横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「パークシティ武蔵小杉ってどうですか?【14】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2009-08-24 18:51:30

仲良く、楽しく、情報交換していきましょう。
荒らしは相手にせず、直ちに削除依頼をしましょう。

□過去スレ
【1】 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8712/
【2】https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8905/
【3】https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9428/
【4】https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8723/
【5】https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/
【6】https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9095/
【7】https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9129/
【8】https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8906/
【9】https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/
【10】https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9066/
【11】https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8980/
【12】https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8850/
【13】https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8718/

所在地:神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15(ステーションフォレストタワー)(地番)
     神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12(ミッドスカイタワー)(地番)
交通:東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
    南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分
売主:三井都市開発 三井不動産レジデンシャル 新日石不動産
施工会社:竹中工務店
管理会社:三井不動産住宅サービス

販売会社:三井不動産レジデンシャル

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378



こちらは過去スレです。
パークシティ武蔵小杉の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2009-02-16 19:04:00

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パークシティ武蔵小杉口コミ掲示板・評判

  1. 301 匿名さん

    車が携帯くらいにしか見えない距離で、下から洗濯物の中味までみえるわけないじゃん!!

  2. 302 匿名さん

    洗濯物の中身じゃなくてw
    つまり、外から見て見える場所に洗濯物干すなつーことでは??

    洗濯物はためいてるザ・団地みたいなマンションみて、
    うわ…!ってなりませんか?

    あれって美意識の問題?
    それとも育った環境が原因なの?

  3. 303 匿名さん

    マンションが買える年齢の方の子ども時代に
    洗濯物を室内で干すルールのある地域は、日本にはないんじゃないかなあ…
    極一部どこかであるかもしれませんが…

    今現在の視点で見て、洗濯物が美観を損ねることは同意しますが
    他人の育った環境を軽々しく揶揄するのは止めましょう。

  4. 304 匿名さん

    今更なのですが、シーグフィルムを貼るべきか悩んでします。
    参考意見をいただけたら嬉しいです。
    住居は、ミッドの西側、低層階です。
    よろしくお願いいたします。

  5. 305 匿名さん

    遂に遂にSFTの交流の庭のベンチに毎日ホームレスさんが来るようになりました。
    まだ新米さんみたいで着てるものも割りとサラリーマンの面影残してるような感じです。
    だいたい半日ずーとベンチで昼寝してます。
    今日なんて気候がよく気持ちいいのか裸足になりうとうとしてました。
    ここ3-4日毎日日向ぼっこに来てます。
    もはや交流の庭に生息してる感じです。
    そのうちお友達も来るのではときがきではありません。

  6. 306 買い換え検討中

    交流の庭で○○者がたむろするのはやだな~
    先日犬の散歩でオシッコをサクに引っ掛けてるのを見たよ。糞は処理して欲しい。

  7. 307 匿名さん

    毎朝フーディアムの正面出入り口の左のベンチに座っている方をどうにかして欲しいです。警備員さんとか無理なのかしら?お友達が寄ってくるとキツイですよね。

  8. 308 匿名さん

    ふれあいの丘にもいました。
    (ホームレスの)交流とふれあいの場になりそうですね。

  9. 309 匿名さん

    そのホームレス風の方は、何か良くないことをしたのですか?
    一般に公開されている場所にただいただけの人を、他人がとやかく言うべきではないと思うのですが。

  10. 310 匿名さん

    307が見かけた人がそうであったかはわからないが、長時間の居座りはダメなのでは?

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  12. 311 匿名さん

    ホームレス風の人による立ち小便の目撃例が複数寄せられています。
    当然その人とは別かもしれませんが、懸念するのは普通かと。

  13. 312 匿名さん

    ホームレス風だから、というだけで、排斥するようなことにならなければいいですね。

  14. 313 匿名さん

    三井不動産の決算発表が4/30ありました。
    http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/21th/times/news151.htm

    それによると、経常利益10%減と微減にとどまった模様。
    三井不動産は「他社とは違い、目利き力の差が出た結果」と申しております。。。

  15. 314 匿名さん

    要は自分の目の触れる範囲にいてくれるな
    ってことでしょ。

    結果、多摩川の河川敷に住んで、台風の増水の度に家ごと行方不明になる。

  16. 315 匿名さん

    10%減で「微減」ですか。
    厳しい時代ですね。

  17. 316 匿名さん

    交流の場で今日もお昼ねしてました。
    完全に自分のお家状態です。
    でも結構イケ面です。

  18. 317 匿名さん

    >>316
    排斥せずに交流しましょう!

