リヴァリエ（旧称：川崎港町プロジェクトのトリプルタワー）はどうですか？

お正月の賑わいは半端じゃないですね。
葛餅はおいしいですよ。
何度かお参りに行ったことがありますが、このあたりは他と比べて寒さがきつく、底冷えするような気がしました。
海が近いせいでしょうか。

＞174

鈴木町のヨーカドーの並びです。
予定地からだと歩いて10分弱、自転車なら3分ぐらいですかね。
もともと家具屋が入ってたフロアでだだっ広い印象です。

↓以下ＨＰに載ってたインフォです。
神奈川県最大級、売場面積約1,400坪！
本・ゲーム・トレカ・洋服・
スポーツ用品・貴金属など、
今度のブックオフは生活丸ごと全部。
一日過ごせて楽しめる！

181さん
海が近いと普通は暖かいんですけどね〜家屋が密集してないから底冷えしちゃうんですかね？

共用施設は可もなく不可もなくという感じですかね。
ライブラリーがあるのは嬉しい。

174さん
ブックオフはイトーヨーカ堂の並びのヤマダ電機の2階ですよ。
以前は大正堂という家具屋さんでした。
この間行ってきましたがとにかく広い。大正堂の時はそんなに広く感じなかったのですがね。
気のせいかもしれないけど他のブックオフより若干値段がどれも高い様な？
でも一度行ってみる価値はあると思います。

ブックオフでは古着やリサイクル品も売ってうるとか。一度行ってみたいと思ってました。

「売ってうるとか」→「売っているとか」の間違いでした。

マンション近くに踏み切りがあるのが気になりますね…
窓を閉めていれば気にならないでしょうか？

サンクタスは平均＠２３０台だった。ゲートタワーはさらに安い。
常識的に考えれば、間違いなく平均＠２００は、切ってくるわな・・・
バランス的には良いんじゃないの。

サンクタスは平均２５０ぐらいですよ。

高額所得者はこの物件考えないだろうから
サンクタスの場合も12階ぐらいからだったが
ここも販売サイドもそこらへんは顧慮するだろうから
10階ぐらいからは階による価格の差が小さくなると思われる
金額を抑えてある程度高層階に住みたい人にとってはいい物件では

>間違いなく平均＠２００は、切ってくるわな・・・

長谷工の大量生産の金太郎飴マンションじゃあるまいし。
常識的に考えれば、もっと高くなるだろ。

大師線って乗ったことないけど、通勤に問題ない！？

意外と10分おきに電車来るみたいです。

終電逃しても川崎からなんとか歩ける距離ですね。

敷地の隣にあるタンクは何が入ってるのかしら？
敷地、結構狭いですね。
高層階は羽田がよく見えるだろうね。

>終電逃しても川崎からなんとか歩ける距離ですね。

京急川崎駅徒歩19分　JR川崎駅徒歩22分
電車のドアから自宅のドアまでなら、さらに５分とみれば
２４分に２７分
疲れた足ひきずって歩けますか？私は自信ない。

電車はラッシュ時五分おきです。
ちなみに、自分は隣の鈴木町が最寄りですが、毎日徒歩で川崎駅の先まで徒歩通勤しています。
港町から川崎駅まで歩けないなんて相当な運動不足ですね。健康の為にも、もう少し運動した方が良いですよ。

君みたいに楽な仕事している人ばかりじゃないんだぜ。

楽な仕事ですみません。８時〜２４時ぐらいまで仕事の日も結構ありますが、往復一時間通勤で歩くようにしています。
30分くらいの運動はストレス解消にもなると会社の研修であったので、極力欠かさず歩いています。意識的にジム通いとかしていないなら、川崎駅まで徒歩はちょうど良いと思ったので書き込みました。

