クレッセント新川崎エグゼ　Part2

あの時買っておけばとちょっと後悔しました。

はいはい。
営業ご苦労さん。

↑あー！ コイツ、川崎タワーにもいた！
やっぱり他デベ営業だったのか！

↑哀れ

↑お前だ。むなしいやつ。

まあまあ夜中にそんな事で騒がないでも、あと数戸なんでしょ？

5戸？？？？？

↑のようですね？
毎週のように数件の引っ越しがあるようで、値下げ後は順調なようですね。

営業の方、深夜までお疲れさまです。
応援していますので、完売までがんばって下さい。

そんなに愛社精神があればモリモトはこんな状態になってませんよ。あなたもお疲れさま。

ここに粘着してる人で、いいコメントは必ず営業カキコミって決めてる人いますね。
しつこいし、ウザいからそろそろ「あなたもお疲れ様」

それにしてもどうしてそこまでして、ここにこだわっているんだろう・・・理解不能。

廊下にもの置くのやめてほしい。。。
玄関に入れられると思うんだけど。

確かに廊下は共用スペースなので同感です。

検討板ではなく、住民板に書いた方がいいのでは？

廊下に物置いてる人います？
私が知ってる限りでは、いいとこ足拭きマットか傘立てくらいでしたが…
たまに来客のベビーカーが出てる時はありますね。
私は自分のベビーカーをベランダに移動して、友人のベビーカーを玄関に入れて貰ってますが、まあ常時ではないのでそれ位は大目にみてもいいんではないでしょうか。

常時おもちゃを置かれている人いますね。
暗黙の了解になってしまうのでしょうか。。心配です。。
お客さん呼ぶときは、そこを通らないようにします＾＾；

わたしもエレベータ前のおもちゃが気になります。組合にいうほどのことでもないと思いますが、やはりマナーは守って欲しいです。

何階ですか？全然気付かなかったですが、管理組合に言ったほうがいいですね。

私も気付かなかったです。Ｗでは見ないのでＥの方のエレベーターでしょうか。
もし直接管理組合や管理人さんに言いづらかったら、匿名で文書にして管理組合・管理人用のポストに入れてみては？

玄関前に物を置いてはいけないというのを、悪気なく知らないでやってしまっている人もいます。
他の方が真似をする前に、早目に言ってあげた方がいいと思いますよ。

もともと知らないという方も多いと思います。
私はこの掲示板を通して知りえた情報もあります。
アクションを起こさないと何も変わらないと思いますので、
一度意見書を出してみようと思います。

170さん
先ほど帰宅時にもしっかり置いてありました。よろしくお願いします。

HP、残り3部屋に減ってるね。
90㎡超の部屋のみ。

値下げより価格より値引きはあったんでしょうか？気になるところです。

元の価格がかなり強気なのには驚いたけど、新価格－1200万～－2000万にはかなり驚ろかされました。
確かチラシには、４戸の価格と平面図が載ってましたよ。

いまの値引き価格ならそれなりに納得できるかも。建物や内装は良いし。まあモリモトの今後は別として。

管理組合で解決する内容がどんどん書かれていて
プライバシーもなにもかもないマンションというのがわかりました。
陰口最悪。
安いと民度も低いということか。

堂々と言ったり書いたりすればけなしていいってモンでもない。
お前さんも同類。

民度、低くないですよ。
私が住んで来たマンションの中では、ダントツで住民マナーがいいです。

何年経ってもこれを維持していけるといいなって思います。

完売間近だからか話題無いですねー。


モリモトもスポンサーが付いて何よりですな。

２５００万円引きで売ってますね。

Pですからね。
普通の人では買えない＆維持出来ないことから考えるとそれ位は仕方ないかも。

２５００万円下げてもらっても怖くて買えませんな。

ここ見に行ったけどベランダの手すりにピンクのタオルとか思いっきり干してあって住民レベルの低さがひどかった。

220戸もあれば1戸くらいはあるでしょう。全体でみても0.5％未満です。ぎゃくに0％があったら教えて下さい。チェックしにいきます。「レベルの低さかひどかった」なんか日本語表現もいまいちだし、あなたより人間のレベルは高い自信はあるます。

うちのマンションは洗濯干し完全禁止なので、完璧！　０％ですよ。
普通のマンションなら少なくとも数戸はいるでしょうね。

タオルくらいいいんじゃない。

183あなたの今住むマンションはそんなことは一切無いのですか？
だとしたら、素敵なマンション、いや息苦しいのでは。

３LDKの値下げ物件、間取りも広さも理想的で本当にいい物件だと思う。
平間じゃなければ購入したかったが、
あの立地だからこそ売れ残っててこの値下げ率なんだろうな。

187さん
そうです。クレッセント川崎タワーは今でも値引きなしでやっていますよ。
マンションに限らず不動産は『立地』（＝　最寄駅までの距離　+　最寄駅周辺の商業集積度　+　最寄駅
から都心までの所要時間　+　物件周辺の便利施設充実度）がその価値の9割以上を占めます。