  19. 318 匿名さん

    今日引っ越しました!
    もう最高です。
    立地から何から何まで、武蔵小杉で最強のマンションです。
    東側の高層階なので眺めも最高です。

    やはり高層階はすごい優越感です。

  20. 319 匿名さん

    今日入っていたチラシに掲載されていた住戸はなぜか北と東向きばかり。
    日当たり以外にどんな問題がありますか。

  21. 320 匿名さん

    武蔵小杉で最強なんてレベルではなく、世界一のマンションです。

  22. 321 匿名さん

    すでに入居されている方へ。
    他のマンションとのお見合い具合は気になりませんか。
    参考のために正直な感想をお願いします。
    あと、電車や車の音についてもお願いします。

  23. 322 匿名さん

    三井不動産の決算ですが、経常利益10%減なら業界的にはかなりいいですね。なにしろ去年から新旧取り混ぜて、バタバタ倒産してますからね。。
    ついでに、野村不動産HDは61%減、三菱地所は33%減(いずれも経常利益)です。

  24. 323 匿名さん

    319さん、東と北が売りに出てると言う事ですか?

  25. 324 匿名さん

    >318
    お引越しおめでとう。
    眺望が最高で良かったですね。

  26. 325 匿名さん

    >323さん

    そうです。
    今朝の折込チラシで見ました。

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  28. 326 匿名さん

    東側は夜8;30分ごろディズニーランドの花火が毎日見れますよ。
    とてもきれいです。

  29. 327 匿名さん

    59階のスカイテラスは360度の夜景この世のものとは思えないほど凄い。
    感動です。
    41階のスカイラウンジなんかの比じゃないです。
    おまけに日本一高いマンションだと思うと感動もひとしおです。

  30. 328 匿名さん

    >>319
    この掲示板のリンク(パークシティ武蔵小杉 住宅情報ナビで最新の価格・販売状況をチェック)
    をみると、販売中は西向きと北向きがメインでいずれも億近い高額な部屋となっております。
    この販売ページでは東向きは北東角の1戸しかありませんが、チラシにはどのような部屋が
    掲載されていたのでしょうか?
    広さ、価格帯、階数、向きなど差し支えない範囲で教えてくださいな。

  31. 329 外部オ-ナ-

    MST:4FN3980万,8FN4190万,9FW4980万,22FE5980万,33FW5980万,19FNE6780万,46FNE6780万                                                          SFT:38FW4380万,15FSE7480万,44FSE9380万                                                                                   F:階数,N:北向き,W:西向き,E:東向き,NE:北東角,SE:南東角

    売り物件はこんなところだよ。

  32. 330 外部オ-ナ-

    329です。
    上記は中古の仲介物件です。
    328さんの指摘されたのは分譲の売れ残りです。

    仲介物件は殆ど分譲価格に売り主さんの経費分が上乗せされているから指し値が大きくなるだろうな!?(通るかどうかはわからんよ!)

  33. 331 匿名さん

    Yahoo不動産で検索すると14件ヒットしますね。
    http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?md=key&lc=03&pf...

  34. 332 匿名さん

    スカイテラスは60階ですよ 
    それと360度ではなく、南は見えません ただ絶景には間違いない

  35. 333 匿名さん

    東側は新幹線の騒音がうるさい。
    ミッドよりSFTの方がより酷いはず。
    防音ガラスにすべきだよなー

  36. 334 匿名さん

    スカイテラスに行くと極めて静かなので、上層階は下界の音が届かず静かなのでしょうね。

    あと、関係ないですがスカイテラスは携帯の電波が届きませんね。

  37. 335 匿名さん

    私は、街の音とか、電車の音とか好きなので、いつも窓を少し開けたいのです。風が強いと部屋のドアがバタンて閉まるので、気を使うのが残念です。
    街の音って、街の鼓動のようで、活動してるんだなって、頑張ってるんだって思っていい感じです。以前住んでいた田都は低層だったこともあり、おばさん達の立ち話、子供の遊ぶ声、泣き声、親のしかる声とかだったので、自分にはこっちが合ってるようです。

