物件比較中さん
[更新日時] 2011-06-08 16:09:16
川崎港町の日本コロンビア工場跡地に地上30階のトリプルタワーが
建つようです(来年3月着工予定)
川崎区には高さ100m近いマンション建設は過去になかったと思います。
京急大師線の地下鉄化や中瀬、殿町地区の再開発も進んでいて環境も
徐々にですが良くなりつつあるようです。
所在地:神奈川県川崎市川崎区港町1番1(地番)
交通:京急大師線 「港町」駅 徒歩1分 (※現状の改札口から徒歩3分※臨時改札口(平日7:00~9:30)から徒歩1分※港町駅改修工事完成後の改札口から徒歩1分)
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分
間取:2LDK、3LDK、4LDK
面積:64.55平米~93.81平米
売主:京浜急行電鉄
売主:大和ハウス工業 東京支社
販売代理:京急不動産・コスモスイニシア
施工会社:株式会社大林組
管理会社:未定
【スレッド本文・物件URL追加しました。2011.01.20副管理人】
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2007-12-26 19:33:00
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市川崎区港町1番15他(B棟)、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他(C棟)(地番) |
交通 |
京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 京浜東北線 「川崎」駅 徒歩23分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 東海道本線 「川崎」駅 徒歩23分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 南武線 「川崎」駅 徒歩23分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
461戸(他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等)(C棟)、478戸(他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室(スポーツスタジオ・キッチンスタジオ)(B棟) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上29階 地下1階建(B棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月竣工済み 入居可能時期:2017年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店 [販売代理]京急不動産株式会社 [販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社 マンション販売事業部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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リヴァリエ口コミ掲示板・評判
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781
匿名さん
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782
ご近所さん
近くに住んでいますが
味の素の工場から臭い匂いなんてきませんよ
たまに潮の匂いはしますが。
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783
匿名さん
臭いの感覚は個人差があります。また、気象条件とかでも大きく違います。
臭いについては、今まで、さんざんレスされているので、気になるかたは過去レスを調べてみるとよいでしょう。
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784
購入検討中さん
しかし、アレだね。
味の素ってこの辺のスレでは当たり前のように叩かれてんのに、
他の会社のこと書くと「特定の企業を名指しで攻撃するのは
よくないと思います!」みたいな風に言われる。
最悪、投稿自体が削除される。
この違いってなんだろう。
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785
周辺住民さん
今だにTD4とか言って喜んでる○フォがいるんですねw
近隣住民ですが、今ではお陰様ですっかり激変し、すこぶる
快適です。ご心配なく
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786
周辺住民さん
理由は叩いている訳ではないからです。
誰も味の素の工場に対して文句はないのですよ。
川の臭いと一緒で工場から出る不思議な臭いは環境みたいなものなのです。
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787
匿名
TD4 vs 北斗の拳 な様相を帯びてきてるな。
北斗の拳は川崎までギリ徒歩圏とはいうが、奥義なしでは競馬親父、風俗暴力団、ホームレスらと戦えないため、そもそも徒歩なんか事実上してはいけない!まして深夜終電後など自殺行為。普段もなるだけ、ふらっと外なんか散歩に出てはいけない。
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788
匿名さん
>たまに潮の匂いはしますが。
味の素工場の臭いなんかより、こちらのほうが問題です。
マンションの金属部分の腐食が進行します。
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789
匿名さん
北斗の拳w
たしかにユダやラオウみたいのが仁王立ちしてるし、搾取されたジジイが地べたに座ってるな。
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790
匿名さん
この地域で1番怖いのは放射能なんじゃないかな。
福島から運ばれてくる瓦礫焼却予定の清掃工場から10キロ圏に入るし。
そう考えるとますます北斗の拳だな。
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791
匿名さん
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792
購入検討中さん
TD4 vs 北斗の拳w
っていうかここはそもそも北斗の拳?
