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匿名さん [更新日時] 2010-11-16 11:44:16

いよいよ竣工まであと僅かになってきました。
前スレも1,000を超えましたので、こちらでどうぞ。

所在地:福岡県福岡市早良区百道3丁目805番220(地番)
交 通:福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩9分
間 取:3LDK~4LDK+WIC
面 積:70.35平米~100.36平米
売 主:株式会社大京
施工会社:東洋建設株式会社
管理会社:株式会社大京アステージ



こちらは過去スレです。
ザ・ライオンズ百道の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-07-31 22:16:27

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ザ・ライオンズ百道口コミ掲示板・評判

  1. 183 購入経験者さん

    獅子住宅って以前は竣工後は最低でも2割値引きしていたみたいだけど今も同じかな?
    3年くらい前に中央区の某所の売れ残り見に行ったら話初めて10分で一割引になって
    30分で2割引になった。販売員は「誰にも内緒にして下さいよ」と言っていたが
    ネットの掲示板見ると一斉に2割引は固いと書いてあったYo

  2. 184 匿名

    むしろ表示価格で買う人はいないでしょ。

  3. 185 匿名さん

    よくプレミストと比べて割高という書き込みがあるけど、値引きを考慮するとこちらの方がお買い得なんだけどね
    プレミストを買った人はもったいないことをしたもんだ

  4. 186 匿名さん

    ごっそりとレスが削除されるたという事実があることが、このマンションの現状を物語っていると思います。ここまでレスが削除された掲示板はあるのでしょうか?
    こんな率直な感想も削除されてしまうような掲示板なんでしょうね。

  5. 187 匿名さん

    >177
    「西新より百道の方が聞こえがいい」っていうのはないでしょ 百道浜ならまだいいけどね
    西新は平成22年の福岡市の公示地価でもトップ10に3つも入ってるけど、百道はかすりもしてないのに
    「西新よりいい」っていうのは無いと思うよ
    そもそも百道よりは藤崎の方がまだ聞こえがいいんじゃない

  6. 189 匿名さん

    >185
    一番もったいないことをしたのはザ・ライオンズを定価で買った人たちですね

  7. 191 匿名さん

    2割値引きがあったら確かにお買い得かも
    百道の地価からいって1割程度の値引きじゃまだ割高感がありますよね

  8. 192 匿名

    186様

    削除されてるのは都合の悪い意見ではなく、情報交換の場にふさわしくない意見でしょ。

  9. 193 匿名

    割高である根拠をお願いします!

    イメージとかではなく(笑)

  10. 194 匿名さん

    割高な理由今までに出てますよね 148とか
    よく読んでレスしてくださいね

  11. 195 匿名さん

    >>194
    148読んで見たけどライオンズが割高という根拠としては極めて脆弱ですよ
    品質やサービスではライオンズが圧倒している上に立地でもこちらの方がやや上でしょう。
    総合して考えると、ライオンズの方がコストパフォーマンスはいいですね

  12. 196 匿名

    148のどこが根拠ですか?

    結局表面的な話ですよね?

  13. 197 匿名

    >148
    品質とサービスはライオンズが上ってのはあなたの主観ですか?それとも根拠有り?
    立地は路線価が高い西新に軍配が上がると思いますけど。

  14. 198 匿名

    上物は?

  15. 199 匿名さん

    割高な理由が>>148というのはあきれますな
    もうちょっと下調べをしてから意見を言いましょう

  16. 200 匿名さん

    立地が西新に軍配があがるってのは一概にいえないんじゃないかと思います。
    数百メートルの違いにどれほどの違いが?!
    プレミストの周りも舗装のよくない暗い道が多いから、子供や女性の一人歩きは気をつけた方がいいと思いますよ。
    車の運転も歩行者や自転車に要注意です。

    ライオンズであろうがプレミストであろうが定価で買った人は気に入った間取りを買っているんだから
    充分もととっていると思いますよ。
    例え2割、3割安くても気に入ったもんじゃないと買わない人が多いんじゃないかな。
    バーゲンで割引になってても気に入らないと買わないでしょう?
    買ったって結局欠点が見つかってあきちゃったり。
    間取りはともかく安いもんがいいってお金のないひとは安い物件探せばいいでしょう。
    購入層の違いよ。
    お金のある人は安もんだからって飛びつかないっしょ。




  17. 201 匿名

    どっちもどっちだよ。
    つまらん事を長々と書くなよ。三行目あたりから読むのが面倒くせぇんだよ。

  18. 202 匿名

    じゃあ読まなければいいんちゃう?

