横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「プライムアリーナ新百合ヶ丘【7】」についてご紹介しています。
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  9. プライムアリーナ新百合ヶ丘【7】
シンユリーゼ [更新日時] 2009-07-21 22:09:00

所在地:神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目19番(地番)
交通:小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩5分

■しんゆり・芸術のまちHP↓
http://www.shinyuri-art.com/
■万福寺土地区画整理組合HP↓
http://shinyuriyamate.com/
■アートセンターHP(徒歩1分)↓
http://kawasaki-ac.jp/index.html
■(仮称)聖マリアンナ医科大学ブレストアンドイメージングセンター記事(徒歩1分)↓
http://www.townnews.co.jp/020area_page/02_fri/01_miya/2008_3/09_12/miy...
■小田急OX万福寺店HP(徒歩1分)↓
http://www.odakyu-ox.net/tenpo/manpukuji.html
■新百合ヶ丘総合病院記事(徒歩5分:2011秋開業予定)↓
http://www.townnews.co.jp/020area_page/02_fri/01_miya/2008_2/05_09/miy...

前スレッド プライムアリーナ新百合ヶ丘↓
Part1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9209/
Part2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9036/
Part3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9010/
Part4 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8913/
Part5 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8908/
Part6 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8872/

新百合山手中央通り沿いは十分な幅の歩行者道が設けられ、
2重の並木道、ガス燈が何気なく配置されてます。
新百合山手にはアートセンター、小田急OX、フレンチ料理店などが進出しており、
聖マリの最新鋭医療施設等の建設も急ピッチで進められ、
新百合ヶ丘中心部と共にお洒落な街づくりが進められてます。
皆さんもハイセンスな街で豊かな暮らしを実現してみませんか?

入居開始は2009年9月下旬予定。あと1年ありますが、
皆さん様々な情報を交換していきましょう。



こちらは過去スレです。
プライムアリーナ新百合ヶ丘の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2008-09-23 18:12:00

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プライムアリーナ新百合ヶ丘口コミ掲示板・評判

  1. 351 匿名さん

    >>349

    もしかして、こことか新百合の板にこれでもかってくらい同じ写真を
    何回も載せてくるのも同じ目的なのでしょうか?
    かえってイメージを悪くしている気がします。
    もっとも真剣に検討している人はそんなものに惑わされないと思いますが。

  2. 352 匿名さん

    >>345さん

    ご説明ありがとうございます。

    私もあの扉の素材には、”水に濡れても平気なのかな?”という不安を抱き
    MR担当者に質問したところ、一応”大丈夫です。”と言われたのですが
    確かにちょっと心配ですよね。。。

    こればっかりは入居後使ってみないことにはわかりませんね。。!
    さすがにMRで水をかける訳にはいかないので〜(笑)

  3. 353 匿名さん

    新百合の街づくりは、農住都市構想から始まったように、
    地主さんが頑張ってますよね。

    褒めすぎも貶しすぎも話半分で聞いておくのが良いと思いますよ。
    最終的に、判断するのは自分自身ですから。

  4. 356 匿名さん

    だからネガティブな意見が耐えられない契約者は住民板へ行きなさいな。
    その方がここの検討者のためになる。
    なんでもかんでもデベの営業とするのもあほらしい。

  5. 357 匿名さん

    公式HP:秋らしくなって、なかなか素敵ですね。

  6. 358 匿名さん

    辛口コメントした者です。

    ここの板は検討版ですよね? 

    お勧めする意見も批判的な意見も出て当たり前だと思っています。

    実際、MRに行く前にこちらを見させていただいて、
    褒めの意見は素直に受け止め、批判的な意見は嫌がらせだろうな、
    と思っていたのです。

    なぜなら大手有名デベだからです。

    色々な意見があると思います。

    ただ、昨日はMRであまりに期待を裏切られたというかとにかく
    評判が良すぎた為、辛口なコメントをさせて頂いたのです。

    すべてのスレは見ていませんが、私と同じように感じる方もおられるでしょうし、
    内装は関係なく立地重視という方もおられるでしょう。

    私はただ検討している方たちの意見も聞きたかったし
    感想も知って頂きたかったのです。

    こういう意見って不快ですか?

