1000スレッド超過したのでNewOpenです。
ようやく残り戸数少なくなってきました。
検討者にとって貴重な情報となるよう有意義な意見交換の場としてください。
所在地：神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目854-1（地番）
交通：
東急東横線 「綱島」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.26平米～84.41平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
施工会社：奥村組
管理会社：住友不動産建物サービス
[スレ作成日時]2010-07-31 13:40:13
ひがみでもストレスでもありませんよ。
検討した結果ここを買わなかった人たちが、今になってこのスレを読んで、
自分の判断が正しかったことを再確認し、安心しているのだと思います。
蛇足ながら、２年半経っても売れ残っているこことあっという間に完売したプラウド綱島と比較するのは、
明らかに上がるべき土俵が違います。
まず、このマンションの置かれた立ち位置を的確に認識されることをお勧めします。
>1001
君の下らない講釈はわかったから、独り言は自分の日記帳にでも書いてて下さいね。
あと、プラウドはこの物件の横にこれから建つプラウドだから、鶴見川プラウドのことじゃないんだよ。まだ販売してないんだよ。
この掲示板に書く前にちゃんと物事をお調べになる事を強くお勧めします。
・・・明らかにヒガミかストレス発散としか見えないよね。
まず、自分がマンションを買える立場になってから意見を書こうね、じゃないと土俵にも上がれないからさ。
プラウド鶴見にとても期待しています。
プラウド鶴見の見学の帰りに、ついでにここにも寄ってお菓子のつかみ取りをしたいと思います。
ぜひともお菓子のつかみ取りの期間を延長して下さい。
できれば飲み物もお願いします。
すみません、間違えました。
鶴見川プラウドなんていう書き込みがあったものですから、つい。
訂正します。
プラウド綱島にとても期待しています。
プラウド綱島の見学の帰りに、ついでにここにも寄ってお菓子のつかみ取りをしたいと思います。
ぜひともお菓子のつかみ取りの期間を延長して下さい。
できれば飲み物もお願いします。
↑
ネガレスさん？なのに随分礼儀正しいんだね（笑）
プラウド綱島は是非ともご期待下さい！長谷◯プラウドだけど・・・
フェラーリ乗る人はここ買いますか？
フェラーリに乗って、綱島に住む・・・なんか空しい。
俺ならフェラーリを買わないでその分をマンション資金に追加して、都内の東横線にするけど。
ここの金額に１０００万追加したら選択肢が増えるでしょ。中古のフェラーリなら１０００万はしないですが。
※例えば実家が近いとか、綱島に思いれが有るなら別だけど。
まもなく12月上旬になるのですが「第7期12月上旬販売開始予定」とやらはどうなっているんでしょうかね。
6期の残りを販売してるのか。早めに行かないと買えない希望に合う部屋可能性もありますよ。
えっ、残戸４とか言ってたのが、それは第６期の残戸であって、第７期とやらでまたぞろぞろ出てくるの！
いったいぜんたい何戸売れ残っているんだ？
だから～
売れ残りじゃないってば、販売しないでとっておいてるんだってば～
何回言ってもわかんない～
２００８年産のビンテージだって言ってんじゃん～
しゃんと認識してくださいね
いやいや、売れ残りですよ。
ビンテージなんていう場所でもないでしょ。
大倉山ヒルタウンとはわけが違う。
だから２００６年産のアリュールだって、未入居で販売してるんだって
売れないのと売らないのは別、
販売した時点で解禁だよ
ワインと一緒だってば
それをビンテージと世間では言っている
クルマだって未走行車は中古と呼ばずビンテージカーとなる
１９７０年代の未走行車は価値はすごく高い
ワインではビンテージといいますが、
マンションでは売れ残りといいます。
ワインは時間を経て熟成されますが、
マンションは時間を経て劣化します。
ワインは時間を経て価値が出る場合がありますが、
マンションは時間を経て、資産価値が下落します。
ほぅぅ
１９７５年産の日吉台マンションは先週３０００万円で売ってたぞい
買った時の何倍かなー？
ちゃんと売れたマンションと完売してから2年半経っても売れ残っている中古マンションとは違いますよ。
プラウド武蔵小杉今井南町はモデルルーム開設してから3か月ほどで完売してしまった。
それに比べて、同じマンションでもねぇ。
隣のプラウドもここより先に完売してしまうんだろうなぁ。
次スレお願いします。
だからさ、認めなよ。あんたら暇なんだろ？
入居者と住友は数戸なんか大して気にもしてないだろうに当事者以外の
暇な人が多いんですね。
ここは地の利を得ず、竣工以来、２年半を経て、不幸にして未だに売れ残り、
今や中古マンション（新古マンション）化しております。
残戸が何戸なのか、デベも明らかにしてくれているとは申せませんので、不明です。
綱島までご供養施設前を通過して、１０分程度のロケーション。
道路は狭く暗く、傍らをトラックが速度を上げて通過する道が通勤通学路となります。
準工業地域ですので、自ずとグレードが知れるのはしかたがないことかと思われます。
価格については先輩各位が申し述べておられるとおりですが、売れ行きが物語っていると考えられます。
建物については現物をご覧いただくのが間違いないと思います。
決して東横線の線路の錆びが付着したものではないことだけは申し添えておきます。
買いたくてもなかなか買えないのがビンテージ。
ここの営業さんに「提示価格で買います」って言ってごらんよ。すぐ売ってくれるよ。
言い値で買えますか！
値引きはないでしょ！
いい加減な事言わないで下さい。
綱島駅までの道は暗くて狭いです。
管理人です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、
本スレッドは閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138891/
ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
引き続き、皆様との情報交換の場として
ご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
|
5298万円～6998万円 |
|
3LDK・4LDK |
|
60.25m2～77.68m2 |
|
総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
|
4900万円台～6900万円台（予定） |
|
3LDK～4LDK |
|
68.44m2～76.05m2 |
|
総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
|
5,698万円～7,098万円 |
|
3LDK |
|
63.05m²～75.02m² |
|
総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
|
4100万円台～6300万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
|
60.9m2～76.98m2 |
|
総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
|
4,968万円～5,268万円 |
|
3LDK |
|
73.16m²～75.64m² |
|
総戸数 74戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
|
4400万円台～5700万円台（予定） |
|
3LDK |
|
58.05m2～62.35m2 |
|
総戸数 37戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
|
3900万円台～6200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
58.57m2～68.67m2 |
|
総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
|
3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
|
2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
66.41m²～80.90m² |
|
総戸数 173戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
|
6458万円～8098万円 |
|
3LDK・3LDK+S（納戸） |
|
72.5m2～80.5m2 |
|
総戸数 23戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
|
3700万円台～4700万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
65.01m2～73.49m2 |
|
総戸数 36戸 |