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  39. 336 購入検討中さん

    ここを買えた人は本当にうらやましい。

  40. 337 入居済み住民さん

    >>336
    まだ売っていますからぜひ検討くださいな。

    この連休中もお客さん来ていますね。
    エントランスで資料と思しき青い袋を持った人を三井レジの人がお見送りしているところを幾度か見かけました。

    連休も後半に入って家具家電搬入、引越ラッシュはひと段落でしょうか。
    4月末から連日深夜作業がつづくエントランスですが、昨日は割りと早い時間帯に撤収していたみたいだし。

  41. 338 匿名さん

    >>304
    遅まきながら。
    シーグフィルム張りました。
    張ったばっかりなのですが、まず日差しが和らぎます。
    張った施行会社の話しでは、3度窓の温度を下げるとのこと。イメージで言うと発泡スチロールを窓の内側に張ったような効果。
    効果は10年~15年。
    張ってから糊などが乾くのには4~5日掛かるとのこと。
    景色はまだギラギラしますが、乾けば問題ないようです。
    但し西日ですとカーテンがないと熱いと思います。
    紫外線は99%カットしてくれますので、室内で日焼けの心配とかぐなどの退色にはかなり効きそうです。
    予算に余裕があるならば、張るべきだと思います。

  42. 339 匿名さん

    フィルムはガラスに比べると傷付きやすい。
    フィルムの熱線カットは冬もカットしてしまう。
    そして、ペアガラスはそのまでも約60パーセントの紫外線をカットする。
    知らない人が意外に多い。

  43. 340 匿名さん

    フィルムを貼る必要がある南側を買う意味ってあるの?
    日本不動産マーケットの南側神話がまったく理解できない。

    南側暑いでしょ?

  44. 341 匿名さん

    日本は洗濯物を外に干す習慣があり、湿度が高いので南向きには意味がある。

    まず、南向きは洗濯物がよく乾く。
    また、南向きは冬暖かい。
    夏は太陽が高くバルコニーが日差しになってそんなに暑くない。
    (直射日光が部屋に入らない)

    一日を通して部屋があかるい。

    中古で売るとき有利
    (建物が古くなっても南向きは変わらない)

  45. 342 匿名さん

    >>341
    へーそうなんだー。
    あんまり魅力ないね南向き。

    昼間家に居ない人にとってはコストバリューを感じない。

  46. 343 入居済み住民さん

    >321さんへ

    MSTの低層階の南東角部屋ですがお見合い具合は全く気になりません。
    眼下には中原街道や東京機械が見えてます。

    騒音に関しても私が鈍感だからかもしれませんが全然気になりません。
    お金が無かったので高層階は買えなかったですが十分満足していますっ!!

  47. 344 匿名さん

    北向きの古い中古はなかなか売れません。

  48. 345 匿名さん

    >>344
    そうかな?
    PCMに限ってはその限りではないですよ。
    真北の普通の間取りはリセール苦戦が予想出来ますが

    MSTなら「北西」か「北東」
    SFTなら「北西」か「南西」

    の角部屋は問題ないでしょう。
    いずれもお見合いにならない北西なら二重丸ですね。

    入居してから約10階台後半の北西角部屋の人に部屋を見せてもらいましたがラウンドした窓のアピール力は強烈です。
    あれを見たら方位なんか気にならないと思います。

    真東を買いましたが採光なんて考えないで角部屋買えば良かったと思っています。

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  50. 346 匿名さん

    もうすぐ北側に25階のマンションが建ちますよ

  51. 347 匿名さん

    >>346
    もうすぐっていっても、東京機械が移転しないと、
    社宅も取り壊せないのではないですか?

  52. 348 匿名さん

    ならば30階以上の北西角部屋ならどうでしょう。

  53. 349 匿名さん

    「うらやましー」って、半分の人に羨ましがられ、もう半分には「高いのがお好き?」って、笑われる。複数だ。

  54. 350 匿名さん

    北側に25階建てのマンション?
    東京建物株式会社による20階建てマンション「(仮称)F1地区東街区計画」のことなのかな?
    SFTの北東80m以下以外は余り影響ないような。

  55. by 管理担当

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