    私は参考になります。

    購入された方もおられると思いますが、この板は検討版です。

    極端な褒めやけなしはいけませんが、私は実際の事をコメントしているだけです。

    収納等の扉などはリフォームするにもサイズがすべてオーダになる為
    高価格となります。

    ザラザラした材質なのでカッティングシートでのDIYも無理でしょう。

    私は長く使えるものとの判断は決して出来ませんね。

    だから、このコメントが嫌がらせという方は関係者の方たちだと思ってます。

    購入はしませんが、こういう意見もあって良いのでは?

    検討版なのですから。

  7. 359 匿名さん

    >>340
    ははは、今度の女の目ですか?
    いろいろ演じ分けて大変ですね。
    モロ、男の文体だけど、頭隠して男隠さず!かな???

    自分の好みに合わない500万円の内装が価格に乗っけられてるより、
    その分自分で選んで直した方が上手な金の使い方とは思えないの?
    MRで内装のこまかいところに気づいた人の割には肝心のところに気づかないんだね。

  8. 360 匿名さん

    >>358
    普通の人の普通の感想ならどんどん書いてもいいんだよ。
    だったら、それに対する反対意見もいくらあってもいいだろ?

    そんなに内装が気になるんだったらさっさとここをやめればいい話だよな。
    それを中途半端に知ったかぶりで、MRで噛み付いて、
    そこで相手にされないからここで悪口三昧?
    まともな検討者と思われなくて当たり前じゃないの?

    考えてみな。
    内装の好みは十人十色だよ。
    そして、仮に少し好みが違っても、ここをこれに替えたら、と思う人は自分でいくらでも替えられるし、
    どうせ入居者が変わるときにはリフォームしなければならないんだから最初はこれで十分と思う人がいてもいいだろうし、
    それをどうするかが賢さのバロメーターじゃないの?
    一日中ここに張り付いて自分の意見を必死になって通そうとしている理由はまともな検討者には無いし、
    その無神経さは前向きに考えてる他の検討者に失礼だよね。

    だから、他デベだとか、どこのMRでも相手にされない人と言われるんだよ。

  9. 361 匿名さん

    相手にする方も同類ですよ。

  10. 362 匿名さん

    そうかな?
    358さんも360さんもそれぞれ
    色んな意見を言って良いのでは??
    検討の掲示板なんだから。

  11. 363 匿名さん

    ガーデンウイングは予想以上に人気がありそうなので
    抽選の部屋も出てしまうのでしょうか・・?

  12. 364 匿名さん

    >358の辛口コメントさんは、以前も、この版は検討者のための検討版で、契約者は出て行け、としきりに言っていた人ですね。辛口コメントは結構ですが、もう少し内容のある、なるほどと思わせるようなコメントをお願いします。

  13. 365 匿名さん

    辛口コメント大いに結構。ぜんぜん否定しません。
    あと、棚でマンションを選ぶ人もいるんだ、ってことは理解しました。

    でもね、什器や調度品なんて一生の買い物の中でプライオリティはずーっと低いわけよ。
    立地やデベにくらべればずーっとね。
    ランチャデルタの窓が手動くるくるハンドルだと文句言うみたいなもんなの。
    辛口の対象が参考にならないわけ。
    自ら辛口というならもうちょっと、なるほど鋭い、と唸らせて欲しいな。

  14. 366 契約済みさん

    匿名掲示板なんだから、嘘以外は、止むを得ないと思います。
    批判的な意見の中には、尤もだなって思うものもあります。MRの対応とかはね。

    注目されている(と思われる)物件は、どこもそうですけど、何だかんだとケチを付け、
    それを自分が買わない理由として並べたててる書き込みは多いですよ。

    私には、プライムを「三井の高級マンション」という思い込みで、高級じゃない点を批判
    する方々の気持ちは分かりませんけど、以前から、キッチンが安っぽいから買わないとか、
    面白い考え方は出ていますよね。

    自分のマンション購入に関しては何も得るものはありませんが、こういう全く想像もしない
    視点に触れることは、ある種、社会勉強になりませんか?