平間じゃなきゃ買わないのになぜ検討するのかしら？

平間じゃ買わないのになぜ検討するのかしら？

>クレッセント川崎タワーは今でも値引きなしでやっていますよ

だから売れ残ってるじゃん

ここって単に元の値段がべらぼうに高かっただけじゃないの。値引きしても別に全然安くはない。

では、モリモトの物件は値段が高いって結論でよろしいですね？

民再のいわくつき物件なわけですよね。
普通なら買い手が現れないわけだから、通常の物件以上に価格を下げないと売れないわけでしょう。

ここの板にも洗濯物フェチさんがいるのですねｗ
洗濯物洗濯物って、、、好きですねー。

>195

またそうやって洗濯物話題を引き延ばそうとする

どこのマンションでも＊＊がいてみっともない洗濯物とか布団とか干すんだよな

しかし２５００万円引きとはスゴイですね。
３割～４割引き？
しかもチラシにのった表向きの値引き額でしょう。
実際の価格はどうなんでしょうか。

今日の夕方抽選日らしいですが速報教えてください。

残り1邸になってるね、公式。

残りって152m2、10400万＞7480万の2920万引の物件？
う〜ん、さらに2000万引してくれるならいいかな。。
平間に億ションというのがやっぱりスゴイね(あっ、かつてはあったかも〜と言うべきか)
でもここ、歩道橋がやけに建物に接近していて、部屋の中丸見え？侵入もできそうな。。

2000万引･･･
永久に待ってるがよいぞ。

永久にって。。。
２５００万円引きって、新聞チラシにのっているんですけど。

えー？
何でここって会話が理解できない人が多いのー？

202と203は、今の金額から更に2000万引きだったらって話でしょ？
204の言ってる2500万引きはもう承知の話。
2個さかのぼるだけなんだからちゃんと読んでよー。

４５００万円引きになっているのですか？
民再物件だからありうる？

ねーよｗ
今の額でいっぱい見に来てるってよ。

ついに完売ですねーーーーーーーーー！！！

嬉しいです♪


http://www.morimoto-real.co.jp/index02.html

買う日に、はじめてこの掲示板見ました。色々書いてありましたが、たくさんみた中で一番よかったですよ。営業の人も丁寧ですし。よろしくお願いします。新川崎駅方面の公園の事、知ってる方、どんな所か教えて下さい。

新川崎方面の公園？夢見ヶ崎のことかな？

書きこみありがとうございます。夢見ヶ崎っていうんですか。なんか、動物もいるとか。どんな雰囲気のとこですか？歩きで行けますか？

完売おめでとうございます。
いや～、駅近、契約者チョー強気マンションＣＫＴをおさえて堂々の完売ですね。
たいしたもんだああ

歩くと30分近くはかかるかも。
新川崎まで(ここで15分位)の近道で新川崎まで行き、そのまま駅を越えてAOKI前かな？もとＪＲの社宅だった所を左に入って行くと山の上に動物園があります(＾＾)
手前にも上に上がる道がありますが、こちらは階段なので、もしベビーカーなら上の方法の方がいいですよ。


夢見ヶ崎は無料の割には楽しめます♪
ただ、ライオンやキリンなどの大型動物はおりません。
ペンギンやクジャク、レッサーパンダ、サルなどがおります。
ちょっと前にＴＶで話題になった、キスをするレッサーパンダのカップルはここの子達です。
今はどちらかの子が亡くなってしまってもう見れませんが・・・

動物園の向かいには広い芝生の公園があります。
レジャーシートを広げて、結構沢山の人が遊んでますよ


毎日行くにはちょっと遠いですが、たまにお散歩がてらブラブラと行くにはすごくいいと思います(＾＾)
ウチもよく行きます♪　何と言っても無料ですし、子供が小さいうちは身近な動物の方が喜ぶので。


もう少しすると平間公園のプールも始まりますね♪
この間掃除の際の「水の昆虫ふれあい教室」やってました。
私は昆虫が苦手なので、出来れば娘には参加して欲しくないですが（＾＾；）


完売したことですし、住民同士でも何か楽しいイベントがあるといいですね(＾＾)

楽しそうですね。早く引っ越ししたいです。ありがとうございます。

でも有り余りの住戸が増えてくると、この物件は価格が下げ止まらないか心配・・・。
この地域の立地はよくないし。建物はよいんだけどねぇ。

↑
安く買えたんでしょ。文句言うもんじゃありません。

今後新川崎側にいくつかマンション建つと思うけど、圧倒的にいい立地の所はあまりないんじゃないかな。
三井のタワーは別だけど客層が違うし。

ここは建物のデザインや余裕を求めていて、車を使いたい人にはとてもいいマンションだと思うよ。
電車も充分使える距離にある。
バスも豊富にあって使い勝手もいい。

値上がりとかを求めて買ってはいけないマンションだと思う。
築年数相応に値段が下がっていくくらいになるんじゃないかな。

ついに完売しましたか。
この物件は見目良くて良いですね。

この間ミューザに行くついでに、
川崎のクレッセントの方を外観だけ見てきましたが、
あちらはタワーなのに洗濯物だらけでひきました。

車寄せは駐車ってOKなんですかね？
長時間駐車している人が結構いるんですが・・・

車寄せはあくまでも人の乗り降りや荷物の積み下ろしの為のスペースだと思います。
長時間というのがどの位かによりますが、
私は沢山買い物をした時や忘れ物をして一旦取りに帰る時などに
一時的に置かせてもらってますが、１５分もかからない位じゃないでしょうか。
１時間を越えるような駐車は普通に考えたらやめるべきだと思います。
理事会便りでも話題になっていましたね。

ところで、こちらのマンションも完売したようですので、
このような話題は住民板でお話しませんか？

クレッセント新川崎エグゼ　買っちゃった
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2798/

完売したの？

ええ、結構前に。
最近は引越しも減ってきました。

確かに駅から10分くらいですが、、問題ありません。
それより、コンシェルジュの後ろの壁は何とかならないのですかね？
いつまで、あのままなんでしょう？？

綱●サン元気かな?
しつこく営業してきたけど。。。
民事再生物件で2,3千万安くなったから
買ったほうが方が良かったかな？
ここは営業が最悪っだったよ
潰れるの尻手って営業するんだから

車うるさくないですか？
窓開けると排気ガスがきになり、いまだに窓空けて過ごせません。
四階でも音は上にあがるんですね。