サンクタス川崎タワーってどうですか？(4)

やっぱりオリックスは木佐貫だろ

A岡田はどうなんだろう？

39+川崎タワー

>184
ここはオリックス野球団の選手が買えばの話だよ。
ヒデは違う物件だよね。

183さん

夏見えないのは何故なんですかね？

西日の暑さはひどいですか？高層階での風通しや最近の窓ガラスの性能を考えると、大丈夫な気がするのですが。

ボロいのは木で隠してね。

フラット35の金利が提携で2.47か
現在もっと金利の低い金融機関もあるようだし
とりあえず融資実行まで時間あることも含め
提携外の他社と相談するのがよいのだろうか

1期までで半分程売れてしまいましたねぇ。
抽選に漏れて、もう買いたい部屋がなくなってしまった人、
ローン審査が通らなかった人、
性格悪すぎて販売対象外とされてしまった人
等々、ネガ書き込みが盛り上がりますね！

1期で半分売れたということは、この調子で完売も早いでしょうね。ある意味、いろいろ掲示板で書かれることって人気のバロメータなのかも。

＞１９６

提携外の他社で選択肢があるなら、まずはデベ斡旋のフラット３５で申し込みだけしておくのは有り。
先に今の金利で長期固定を確定させておいて、後日提携外の銀行をいくつか回ってめぼしいローンに
申し込み、後から決めることができる。

ローンの申し込みとは言っても、その時点で必ずそこを選ばないといけないというルールはない。
後で変えてもＯＫ。実際のローン契約は引き渡し１ヶ月くらい前の金銭消費貸借契約の時なので、
それまでは取りやめても一向に構わない。（銀行は嫌がるだろうけど）
引き渡し前の段階で提携外銀行の方が良いと判断したら、そっちを選べば良い。

ただし一つだけ注意が必要なのは、フラット３５にはローン特約が付くが、提携外は付かない。
つまり万が一、フラットを蹴った後に何らかの理由で提携外ローンの金消契約も結べない事態が
発生したら最悪だ。

ローンは借りられないのに売買契約は履行されることになる。
つまりは手付け放棄でキャンセルということになる。

まぁ、金消契約の前に隠れて武富士やアコムで借金増やしたとか、あほなことをしない限りは
事前審査で通って後から蹴られることはないので、そこまで心配するに及ばない。

>203 さん

あのー素人な質問で申し訳ないのですが、フラット35の金利は実行時に確定するのでは
ないのですか？

先に今の金利で長期固定を確定させておく方法がわからないのですが・・・。

Kawasakiバンザイ＼(`･‿･´#)／

>203さん
素人に分かりやすく説明ありがとうございます
とりあえず、まだまだ時間があるので
検討したほうがよいと決めました

>192

夏は湿度が高いから遠くの景色は霞んでしまう。

ちなみにここは熱線反射ガラスとか使ってないから、夏は暑いんじゃないかな。その辺はすみふのほうが
進んでる。

あっ、説明不足だったかな。空気中の水分が多いから、光が散乱される。

207さんはクレッセントの方ですか？西向きについてもう少しお聞きしたいことがあるんですが。

サンクタスの足元のボロ家と韓国料理屋は、その筋の人がかんでもどうにもならなかったのですか？

ネガお疲れって感じだね(笑)
その筋だったら新宿とか港区の方が全然凄いし。
ちなみに稲川会の本部は最近、赤坂から横浜の都築区に移ったばっかだよね。

昨今、世の中で身の毛もよだつ怖～い事件を起こす輩って、実はそっち系の方々じゃなくて高学歴のPCお宅とか秋葉系が圧倒的に多いと思うなぁー

確かに。
怖い人はちゃんと怖いですからねと顔に書いてあるほうがいいです。
普通の立派な人が怖いと避けようがありませんから。

実際に地元でその筋の人にひどい目にあったなんて聞いたことないけどね。

でしょ。

一人一人を見ればいい人悪い人ひとくくりに出来ないような気もします。
どこかのラーメン店で箸を落としたら、隣に座ってたＹａさんが新しいのを取ってくれました。
前のバイト先の社長の父親はOyaぶんさんでしたが、社長は普通の人でした。
私は満員電車で席が空くのを横から狙っているサラリーマンの方が怖いです。

川崎よ、もっとよくな〜れ〜

じゃ、入居させてもらうわ。
ｽｶｲﾗｳﾝｼﾞでのﾊﾟｰﾃｨｰなら〇分も喜びますわ。

>229,230
ここまで言うと販売妨害だろ。
通報したぞ。

私はアイリスですが入居してもよろしいですか？

>232さん
あれっ、最後はみーんな死んじゃうんじゃないですか！？

物件概要で第二期の販売は9月中旬となっていますが、
8月の28(土)・29日(日)に事前案内会が開催されるようですよ。
事前案内会は予約制なんですよね？
詳細をクリックすると資料請求のフォームにリンクされていて、
見学希望日を選ぶ事もできないんだけどどうすればいいんだろう。

>335
直接問い合わせたほうがいいかも。予約制ということは溢れちゃうぐらい希望者が多いのかも。急いだほうがいいですね。