パークスクエア綱島【2】

資産価値は大倉山の方が高いよ。

利便性の綱島、資産価値の大倉山ですか。大倉山はコアなファンがいるみたいだしね。
自分は綱島の方が良いかなー。何でもそろうし、急行止まるし。将来的には新綱島駅もできるし、その時には資産価値が上がればなお良いね。

ただこのMSの方にはほとんど店はないので、綱島の良さが半減ではあるが・・。

本質がわからない人はこのマンションを買わない。
本質がわかった人はこのマンションを買わなかった自分の判断の正しさを人に誇りたくなる。
で、このスレでそれを自慢するためのネガレスをするわけ。

↑どっちにしても買わないってことが言いたかった？

マンションの本質がわかったんだが、同時に頭金が少ないのもわかった。
だから、中古が出るまで、ここの板に貼りついていることにした。

見た目は小洒落たマンションだけどね。もっとも、透明ガラスのべランダ（壁？）はどうかと。洗濯物丸見えだし。ラフィンフェンスなんかで目隠ししているけど、みんなで統一性を持ってやらないと、かえって貧乏くさい。

そうだね、コンクリートのベランダだと良かったよね？でももっと高くなっていただろうね？
ベランダはコンクリートがお洒落ですよね？外から洗濯物見えないし、独立性も高いしね

４年前の新築塩付、ビンテージ、アリュール、解禁、５０００万切った、みんなどう思う？

バルコニーがコンクリートだと日当たりも悪いし暗いですよ。

人それぞれだと思いますが、自分はコンクリートじゃないのが洒落てると思う。

確かに建物の赤い色とか気になると思うけど
ヨーロッパなどでは良く見る形だし、良いと思うんだけどな。

日本じゃウケないのかもね。

コンクリ･･･？透明ガラスじゃなくてスリガラスとかにしたらって事でしょ。

とてもお洒落なマンションですよね。

好みは別れそうだけど、有名人もお住まいみたいだし、トレンド先取してると思います。

あくまでも私の好みですが、センスが悪いと思います。

マンションの色や素材です。なんで中庭が綱島街道から見えるんですかね？
プライバシーが無いような気がします。

基本的には中庭が気に入ってたので良いマンションだと思いましたが、駐車場の位置や車寄せが
無いのでやめました。ここだったら車寄せ位、出来たと思うのですが。

あくまでも個人の好みなのですが、その辺が私の好みとあって、もう少し金額が手頃なら購入して
いたと思います。

>トレンド先取してると思います。

その結果、売れ残って中古になってしまったんですね。

車よせありますが、意味不明て。

車寄せありますよ。以前はベントレーがよく止まってましたよ。

高級車に乗る人おおいのでしょうか？

綱島街道沿いにクルマ寄せ、ありますよ
フェラーリ、ランボルギーニ、マセラティ、全部いっきに停められますよ

そんなことしていて虚しくない？

７期。また延期されそうな予感・・

綱島日吉のマンションで
夜のエントランスを想像してください
真っ赤なフェラーリやポインセチアカラーのクリスマスツリーが一番似合うところはどこでしょう？

ここではないでしょうか？

日吉や綱島はいいが、その間の工場地帯はよろしくありませんね。
なんでもそこに赤サビ色の売れ残り中古マンションがあると聞きましたが。

こんな掲示板に今書き込みをしている俺が暇な事は認める。だからあんたらも自分達が暇な事を認めるんだ。

買えなかった人達のひがみが多いのか、、
買えないなら他探せばいいのに。。
ネガレスしてストレス発散なのか。

寂しい人ばかりですね。

自分はここは確かに電車の音は気になりますが
とても良いと思います。

自分は既に多摩川のマンション住んでますが買い替えようか悩みました。

たぶんプラウド綱島でも狭い部屋でも4200以上はするんじゃないかな。

ここ買えない人は多分買えませんよ。

ひがみでもストレスでもありませんよ。
検討した結果ここを買わなかった人たちが、今になってこのスレを読んで、
自分の判断が正しかったことを再確認し、安心しているのだと思います。
蛇足ながら、２年半経っても売れ残っているこことあっという間に完売したプラウド綱島と比較するのは、
明らかに上がるべき土俵が違います。
まず、このマンションの置かれた立ち位置を的確に認識されることをお勧めします。

