プライムアリーナ新百合ヶ丘【７】

兄弟マンション何世帯あるの？
ここ、すごいマンション街ですよね
また出来るって噂。

>>501
だから？

ガーデンと駐車場が建設中ですが、中庭が思ったよりもせまそうですね。
ライトの廊下が近そうですね。
ハトが好みそうな形状のマンションですが心配です。

>>501さん

ガーデンアリーナ　６９７戸

シーズンアリーナ　１６６戸

プライムアリーナ　３９３戸

というわけで、アリーナ３兄弟は全部で「１２５６戸」です。>>502

あなたみたいな人は邪魔なだけなので掲示板に来ないでね（笑）

>501
で、どうしましたか？

何か疑問、質問があればお答えしますよ。
具体的に何が…？

ほぼ完売ですね。当然と言えば当然ですが。

＞501

マンション街ではないですよ。
一度いらしてください。

マンションと戸建、そして公共施設が調和したいい街ですよー　笑

一度自分の眼で見て、判断してくださいね。

>507

501は判断できないから、こんなところで暗い書き込みしているんだと思う。
もう相手にするのはやまましょ（笑）

>>504
下記、502に対するカキコ、何故？
> あなたみたいな人は邪魔なだけなので掲示板に来ないでね（笑）

501や503の投稿に潜む意図が感じ取れないの？
君の後の人たちはそれがみんなわかって書いてるけど、
君にはそれがわからない？（笑）

>>506
ソースは？

私が先日モデルルームに行った時はライトもレフトもガーデンもまだまだありましたけど？

こういうご時勢だから、キャンセルが出ても不思議ではないですね。
契約済みの部屋からの振替とかできるんでしょうか？
三井は認めてくれなさそうですけど・・・。

私も三井の営業からまだまだご紹介できるので
（ライトもレフトもガーデンも）
是非来てくださいって電話を受けましたが。。。

同じ三井ですが、パークシティ新百合ヶ丘の販売予定時期が当初の２１年１月から４月に延期されたようですね。
このところの経済状況の悪化を目の当たりにして、さすがの三井も販売を躊躇せざるをえなくなったということでしょう。
そう考えると、やはり駅近という好立地がモノを言うのか、「準完売」とでも呼ぶべきこのプライムの健闘ぶりは賞賛に値しますね。
同じ売主でも、立地が違うだけでこうも差が出るのものかと、今さらながら、マンションは「立地」に尽きるという現実を思い知らされた気がします。

また、変な奴が出てきましたね！
ここは２チャンネルじゃありませんよ。買おうか、止めようか、悩んだり、楽しんだり、する日と以外は出て行ってほしいものです。

↑日本語がおかしい(笑)

514、　無茶苦茶なこと、言うなァ．．．

いや、513の「賞賛に値する」とかいう自画自賛発言のほうが引くな・・。

515さんは買った人ですよね？落ち着いてね。もうスレ見るのやめれば？番人みたい。

ほんと、ここは契約済の方が番人のように張り付いてますね。

>>519,520

515は荒らしを釣る荒らしですよ。やられましたねｗ

契約済みの方がいたらいけないんでしょうか？
そんなこと初めて聞きました(笑)

>>521さん
ていうことは>>519>>520は荒らしの人なんですね…。

自作自演もほどほどに。
また管理人さんに削除されちゃいますよ。

それは当たり前でしょう。
せっかく高いお金を出して買った家が、通りすがりの人間の誹謗中傷にさらされるのを座視するわけにはいきませんから。

ここに書かれているような売れ行きが本当なら、
このご時勢での本物件の健闘ぶりはすごいネ！！

やっぱり新百合ヶ丘ブランドか。

でも、こういうこと書くと荒しの餌食になりそう。
荒しの皆さん見逃してね・・。

「番人」といわれるくらい真剣に対峙しているひとを尊敬します。
番人とか警察とかガードマンとか、そんなニュアンスでしか感じられないのはやましい（というのが言いすぎなら）ネガティブな気持ちで書込んでいるからですね。

