物件比較中さん
[更新日時] 2011-06-08 16:09:16
川崎港町の日本コロンビア工場跡地に地上30階のトリプルタワーが
建つようです(来年3月着工予定)
川崎区には高さ100m近いマンション建設は過去になかったと思います。
京急大師線の地下鉄化や中瀬、殿町地区の再開発も進んでいて環境も
徐々にですが良くなりつつあるようです。
所在地:神奈川県川崎市川崎区港町1番1(地番)
交通:京急大師線 「港町」駅 徒歩1分 (※現状の改札口から徒歩3分※臨時改札口(平日7:00~9:30)から徒歩1分※港町駅改修工事完成後の改札口から徒歩1分)
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分
間取:2LDK、3LDK、4LDK
面積:64.55平米~93.81平米
売主:京浜急行電鉄
売主:大和ハウス工業 東京支社
販売代理:京急不動産・コスモスイニシア
施工会社:株式会社大林組
管理会社:未定
【スレッド本文・物件URL追加しました。2011.01.20副管理人】
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2007-12-26 19:33:00
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市川崎区港町1番15他(B棟)、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他(C棟)(地番) |
交通 |
京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 京浜東北線 「川崎」駅 徒歩23分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 東海道本線 「川崎」駅 徒歩23分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 南武線 「川崎」駅 徒歩23分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
461戸(他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等)(C棟)、478戸(他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室(スポーツスタジオ・キッチンスタジオ)(B棟) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上29階 地下1階建(B棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月竣工済み 入居可能時期:2017年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店 [販売代理]京急不動産株式会社 [販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社 マンション販売事業部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リヴァリエ口コミ掲示板・評判
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536
匿名さん
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537
u-n
あの匂い、悪臭とまでは言えないけど毎日かいでいたら
胸やけというか気持ち悪くなる。
高層階なら平気なのか謎。
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538
匿名さん
5月14日(土)の予約はほとんどいっぱいみたいですよ
うちは5月15日にしました。
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539
物件比較中さん
においを気にしてたら、大師線沿線は住めないよね。
空気の良い、北部のほうでお探しになってはいかがでしょう。
結局ここは川崎区の東側。かつての川崎らしさは十分に残っているよ。(良くも悪くも)
それに慣れればすごく住みやすいんだけどね。
うちにも予定価格表あるけど、妥当な線だと思うよ。
これ以上高いと、おそらく買い手は集まりづらいと思うんだが。
地震の影響で安くなりそうなんてウワサがあるみたいだけど、まあ、ないだろうね。
とりあえず、14日に行ってきます。
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540
匿名さん
14日・15日はもうほとんど枠がないみたいですね。
21日・22日はまだ比較的あきがあるみたいですよ。
いろいろ言われていますが、うちはグランファーストを
買わず、ここを待っていました。
80㎡ぐらいの部屋を購入するつもりです。
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541
u-n
完成時、さらに不動産相場が下落していたら嫌だな。
2年後でしたっけ?
眺望だけで値段維持できるのか?
売主が京急電鉄だから、駅改札を近くするくらいは安い
工事費。5年後には遠いところに地下鉄駅を造りそう。
そしてまた安い土地を仕入れといて、マンション建てる。
錬金術。
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542
周辺住民さん
いやー、港町駅が地下化されるのは何十年後の話ではないでしょうか?
大師駅、鈴木町駅だってまだ工事してないのに、はるか先の話でしょう。
移転するとなれば、久根崎の信号あたりになるんだね。
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543
匿名さん
京急の現在の財政状況では港町⇔川崎の買収を含めた地下化は無理。
実質的な計画白紙だろ?
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544
u-n
子供の交友関係を考えると、このへんに買うのはハイリスク。
自分の子供がどんだけ出来がいいのかといわれると、答えに詰まるが。
建物内に保育園があるといいのに。そして小学校に上がる頃には
幸区へ引っ越しもあり。
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546
物件比較中さん
そのとおりですね。
だったら川崎区の物件は検討外にしたほうが、お子様のためですよ。
まあ、幸区でも川崎区と似たような教育環境はありますから、
よく選ばれたほうがよいと思います。
宮前区より北でしたら、大分環境が変わりますのでご参考までに。
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547
購入検討中さん
山の方がイイですよ
ココは子供の教育には悪いそうですし、
津波の心配も有りそうですし
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548
周辺住民さん
>>そして小学校に上がる頃には幸区へ引っ越しもあり。
幸区とはまた、中途半端なw
川崎なら武蔵小杉より北、西だったら横浜を越えないと。
でもここだけで1,500戸もあるし、集団で旭町小行ったら
雰囲気変わるかもしれないけどね。
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549
ご近所さん
>544さん
敷地内に認可保育所が建設されるみたいですよ。
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550
匿名さん
教育環境なんてどこ行っても変わらないと思うが。
ここに限らず、気になるなら私立に入れれば良いのでは?
>宮前区より北でしたら、大分環境が変わりますのでご参考までに。
宮前区に住んでますが何がどう変わるの?
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551
匿名さん
ここは、駅が競馬客のおやじであふれるから、見といたほうがいいよ。
併設コンビニが住人専用じゃないなら、ヤンキーのたまり場になりそうだね。
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552
物件比較中さん
>宮前区に住んでますが何がどう変わるの?
地域や学校の教育環境ですよ。
まあ宮前区でも、温度差はあるみたいですが。
川崎区に住んだことはありませんか?
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553
匿名さん
コンビニ=ヤンキーのたまり場って、どんだけ発想が貧困なんだ?
最近コンビニ前にヤンキーがたむろしてる光景なんて見たときねーしwww
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554
匿名さん
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555
匿名さん
>>553
大師線で一番何も無い港町を舐めちゃーいかんぜよ。
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557
匿名
価格はいくらくらいになるのかな?
鈴木町のマンション並みに安くなるのかな?
知っているかたいますか?
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