  15. 367 匿名さん

    >351さん

    新百合総合版の写真もその可能性はありますよね
    なんかここ普通ならさっと流すような書き込みに粘着的に
    いちいち反論する人が多すぎるように感じます

    ちょっと異常な雰囲気を感じます

    個人的には正直三井のマンションで仕様が高いものを見たことがなく、
    他デベに比べてがっかりすることが多かったので皆さんが三井のマンションに
    何を期待されているのかあまりよくわかりません。

    私にとってみれば他の三井のマンションと同程度の仕様だと思いますし、
    今更議論する様な内容ではないような気がしますが、、、

    なぜここまで盛り上がるのでしょう???

  16. 368 匿名さん

    なぜって? 自分の納得できないおかしな意見だと思うからでしょ。
    愚にもつかない意見だとは思ってもほっとけばそういう意見ばかり残って情報として偏る。
    それはおかしいと思うからそうでないことを説明してるだけ。
    367なんてその典型で、とても普通とは思えないからみんながその理由を挙げて反論しているのであって
    それを粘着質なんていうのは最初から考えが偏向してる証拠でしょう。
    それより「粘着質」という言葉は君のためにあるようなものですよ。

    君の仕様に関する主張はもうわかったからもうこれ以上続けなくてもいいのでは?
    正規の仕事に戻ったらいいと思うのですが・・・
    朝から深夜までただ一点の主張だけでここに張り付いているから仕事、つまり他デベだと言われるんですよ。
    その通りなんですか?

  17. 369 匿名くん

    先日、倒産した建売業者の物件も設備だけはグレードの高い物使っていました。都内で4千万円台だったから、一時は良く売れてましたよ。良く雨漏りしてましたが。自動車も装備、オプションとか重視されますね。我が国は、そういう傾向ありますね。わたしもプリント合板の家具は買わないようにしていますが、部分的に使っているものも多いですよね。内装が安っぽいなんて言って家具はプリント使っていないでしょうね?(笑)

  18. 370 匿名さん

    まったく369さんの言うその通りですよ。
    あの人たちは内装代はサービスだとでも思ってるんでしょうかね。
    仮に同価格だとして、内装や建具にたくさん金をかけてうわべを繕ったら
    本体はその分抜いていると言えますよね。
    どうしてそんな簡単な理屈がわからないのかと・・・

    他デベだったらそりゃ見せかけしか勝負できないからそこを強調して攻めようと思うかもしれません。
    基本、負けてるわけですから。
    だから、みんなあんな愚かなことを言うのは他デベに違いないと疑っているわけですよ。

    でも、他デベにしても、もっと賢い投稿をさせないと却って逆効果になると思うけど。

  19. 371 匿名さん

    369です。
    契約者ですが、5千万円台の部屋なら仕方ないとしても、1億越えの部屋もあるわけですから仕様が安いといわれていても仕方がない部分もありますね。
    それでもライトの最上階とエントランスの上の三角形の部屋なんて一番最初に売れていましたからね。これをどう見るかですね。
    立地も内装も自分の思ったとおり、価格も手頃な物件がやっと見つかったのに抽選ではずれてしまう人。結婚相談所で自分の条件にぴったりの理想の人が現れたのに相手が自分の事を気に入ってもらえなかった人。人生つらいですね。そこそこの物件、そこそこの人でいいじゃないかという気もします。婚活の番組を見ていて、ふと思いました。

  20. 372 契約済みさん

    ライトウィングを契約したものですが、なぜこんなに、このマンションの件で
    盛り上がるのか不思議です。
    やはり、ガーデンの売り出し期だからですね。

    ここはごく普通のマンションだと思います。
    都心の最低3億で180㎡みたいなところが高級だと思います。

    三井だから高級とか、内装がどうだとかは全く購入の際のポイントには
    なってません。

    やはり、「立地」と「セキュリティ」です。
    あとは、新百合ヶ丘が好きだからです。

    盛り上がっている「内装」の件ですが、我が家は400万円程かけてリフォームを
    鍵渡し後に行います。
    それは、MRが自分のベストの内装や家具であるわけがありません。

