すったもんだがありました。
サンクタス川崎タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県川崎市幸区中幸町3-16-4他（地番）
交通：
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩6分
東海道本線 「川崎」駅 徒歩6分
南武線 「川崎」駅 徒歩6分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩12分
京急大師線 「京急川崎」駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.02平米～100.86平米
売主：オリックス不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：株式会社錢高組
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ
[スレ作成日時]2010-07-29 23:12:11
中田ヒデが買うと噂になった物件では本当に買ったのだろうか？？？
著名人が買うとミ～ハ～ちゃんが大挙して押し寄せてくるので完売が近くなっていいと思うな。
ここと関係ない話はやめましょう
１００億以上持ってる中田ヒデがこんな所買うわけ無い。ここ買う人は通勤に便利か東京では高くて家買えない人だろう？別荘、別宅にもならない所。
富士山見えると売る時にどんだけメリットあるんだろ？
ぷ
やっぱりオリックスは木佐貫だろ
A岡田はどうなんだろう？
39+川崎タワー
183さん
夏見えないのは何故なんですかね？
西日の暑さはひどいですか？高層階での風通しや最近の窓ガラスの性能を考えると、大丈夫な気がするのですが。
ボロいのは木で隠してね。
フラット35の金利が提携で2.47か
現在もっと金利の低い金融機関もあるようだし
とりあえず融資実行まで時間あることも含め
提携外の他社と相談するのがよいのだろうか
1期までで半分程売れてしまいましたねぇ。
抽選に漏れて、もう買いたい部屋がなくなってしまった人、
ローン審査が通らなかった人、
性格悪すぎて販売対象外とされてしまった人
等々、ネガ書き込みが盛り上がりますね！
1期で半分売れたということは、この調子で完売も早いでしょうね。ある意味、いろいろ掲示板で書かれることって人気のバロメータなのかも。
＞１９６
提携外の他社で選択肢があるなら、まずはデベ斡旋のフラット３５で申し込みだけしておくのは有り。
先に今の金利で長期固定を確定させておいて、後日提携外の銀行をいくつか回ってめぼしいローンに
申し込み、後から決めることができる。
ローンの申し込みとは言っても、その時点で必ずそこを選ばないといけないというルールはない。
後で変えてもＯＫ。実際のローン契約は引き渡し１ヶ月くらい前の金銭消費貸借契約の時なので、
それまでは取りやめても一向に構わない。（銀行は嫌がるだろうけど）
引き渡し前の段階で提携外銀行の方が良いと判断したら、そっちを選べば良い。
ただし一つだけ注意が必要なのは、フラット３５にはローン特約が付くが、提携外は付かない。
つまり万が一、フラットを蹴った後に何らかの理由で提携外ローンの金消契約も結べない事態が
発生したら最悪だ。
ローンは借りられないのに売買契約は履行されることになる。
つまりは手付け放棄でキャンセルということになる。
まぁ、金消契約の前に隠れて武富士やアコムで借金増やしたとか、あほなことをしない限りは
事前審査で通って後から蹴られることはないので、そこまで心配するに及ばない。
>203 さん
あのー素人な質問で申し訳ないのですが、フラット35の金利は実行時に確定するのでは
ないのですか？
先に今の金利で長期固定を確定させておく方法がわからないのですが・・・。
Kawasakiバンザイ＼(`･‿･´#)／
あっ、説明不足だったかな。空気中の水分が多いから、光が散乱される。
207さんはクレッセントの方ですか？西向きについてもう少しお聞きしたいことがあるんですが。
サンクタスの足元のボロ家と韓国料理屋は、その筋の人がかんでもどうにもならなかったのですか？
昨今、世の中で身の毛もよだつ怖～い事件を起こす輩って、実はそっち系の方々じゃなくて高学歴のPCお宅とか秋葉系が圧倒的に多いと思うなぁー
確かに。
怖い人はちゃんと怖いですからねと顔に書いてあるほうがいいです。
普通の立派な人が怖いと避けようがありませんから。
実際に地元でその筋の人にひどい目にあったなんて聞いたことないけどね。
でしょ。
一人一人を見ればいい人悪い人ひとくくりに出来ないような気もします。
どこかのラーメン店で箸を落としたら、隣に座ってたＹａさんが新しいのを取ってくれました。
前のバイト先の社長の父親はOyaぶんさんでしたが、社長は普通の人でした。
私は満員電車で席が空くのを横から狙っているサラリーマンの方が怖いです。
川崎よ、もっとよくな〜れ〜
じゃ、入居させてもらうわ。
ｽｶｲﾗｳﾝｼﾞでのﾊﾟｰﾃｨｰなら〇分も喜びますわ。
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
