福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「ザ・ライオンズ百道【Part2】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-11-16 11:44:16

いよいよ竣工まであと僅かになってきました。
前スレも1,000を超えましたので、こちらでどうぞ。

所在地:福岡県福岡市早良区百道3丁目805番220(地番)
交 通:福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩9分
間 取:3LDK~4LDK+WIC
面 積:70.35平米~100.36平米
売 主:株式会社大京
施工会社:東洋建設株式会社
管理会社:株式会社大京アステージ



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2010-07-31 22:16:27

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ザ・ライオンズ百道口コミ掲示板・評判

  1. 351 匿名

    >350
    立地をアピールっていうけど、拘置所も立地の一要素じゃん

  2. 352 匿名さん

    気にならない人には気にならない、それだけのこと。
    近くで死刑が執行されても、天井が低くても、隣との境が板一枚でも、外廊下でも、遮音等級に問題があると言われても、尚且つそれでいて「ザ」が付いてるだけで高いと言われても、「砂埃に悩まされるよりマシ」「社宅の目を気にするのはイヤ」「訳のわからない二流私大の学生はコワイ」等々の理由で、あっちじゃなくこっちと言う人がいてもいいと思います。

  3. 353 匿名さん

    >>352
    遮音等級に問題って?

  4. 354 匿名

    確かに砂ぼこりに悩まされるよりはマシだな。

  5. 355 匿名さん

    元々、この百道一帯は国の所有地だけあって官舎や国の研修所インターナショナルスクール等も立地している地で、
    ここを歩いたらわかるが道路の整備等も含めて生活環境は福岡市内で上位に位置していることは間違いないよ。

    >>352
    羨ましい気持ちはわかるが卑しい書き込みは君自身の性格を曝け出している様でみっともない。

  6. 356 匿名さん

    元々、この百道一帯は国の所有地だけあって官舎や国の研修所インターナショナルスクール等も立地している地で、
    道路の整備等も含めて生活環境は福岡市内で上位に位置していることは間違いない。

  7. 360 匿名

    >>358
    マルチポストなのでスルー

  8. 361 物件比較中さん

    「完成の瞬間。いよいよ9月7日竣工(予定)」とホームページにありますが、138戸中販売戸数が20戸とあり、竣工前の完売はほぼ難しいでしょう。ライオンズマンションの集大成、”THE”を冠するフラッグシップブランド
    ・・・「5つの品質水準」をクリアし、それをさらに高めた品質を証明するブランドだそうですが、プレミスト西新、グランフォーレ百道の西新勢マンションに販売状況では遅れをとっているような感があります。不況でもいいマンションはまだ売れるという時代ですが、苦戦している理由はなんでしょうか?マンションの物件比較をしている者にとって、自分自身が重要な視点を見逃していると思うので気になります。

  9. 362 匿名

    140戸近くある大規模マンションでありながら、竣工時点でこれだけ売れたのは、十分好調な物件と言えると思うけどね。

  10. 363 匿名さん

     相変わらず削除が多いね~ 誰が消してんの?

  11. 364 匿名さん

    140戸では大規模マンションではないね
    売れ残りの戸数の比率、販売期間から苦戦していると断言できるね

  12. 365 匿名

    なんでライオンズのところはこんなに削除されるの?

  13. 366 匿名

    GMなんかと比べても、売れ行きは充分健闘しているじゃん。何で、ここを貶めたいの。
    同じ事をくどくどと・・・・・

  14. 367 匿名

    確かに同じことを何回も。

    苦戦してるかどうか知らんけど、買う気ない奴は別にいいやん。

    大きなお世話やろ。

  15. 368 匿名さん

    レス主でザ・ライオンズ百道の契約者と名乗る人が、削除依頼を出しているそうです。他の掲示板に書き込みがありましたよ。

  16. 369 匿名

    別にどうでもいいじゃん

  17. 370 匿名さん

    本当に・・・。このマンションがどうのこうのなんてどうでもいい。

  18. 371 匿名さん

    販売、結構検討してるんじゃないでは?
    素人なのでよくわかりませんが、大規模物件で夜中にカーテンもブラインドもない
    真っ暗な部屋が目立つマンションは寂しそうです。
    グランドメゾンとかも結構空きが多そうです。
    ここはこれから春前までに小学校入学前の駆け込み購入とかあるんじゃないでしょうか?

  19. 372 匿名さん

     どうでもよくはないでしょう 購入検討者に貴重な情報は流してあげないと・・・ 擁護派の方も含めてね。

  20. 373 匿名

    貴重な情報なら、削除されないよ。
    管理人さんが削除したってことは、検討の材料にはなっていないということね。

  21. 374 匿名

    ↑じゃなくて、ライオンズに不利な、検討の材料になるレスが削除されてる。

  22. 375 匿名さん

    不利な情報でも、検討の材料であれば削除されません。
    アンチ等が貶すだけの検討の材料にも値しない内容だったってことでしょうね。
    >180さんも書かれていますけどね。

  23. 376 匿名

    確かにマイナス意見でも消されてないのあるよ。

    よく見たら?