  19. 203 匿名さん

    プレミストのスレを見るとこちらの方が常識ある人が多そうだ。
    売れ行きがたとえ悪くとも住民の質が高ければ問題ない

  20. 205 匿名さん

    >>200
    そう思い込みたい気持ちもわからんではないが・・・

    てか定価で買ったんだ!?
    本当にお金のある人は無駄遣いしないっしょ

    【一部テキストを削除しました。管理人】

  21. 206 匿名さん

    <205
    本当に金銭に余裕があれば気に入ったら現金一括で買えるし、どれも1億以下なんだからそんなに定価だろうか
    割引だろうが気にならないよ。
    割引されたってたかだか数千万の違いでしょ?
    それなら割引された残りものより、最初にいい物選びたいよ〜
    金銭感覚の違いは仕方ないけど・・・


  22. 209 匿名

    >200
    私はコンスタントに5000万を越える年収ですが、金持ちほど、1円の違いにうるさい傾向が有りますよ。

  23. 210 匿名さん

    5千万の年収の方がこんなとこ来るの?500万の間違いじゃないの?

    【一部テキストを削除しました。管理人】

  24. 211 匿名

    で結局「サービスと品質はライオンズが圧倒してる」の根拠は誰も書き込めないんだね
    いつも根拠になるとこうだね 根拠のない想像のレスはたしか削除対象でしたよね管理人さん

  25. 212 匿名

    プレミストの方がいいっていう根拠も同じレベルやろ

  26. 213 匿名

    ↑だからそんな事じゃなくて根拠を書いて

  27. 214 匿名

    プレミストがいいっていう根拠も書いて(笑)

    見た感じだけじゃなく。

  28. 215 匿名さん

    >>211
    過去の書き込みを見ましょう。散々述べられていますよ。
    かたやプレミストが良いという説得力ある書き込みはゼロ。
    もう答えは出ていますね。

  29. 216 匿名

    過去レス見てもあるのは欠点ばかりでした 残念です
    竣工間近でこれだけ売れ残ってるのには理由があったんですね
    このままいくとグランフォーレより完売遅くなりそうですね ご愁傷様です

  30. 217 匿名さん
  31. 222 匿名さん

     田中田とか良いけど、東区には出店しないだろうな~

  32. 223 匿名

    217さんの情報(CASBEE)を見ると、ライオンズもAランクで、
    もしろ重要項目である床遮音性能など西新より、上じゃないか!
    今までのB-評価はなんだったの?

  33. 224 匿名

    だから、言ったじゃん。

    間違った資料出してたから、訂正入るって。

    天井が低いとか見た目のことだけで、評価するし。

    見えない部分も含めて、専門的に評価してください。

  34. 225 匿名

    やはりスラブが厚くないと遮音等級は良い点数が取れないのですね!  子育て世代が多い百道、西新ではこの位の点数があれば安心できます。

  35. 226 匿名さん

    >>211
    CASBEEで、こういう結果となりました。
    根拠としては、十分ですよね。

  36. 227 匿名

    CASBEEでやっとプレミストと同じ土俵にあがれました
    よかったですね ただ、今までの間違いは管理能力に問題有りですね

  37. 228 匿名

    同じAランクになっただけで根拠が十分てどういう事? 同じランクで地価が安い百道なのに物件価格が高いのはなぜ?

  38. 229 匿名さん

    >>226
    CASBEEの修正申告でなんとかプレミストと同程度になることができましたね。
    この結果では「サービスや品質で圧倒している」事とはなりませんね。あくまでも同レベルですね。
    地価を考えると割高であることがあらためて分かる結果となりました。

  39. 230 購入検討中さん

    多くの意見は説得力に欠けますよ。

    でも、仕方ないか。
    ホントの事はだれも知らないし。

    仮想現実に群れる方々、、、、
    私もその一人か、、、

    まあ所詮(しょせん)、現実なんて無いしね。

    ここで結論!:百道は良いところ。

  40. 231 匿名

    >>229
    必死だなw

  41. 232 匿名さん

    最初に提出した資料に誤りがある時点で問題のような気がするんですが・・。

  42. by 管理担当

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