パークシティ武蔵小杉ってどうですか？【１４】

>>548
残り５戸なんて売れなくても問題ないっす。
１４００戸近いのが残り５戸でしょ？

最近の不動産事情を考えれば空前の売れ行きと言っても良いでしょう。

１年くらい時間をかけて完売。
これでいいでしょ。

空前の売れ行きって、販売時期がたまたまこの不況に入る前だったからでしょ。

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ミニバブルで盛り上がってた時から、売ってるんだもんね。

いやー
今でもこの価格だったら同じような売れ行きだと思いますよ。
クラッシーやシティなどよりも安いからね。

たしかに。売り出した３年前も特に倍率付いてませんでしたからね。今売り出しても似たようなものかと。

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いやー
２年前に売ってた時には
「完成したら２割増の価格で転売できると近所の不動産屋から言われた」と、
ここの過去レスに書かれていました。懐かしいなぁ。

>>556
倍率ついていたよ
買えない人が多数です

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SFTは、何度か抽選で落ちて買えず、MSTでやっと抽選に当たって買うことが出来ました。
ラッキーでした。
私が希望していた部屋は、10～20倍の倍率でしたよ。

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あれっ、 防災サイレン誤作動してたんですか？
遮音性良すぎるのか、全然聞こえませんでした。やっぱ困るなぁ〜W

>>556
知ったかぶりの書き込みは困りますね。
>>555
とは主旨がまったく違います。

倍率多数で当時は大変でした。
今販売してもクラッシーやシティよりも値段安いわけだから売れない事はないってことです。
もちろん現在売れ残っている部屋に関しては50階以上ですから坪単価高いですけれど中層・低層に関しては安かったー。

リエトやシティは、抽選なしで、自分の好きな部屋が、買えるなんて、恵まれています。

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クラッシィよりも安いってことはないでしょう？

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いや、クラッシーより安いですよ。
駅からの距離やデベ・ゼネコンを考えたら超安い計算になります。

言わばクラッシーのプライスはＰＣＭ購入者にとって満足感を与えていると思えます。

なーんだ。グロスじゃなくて、高値掴みの言い訳ですか。

でもあんまり安さばかりが強調されると、あまり所得の高い人が住んでいない感じしますよ。
最近思うのですが、リエトやシティやプラウドはそこそこの年収がないと買えない物件なので、駅近よりも中丸子の方が民度が高い気がします。

>>565
高値掴みねー。
この物件を高値掴みだなんて言ってるようじゃー駄目だな。
50階以上のプレミア住戸はともかくそれ以下の階層物件は非常にリーズナブルだと思います。
住んでみればわかるよ。

絶対価格が高いこと＝高値掴みだと思っているでしょ？

土曜日の夜のサイレン誤動作、向きが逆であったこともあって全く気付きませんでした。
うちは12時ごろ寝たのですが、窓を閉めていたからでしょう。
遮音性は確かにあると思いますが、不眠症とは無縁のうちはぐっすり
いざというときに大丈夫かな・・・・

私の部屋は倍率10倍でした。
ガラガラから私の抽選番号が出てきた時の感動は今も忘れません。

>>566さん

パークシティの住民板を見ると、確かに？？？って思います。

実際のところ、地域一番物件だという意識が高すぎてギャップに苦しんでる感じですね。

パークは決して悪い物件じゃないけど、正直どの物件も大差ないですよ。

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