「番人」さん達、これからも真面目な検討者の方に有益な情報をお願いしますね。

…といっても、もうすぐ完売しちゃいそうですが（笑）

完売完売書いてる人多数いらっしゃいますが、
まだライトもレフトもガーデンも残ってますよ。
モデルルームで確認しました。

すでに完売したと書いてる人はいませんよ
竣工まで一年弱ありますからね。当初は売れ残るという意見も多かったから、予想を上回るペースだと感じてる人が多いのでは。

ここの掲示板で新百合ゆかりの麻生総理が発表した住宅ローン減税の件で、今年取得した方々が不公平だといって大変な騒ぎになっていますね。給付金なんて要らないので、ローン減税を実施して欲しいと思います。

11月は金利も10月より下がりました。
某Net　Bank。ひょとしたら、買い時かも？
もう、2ヶ月ほど行ってませんが、本当にどのくらい売れているのでしょうか？近々行って確かめてきたいと思います。私が検討しているレフトの９階の部屋は未だ、残ってるみたいですけど。

プライムの売れ行きが好調な事実を「嫌う」人って、なにを期待しているのだろう。

ムキになる契約者や番人が多いので、ヒマつぶしにからかわれてるだけだと思いますよ。

お金のない人って、やはりヒマなんだなァ．．．

チラシのデザイン、また、変わりましたね。
最終期2次みたいです。

必要以上に、完売（間近）と煽るのも営業妨害のような気もしますが。
ここが完売したら、別の物件にお客が流れるのを期待してるのかなと？

とりあえず、ここにいる人はみんな暇人なんですよ。
暇じゃないと読めないし書けませんからね。
私？えぇ暇ですよ（笑）

契約済みの皆様、部屋のカラーセレクトは何にしましたか？
決め手は何でしたか？
検討中のレフトはもう自分で選べないので、カラーを含めてどの部屋にするか悩んでおります。

「Natural Wood」タイプもはじめは部屋全体も明るく感じられ印象も良かったのですが、キッチン、洗面台、トイレなどを細かく見ていくと、扉や引き出しの材質がどうもＮＧで……。水まわりがあのような材質では先々不安になります。それに、正直なところ、あまり高級感も感じられませんでした。
玄関の下足入れの扉も、頻繁に目にするものだけに、同じ材質が使われていてガッカリしました。経費節減のためかもしれませんが、売主には、あそこはあまり質を落としてほしくなかったです。実質的に、選択肢がひとつ減ったような感じさえしました。
個人的には、落ち着いた感じの「Modern Luxury」が好きです。モデルルームでいうと、真ん中の部屋ですね。ただ、フローリングをはじめ全体的に白を色調としているため汚れが目立つこと否定できません。ここは意見の分かれるところだと思います。入居後は、こまめな手入れが欠かせないことだけは確かです。
「Authentic」はちょうど中間のシックな感じを受けますが、ＭＲにないため、判断しづらいところです。ある意味、賭けだと思います。

我が家は『Modern Luxury』にしました。
かっこいい部屋にしたかったので即決でした。
ただ　>>538さん　もおっしゃるように、白ベースなので汚れはどうしても気になるでしょうね。
でもそれを覚悟してでも決めたので、あとは掃除を頑張ります！（笑）

「サラリーマンのサラリーマンによるサラリーマンのためのマンション」
なんだから、インテリアにお金をかける余裕はありません^^/

>水まわりがあのような材質では先々不安になります。

確かに。うちも心配になったのでMRで訊ねてみたところ
「ちゃんと防水対応になっている」とのことでしたが
どうなんでしょうね？

今のマンションは濃い色のフローリングですので、ほこりがたまるとうっすらと白くなって目立ちます。
明るい色にしようかとも思いますが、汚れ、毛などが目立たないかと心配で迷っています。

