横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「クレアホームズ東戸塚」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板
  4. 神奈川県
  5. 横浜市
  6. 戸塚区
  7. 品濃町
  8. 東戸塚駅
  9. クレアホームズ東戸塚
しなの [更新日時] 2009-07-18 11:05:00

所在地:神奈川県横浜市 戸塚区品濃町544番地4(地番)
交通:横須賀線「東戸塚」駅から徒歩4分

[スレ作成日時]2007-07-06 22:15:00

[PR] 周辺の物件
ブランシエラ横浜瀬谷
ヴェレーナ湘南藤沢

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

クレアホームズ東戸塚口コミ掲示板・評判

  1. 181 匿名さん 2008/11/28 01:25:00

    どうしてめ12月中に売りたいみたいだね。ココ


    チラシやメールとかにも必死さが伝わってくるよ。


    坪単価が高すぎたから、検討外だったけど、今なら大幅割引がありそう。


    下落率10%〜30%は見込めるかも

  2. 183 匿名さん 2009/01/04 02:04:00

    売れ残りは15くらいでは?
    800万くらい値下げするってチラシが入ってたよ。

  3. 184 ご近所さん 2009/01/05 10:53:00

    あと11戸みたいですよ。
    モデルルームと販売事務所の部屋は値引きして販売ということ。
    駅近し、賃貸にしてもいいのでお得感アリだと思います。


    2年早く売っていたらこっちを買ったのに・・・。
    買った人がうらやましいです。

  4. 185 入居済みさん 2009/01/05 23:16:00

    >>184
    800万引きなら確かにいいですよね。賃貸でも利益率高そうです。
    20%以上も売れ残ってるんですね。

    やっぱり高すぎて人気ないんですね。

  5. 186 匿名さん 2009/01/07 01:03:00

    20%引きでも売れなさそうな部屋もあるけど そのうち40%引きとかしそう

  6. 187 匿名さん 2009/01/12 07:35:00

    3割引きだったら買いですね。

  7. 188 匿名さん 2009/01/12 08:38:00

    4000万台前半ならば買いですね☆

  8. 189 匿名さん 2009/01/12 15:33:00

    ま、でも、他の住人の手前、そんなにおおっぴらに値下げはできないんでしょう。一応入居開始からまだ3ヶ月だし。

  9. 190 匿名さん 2009/01/13 04:43:00

    資産性も加味したら5000万でもありだけどね。今後、東戸塚で5分以内ってそんなに出ないでしょ。

  10. 191 匿名さん 2009/01/13 10:00:00

    5000万か。どれくらいの広さで?

  11. [PR] 周辺の物件
    デュオセーヌ横浜青葉台
    ユニハイム町田
  12. 192 匿名さん 2009/01/13 14:32:00

    そのうち西口に徒歩5分以内出来そうな気がするけどな

  13. 193 匿名さん 2009/01/14 03:22:00

    価格がここ五年で1番高い時期だったから、高値掴み感は拭えないね。

    しかも隣のビルとくっついてるわ、歩道に近いわ、立駐あるわの悪条件も重なってるしね。

    ただ、駅まで5分は、かなり好立地だし、南向きの部屋であればかなりいいかんじ。
    東向き低層はNG。

    多分内緒で値引きもありそうだから70平米 4000万ちょっとならかなりよいね。

  14. 194 物件比較中さん 2009/01/14 08:13:00

    週末のちらしで2部屋が4千万切って出ていましたね。
    MRや事務所として使った部屋なのでしょうか。

  15. 195 匿名さん 2009/01/17 09:37:00

    いくら安くても、南向き高層しかここは価値がないと思うけど

  16. 196 匿名さん 2009/01/17 09:37:00

    ここ悪くないと思うんだけど、ここ買うならプレミスト買うなー。

  17. 197 物件比較中さん 2009/01/18 16:41:00

    >>194
    これですね。
    http://prime50.jp/outline/
    70.82㎡で3,990万円ってのは、プチバブル前の相場に戻った感じ。
    来年度の相場はこんなものかと思いますが、待てない人は買いですね。

  18. 198 匿名さん 2009/01/19 09:58:00

    売れ残りは全部日当たり悪いし
    それでなくてもGSと線路と隣の建物に挟まれてる。
    安くても資産価値が気になる

  19. 199 匿名さん 2009/01/21 03:48:00

    意外とプレミストもいいお値段するんですね。ここと変わんない感じ。
    で、今日から立体駐車場が稼動するみたい。3/Sにオートバックスが開店したら、結構出入りが激しいのかなぁ?人通りもそれなりにあるから、警備員を配置しないと結構危ないかも・・・。

  20. 200 匿名さん 2009/01/22 15:16:00

    プレミストの方が駅から距離はあるけれど プレミストの方が売れ行き良さそうね

  21. 201 匿名さん 2009/01/24 06:23:00
  22. 202 購入検討中さん 2009/01/24 06:40:00

    東戸塚ってなんでこんなにマンションが多いのでしょう?
    良いところでしょうか?