    お世辞にもここのMRがセンスがいいとは思いません。
    だから、このマンションの価値がどうこうでもありませんし。
    MRはあくまでも目安。
    購入を検討するなら、粗探しをするのではなく、どこを自分なりに
    変えようかと考えるべきです。

    高い買い物だからこそ、自分なりに納得のいくリフォームを行います。

  21. 373 匿名さん

    ねえ、372さん、そう思うでしょう?
    それが賢い人間の考え方ですよ。

    金持ちほど金の使い方にはシビアです。
    人が選んだ建具を有無を言わさず買わされるより、自分で選べたらそれに越したことはない。
    安く買う方法もツテも金持ちほど持っているんです。
    なにもデベに中間搾取されることないでしょう。
    そういう意味ではここはある意味良心的ですよ。

    それに、一億円ならここを買えるけど、一億五百万円だったら買えない人だっている。
    高いところを買う人が余裕のある人というわけではないんですからね。

  22. 374 匿名さん

    ここに一億越えの部屋があるというカキコを見て、腰抜かした。

  23. 376 匿名さん

    ザブトン持ってけ!

  24. 377 ビギナーさん

    昨日MRで聞いたところ一番高いお部屋は
    1億1500万円とお聞きしました。
    高いか安いかはわかりません。そのお部屋を購入される方の
    判断ですから。相場感もわかりませんし。

    ガーデンで5000万強のお部屋をいま悩んでます。
    プライムには住みたいですが・・・やはり普通のサラリーマンには
    5000万円は「高い」です。
    「高い」というより資金計画で悩んでしまいます。
    今後の教育費や老後のこと。
    また、管理費+駐車場代も考えると・・・・

    でも、住んでみたい。この立地と街の雰囲気。

    お友達でガーデンアリーナを売却されてプライムを購入された方が
    います。プライムとガーデンの長所短所も聞きました。
    最後は自分の判断、決断ですね。

  25. 378 匿名さん

    ガーデンアリーナって今の成約価格はいくら位なんですか?

  26. 379 サラリーマンさん

    ここのスレは、なかなか盛り上がってますね。4〜5人が楽しんでいるような感じに受けますが?

  27. 380 匿名さん

    >>377さん
    そのお友達は新しもの好きなミーハーな方なんですね。
    プライムの次はどこを購入するんでしょう。楽しみですね。

  28. 381 匿名さん

    378さん
    某サイトの資料によれば中古の成約坪単価は206万円。
    販売時は平均186万円だったそうなので、20万アップしてますね。

  29. 382 匿名さん

    >>380
    そういう言い方はないんじゃないの?
    君はいつも、面と向かってもそういう言い方をしてるの?
    鼻つまみ者じゃない?!

  30. 383 匿名さん

    そうですね。
    本当にプライムのことが気にいって
    そのような結果に至ったのかもしれないし。

    でも20万アップなんてうらやましいですね。

  31. 384 匿名さん

    >>377さん
    うちも同じように悩んでいましたが
    最終的には決断してしまいました・・・!
    何とかなるような気がしています。

  32. 385 入居予定さん

    三流デベが大手一流に対抗できる点が、「つまらない」「不要」「余計」の仕様とは...。
    寒いです。

  33. 386 匿名さん

    ガーデンアリーナ値上がりして資金には問題なかったのでしょうが、
    ほぼ同じ住所表示の場所にすぐ住み替えるって勇気あるなぁ・・・
    体壊して坂登るのがつらくなったとか、色々あるかもしれませんが。

  34. 387 購入検討中さん

    ガーデンやシーズンからの買い替えを検討されている方も多いと
    MRでも担当の方がおっしゃていました。
    珍しいことではないようですよ。
    仕様はほぼ同じようですが、より駅に近い方が・・ということでしょうか。