>1001

君の下らない講釈はわかったから、独り言は自分の日記帳にでも書いてて下さいね。

あと、プラウドはこの物件の横にこれから建つプラウドだから、鶴見川プラウドのことじゃないんだよ。まだ販売してないんだよ。

この掲示板に書く前にちゃんと物事をお調べになる事を強くお勧めします。

・・・明らかにヒガミかストレス発散としか見えないよね。

まず、自分がマンションを買える立場になってから意見を書こうね、じゃないと土俵にも上がれないからさ。

プラウド鶴見にとても期待しています。
プラウド鶴見の見学の帰りに、ついでにここにも寄ってお菓子のつかみ取りをしたいと思います。
ぜひともお菓子のつかみ取りの期間を延長して下さい。
できれば飲み物もお願いします。

すみません、間違えました。
鶴見川プラウドなんていう書き込みがあったものですから、つい。
訂正します。

プラウド綱島にとても期待しています。
プラウド綱島の見学の帰りに、ついでにここにも寄ってお菓子のつかみ取りをしたいと思います。
ぜひともお菓子のつかみ取りの期間を延長して下さい。
できれば飲み物もお願いします。

↑
ネガレスさん？なのに随分礼儀正しいんだね（笑）

プラウド綱島は是非ともご期待下さい！長谷◯プラウドだけど・・・

フェラーリ乗る人はここ買いますか？

フェラーリに乗って、綱島に住む・・・なんか空しい。

俺ならフェラーリを買わないでその分をマンション資金に追加して、都内の東横線にするけど。
ここの金額に１０００万追加したら選択肢が増えるでしょ。中古のフェラーリなら１０００万はしないですが。

※例えば実家が近いとか、綱島に思いれが有るなら別だけど。

まもなく12月上旬になるのですが「第7期12月上旬販売開始予定」とやらはどうなっているんでしょうかね。

6期の残りを販売してるのか。早めに行かないと買えない希望に合う部屋可能性もありますよ。

えっ、残戸４とか言ってたのが、それは第６期の残戸であって、第７期とやらでまたぞろぞろ出てくるの！
いったいぜんたい何戸売れ残っているんだ？

だから～
売れ残りじゃないってば、販売しないでとっておいてるんだってば～
何回言ってもわかんない～

２００８年産のビンテージだって言ってんじゃん～
しゃんと認識してくださいね

いやいや、売れ残りですよ。
ビンテージなんていう場所でもないでしょ。
大倉山ヒルタウンとはわけが違う。

だから２００６年産のアリュールだって、未入居で販売してるんだって
売れないのと売らないのは別、
販売した時点で解禁だよ

ワインと一緒だってば
それをビンテージと世間では言っている

クルマだって未走行車は中古と呼ばずビンテージカーとなる
１９７０年代の未走行車は価値はすごく高い

ワインではビンテージといいますが、
マンションでは売れ残りといいます。
ワインは時間を経て熟成されますが、
マンションは時間を経て劣化します。
ワインは時間を経て価値が出る場合がありますが、
マンションは時間を経て、資産価値が下落します。

ほぅぅ
１９７５年産の日吉台マンションは先週３０００万円で売ってたぞい
買った時の何倍かなー？

ちゃんと売れたマンションと完売してから2年半経っても売れ残っている中古マンションとは違いますよ。

プラウド武蔵小杉今井南町はモデルルーム開設してから3か月ほどで完売してしまった。
それに比べて、同じマンションでもねぇ。
隣のプラウドもここより先に完売してしまうんだろうなぁ。

次スレお願いします。

だからさ、認めなよ。あんたら暇なんだろ？

入居者と住友は数戸なんか大して気にもしてないだろうに当事者以外の
暇な人が多いんですね。

part3立てました
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138891/

ここは地の利を得ず、竣工以来、２年半を経て、不幸にして未だに売れ残り、
今や中古マンション（新古マンション）化しております。
残戸が何戸なのか、デベも明らかにしてくれているとは申せませんので、不明です。
綱島までご供養施設前を通過して、１０分程度のロケーション。
道路は狭く暗く、傍らをトラックが速度を上げて通過する道が通勤通学路となります。
準工業地域ですので、自ずとグレードが知れるのはしかたがないことかと思われます。
価格については先輩各位が申し述べておられるとおりですが、売れ行きが物語っていると考えられます。
建物については現物をご覧いただくのが間違いないと思います。
決して東横線の線路の錆びが付着したものではないことだけは申し添えておきます。

買いたくてもなかなか買えないのがビンテージ。
ここの営業さんに「提示価格で買います」って言ってごらんよ。すぐ売ってくれるよ。

言い値で買えますか！
値引きはないでしょ！
いい加減な事言わないで下さい。

綱島駅までの道は暗くて狭いです。