北斗の拳は15号と409号の「競馬場前」交差点
から半径100mくらいの物件だと思うんだけど。
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793
匿名さん
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794
申込予定さん
ごめんなさい
私も北斗の拳の意味がわかりません
教えてください
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795
匿名さん
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796
匿名
>790
まだこんなアホなこと言ってるやついたのか(笑)
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797
匿名
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798
匿名さん
ギリ知ってますよ〜北斗の拳
大体30前後ってバレますね(汗)
幼少時にはよくわかんなかったけど、WIKIで北斗の拳の説明よんだら、すごい世界観のお話だったんですね。漫画を大人買いしてきたくなりました。
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799
匿名さん
物件は値段考えたら全然お得だと思っています
が、夜一人で歩いて帰らない方がいいってのは
確かですよねー
京急近くにある緊急警察呼び出しボタンなんて川崎以外で見た事ありませんし
昔は今よりある意味安全だったんですが…
地元のタクシーの運転手さんとかに聞くと色々教えてくれます
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800
匿名さん
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801
匿名さん
過去レスで日本のヨハネスブルクとかいってた奴がいたな。
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803
匿名さん
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804
周辺住民さん
港町付近は夜になると人はほとんど歩いていませんよ、暗いので
怖そうな方が多いのは繁華街の中です。かなり怖いです
京急川崎から港町方面に歩くなら怖い方の出現率は低いです
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805
匿名
WIKIPEDIAの北斗の拳の解説、面白すぎます。是非とも見て見て。
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806
匿名さん
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807
匿名さん
危険・怖い連呼してる人って、単なる田舎者みたいで笑えるw
歌舞伎町なんか絶対歩けないでしょうねw
ヘタすりゃ新宿すら行けないんじゃない?「あんな治安が悪くて怖いところは歩けない」とかいって。
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808
匿名
男だったらただのビビり君だけど、女の人にはちょっと怖いんじゃない?歌舞伎町みたく若い学生も交じってるわけじゃないし。
ま、せっかく東口綺麗になってくぐって渡れるようになったんだし、わざわざ堀ノ内通る必要もないけど。
京急だったらもう知らない。
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809
匿名
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810
匿名さん
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811
物件比較中さん
だから、終電逃さないようにして港町で降りればいいやん。
1分なんだから。
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812
匿名
そもそも田舎者って言葉を使ったり言ったりしない、都会では。
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813
匿名さん
ここだったらまだ歌舞伎町の方が住めるわ
最近、歌舞伎町は大分浄化されちゃったし
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814
比較検討中
この辺りの土地勘がないので(歌舞伎町も北斗の拳も知ってますが(笑))、週末にでも、付近を実際に自分の目でよく見てこようと思います。通勤通学ルートはもちろんですが、生活上周辺環境も無視できず、販社の資料からだけでは一番わからない点なので。
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815
匿名
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816
とくめい
歌舞伎町はかなり浄化されたし、湾岸オール電化タワーもないし競馬も味の素もない。
歌舞伎町界隈住民が一緒にするなよと怒るのでは?
川崎駅界隈はたしかにかなりの繁華街だ。しかし、競馬おやじや、家を構えでもしない限り、あえて繁華街の外れの大師方面、北斗神拳方面にいく用事などない。
繁華街だから多少の北斗は仕方ないなんて言ったら、西口や駅前の住民が一緒にするなよと怒るのでは?
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817
匿名さん
この界隈は空気が臭いと聞いたんですけど本当ですか?
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818
周辺住民さん
終電逃したらタク。
毎日のように終電間に合わない人は会社の近くに住まないと。
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819
匿名さん
>815
ですよね。
実際はここで言われてる治安の悪さなんて皆無だから、バレたらネガティブ要素がなくなっちゃうw
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820
匿名さん
港町駅は、実際競馬開催日はおっさんでごった返すことになるが
ピークの1時間を過ぎればあっと言う間に掃けて消える。
堀の内ソープ街は比較的近いというだけ。
この業種の活動範囲は非常に狭く
むしろ向こうから一般人との接触は極力避けているのが通常。
もちろん客にしても、事を済ませばそそくさと帰るのみ。
味の素工場からの匂いは十分に届く場所。
かと言ってそれも風向きに寄る。
ああ、今日はちょっと匂いがするなぁと思えば
機密性の高いタワマンのこと、窓を閉めるだけで回避可能なものだと思う。
確かに対岸にはブルーシートが並ぶ。
実際これらが一掃されるのは多摩川の水位が大幅に上がった直後ぐらいか。
多摩川に掛かる鉄橋の音はペアガラスのサッシを閉めれば
聞こえることも難しくなるかも知れない。
スーパー堤防がもし額面通りに作られているとすれば
200年に1度と言う水害程度は回避できるらしい。
オール電化がとやかく言われる時期だが
今後に震災に直面したとしても
実際はそれ以外のMSと、出来ること、出来ないことに大差はない。
これらを承知で購入を考えるひとに取っては
比較的お値打ちな物件ではないかと、個人的には思う。
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821
匿名さん
どこに住むにしても「完璧」な場所なんてそうそうない。
どこかしら欠点はある
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822
購入検討中さん
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823
匿名さん
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824
ご近所さん
近所に住んでいるものですが
820さんのご意見は確かだと思います。
スーパー堤防のことは解りませんが
それ以外のことは正しいと思います。
私の家も川沿いですが
スーパー堤防に挟まれてしまうので
家の前の堤防が決壊しやすくなりそうで
少し不安です。
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825
匿名さん
港町駅から一駅一分でも大師線は22時台から四本しかないので川崎駅で十分以上待つ事ざらにあります
ここは京急が売主なので本数ふえれば契約するのになーって話すれば本数増えたりしないですかね
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826
比較中さん
水位が上がらない限りブルーシートは居座るし、水位が上がると今度は堤防がきついというのは真実ですか?
昼間は親父と工場と鉄橋、夜間はレスと北斗の拳というのは真実ですか?
オール電化は仮に実害はさほどなくとも、忌み嫌われてしまう世論は我慢しろというのは真実ですか?
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828
匿名さん
>826
現地をみてみればいいじゃないか。
あと、大師線はラッシュ時でも1時間6本くらいのローカル線だよ。増便は期待できないだろね。
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829
匿名さん
リアル北斗の拳は大師側ではなくて渡田・桜本・池上側だよ。
池上なんかコリアンコミュニティに不法占拠されたまま。
820さんの書き込みは大方合っているのでは?
堀之内は韓国のヤーサンが仕切っている川崎市の癌で恥部だから、
このマンションはそこに近いというが喧伝がされると、
売れ行きは相当悪くなりそう。
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830
匿名
>>826
平日の7時台・8時台は1時間11本、17時台・18時台は1時間12本走ってるぞ。
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