どうしてめ12月中に売りたいみたいだね。ココ
チラシやメールとかにも必死さが伝わってくるよ。
坪単価が高すぎたから、検討外だったけど、今なら大幅割引がありそう。
下落率10%〜30%は見込めるかも
あと11戸みたいですよ。
モデルルームと販売事務所の部屋は値引きして販売ということ。
駅近し、賃貸にしてもいいのでお得感アリだと思います。
2年早く売っていたらこっちを買ったのに・・・。
買った人がうらやましいです。
価格がここ五年で1番高い時期だったから、高値掴み感は拭えないね。
しかも隣のビルとくっついてるわ、歩道に近いわ、立駐あるわの悪条件も重なってるしね。
ただ、駅まで5分は、かなり好立地だし、南向きの部屋であればかなりいいかんじ。
東向き低層はNG。
多分内緒で値引きもありそうだから70平米 4000万ちょっとならかなりよいね。
>>194
これですね。
http://prime50.jp/outline/
70.82㎡で3,990万円ってのは、プチバブル前の相場に戻った感じ。
来年度の相場はこんなものかと思いますが、待てない人は買いですね。
意外とプレミストもいいお値段するんですね。ここと変わんない感じ。
で、今日から立体駐車場が稼動するみたい。3/Sにオートバックスが開店したら、結構出入りが激しいのかなぁ?人通りもそれなりにあるから、警備員を配置しないと結構危ないかも・・・。
新興住宅地ですから。
以前、ずっとずっと前は何もなかった場所だから開発も行いやすかったでしょう。
いまでも駅から離れればマンション用地はありますし。
クレアホームズ購入検討しています。
結構売れ残っているみたいですが、値引きしてるのでしょうか?
値引き次第では駅から徒歩4分は魅力的ですよね?
現在の販売状況は下記で参照できるようです。この他にあるかどうかは・・・。
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?AR=030&BSC=30&C1=0...
ちなみに東戸塚駅構内や駅周辺はここの広告が非常に目立ちました。
それだけ広告に力入れていただけに業者一括売却、また決算を過ぎた後だけに、意外でした。
やはりここの売主も厳しいのですかね?
最新のホームページに、価格 2990万円~5470万円/専有面積 55.02平米~84.97平米と書いてありますね。
以前は、価格 4260万円~7170万円/専有面積 55.02平米~84.97平米だったのに。
販売開始時に購入を検討して見送った者です。
最新のホームページに変更された価格の掲載があるとのことですが、
どちらのホームページでしょうか?
ご存知でしたら教えてください。
新価格になって、やっとマトモな価格になりましたね。
このお値段はちょっと値引きすぎの気もしますけど
早めに動かないと
完売してしまいそうですね。
それにしても、旧価格で買われた方にたいする保障とかってあるんですかね
クレームが出そうですけど・・・。
10日の時点で販売戸数は15とのこと。
当初に購入した方々へは、販売会社が変わったので補償はしないようです。
但し、従来の購入者も表示価格で買っているとも思えませんが。
南側で駐車場になっている土地には、将来マンションが出来そうなので
線路側の部屋は将来の眺望に不安があります。
しかし、マンションの販売価格って・・・・・
買う人が何に価値を感じるかなので、新築時の販売進捗はそんなに関係ないと思う。
クレアには、駅近であるとか競合物件に比しても長所が多いからね。
クリエイトが目の前にあることで毎日大変助かっています。
結構見学には来られてるみたいですね。
営業マンの印象も含め、どのような感じなんでしょうかねぇ。。。
ま、再販し始めて2週間だから、ローン査定等もあり、すぐ本契約とはならないんでしょう。
アフターフォローは、6ヶ月と1年?はあるようで、6ヶ月は4/E-5/S実施。
「まとも」かどうかは人それぞれの受け止め方なんでしょうが、いろいろ補修対応はしてました。
いつの時点から6ヶ月、1年なのか、今買ったらいつなのか、はよく分かりませんが。現売主に聞くしかなさそうですね。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台14.9% 坪400万台前半44.8% 坪400万台後半23.9% 坪500万超16.4%67票SAMPLE