  24. 377 匿名

    削除されたものの大半はくだらないものだけど、的を射た批判まで少ないながらも削除されているのは残念ですね。

  25. 378 匿名

    全部読んでたの(笑)?

    それ本当?

  26. 379 匿名

    >377
    何かしらいちゃもんつけたいのかもしれないけどさ。
    きちんと理論だった批判なら、判断材料になる訳だし、管理人さんは削除しないよね。
    そこまで言うくらいなら、ここに再度「的を射た」批判を書いたらいいんじゃないの

  27. 380 匿名

    もういいよ。

    どうせ、天井が低いとか隣とベランダが壁一枚とかつまらん内容やろうし。

    防音とかセキュリティーとか設備とかの話ならまだいいけど。

  28. 381 匿名

    >380
    つまらないって言うけど検討者にとって結構重要な項目かも
    防音はともかくセキュリティはどこも警備会社と提携した同程度のものがついてるんで語る必要ないと思う

  29. 382 匿名

    防音、遮音性は大事です。上下階でのトラブルは誰でも避けたいし。
    ここは遮音等級1級並みでしょ。

  30. 383 購入検討中さん

    削除された内容を正確に覚えている人はいないんじゃないかな。それよりも削除が多いということが、このマンションを検討するうえで影響すると思います。

  31. 384 購入検討中さん

    >>383
    削除が多いことが、この物件を検討する上での判断に大きく影響するのであれば、
    検討されないほうがいいのではないでしょうか。

    先述の方々が、削除された内容は荒らし的な内容と仰っていますし、
    私自信もこのスレを見てきた上で、確かに全く参考にはならない内容が
    削除されていると記憶しています。

    先述の方々のアドバイスをどう判断されるかは貴殿次第ですが。
    少なくとも判断材料になり得るような情報は、削除されていないと思いますよ。

  32. 385 匿名

    確かに削除が多い=検討に影響するの?

    くだらない誹謗中傷を書く人間が問題なんじゃない?

  33. 386 匿名

    381様

    仮に天井が高くて隣とのベランダの壁が立派なものでも上、横の音が聞こえたらどうですか?

    ここのスレではそういう表面的なとこばかり批判するけど、目に見えない重要なところもしっかり見た方がいいよって言ってるんです。

    私は遮音について詳細を聞きましたが、とてもよく考えて作られてると感じました。

    ちなみに私は大京の営業ではありません。

  34. 387 ご近所さん

    入居はいつからですか?

  35. 388 契約者

    入居は今週金曜日からですね。

    暫くは一斉入居期間中の為、引っ越しのトラックが頻繁に通ったりして、周辺の皆様にはご迷惑お掛けするかと思いますが、宜しくお願いいたします。

  36. 389 契約者

    契約された方、住民板で情報交換しませんか?

  37. 390 ご近所さん

    今週末はただでさえ細い道がトラックで込み合いそうですね。
    一斉入居といっても時間はずらされるのですよね?
    1日何軒くらいの入居ですか?

  38. 391 契約者

    約1ヶ月かけての入居です。
    1日を4つの時間帯で分けてます。

  39. 392 匿名

    386様
    私の場合、表面的な目に見える部分が劣っているのに目に見えない部分はよく造られているとは思えませんでした。
    CASBEEでの間違いなどから「目に見えない部分でも手を抜いているのでは?」と疑ってしまいます。

  40. 394 匿名さん

    検討されている方にとっては買わなかった人の意見も重要だと思いますよ

  41. 395 匿名

    392様

    そう思われるのは仕方ないですが、CASBEEに関しては連絡のミスだったみたいですよ。

    現に訂正後はAですし、訂正内容も遮音の項目など他と遜色ないかと。

    まあ表面的なところを重視される方に言ってもしょうがないですよね。

  42. 396 匿名

    追加

    表面的なところ、断言できるほど劣ってる?

  43. 397 匿名さん

     配色がレトロなマンションですね。

  44. 398 匿名

    どぎついレンガ調タイルよりはマシかと

  45. 399 匿名

    確かにレンガ調はきついね。

    レトロの意味がわからん。

    飽きが来なくていいんじゃない?

  46. 400 買いたいけど買えない人

    ザ・ライオンズ百道やプレミスト西新に住める人が羨ましいなぁ。

    おいらはどうあがいても4000万までの物件しか買えないや。

    郊外の戸建でも検討するかなぁ。。

  47. by 管理担当

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