匿名さん
[更新日時] 2010-11-27 01:41:09
1000スレッド超過したのでNewOpenです。
ようやく残り戸数少なくなってきました。
検討者にとって貴重な情報となるよう有意義な意見交換の場としてください。
所在地:神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目854-1(地番)
交通:
東急東横線 「綱島」駅 徒歩9分
間取:3LDK~4LDK
面積:70.26平米~84.41平米
売主:住友不動産
販売代理:住友不動産販売
施工会社:奥村組
管理会社:住友不動産建物サービス
こちらは過去スレです。
パークスクエア綱島の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2010-07-31 13:40:13
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目854-1(地番) |
交通 |
東急東横線 「綱島」駅 徒歩9分 東急東横線 「日吉」駅 徒歩17分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
149戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年05月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークスクエア綱島口コミ掲示板・評判
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1001
匿名さん
ひがみでもストレスでもありませんよ。
検討した結果ここを買わなかった人たちが、今になってこのスレを読んで、
自分の判断が正しかったことを再確認し、安心しているのだと思います。
蛇足ながら、2年半経っても売れ残っているこことあっという間に完売したプラウド綱島と比較するのは、
明らかに上がるべき土俵が違います。
まず、このマンションの置かれた立ち位置を的確に認識されることをお勧めします。
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1002
匿名さん
>1001
君の下らない講釈はわかったから、独り言は自分の日記帳にでも書いてて下さいね。
あと、プラウドはこの物件の横にこれから建つプラウドだから、鶴見川プラウドのことじゃないんだよ。まだ販売してないんだよ。
この掲示板に書く前にちゃんと物事をお調べになる事を強くお勧めします。
・・・明らかにヒガミかストレス発散としか見えないよね。
まず、自分がマンションを買える立場になってから意見を書こうね、じゃないと土俵にも上がれないからさ。
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1003
匿名さん
プラウド鶴見にとても期待しています。
プラウド鶴見の見学の帰りに、ついでにここにも寄ってお菓子のつかみ取りをしたいと思います。
ぜひともお菓子のつかみ取りの期間を延長して下さい。
できれば飲み物もお願いします。
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1004
匿名さん
すみません、間違えました。
鶴見川プラウドなんていう書き込みがあったものですから、つい。
訂正します。
プラウド綱島にとても期待しています。
プラウド綱島の見学の帰りに、ついでにここにも寄ってお菓子のつかみ取りをしたいと思います。
ぜひともお菓子のつかみ取りの期間を延長して下さい。
できれば飲み物もお願いします。
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1005
匿名はん
↑
ネガレスさん?なのに随分礼儀正しいんだね(笑)
プラウド綱島は是非ともご期待下さい!長谷◯プラウドだけど・・・
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1006
匿名さん
フェラーリ乗る人はここ買いますか?
フェラーリに乗って、綱島に住む・・・なんか空しい。
俺ならフェラーリを買わないでその分をマンション資金に追加して、都内の東横線にするけど。
ここの金額に1000万追加したら選択肢が増えるでしょ。中古のフェラーリなら1000万はしないですが。
※例えば実家が近いとか、綱島に思いれが有るなら別だけど。
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1007
匿名さん
まもなく12月上旬になるのですが「第7期12月上旬販売開始予定」とやらはどうなっているんでしょうかね。
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1008
匿名
6期の残りを販売してるのか。早めに行かないと買えない希望に合う部屋可能性もありますよ。
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1009
匿名さん
えっ、残戸4とか言ってたのが、それは第6期の残戸であって、第7期とやらでまたぞろぞろ出てくるの!
いったいぜんたい何戸売れ残っているんだ?
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1010
匿名さん
だから~
売れ残りじゃないってば、販売しないでとっておいてるんだってば~
何回言ってもわかんない~
2008年産のビンテージだって言ってんじゃん~
しゃんと認識してくださいね
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1011
匿名さん
いやいや、売れ残りですよ。
ビンテージなんていう場所でもないでしょ。
大倉山ヒルタウンとはわけが違う。
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1012
匿名さん
だから2006年産のアリュールだって、未入居で販売してるんだって
売れないのと売らないのは別、
販売した時点で解禁だよ
ワインと一緒だってば
それをビンテージと世間では言っている
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1013
匿名さん
クルマだって未走行車は中古と呼ばずビンテージカーとなる
1970年代の未走行車は価値はすごく高い
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1014
匿名さん
ワインではビンテージといいますが、
マンションでは売れ残りといいます。
ワインは時間を経て熟成されますが、
マンションは時間を経て劣化します。
ワインは時間を経て価値が出る場合がありますが、
マンションは時間を経て、資産価値が下落します。
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1015
匿名さん
ほぅぅ
1975年産の日吉台マンションは先週3000万円で売ってたぞい
買った時の何倍かなー?
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1016
匿名さん
ちゃんと売れたマンションと完売してから2年半経っても売れ残っている中古マンションとは違いますよ。
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1017
匿名さん
プラウド武蔵小杉今井南町はモデルルーム開設してから3か月ほどで完売してしまった。
それに比べて、同じマンションでもねぇ。
隣のプラウドもここより先に完売してしまうんだろうなぁ。
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1018
匿名さん
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1019
匿名
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1020
匿名さん
入居者と住友は数戸なんか大して気にもしてないだろうに当事者以外の
暇な人が多いんですね。
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1021
匿名さん
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1022
匿名さん
ここは地の利を得ず、竣工以来、2年半を経て、不幸にして未だに売れ残り、
今や中古マンション(新古マンション)化しております。
残戸が何戸なのか、デベも明らかにしてくれているとは申せませんので、不明です。
綱島までご供養施設前を通過して、10分程度のロケーション。
道路は狭く暗く、傍らをトラックが速度を上げて通過する道が通勤通学路となります。
準工業地域ですので、自ずとグレードが知れるのはしかたがないことかと思われます。
価格については先輩各位が申し述べておられるとおりですが、売れ行きが物語っていると考えられます。
建物については現物をご覧いただくのが間違いないと思います。
決して東横線の線路の錆びが付着したものではないことだけは申し添えておきます。
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1023
匿名さん
買いたくてもなかなか買えないのがビンテージ。
ここの営業さんに「提示価格で買います」って言ってごらんよ。すぐ売ってくれるよ。
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1024
匿名
言い値で買えますか!
値引きはないでしょ!
いい加減な事言わないで下さい。
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1025
匿名さん
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1026
管理人
管理人です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、
本スレッドは閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138891/
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大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
引き続き、皆様との情報交換の場として
ご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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