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ようやく残り戸数少なくなってきました。
検討者にとって貴重な情報となるよう有意義な意見交換の場としてください。
所在地：神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目854-1（地番）
交通：
東急東横線 「綱島」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.26平米～84.41平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
施工会社：奥村組
管理会社：住友不動産建物サービス
[スレ作成日時]2010-07-31 13:40:13
ってかフェラーリなんて庶民は買えないでしょ。マンションに置き換えるなら少なくとも億以上の物件でないと。
ここは庶民も買える値段で、今や周辺物件と比べても高くもなんともない。フェラーリなんて言われてもね。大幅に価格改定しておいてヴィンテージってのも。。
１４５戸も終わっているんじゃ、気にいった人が買っているんだから
どうでもいいや。
今週、最後の販売という事で商談しに行こうと考えていますが、
やはりお勉強はしてくれませんかね？
検討した人で見るポイント教えてくれたらありがたいです。
つまるところ、電車の音でしょうね。
それ以外は文句は無い。電車に納得できれば買い。
出来なければ先送り。
わかっているけど、どうしよう・・・。
音、確認しときな！！
秋商戦だから色々と期待できるかもしれない。
>411
基本、大手デペは勉強しない、が大前提。
あまり勉強部分を強調すると、嫌がられます。
ただ、交渉の持っていき方でしょうね。
残り少ない点、決算時期、等々。
見るポイントは、上の方がおっしゃられている通り、電車の音が大丈夫かどうか。あと、周辺環境とかくらい。マンションだけでなく、近隣を歩いてみるのも良いかもですね。
あとは自分のライフスタイルとか価値観とズレて無いかどうか。
建物自体（施工・仕様）は、良い造りだと思いました。
綱島街道の車の音もチェックしたほうが良いですよ。
残りわずかな戸数となりましたね。完売楽しみです。しかし残りの４ＬＤＫを購入できる方は高収入なんですね。うらやましいです。
411、値引きは絶対にしない。期待しても無駄。鼻で笑われる。たとえ売れなくても平気な会社だから買ってくれる人がいれば売るだけの話で値引きしてまで売りつけようとはしない。急いで売ろうともしていない。と見学いって思った。
綱島で5000万も払うのは ちょっと… 当分売れないでしょうね
残り４ならこの連休で完売だ！
3700万台って、56㎡の部屋でしょ。
そんな部屋ないでしょう。。
住人ですが、56平米の部屋は一戸だけありますよ。
まだ残っているのかは不明ですが、それが3700万台かと思います。
残りは4000万超えます。
４ｌｄｋは5000万超えるんでないかい？
相変わらずここは3年たっても話題が尽きないねー。
ある意味呆れるどころか、むしろ感心致しますよ。
ここに元プロ野球選手の○木がいるんだってね。
夏祭りで言ってた。
5000万以上で買った物件を中古で売る場合、大倉山や日吉の方が売れやすいと思う。買う住民レベルから見ても綱島のマンションの中古相場は4000万以下が主流かな～。
中古市場でグリサラは頑張ってる方だよ
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
