王禅寺の高台に誕生する有楽土地のマンションです。
住所：神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目18番（地番）
戸数：６４戸
規模：地上6階・地下2階建
専有面積：59.19m²〜107.13m²
小田急線新百合ヶ丘より
・徒歩１８分
・バス利用 小田急バス「聖マリアンナ医科大学」行約12分
「三井第一住宅」停留所下車徒歩1分
小田急百合ヶ丘より
・徒歩１７分
・バス利用 小田急バス「新百合ヶ丘駅」行もしくは「聖マリアンナ医科大学」行約７分
「団地坂上」停留所下車徒歩1分
ユリのように白く美しい建物のようです。
皆様この物件どう思われますか？
※写真は現地からの景色です。
[スレ作成日時]2008-06-29 11:16:00
少し駅から遠そうですが、値段次第ってところでしょうか。
４様
写真を見て分るように眼下に広がる広大な住宅街は
王禅寺の街並みです。
住所は百合ヶ丘ですが、王禅寺の高台でも良いのでは？？
どっちでもよいですが。。
>>06
正確には、住所は、百合ヶ丘ではなく、百合丘ですけどね。
あの辺りは、見晴らしは良いですね。
工事もずいぶん前からやってるので、完成したものを見られると良いですが、
モデルルームができるのなら、違うのでしょうね。
>>05さん
モデルルームが駅前に建設されているとは、どの辺なのでしょう？
駅前って、もちろん新百合ヶ丘ですよね？！百合ヶ丘駅前だったら笑えます。
それと、他のデベがこの辺に建設するマンションの情報はどこかに転がってませんか？
先日、資料が届きましたが、ちゃっちくてビックリしました。
最初はあの程度の資料なんですかね・・・。
駅から遠すぎる。
08さん
ここのモデルルームは現在新百合の川信隣りの空き地に建設中ですよ。
近くに三井の「パークシティ新百合ヶ丘」、より駅側にモリモトのマンション計画が
進行中ですが、いずれも徒歩１０分以上の物件ですね。
ここのアドバンテージはやはり１さんが提供してくれた眺望でしょうか？
駅近ではなく、シンユリの街を望むことに重点を置かれる方には
良いかもしれませんね。
あとはやはり値段次第でしょうね。
いまや王禅寺を謳ったところで買い手が多く集まってくる時代ではないのでは。
当物件を「新百合ヶ丘」ではなく「百合丘」物件と冷静に見る消費者は多いと思いますが。
この眺望をほしいままに出来るのはちょっと羨ましいかもですね。
地下鉄が通れば駅近物件になりますが計画は実際どこまで進んでるんですかね？
物件は折り込み済み価格になるのか？？とか…。
大体価格はどのくらいになるのでしょうかね？
ここの物件から新百合ヶ丘パークシティまで僅かな距離ですので
両方検討されている方もいらっしゃると思います。
双方の良い点、悪い点などこのあたりに詳しい方教えてください。
また、より駅側にできるモリモトの物件についても分かる方教えてください。
バスを使いたいなら、オーベルは、バス停が近くて良いですね。
ただ、バスを使っても、時間がそんなに短縮できないのが、残念です。
スーパーは、オーベルだと、坂を下った所にあるオリンピックが近いですが、
あの坂を荷物を持って上るのは、大変ですね。
中学校の学区は長沢中になるでしょうが、
最近の長沢中ってどうなんですか？以前は荒れていたという認識なんですが。。
百合丘町内でパークシティ、モリモト物件の三つ巴ですね。
どのような価格設定になるか楽しみです。
ちなみにこの物件ってかなり出来上がってますよね？
この景色を知ってもらいたいが為の有楽の作戦なのでしょうか？
モデルルームは新百合駅前に建設中です。
>>19さん
完成売りにするのかなと思ってたら、ちょっと中途半端なタイミングで売り出します
よね。青田売りなら、オプションや間取り変更とかができるタイミングじゃないと買
う側にメリットが無いですし。どういう作戦なのか不思議です。
シンユリーゼさんが、
「ユリのように白く美しい建物のようです」
と書いていらっしゃいましたが。
先日送られてきた資料に、外観っぽいデザインがありまして、
それはブラウン系の色でした。
ちょっと平凡な外観にガックリしたのですが・・・。
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
東京都府中市白糸台３-14-2 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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66.78m2～71.19m2 |
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総戸数 68戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5980万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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66m2・74.7m2 |
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総戸数 56戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
