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横浜駅近辺でこれから完成するタワーマンションを教えて下さい☆
[スレ作成日時]2010-07-31 15:54:48
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横浜駅周辺 これから完成タワーマンション情報
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21 匿名さん
横浜駅周辺は確かにもう建つ余地がないですね。
あるとしたら既存の施設が売却されたり、もしくは一体型となればありえる程度かと
とはいえ、現状でそういう動きがありそうな場所はないので
計画が出てくるまで最低でも10年以上は確実にかかります。
老朽化した建物はいくつかあるので、タワーじゃないマンションはありえなくはないです。
現状、可能性が1番あるのは東口郵便局あたりと思いますが、
かなり駅近の一等地なので横浜市がマンションを許すかどうか。
私がデベならSOGOに交渉してマンション一体型百貨店を計画を持ちかけますねぇ。
今のSOGOの規模を考えれば一部をタワマンにする程度で十分なので、
先に老朽化した建物部分の改装を終らせ、マンション部分を建設して売上げのない期間を短縮し、
土地の売却益で改装費用賄え、土地が売りたくなければ定期借地権とかいろいろ方法はあるし、
300世帯程度の日常の売上が積み増しできるので、それなりに魅力的な計画です。
デベとしても、それなりの利益を乗せても百貨店と地下街で雨に濡れずに
横浜駅に行けるマンションなら間違いなく売れますしね。 -
24 匿名
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