  35. 388 匿名さん

    シーズンアリーナの最上階の中古は、なかなか、売れませんね。

  36. 389 匿名さん

    シーズンは目の前の通りの騒音・排ガスが予想以上にヒドイみたいです。

  37. 390 匿名さん

    1億1500万の部屋は素晴らしいでしょうね。
    エレベータもフロアでは専用になりますしね。
    その階のボタンを押した瞬間、羨望の眼差しが・・・。
    ただ、プレミアム金額が2000万円くらい含まれていると
    思われるのでちょっと絶句してしまいました。
    最上階の似た間取りと比べた場合の話ですが・・・。
    新宿の高層ビル群が見えるんでしょうか?
    ちょっと無理かな?

  38. 391 匿名さん

    ガーデンアリーナの高値で出していた中古は成約でなく、売り止めらしいです。
    まあ何を血迷ったのか、プライムの新築より高く出してましたからね。
    しばらくしてまた安くして出すつもりかな。

  39. 392 匿名さん

    >>391
    私も見ました。
    あんな価格で売り出すなんて(笑)

  40. 393 匿名さん

    欲出しすぎてミスったんだろうね。忘れた頃にまた出そうとしても、この景気じゃあもう中古の高値転売はずっと無理なんじゃないかな。

  41. 394 匿名さん

    新百合山手東通りの坂をのぼってペット美容院のかどを曲がってのぼった公園や更に階段をのぼったところ(三井の建て売りをつくりつつあるところ)から見るとわかると思いますが、プライムは谷なので、最上階といえども、絶対的な高さ標高は無いです。
    ガーデンの建設が始まりました。

  42. 395 匿名くん

    394さん
    そうでしたか。北東側は高いんですね。レフトの最上階からは富士山見えるらしいですよ。

  43. 397 匿名さん

    >>396さん
    そのことはここでは語りつくされています。
    つい最近も仕様について意見交換されています。
    過去ログをじっくりお読み下さい。

    あなたが悪意のある他デベの方でなければ参考になるはずです。

  44. 398 匿名さん

    >>396

    残念ながら、ここは該当しません。

  45. 399 匿名さん

    >398さん 

    該当するという意見で一致していると思うのですが。

    購入者の方も鍵の受け渡し後400万掛けてリフォームするらしいですし。

    ここが内容的に高級というのはありえません。

    ただ、立地は文句なしに素晴らしいです。

    無理をしてでも欲しいと思わせる立地です。

    決して無理をしてでも欲しいと思うような高級さはありませんよ。

  46. 403 匿名くん

    400そして結論は?
    1 だから買わないよ。
    2 だから、みんなも止めたほうがいいよ。
    3 元々買う気はない、または予算オーバーでも、なんか腹立たしい。
    4 それでも買う。
    文体からして、4ではないね。エリア的に見て都心レベルの高級マンションなんて有り得ないのにね。でも地元民から見たら高級なんだよね。このマンションの損益だって内部者しかわからない。内装のグレード低いから儲かっているなんて主婦の発言ならわかるけど、冴えない発想だな。

  47. 404 匿名さん


    だ〜か〜ら〜、地元民でさえ高級とは思えない
    低層レベルの内装なのですよ〜

  48. 405 匿名さん

    >>404
    だ〜か〜ら〜、
    内装がどうこうというのはちょっと前のこの板でさんざん議論されたでしょ?
    高級な内装、什器、建物をマンション選びの第一ポイントにするなら、
    あるいは高いプライオリティにおくならさっさと止めればいい話ですよ。
    大体、何が高級かもわからない人間がつべこべ言ってもしょうがない。
    ほかの人に止めろと言ったってまったく説得力なし!
    中身を高級に整えるのは入居した人間がすることで、
    デベのお仕着せに頼るような人は高級云々には言及しない方がいいのでは?
    低レヴェルなのは君の××かな?

