王禅寺の高台に誕生する有楽土地のマンションです。
住所：神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目18番（地番）
戸数：６４戸
規模：地上6階・地下2階建
専有面積：59.19m²〜107.13m²
小田急線新百合ヶ丘より
・徒歩１８分
・バス利用 小田急バス「聖マリアンナ医科大学」行約12分
「三井第一住宅」停留所下車徒歩1分
小田急百合ヶ丘より
・徒歩１７分
・バス利用 小田急バス「新百合ヶ丘駅」行もしくは「聖マリアンナ医科大学」行約７分
「団地坂上」停留所下車徒歩1分
ユリのように白く美しい建物のようです。
皆様この物件どう思われますか？
※写真は現地からの景色です。
[スレ作成日時]2008-06-29 11:16:00
えっ〜！！
ホントですか・・
最近までＣＭとかもやってたのにびっくりです
122さん
そうなんですね。
そして こちらもあぶないなんて
どこも大変なんですね・・
こちらも危ないんですか？何かそういうニュースがあったんですか？
>>124
バックにいるゼネコンと揃って危険度ランキングの割と上位に入ってますよ。危険度ランキング
上位の会社でも救済されたり、ランキングされていなくても突然ということもありますので、後
は自己責任で判断ですね。
営業の方、感じが良かったです。新百合ヶ丘と百合ヶ丘から20分くらいという事でしたが、坂はやはりすごいんですか？近いうちに、歩いてみようとは思ってますが、実際歩かれた方、いかがでしたか？
天候の悪い日の”20分”はきつそうですな・・
ここのデベもそんなに危ないのですか？
たしかにこんなご時世ですから、いつ何が起きても不思議ではありませんが。
やはり頼りになるのは、いわゆるビッグ・スリーのデベしかないのでしょうか。
でも、ビッグ・スリーの手がけるマンションも数が限られていますから、ないものねだりをしてもしかたありませんし・・・。
わたしは、しばらくは様子見というところです。
129さん
それは、どこの物件ですか？
教えてください！
131さん
会員向けでもokですので
物件名教えてください！
パークホームズの4物件ですかね？
133さん
そうなんですね。
情報ありがとうございます。
南百合ヶ丘小学校の環境はとてもいいと聞きましたが、中学校はどうなのでしょうか？ご存知の方がいたら教えて下さい。
「まさか、お前もか！」にならないよう頑張ってね。
まさかお前もか？
元々、何があった土地ですか？
もう、値下げしたんですね。
うそつけ！
新百合ヶ丘周辺マンションではいちばんよい眺望です。
価格勝負で年初は来るのかなあ？
価格は思ったより安かったです。、入居世帯が若返りそうで
ちょっと敬遠しそう・・・
シンユリの名前を借りた百合ヶ丘物件ですからね。。バス便だし。。
安かったら結構早く売れちゃうかもしれませんね。
だって早く売らないとわりと、ご近所に三井のビックプロジェクトが
始まるから勝ち目ないよ
新百合ヶ丘から実際に歩いて見に行った方いますか？
このマンションの特徴はなんですか？
４０年くらい前から、大成グループだった記憶があります。
>>151
駅から歩いて行きましたが結構遠く感じました。
途中まで坂道は気になりませんが残り半分ていうところから、坂は急でした。
あとは自慢の眺望は確かですが一部の部屋は迎えのさびれた建物に面している。
最初から駅から遠いのはわかっていることじゃない。
ここの売りは、王禅寺の格と眺望でしょう。
この場所は、王禅寺じゃないですから。
新百合ヶ丘から物件まで歩いてみましたが、20分くらいでした。やはり坂は厳しいです。
逆に物件から駅までは下り坂なので15分くらいでした。
どちらにしても徒歩物件ではないですが・・・。バスでも百合ヶ丘方が楽です。
南向きの棟は眺望はあまり良くない様です。7階あたりであれば前のマンションからも抜けて良いと思います。西向き棟の眺望はとても良いと思います。
南の日当たりを取るか、西の景色か・・・といったところでしょう。
価格は百合丘3丁目としてはまあまあ高くはない設定なのかと思いますが、あの地盤は少し
心配といえば、心配かもしれませんね。
駐車場の使い勝手が悪そうに見える。機械式なだけでも面倒なのにさらに、ターンテーブルの駐車場だと雨の日とかにはとても不便。屋根を付けるとか、エントランスを出ないでもアクセス出来た方が生活導線にあうと思う。駅近ではないのにカーライフの事も軽視されている印象。
こんにちは。
GW連休中に見学し、購入を検討していました。
確かに駅から遠いかもしれませんが、徒歩も可能かと思います。
購入しようと一度は決めましたが、家族の事情で取りやめました。
理由は高校生の長男が通学するには、現在と比べてあまり近くならないから。
物件としてはリーズナブルで良いマンションだと思います。
西向きは残り一部屋。４０９号室のみです。
161さんは営業の方ですか？
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