>>538、541

水周りの材質について：

一見「Modern Luxury」の”白”は
「Modern Luxury」とは異なるように見えるけど、
上に貼り付けてある板の『柄』が違うだけで
『同じ材質』みたいですよ。

現地に行ったら、ライトの部屋でクロスを貼っているのがみえました。
内装工事もだいぶすすんできましたね。

>>542
濃い色は、埃が目立ちますよね。
薄い色は埃は目立たないけど、今度は髪の毛が目立ちます。

＞一見「Modern Luxury」の”白”は「Modern Luxury」とは異なるように見えるけど、上に貼り付けてある板の『柄』が違うだけで『同じ材質』みたいですよ。
キッチンや洗面台の扉は水をはじくようになっていて、簡単にふき取ることができるので大丈夫です。経年使用による劣化・腐食の心配もありません。

それなら安心して「Modern」以外の色も選択肢に入れることができますね！

どちらかと言えばですが、私は髪の毛よりはほこりの方がまだ許せるかもしれません。
髪の毛って、黒と白のコントラストで床に落ちていると
結構インパクトが・・そういう意味ではナチュラルが無難なのでしょうけれど。

新築でも、埃って目立つものなんでしょうか？

>>539さん
我が家も「Modern Luxury」です。
いいですよね！

他の方がおっしゃられているように、確かに髪の毛はや汚れは目立ちますでしょうね。
でも茶系のフローリングは好みではなかったのでこれで満足です。

こう見てるとモダンの方が多いのかな？
ちなみにわが家もモダンです(笑)

我が家も最初ナチュラルがいいかなと思っていたのですが、
最終的にモダンに決めました。

ナチュラルとモダンで悩んでいます。
手持ちの家具が茶系なので、モダンにするべきか…
でも子供がいるので汚されそうです。

契約済みの方はこちらへ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2770/

>>553さん
手持ちが茶系の家具なら、ナチュラルやオーセンティックの方が似合うと思いますよ？
黒や白やシルバー系の家具ならモダンが断然似合いますがね。
ま、好みもありますが。
それに子供がいて汚れることが気になるならモダン以外を選択した方がいいと思います。

わたしも555さんの言うように考えていたのですが、実際にＭＲに行って実物を見ると、やっぱりモダンがいいなと。

南国のリゾートホテルなどは白いタイルの床にチーク材の家具、というパターンも多いです。
黒やシルバー系はまちがいなくマッチするでしょうが、茶系も悪くないと思いますよ。

山手にできる三井の物件はまだ発表されないのですかね？

558さん
発表されてますよ。
ＭＲとか川崎市のＨＰで概要は見れると思います。
もちろん価格等は未定ですよ。

三井のマンション、そろそろ工事が始まるみたいですね。
あの段差はどうするのだろう・・

経済状況が不安定な中でよく開発計画を進行できますね。

それほど、新百合ヶ丘は有望な場所ということでしょう。
また、このマンションも完売の見通しがついたということかもしれませんね。

それほど有望な場所ということでしょうね。

>>561

デベって資金を調達して、その資金で土地を調達、建物を建設して、完成後に資金回
収をして、返すという形で自転車操業してるから、計画がある程度進んじゃったら止
められないんでしょうね。

パークシティやモリモト物件が遅れてることからして、世界同時不況の影響は受けてる
と考えたほうがよいのでは。

お向かいさんは、高さ２．３ｍのハイサッシ仕様のようですね。
http://www.city.kawasaki.jp/30/30kansin/home/casbee/20kouhyou/08015/08...