  49. 406 匿名さん

    405の4行目訂正
    建物→建具

  50. 407 管理担当

    アクセスログを確認したところ、同一人物と思われる同一ホストより、自作自演を含む、悪意ある投稿が散見されたため、投稿の一斉削除を行っております。
    レス番号が飛んでおり見づらい部分があるかと思いますが、どうぞご了承ください。

  51. 408 匿名さん

    私はそんなに高級じゃなくてもいいです。
    三井ブランドにも特にこだわってませんし、
    ある程度名前の通ったデペならそれでいい。

    直床でもいいし、ペアガラスでなくてもいいです。
    生活する上でそんなに関係ないですし。
    (逆に二重床で毎日音が響く方が困ります。)

    でも立地だけは譲れない。
    そしてたまたまここが三井だっただけです。
    リフォームはともかく、
    インテリアで高級感だせばいいんじゃないでしょうか?

  52. 409 匿名さん

    管理担当 様
    掲示板の適正な管理、いつもご苦労様です。

  53. 410 匿名さん

    408さん
    二重床で音が響くほうが困る?直床の方がいいんですか?
    ここって二重床ですよ。

  54. 411 入居予定さん

    別に比較するつもりなどありませんが、どこのマンションだったら満足な仕様と
    言えるのでしょうか? おしえてください。

    ちなみに、私はプライムの仕様がチャチいとはけして思えませんが...。

  55. 412 購入検討中さん

    ところでみなさん、初回MRに行った時、まずはパート女性が対応→商談途中から社員に担当交代、ってパターンでしたか?
    なんだか足元見られているような気分になったのは自分だけ?
    最近のマンションは、みんなこんなものなんですかね?

  56. 413 匿名さん

    最初から社員が対応してたら一体何人の社員を待機させといたらいいの?
    その人件費は誰が払うの?
    そういうことは常識的にわかるのでは。

  57. 414 匿名さん

    我が家は最初から社員の方がつきました。
    みなさんそうじゃなかったんですね。

  58. 415 匿名さん

    広域でいろいろなマンションを売っていても、見学者の対応に必要な人数は、時期によってでこぼこします。このでこぼこを埋めるために派遣が必要。
    初回に派遣の方が対応されるか社員のかたが対応されるかは単なる偶然だと思います。
    私の会社は不動産関連では無いですが、社員よりよく会社を知り優秀な派遣のかたが大勢いらっしゃいます。

  59. 416 匿名さん

    私は予約なしでMRに行きましたので、派遣(パート?)の方がついて、
    最後のテーブルでの席での打合せでもパートさんでした。

    途中、正社員の方が変わって来られましたが、
    私の正直な感想は

    ・MR内で「三井は」「三井だから」「三井に相応しくないので」等
     連発し、こちらまで「何が三井じゃ!」と思わせるのは派遣(パート)

    ・正社員の方は当たりだったのか、下手に出た控えめな発言で
     安心できた。

    です。

    パートさんに三井の品格(?)はかけらもありませんでした。

    これは教育ミスだと思います。

    正社員の方は若くても。しっかりされた方でした

  60. 417 周辺住民さん

    ガーデンアリーナの工事も始まり、夕方暗くなってくると
    ライト・レフトの通路側に電気が付き、なかなか雰囲気が出て
    来ましたね。
    良い感だと思います。

  61. 418 購入検討中さん

    マヌケな疑問を一つ。

    社員の方とパートの方ってどう見分けるのでしょう????

  62. 419 匿名さん


    え?ガーデンアリーナってなんの工事をしてるんですが?