  23. 203 物件比較中さん 2009/01/27 13:24:00

    新興住宅地ですから。
    以前、ずっとずっと前は何もなかった場所だから開発も行いやすかったでしょう。

    いまでも駅から離れればマンション用地はありますし。

  24. 204 購入検討中さん 2009/03/08 13:58:00

    クレアホームズ購入検討しています。
    結構売れ残っているみたいですが、値引きしてるのでしょうか?
    値引き次第では駅から徒歩4分は魅力的ですよね?

  25. 205 匿名さん 2009/03/08 17:56:00

    竣工したので値引きは交渉次第です。
    あなたが本当に欲しいのであればなんとかなるかも。

  26. 206 購入検討中さん 2009/03/11 00:31:00

    クレアホームズの立地は素晴らしいですね。
    クレアホームズの購入検討しています。
    最近の情報があったら教えてください。

  27. [PR] 周辺の物件
    MJR新川崎
    クレストシティ鎌倉大船サウス
  28. 207 購入検討中さん 2009/03/13 14:18:00

    東戸塚の駅近くでマンション探してます!

    クレアホームズに住んでいる人いたら、住み心地を教えてください。

  29. 208 匿名さん 2009/03/13 15:19:00

    クレアホームズ最高です。クレアホームズであればもうそれだけで幸せです。

    ご満足いただけましたでしょうか?

  30. 209 匿名さん 2009/03/17 05:35:00

    住み心地は・・・・


    駅からは近いです!!

  31. 210 匿名さん 2009/03/17 05:39:00

    前にガソリンスタンドがありますので便利で最高です。

  32. 211 匿名さん 2009/03/17 06:40:00

    徒歩2分位の所にパチンコ店があり
    結構暇つぶしが出来ます。
    なかなか便利で良い立地です。

  33. 212 ご近所さん 2009/03/26 03:31:00

    現在の販売状況は下記で参照できるようです。この他にあるかどうかは・・・。
    http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?AR=030&BSC=30&C1=0...

  34. 213 匿名さん 2009/03/27 01:46:00

    ここは環境が良いですね。
    まだ残っているようですね。

  35. 214 物件比較中さん 2009/03/28 13:25:00

    ここは駅から近いのがいいですよね。
    でも電車の音とか気になりませんかね?
    まあ、駅から近いのでそれも仕方ないでしょうけど・・

  36. 215 匿名さん 2009/03/31 03:46:00

    窓を閉めると全然気にはなりませんでした。密閉性が高いし。。ただあくまで個人的な意見で、人により感じ方は違うと思いますが・・・。

  37. 216 匿名さん 2009/03/31 06:31:00

    立地と物件が良いのにまだ残っているのが不思議ですね。
    すぐ完売になると思っていたのに不思議、不思議です。

  38. [PR] 周辺の物件
    リビオ新横浜
    ヴェレーナ大和
  39. 217 匿名さん 2009/03/31 06:33:00

    PRが不足しているのかも?

  40. 218 匿名さん 2009/04/02 02:14:00

    昨日引越しされている方がおりましたので
    多分完売が近いかも。

  41. 219 坂本愛美さん 2009/04/04 13:55:00

    先○○○○○○○○週号のマンションズによれば50戸中13戸が販売中。
    地下駐車場なんですね、でも機械式だけど・・・。

  42. 220 匿名さん 2009/04/04 14:03:00

    残り8戸みたいですよ

  43. 221 匿名さん 2009/04/08 00:54:00

    まもなく完売ですね。

  44. 222 匿名さん 2009/04/10 13:09:00

    HPなくなったみたいだけど完売?

  45. 223 匿名さん 2009/04/12 06:43:00

    どうやら法人が売れ残りをまとめて購入したそうです。
    詳しく知ってる方いますか?

  46. 224 匿名さん 2009/04/12 11:13:00

    バルク販売になるって事?定価の7掛ならば即完売では。

  47. 225 匿名さん 2009/04/12 11:15:00

    ちなみに東戸塚駅構内や駅周辺はここの広告が非常に目立ちました。
    それだけ広告に力入れていただけに業者一括売却、また決算を過ぎた後だけに、意外でした。

    やはりここの売主も厳しいのですかね?

  48. 226 匿名さん 2009/04/13 05:01:00

    完売したみたいですね。

  49. [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル小田急相模原
    ガーラ・レジデンス横濱富岡
  50. 227 匿名さん 2009/04/13 07:17:00

    売り切りました。

  51. 228 匿名さん 2009/04/13 07:21:00

    「BELISTAタワー東戸塚」完売目指して頑張りましょう。

  52. 229 匿名さん 2009/05/03 04:26:00

    ベリスタは残り15戸

  53. 230 購入検討中さん 2009/05/04 23:56:00

    ここはバルクしたとのことですが、
    バルク後の売出ってもうはじまってるんですかね?