入居予定ですが、現在、住んでいる場所が遠いので、なかなかモデルルームに行く機会は、ありません。一つ心配な事があるのですが、子供がトイレに座った時、トイレットペーパーの位置がすごく下にあったと言ってます。家族全員、身長が高く、子供は、まだ、小学生の身です。もし、他の方も、同じ意見の方が、多ければ、皆で、トイレットペーパーの位置を高くしてもらえるように意見を出せば要望は聞いてもらえないかな。。。という願望で投稿してみました。

点が多すぎて非常に読みにくい…。

ご契約済みの方は住民版でお願いします。

>>565
教えて下さい。
ここの高さはどの位なんですか？

>554,568さん

契約後の人は検討版から出ていってくれということですか？

掲示板の利用ルールでは
「検討板」：主に物件を検討中の方、契約前の方向け。契約後の方が投稿されても構いません。

とありますけど。

誰も出て行けなんて書いてないじゃん(笑)

↑言葉そのものじゃないけど、そのようなニュアンスで書かれていますよね。

５７０さん、出て行く必要なんて全くありませんよ。

569さん
何の高さですか？

568さん、排除しようとする意図は？

別に、>>568さんを庇うわけではないですが、
契約済みの方が検討板と住民板とで分散してると、情報が集まりにくいのでは？
住民板にスレがあるのですから、そちらで聞いた方が分ることもあると思いますよ。

排除と言うより住み分けですよ。

>>569
キャスビーだと、こちらは、LDサッシの高さは、2メートルですよ。

>>575さん
私もそう思います。
>>568さんとかは、親切でおっしゃっていると私は思ってましたので。
一部の人は被害妄想の激しい人なんでしょうか。

どう読んでも親切ではないでしょ？契約者の方が、遥に沢山の情報持ってますよ。住民版へどうぞという人は検討中ではなさそうですね。

確かに〜！！（笑）

もうみっともないからやめましょう。
子供じゃないんだから(笑)

でも、>>566の話は、検討中の人は、分からないのでは？

>>578
なぜそう思うのか私には理解出来ません。
トイレの話なんて、検討板で話してもしょうがないでしょ？だから>>568さんは住民板へどうぞと誘導してあげてるのに。

そもそも566は荒らしでしょ？　書いたきり現れる様子もないし。
文体で気づいてる人も多いと思うけど？

本人の意図とは違う方向で荒れてしまったようですがね・・・。

ねじ２本で止まっているトイレットＰホルダーの位置とか、くだらなすぎる。住民版では、ゴミ箱の置く場所とか・・・。どこの板でも扱いは同じだと思う。

573さん、576さん
ありがとうございます。

>>565
とあったので、プライムはどのくらいなのかなと思った次第です。
こちらの方が少し低いのですね。

久しぶりにＭＲに行ってきました。
ガーデンウィングの契約状況が貼ってありました。
全７２戸中４９戸に赤い花が咲いていました。
ガーデンウィングは残り２３戸です。ライトとレフトもほとんど埋まっているようです。

今日内装のセレクトを打ち合わせに行った際に見ました。花は確かに増えていました。
でも、一時に比べ見学者は少なく割と閑散としていましたね。

まだ一年近くあるのに、売れ行き好調でよかったですね。

残り10カ月で残り30戸を販売することとなりました。

>>565さん

お隣さん、階高2.9m、二重床でサッシ高2.3mってことは逆梁ですかね？

結構売れているようで、実は残っていたんですね。

>587さん、
内装のセレクトってまだ出来るのですか？

>>591

このご時勢、健闘したほうじゃないのかな。でも、これから残りが大変なんでしょうね。

お向かいさんは逆梁でしょう。
プライムも階高は２．９ｍで同じなんですけど・・・。
ハイサッシだったら、最高でしたけどアウトフレームでは
無理なんでしょうね？

残った物件は賃貸に出すのですか？

10カ月間で30戸くらい容易いと思う。

いやあ　残ってるのは残る理由がある部屋が多いですから
わかりませんよね

いやいや、書き込みだけ見ると、ガーデンウィング最終期2次の販売が終わって、
30戸残ったのかと思いましたよ。

そうですね。
２次登録が１１月下旬に行われますからね。

その時には間違いなく、ほぼ完売するでしょうね。

>>594さん

アウトフレームはサッシ高には関係ないと思いますよ。順梁も、扁平梁でハイサッシ
というのが稀にありますね。