  63. 420 周辺住民さん

    ごめんなさい!
    ガーデンウィングでした。

    工事用の電気だと思うんですが、今までは日が長く、電気無しで
    工事していたものが、日が短くなったので電気が付きました。
    暗くなっると工事中のマンションは廃墟のようですが、電気が
    付くと、生きてるマンションと言う感じになるんですね。
    上手く言えませんが、良い感じを伝えたかったので書いてみました。

    間違えてしまって申し訳ありませんでした。

  64. 421 匿名さん

    >418さん

    私は直接聞きましたよ。

    正社員の方は名刺をお持ちですので分かりますよね。

  65. 422 匿名さん

    >>418
    身長が170cm以上あるのが社員、170cm以下がパート。

  66. 423 購入検討中さん

    >421さん

    ありがとうございます。
    当然のように名刺を受取りましたが、たまたま社員の方に当たったということですね。

  67. 424 匿名さん

    今年限りで廃止予定だった住宅ローン減税が来年以降も延長のうえ、過去最大規模に引き上げられそうですね。
    プライムも21年竣工・入居ですから、ローンを組まれる方は当然この恩恵を受けられますね。
    これで、このところ停滞気味だった残り住戸の販売に拍車がかかり、完売もそう遠くないと思います。めでたし、めでたし。
    http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20081023-00000208-jij-pol

  68. 425 匿名さん

    住宅ローン減税は過去最大500万円くらい控除できた時期がありましたね。
    今回もローンレンジャー(古!)としては、かなり期待できますね。
    ただし、これは自民党が政権を維持した場合ですよね。

  69. 426 匿名さん

    選挙前に可決するでしょ。そうすれば民主党が勝利しようが元には戻せないでしょ。

  70. 427 匿名さん

    残念ながら、そう簡単には行きません。
    税制改正のスケジュールというのは年内に自民党の税制改正大綱が発表され、これに従って財務省の役人さんが必死になって税制改正要綱というものを年明けに作成します。
    通常はこれと一体となる予算案を並行して国会で審議し3月中に法案が成立するわけです。
    しかし、今年はどうなったか覚えていますか?
    ねじれ国会で法案が参議院を通過せず、ガソリン税の暫定税率が失効となり、みなさんガソリンスタンドに殺到しましたよね。
    ローン減税は、いずれにしても継続はするでしょうが、その規模は不透明です。
    もちろん、うちは最大規模で実施して欲しいと思います。

  71. 429 匿名さん

    買っちゃったんでナンピン考え中です。

  72. 430 匿名さん

    マンションでナンピン?

  73. 431 匿名さん

    津久井道の交差点に暴走族が5、6人たむろしています。族っていうオートバイ。
    麻生警察のかたにお願いにしたいなと思いつつ電話をするのが怖くてこうやって書いているのみになってしまっています。

  74. 432 契約済みさん

    >429さん
    ナンピンよりも高くて買えなかったところの方がいいのでは?
    株、ドルともウチは攻めまくってます。

    まさに大バーゲンですから、遊び感覚でなくなってもいいや、
    ぐらいの気持ちでやってますよ。

  75. 433 匿名さん

    これ日経平均5000円台行くね
    プライムも1億円の部屋半分くらいになっちゃうのかなー

    しかしすさまじい経済状況になってきた
    国民が円(現金)で資産を持っているのが一番安全だと
    気づいてしまったらしい
    株は下がるが円は上がる。

    あとは円キャリーの逆流に続いて世界の資産が円に
    なだれ込んで来たときがもう一方の極になりそうだ

    あと1年か2年か。
    バブル崩壊時と違って今回は不動産値下がりの早さも
    早そうだね

  76. 434 匿名さん

    >>431

    セキュリティタウンだからここは大丈夫でしょ(笑)。

  77. 435 匿名さん

    >>431
    最近、多いですね。
    爆音バイクがどこから来るのか分かりませんが、
    世田谷通りを通ってるなら、プライムでも音は聞こえそうですね。

    現在、南側に住んでますが、今朝も4時に起こされてしまいました。
    北側でも結構、うるさいのでしょうか?
    警察署がある側なら、平気かと思ってましたが。

  78. 436 匿名さん

    >>434
    住民版を覗いたら、
    アートセンター付近にいたようですよ。

  79. 437 匿名さん

    普段、音は、遠くを走っているな、ぐらいの感じでそれほど気になりません。昨日は、駅から北側への横断歩道のところで信号が変わるのを待っていたとき、目が合うと睨んできたので、非常に怖かったです。
    いつもは見かけないので、夜遅くにいるのかもしれません。

