グランドメゾン仲町台ってどうですか？

重複スレってどこにあるの？

重複はどこにも無いですよね。

安心デベのグラメか、更生中デベのヴェレナか、悩ましいところだ。
建物や内装はプチバブル仕様のヴェレナに軍配が上がるか。。。

早く完成図が見たいものだ。
あと、ライバルとしてベリスタもあるよね。
うーん、悩ましい。

駅からの距離等が同じであればセンター南に近いこちらの方が生活に便利でしょう
環境面もおそらく

ＩＫＥＡや第三京浜に近い方がいいならヴェレーナで

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ベリスタ仲町台とグランドメゾン仲町台を比較したいのですが、グランドメゾンはいつ頃になったら価格がわかるのでしょうか。
価格的にはどうなんですかね。

資料請求したが、葉書が1枚届いただけ。とくに目新しい情報はない。
物件資料は７月末、MRは9月オープンらしいね。

07さん　ありがとうございます。
ちょうど私もグランドメゾンの資料請求したところでした。
ベリスタの見学してきたのですが、グランドメゾンの価格・間取り等がわからないとなんとも動きようがないです。
価格的には同じくらいなのでしょうかねー。

MRもオープン間近ですね。
ベリスタに比べると、間取りが広そうです。
パークホームズの完成は、比較対象としては間に合わないのでしょうね。

この辺はヴェレーナ港北ニュータウンのせいで、相場が崩壊してしまっているので
値付けが難しい所ですね。ベリスタ仲町台はソコソコ売れているようですけど。

モデルルーム行ってきました。
予想通り、強気の価格設定でしたね～。
内装にはいろいろとこだわりが感じられましたが。
高いっ。

港北ニュータウンで検討してますが、ここの物件は価格帯はどのくらいなのでしょうか？向きで異なると思いますが。

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ここの物件、駅前広場の中に建っているみたいですね。
駅に近いのはいいけど、ここまで近いと落ちつかないのでは？

↑そりゃベリスタ仲町台では？
ここは独逸学園の隣（というか手前）ですよ～。

ここは朝５時台からの地下鉄の音を気にしなければ買いなのでしょうが、現状の強気価格で売れるのでしょうか？

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昨日、夜７時ころ現地に行ってみたけど
あたりは、まるで深夜のような雰囲気だった。
言い方を変えれば、閑静なんだけど・・

〉16
恐らく地下鉄の音を事を言ってるのではないでしょうか？

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いや、人の気配がなくて、ちょっと怖いところだなって感じたということです。
地下鉄の音でも聞こえたほうが気が紛れるかと。
JRのガタンゴトンとも違う音でした。

グランドメゾンは価格設定が高いのでしょうか？
積水さんのＨＰを見ると、売れ残っている物件、結構ありますよね。
仲町台なら坪210位が適正じゃないかなと思うのですが。（素人考えです）

価格改定はないのかなぁ。

静かでいい場所だと思って、建築計画が出たころから気になってはいましたが
モデルルーム拝見して予定価格聞いての正直な感想は
やはりちょっと割高な印象。

デザインのこだわりと高級感を押し出してる雰囲気でしたが
いまどきの新築マンションの設備としては「標準的」と感じました。

建物内モデルルーム設置など、いたるところでコストダウンを図ってるあたり、
建物自体にコストダウンしてなきゃいいが、とマイナスの印象を
持ってしまいました。

案内会の感触がよくなかったのか最初の訪問時よりも
予定価格を坪数万価格を下げてきましたが
それでもまだ積極的に検討したい価格ではなかったため、
現時点で「見送り」してます。
この連休中に価格発表をしてるようですが、
果たしてどうなっているやら。


敷地北側にある洗足学園音大は既に閉鎖され　聞くところによると
某ディベロッパーが買い取ってるそうですので、
近い将来マンションが建つ可能性が高いでしょう
（敷地の広さはグランドメゾンのそれより大きいと思います）。
北側なので日照等に影響はないでしょうが、ルーフバルコニー付の
最上階の部屋などはせっかくの見晴らしが損なわれる可能性はありますね。