２４分～２７分、疲れた足ひきずって歩けるのが購入資格でっか。
しかし、大師線の終電ってそんなに早いの？

↑だよね、どんなネガ要素あったってそれカバーできる条件ありゃあ検討範囲だし、ダメだと思えば買わなきゃいいだけだしね

別にイヤなら最初の文句言った時点で去ればいいのだ。

まあぶっちゃけ環境は特殊さ～川（+）と工場（-）隣接なんだもん
でも別に川崎２０数分じゃないんでしょ？支線だけど駅まん前なんでしょ？

よく考えて検討しますよｗ

202さん、203さんに同意です。
終電間に合わないことが頻発しそうなら、ここは検討対象外でしょう。もう少し職場に近いところで検討してください。

隣の敷地のキューブ型の建物も更地にしそうな気配（既に柵で囲ってある）がプンプンするけど
あそこもマンションが建つのかしら？
そうだとしたら気になるな～。

>>203
工場隣接どころか競馬場＋堀ノ内だよ
ここは一体どういう人が買うのか想像も付かない

地盤はかなりやばそうですけどね

ネガキャンも何もここは立地の事実を並べていくだけで
不安な点が満載されるような場所だと思うけど

それを承知の上で買うというなら止めないが
逆に言うとここの立地を承知で買うような住民層というのも
生活していく上では不安だと思う 投資用ならアリかもだが

君子危うきに近寄らず

>>210
治安の問題が大きい上に、競馬場や堀ノ内の関係者もここのマンションに入る可能性が有る。
意外にあの辺の人たちは収入あるからね。
地域を取り仕切ってる８９３の人たちがここを買う可能性も。

ここのマンション自体が君子危うきに近寄らず、じゃないの？
まあTD4のタワマンですら住んでも大きな問題あまり聞かないから
住んでみたら大丈夫だった、ってこともあるかもしれないけど

>TD4のタワマン

忘れたころ、プッツンしてる？って住民らしいのが、住民板に書き込んでるが、それ以外は静かですね。
もっとも、あっちは東口と違って住宅街が広がってるだけなので、たいした問題はないのかな？

多摩川沿いの物件は全滅ということですね
リバーサイドは全滅ということですねｗ

>TD4のタワマン

大きな問題はなくても
入居後２年位たった今でも
ＴＤ４と呼ばれてしまう場所ってイヤだな。。。

>>210
>治安の問題が大きい上に、競馬場や堀ノ内の関係者もここのマンションに入る可能性が有る。

競馬場や堀之内関係者が、どうして職場の近所に家を買うんでしょうか（笑）

出勤には便利だが、勤務地は一定程度は距離を設ける人が多いと思います。あまり近いと公私の切り替えし辛いし。

このマンション平均的なサラリーマンが買う物件でしょう。

ギャンブルや風俗関係者は貧富の差が激しいから、オーナーとか胴元ならもっと高級な物件を買うだろうし、
従業員や風俗嬢なら賃貸に住むよ。

>>217
マンションを買っても住むとは限らない
ちょっと考えてみればわかると思うが

だから、管理組合とかは相当大変になるだろうな

勤務地？に近いからって、このマンションを投資用に買うという理屈なの？全然、わからねえ。
投資用でここ？2LDK～4LDKで？借り手に苦労しそうだな。

値段もわかってねえのに、あーだこーだと。
西口のＴＤ４までひっぱり出しやがってｗｗｗ
リバーサイドは全滅ということですねｗ だと？
このすっとこどっこい、多摩川沿いは遥か彼方の中瀬の物件まで完売御礼だよ。

リバーサイドが全滅な理由を教えてくれ。震度３とか４程度の地震でのひび割れとかあって問題起きているとか根拠あるんだよね？でなきゃ、全滅とか言い切れないよな？

>>220
このマンションに投資してリターンが出るわけ無いだろう
ちょっと考えてみればわかると思うが

>>224
投資用ということじゃなくて、風俗嬢の送迎に使われたり
最悪の場合マンヘルみたいに使われたり、ということだと思うけど。

セキュリティがあると言っても、友人と言い張られたらそれまでだしな。

>>225
＞風俗嬢の送迎に使われたり
送迎するような風俗はない

＞最悪の場合マンヘルみたいに使われたり
こんなところに客が来るわけなかろう


妄想乙だな。

こんなとこにマンション建てといて、競馬場や競輪場・堀ノ内は反対側だから大丈夫です
と言い切れるのがよくわからん

ヨハネスブルグの危険地帯にマンション建てて、
ここはちょっと離れてるから大丈夫
と言われて信じて住む人いるとは思えんけど

逆にここのマンション計画が成功したらここのマンションの価値は
飛躍的に跳ね上がるだろうが、それが上手く行くかどうか
大きな賭けになるだろうね

ヨハネスブルグの危険地帯wwww

川崎東口、そんなにやばいの
腹減らした連中が暴動・略奪とかするの