんなこと書いてたらグランドメゾンファンに怒られますよ。

  28. 628 匿名

    残念ながら近年のグランドメゾンの乱造による質の低下により、ザ・ライオンズとは同列だね。GMに限らず三○のパーク○○でも、同様な傾向が全国的にもあり。都心五区以外の住所、都心五区でも最寄りの駅から徒歩20分とか、そういったのは売れ残っているね。
    盲信の時代は終わり、結局は個別物件毎の評価ウェイト大です。唯一の例外はフラッグシップブランドだが、一流の場所にこだわりがあるので、殆んどが億ションだもんね。

  29. 629 匿名

    結局、どこもいっしょ。

    やっぱ、立地でしょ。

  30. 630 匿名

    そう、立地です。マンションは立地に始まり、立地に終わる。

    でも近年は良い土地が中々無いんだよね。福岡でも20~30年前頃に超一等地に

    綺羅星の如く建てられたマンション群をスクラップ&ビルドとかしない限り、

    ダメだね。あの輝きは簡単に戻らないよ!


  31. 631 匿名さん

    立地・・・百道はどうですか?

  32. 632 匿名さん

    このスレに品位がない理由は623のように根拠なく他のマンションを見下したような書き込みがあるからだと思う。

  33. 633 匿名

    ザ・ライオンズは設備面でMJRと同等だと思いますよ。
    先に建築士の方の意見として設備はグランフォーレ、プレミストに劣るという書き込みがありましたが、その通りだと思います。
    違うのであれば具体的にザ・ライオンズが優っている点をいくつかあげていただけませんか?建築士の方を納得させれる意見をお願いします。

  34. 634 匿名さん

    633

    人に具体的な説明を求める前に「設備はグランフォーレ、プレミストに劣るという書き込みがありましたが、その通りだと思います。」という発言に対して具体的に説明してください。

  35. 635 匿名さん

    632様

    他のマンションを見下すとありますが、ずっとここのスレを読んでると確かにそういうコメントをされている人はいますが、逆にこのマンションを根拠なく見下すスレも多いと思いますが、いかがですか?

  36. 636 匿名

    マンションギャラリーのシステムキッチンもタカラスタンダードでしたっけ?
    あれってオプションだったのでしょうか?
    久留米のライオンズ見に行きましたが、確かに出来上がりはタカラスタンダードですごく安っぽく感じました。
    百道のほうも実際は安っぽいですか?
    どなたか見に行かれた方はいらっしゃいませんか?

  37. 637 匿名さん

    ライオンズに対してあーだこーだ言う割には気になって仕方がないって人が多いんですね。
    それだけ注目される物件なんだろうなあと思います。

    なんだかんだいって売れている所を見ると、やっぱり売れ筋物件だったのだと思います。
    この不景気でこんだけの戸数だとかなり厳しいんじゃないかと思っていましたが、
    結構いいペースじゃないんでしょうか。
    この物件の売れ行きに注目していた関係各社は多いと思いますよ。
    本当に消費者が求めている物件ってなんなのかってことで。

  38. 638 匿名さん

    >>634
    質問に対して質問で答えるのはマナー違反ですよ

  39. 639 匿名さん

    ここに悪意の満ちた否定的な意見を書き込む方って、ここがどうしても気になって掲示板をついつい見てしまう、もしくは買いたいけど買えない、のどちらかなんでしょうね。

    じゃないと、説明がつかない(笑い)

  40. 640 匿名さん

    >>636

    百道もタカラスタンダードです。かなり安っぽかったです。
    営業マンの説明では「ザ」がついても基本的には普通のライオンズと設備は変わらないそうです。
    違うのは立地だそうです。

  41. 641 匿名さん

    >>639
    根拠は?
    また程度の低い決めつけですか。

  42. 642 マンコミュファンさん

    百道で「ザ」がつくのなら、百道より地価の高い西新に立ったら、ザ・ライオンズマンション西新ってことになるのかな?大京さん?

  43. 643 匿名さん

    >>642
    西新は商業地
    住宅地としての格なら百道が上かと

  44. 644 636

    640さん
    ありがとうございます。
    百道もタカラスタンダードなのですね。
    マンションギャラリーとは全く雰囲気が異なるんでしょうね。
    ちょっとがっかりですが、個人的には学校が近いという意味では立地が良いというのはわかる気がします。

  45. 645 匿名

    643さん
    西新6丁目、7丁目については住居専用地域で商業施設は建てられないことになってるみたいですよ。
    駅付近とは全く雰囲気異なります。

  46. 646 匿名さん

    >>643
    福岡の住宅地の公示価格をご存知ですか??
    昨年のトップ10に西新は3箇所入っています。他7件は大濠など中央区ばかりです。
    残念ながら百道は西新より坪15万は安く、拘置所周辺はより価値は下がるはずです。
    何を根拠に格上と?

  47. 647 匿名さん

    >>646
    グランフォーレ百道
    西新だけど「百道」

  48. 648 匿名

    ここまで言われてるにしては、よくここまで売れたな… 購入者は、みんな納得して買ったのだろうか??

  49. 649 匿名

    知り合いはライオンズを買ったことを少し後悔してたようでした。
    もう少し待てばプレミストも検討できたことを悔やんでました。
    販売はこちらのほうが先だったので、先に契約された方はどうしてもプレミストの存在は気になるでしょうね。

  50. 650 匿名さん

    がんばれライオンズ百道!
    グランフォーレ、プレミストが完売となればこの地域で物件を探している人にとって
    他に選択肢がなくなるのでもう少し客が集まるだろう。
    次なる競合物件が出てくる前に得意の大幅値引きで売り切るのだ!

  51. by 管理担当

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