  54. 231 匿名さん 2009/05/08 08:25:00

    15戸を新デベにて新価格で販売開始みたい。
    今朝の新聞にチラシが入ってました。

  55. 232 ご近所さん 2009/05/09 09:45:00

    最新のホームページに、価格 2990万円~5470万円/専有面積 55.02平米~84.97平米と書いてありますね。
    以前は、価格 4260万円~7170万円/専有面積 55.02平米~84.97平米だったのに。

  56. 233 社宅住まいさん 2009/05/09 11:11:00

    販売開始時に購入を検討して見送った者です。
    最新のホームページに変更された価格の掲載があるとのことですが、
    どちらのホームページでしょうか?
    ご存知でしたら教えてください。

  57. 234 購入検討中さん 2009/05/09 11:46:00

    こちらにあります。
    http://higashi-totsuka.com/outline/

  58. 235 匿名さん 2009/05/09 12:11:00

    売主のプレサンスコーポレーションについて詳しい方いますか。

  59. 236 社宅住まいさん 2009/05/09 12:49:00

    №234さん 情報提供ありがとうございます。
    確認できました。 感謝!

  60. [PR] 周辺の物件
    ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア
    クレストプライムレジデンス
  61. 237 購入検討中さん 2009/05/10 23:21:00

    新価格になって、やっとマトモな価格になりましたね。
    このお値段はちょっと値引きすぎの気もしますけど
    早めに動かないと
    完売してしまいそうですね。

    それにしても、旧価格で買われた方にたいする保障とかってあるんですかね
    クレームが出そうですけど・・・。

  62. 238 匿名さん 2009/05/11 10:05:00

    値引き率良いですね
    ベリスタやプレミストもそのうち・・・

  63. 239 社宅住まいさん 2009/05/11 12:09:00

    10日の時点で販売戸数は15とのこと。
    当初に購入した方々へは、販売会社が変わったので補償はしないようです。
    但し、従来の購入者も表示価格で買っているとも思えませんが。
    南側で駐車場になっている土地には、将来マンションが出来そうなので
    線路側の部屋は将来の眺望に不安があります。
    しかし、マンションの販売価格って・・・・・

  64. 240 匿名さん 2009/05/11 23:05:00

    やはり、東戸塚は東海道線が停車するようになると良いですね。素晴らしい駅になります。

  65. 241 匿名さん 2009/05/16 04:03:00

    15戸も残っていたのですね

  66. 242 物件比較中さん 2009/05/21 16:04:00

    >238
    プレミストは完売だそうです。
    残念。

  67. 243 匿名さん 2009/05/22 01:11:00

    グラメ、クレア、ベリスタはいつ完売するのか。完売まで長引く物件は、転売も苦戦している印象があるのだが

  68. 244 匿名さん 2009/05/22 14:49:00

    買う人が何に価値を感じるかなので、新築時の販売進捗はそんなに関係ないと思う。

    クレアには、駅近であるとか競合物件に比しても長所が多いからね。

    クリエイトが目の前にあることで毎日大変助かっています。

  69. 245 匿名さん 2009/05/24 00:30:00

    駅近なので賃貸なら借りたい!
    南向き高層階のみ限定で

  70. 246 匿名さん 2009/05/24 16:08:00

    再販価格ですぐに売れてしまいましたね~

  71. 247 匿名さん 2009/05/25 02:05:00

    割引率の良い再販価格で早く完売しなければね

  72. 248 匿名さん 2009/05/25 22:52:00

    そりゃ、東戸塚ですからね。

  73. 249 匿名さん 2009/05/26 17:05:00

    セントラル総合開発が丸投げして、プレサンスがアウトレットマンションとして
    先々週から売り出し始めたようですね。

    マンションズによると

    Mrタイプ 82.57㎡ 4LDK 7170万→5470万
    Jタイプ 72.21㎡ 3LDK 5040万→3690万
    Fタイプ 55.02㎡ 2LDK 4030万→2990万

    に値下げされたようです。しかし、2週前と同じ残戸数15のままですので
    あまり売れ行きは芳しくないようですね・・。

  74. 250 匿名さん 2009/05/27 12:43:00

    まともなアフターサービスは望めるんでしょうか?

