リヴァリエ（旧称：川崎港町プロジェクトのトリプルタワー）はどうですか？

周辺環境から明らかに安い理由が分かるからそこがやだね。物は良さそうだけど

競馬場近くのマンションは安いですか？
ここより環境が悪そうですが

横浜駅まで電車で5分程度の場所に住んでます。
堀之内みたいなとこるないけど、環境最悪です。
ココは何が最悪何でしょうか？
競馬場？だけ

明和地所、ビッグヴァン、アーネストワン、グランイーグルのような低所得層向け物件よりは相当まともな仕様とは言え、やはり堀之内が…。

競馬場は開催日だけの話。小汚いオッサンは高齢化し、減りつつある。

ここも低所得者向けじゃないの？

地盤悪くて、風俗店とギャンブル場の近くだしな～さらに大師線って

ハザードマップをよーく見てみて。
ここの地盤は悪くないですよ

悪いから杭うつんだろ

高い建物だから杭打つのでは？

無知は怖いな

ここを含めてこのあたりのマンションの資産価値って
どうなんでしょうか？
いま住んでる中古マンションは築10年ですがほぼ購入価格と同じ値段で売れそうですがここのここも値崩れしないで買い替え出来るのかな？

きっと戸建しか知らないんだろ。

その杭も上からポカンポカン叩いてうつと思ってたりして

このご時勢でこの戸数だから楽には終わらないだろうけど、
多摩川の眺望できるマンションで、都心に出るに乗り換えは必要だけど、
駅近という立地は無かったから面白いところは正直あるんじゃないかな。

時期が違うから比較してはいけないけど、
アクアリーナのトリプルタワーと比較すると、
アクアリーナは良く売れたなって思う。
JR、京急沿線は違えど、駅からの距離があまり変わらず、
大師線使えば、バスみたいに遅れずもっと早く川崎まで出れる。
JRの高架を境に本格的なブルーシートエリア。
リヴァリエが少しだけ良く見える。

>>913
>>915
は本気で言ってるの？
恥ずかしいからやめときな。

>>915
打撃系の杭打ち機もあるよ。

>>913
地盤のよいとこは直接基礎のタワマンもいっぱいあるんだよ。
物件比較中なのにそんな基本的なことしらないのか？

914もおかしなこと言ってるね

913の反論に期待してまっせ

1人必死な奴がいるな。わざわざ名前変えて。
よっぽど恥ずかしい書き込みしたんだな

>>919
地盤の良いとこでも、地中まで杭を打ってるタワマンもたくさんあるよ。
そもそも、杭を打つか打たないかで地盤の強度を決めつける発言をした馬鹿が悪い。
ここの地盤はハザードマップをみれば分かること。

直接基礎のタワマンってどこだ？
あまり聞きませんが？
地盤がいいところもタワーは基本、杭打つイメージがあったので
意外でした！

浅い所に支持層があるのにそこを貫いて杭打ってるマンションなんてある？
支持層まで深いから杭打つんだよ。
支持層が深いとこはそこまでの地盤が弱いんだよ。

THE TOKYO TOWERSとか58階建てで直接基礎だよ。

ハザードマップと地盤てそこまで関係なくないですか？
液状化しないから地盤が硬い訳ではないと思います。

その逆もありで

>>927
関係あるでしょ。
埋立地はともかく、内陸部で液状化したのは元が沼地だったり水田だったところ。
そもそもハザードマップは地盤調査の元に作成されてるんですから。

>>９１７
よくチラシなんかにあるでしょ。
みっともないデブが、使用前使用後で見違えるような美人というのが。
アクアリーナはあれで売れました。
チラシはCG処理なんだそうだけどアクアリーナは現実の街並みで見せつけましたから。
しかし、ここはどうですかねえ？
全方位ツッコミどころ満載マンションというところは、出来上がっても変わりそうもないし。

スラブ厚は薄くてもさすがに声は聞こえないけど、
乾式壁は声が聞こえるよ。

戸境界がコンクリのタワマンてないのかな？

今回の地震ではタワマンの乾式壁にはひびがはいりまくった。
修理費は自分持ち
え〜、うっそ〜、なんで〜、と住民さんは悲鳴を上げてましたね。
ここは地震対策はしっかりしてるようなので、そんなことにはならない？

制震構造は基本的にヒビはいるんじゃないですか？

通常スラブとボイドスラブは単純にスラブ厚で比較できないのではないでしょうか？

それにアクアリーナは乾式壁ではないですよ。
皆さん、ほんとに調べてます？
まあ、３年も前の設計のマンションひっぱりだして、これから建てようというところと比べること事態がなんですけど。

リヴァリエの存在を快く思ってない営業マンの戯言ですね。
皆さん、気にせず前向きに考えてください。

938が一番、営業マンらしい件について

まあ安いし、子供いないならお勧めだね。

で913、914、915は？

はい、呼ばれて出てきた９１５
「打撃系の杭打ち機もあるよ」なんて言ってる人がいるけど。
ここは「場所打ちコンクリート拡底杭」だけど、これは上からポカンポカン叩いてうつの？
だとしたら、北斗神拳世紀末的にうるさいと思われます。

ポカンポカン叩いて打つ杭もあることを知らなかったんでしょ？
ここは「場所打ちコンクリート拡底杭」だって調べられてよかったですね。

やかましなあ。
ご飯も落ち着いて食べてられない。
杭打ち機には打撃系のほかにも、ぷるぷると揺らして打ち込んでく形式のものもあります。
でも、どちらもこの規模のマンションには、まず使わないでしょうね。
「場所打ちコンクリート拡底杭」だと、水をじゃぶじゃぶ使って穴掘って、中に鉄筋いれてコンクリ流し込むのかな。
詳しいこと知りたかったら、ここの営業さんに聞いてね。

ここ天井高は？それにより考えるは。２５５０以下なら迷わずパスＷ

先日モデルルーム行ってきました
資料をみると天井高は２５５０ｍｍですね
モデルルームに行った印象はＤＦＳとかいう構造のおかげで
梁のでっぱりがなくて天井は高く感じました。

Googleストリートビューで界隈見渡してみました。感想イロイロありますが、実際に付近へ足運ぶべきなんでしょうね。

同じくしてみた。
びっくりするくらいなにもないんだね…。お店どころかコンビニすらない。
ここまでなにもない駅初めて見たかもしれん。
ど田舎のうちの実家の駅前の方がまだ栄えてる（笑）

だから、今は人いないって。この辺周辺は、
競馬客も川崎駅から一直線で来て一直線で川崎駅までは帰るから。この辺に店がある必要性が無いだけ。

店だけでなく、教育環境があまり整ってないっぽいし、病院もないから、子持ちにはつらいな。