ザ・ライオンズ百道【Part2】

家具付きの再登録物件はＨＰにも掲載されているが、有名家具メーカープロデュース

としか書いていないところがポイント。自信があれば、普通、カッシーナとかナッツジの

家具付きなど具体的な家具名を開示するだろうからね。

ここは販売プロモーションで３億円キャンペーンとか２０万円ギフトカードプレセント

とか積極的にＨＰに書いているんだから、「何故、家具も〇〇万円相当を付けます、

と書かないのかな？」。キャンセル違約金とのバランスが取れていないの？


まあ、家具は希望小売価格から値引きされるケースが多いんだから、実際の調達価格は伏せて

表面価格でいくら相当と、さらっと書けばいいんだよ。

>493
>ダイニングテーブルは石材2000ｍｍの６人掛け欲しい
１２、３畳のLDで２メートルのテーブルは結構苦しいでしょ。
他の物あまりなければ置けるけどね。
ソファの高さと横の長さの比に合うように
ソファの左右を空けると日本の２０畳以下の部屋にカッシーナのソファ置くのは
だめなのですね。

以前知り合いの弁護士にマンション契約の違約金の話聞いたことあるけど、１０パーセント払うか
どうかデベ次第、売れ行き次第で実際には払わないですむケースもあるようです。

＞502

カッシーナを３Ｐ、２Ｐと組み合わせて置くなら、確かに２０畳できれば

３０畳は欲しい。２Ｐと1Ｐなら１２畳でも大丈夫と思うけど、でも、

お宅が言うように2ｍＬのダイニングテーブルセットまでは無理だね。

４００万円目指すとすると、カスタムメイドのオットマンチェアなんかを

作らせるしかないのか。

キャンセルフィーについて一般的なルールはお客10％、デベ20％で契約書

に明記されているね。その運用において寛容なデベは少ないと思うよ。

東京あたりではキャンセル再登録物件とスーモにも掲載されているが

面白いのは価格の逆進性だね。例えば、10Ｆが5000万円、再登録12Ｆが

4700万円なんてね。

498様

かなり誹謗中傷が多いからやろ

誹謗中傷の多い原因は、マンション自体の問題？デベの問題？それ以外？

買いたくても買えないやつらが僻んでるんでしょ

>>506さん　こんな残念なマンションだれも僻まないよ。勘違いしないように。

買える人はそんなに極端で悪意のある書き込みはしませんよ。

買えない僻みが書き込みに出る、可哀そう。

買える人で、いいと思う人が買えばいいだけだから。

大京って以前再生機構入りになってたはずだけど今は経営大丈夫なの？

おいおい今だにそんなこと言っているやつがいるなんて。勉強してください。

章栄の簿価で土地を取得したという噂は本当ですか？

>>514さん　
オリックス傘下とはいえ倒産時の株価に近いけど大丈夫かな？

私もライオンズに住んでいますが、大手のマンション専業会社で経営が安泰と言えるところはそんなにないと思います。住友不動産、三井不動産、三菱地所などは専業ではないし財閥系ですから大丈夫でしょうが。

大京はご存じのようにオリックス傘下ですので、そんなに心配はないとは思いますが・・・

ここは、あと何戸？

あの～オリックスこそ危ない会社なんですけど。資金調達できず倒れる寸前まで行ったんですけど。皆さんは良く知らないのですね。プロの間ではいつも危ない会社に数えられてます。

自称プロ？