  75. 251 ご近所さん 2009/05/28 03:40:00

    結構見学には来られてるみたいですね。
    営業マンの印象も含め、どのような感じなんでしょうかねぇ。。。
    ま、再販し始めて2週間だから、ローン査定等もあり、すぐ本契約とはならないんでしょう。

    アフターフォローは、6ヶ月と1年?はあるようで、6ヶ月は4/E-5/S実施。
    「まとも」かどうかは人それぞれの受け止め方なんでしょうが、いろいろ補修対応はしてました。
    いつの時点から6ヶ月、1年なのか、今買ったらいつなのか、はよく分かりませんが。現売主に聞くしかなさそうですね。

  76. 252 匿名さん 2009/05/29 12:04:00

    相当数の来場はあるみたいですよ。

  77. 253 匿名さん 2009/07/18 02:05:00

    完売しました

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [クレアホームズ東戸塚]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    ミオカステーロ新杉田フロンティア
    デュオセーヌ横浜青葉台

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    ミオカステーロ鵠沼海岸
    クレストシティ鎌倉大船サウス
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    デュオセーヌ横浜青葉台
    スポンサードリンク
    ヴェレーナブリエ港南中央

    [PR] 周辺の物件

    ヴェレーナブリエ港南中央

    神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1

    未定

    1LDK

    34.32m²~42.98m²

    総戸数 37戸

    デュオセーヌ横濱二俣川

    神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1他

    1LDK~2LDK

    44.94㎡~71.59㎡

    未定/総戸数 213戸

    ヴェレーナ横浜鴨居

    神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

    5,748万円~7,698万円

    3LDK

    70.47m²~85.61m²

    総戸数 54戸

    ミオカステーロ新杉田フロンティア

    神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

    4648万円~5498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸)

    60.9m2~76.98m2

    総戸数 32戸

    ブランシエラ横浜瀬谷

    神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

    未定

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    62.17m2~73.94m2

    総戸数 65戸

    リビオ新横浜

    神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

    4,300万円台予定~8,800万円台予定

    1LDK~3LDK

    35.28m²~72.89m²

    総戸数 70戸

    クレストシティ鎌倉大船サウス

    神奈川県鎌倉市台3-666-1

    5498万円~7188万円

    3LDK

    70.95m2~85.83m2

    総戸数 215戸

    ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

    神奈川県大和市福田3-9-1ほか

    3600万円台~4500万円台(予定)

    3LDK

    58.79m2~65.64m2

    総戸数 60戸

    ガーラ・レジデンス横濱富岡

    神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

    4400万円台~5700万円台(予定)

    3LDK

    58.05m2~62.35m2

    総戸数 37戸

    ヴェレーナ大和

    神奈川県大和市深見西二丁目

    3LDK

    66.85㎡~78.15㎡

    未定/総戸数 46戸

    ヴェレーナ湘南藤沢

    神奈川県藤沢市高谷132-5他

    5,898万円~6,298万円

    3LDK

    67.37m²~72.62m²

    総戸数 36戸

    ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

    神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

    5298万円~6498万円

    3LDK

    60.25m2~70.13m2

    総戸数 26戸

    デュオセーヌ横浜青葉台

    神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

    1LDK~2LDK

    41.79㎡~67.16㎡

    未定/総戸数 71戸

    クレストフォルム湘南鵠沼

    神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

    4998万円~5488万円

    3LDK

    65.3m2~67.9m2

    総戸数 32戸

    ミオカステーロ鵠沼海岸

    神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-5217-8

    6458万円~8098万円

    3LDK・3LDK+S(納戸)

    72.5m2~80.5m2

    総戸数 23戸

    サンクレイドル小田急相模原

    神奈川県座間市相模が丘5丁目

    3,900万円台予定~4,900万円台予定

    3LDK

    65.54m²~70.06m²

    総戸数 42戸

    ユニハイム町田

    東京都町田市原町田3丁目

    4590万円~6590万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    54.94m2~62.02m2

    総戸数 58戸

    MJR新川崎

    神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

    5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

    3LDK~4LDK

    67.07m2~76.05m2

    総戸数 92戸

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    5,178万円~5,338万円

    3LDK

    73.80m²~75.64m²

    総戸数 74戸

    クレストプライムレジデンス

    神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

    6,598万円・7,098万円

    3LDK

    63.59m²・70.34m²

    総戸数 2517戸

    [PR] 神奈川県の物件

    ウエリス相模大野

    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    3,900万円台予定~5,800万円台予定

    2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.41m²~73.60m²

    総戸数 173戸

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

    2LDK~4LDK

    55.34㎡~83.27㎡

    未定/総戸数 21戸

    リーフィアタワー海老名クロノスコート

    神奈川県海老名市めぐみ町512-13

    未定

    1LDK~4LDK

    46.56m2~121.04m2

    総戸数 304戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9090万円~9640万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    70.28m2・70.78m2

    総戸数 271戸

    リビオ宮崎台レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    4968万円~8698万円

    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

    リビオ川崎大師ステーションサイト

    神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

    未定

    1LDK~3LDK(1LDK、2LDK、2LDK+サービススペース(納戸)、3LDK)

    36.63m2~64.84m2

    総戸数 132戸