  80. 438 匿名さん

    >433

    やはり不動産価格は今後下がっていくとお考えですか?
    ノブレスの営業の方が、これから出てくる物件は、
    どんどん高くなるとおっしゃっていたのですが・・・

  81. 439 匿名さん

    その理由を教えてくださいませ。

  82. 440 匿名さん

    >>438

    そんな話、真に受けて大丈夫?これから出てくる物件のほうが安くなるって言った
    ら、買い控えが起こるから、営業は絶対に言わないでしょ。

  83. 441 匿名さん

    >438

    というより、
    プライムの板でわざわざ、
    いかにも「ノブレスの営業は無能」みたいな流れを作ろうをするあなたが心配です。

  84. 442 匿名さん

    ノブレスの人ね
    よくわからない営業トークをしますよね
    もう既に通用しない新新価格の時の
    営業文句を使っているだけでしょ

    駅近はさがらないとか
    (それでも9分なんだけど)

    これから資材費はたかくなりますよーとか言われても
    もう原油60ドルなんですけどみたいな感じですよね

    時代が相当変わっていることにまだ気づいていないんでしょう。
    それか気づきたくないんでしょう。

    それよりあの会社の株価が私には非常に気になります
    買ったとたんになくなってしまったらマンションの保障はどうなるのでしょうか。

  85. 443 ご近所さん

    久しぶりに近くを通りかかりました。
    りっぱなマンションができましたね。

  86. 444 匿名さん

    >>442 そうですかね? 建築資材はほぼ値上げがSTOPしましたが、ノブレス建築中よりほぼ2割高ですよ。
    ちなみに、別に何も関係ないあなたがそんなに株価を気にしてもしょうがないじゃないですか。素人がなにを言いたいのですか。

  87. 445 匿名さん

    立地の良い物件でも、下がるとは思いますが、新百合ヶ丘5分以内で、今後マンションが出てくるような土地もほとんどないと思うので、機会は逃さないほうがいいと思います。私もこのマンションを検討していました。立地については申し分なかったのですが、それ以上に部屋の仕様(特に天井高)、日照、購入後のランニングコストに対して、納得がいかず、近隣の駅で戸建を購入しました。(妻が戸建派だったので)駅からの距離は、プライムよりも短く、妥協できる範囲だったので、かなり高額な物件で、かつこのご時世で、不動産価格が下がると思いましたが、納得できる物件を買えたと思ってます。

  88. 446 匿名さん

    >444

    日本語があまりよく理解できないようですね
    頭にきているのかもしれませんが、少し落ち着いて文章を読んで見ましょうよ

    資材費はこれから下がるからマンション価格は下がると言っているのです。
    現状の資材費なんて誰も言っていません。
    438の文章をよく読んでみてくださいね。
    これからどんどん高くなると書いてあるでしょう。

    株価についても父さんの懸念があるからその時保障はどうなるのかと
    聞いているのです。
    何が言いたいのかって後ろに書いてある質問が読めなかったのでしょうかね

    なぜいきなり喧嘩越しなのか私には理解に苦しむます
    失礼ですが夫婦喧嘩でもされたのですか?

  89. 447 匿名さん

    昨日久しぶりに現地の近くを通りましたが

    なかなか良い感じに出来上がってきていました!

    もう最上階まで完成しているのでしょうかね?

  90. 448 匿名さん

    ガーデンウィングの売れ行きが思った以上に好調のようで安心しました。
    一時は他社デヴェによる不当な妨害にさらされ、どうなることかと心配もしましたが、やはりこのマンションの好立地やセキュリティタウンの安全性、デヴェの信頼感などを総合的に判断して、購入に踏み切った人が多くいたということですね。
    この調子で、来年の竣工までに完売されることを願っています。

  91. 449 匿名さん

    残戸数を考えれば竣工までの期間は十分だと思います。
    現時点での残戸数は未販売分を含めて 393戸中40戸くらいでしょうか?

  92. 450 匿名さん

    ガーデン、安い部屋は半地下らしいですね。
    がっくり。

  93. by 管理担当

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