千里中央プライムステージ 2号室

売れ残り戸数≠売り出し戸数　
って事です。

ほんとうだ、売り出し戸数が１８から２１に増えてる。

昨日MR行ってみたら残り10戸とのことでした。あとわずかですねー

ほんとうだ、HPが３月４日更新で、売り出し戸数が２１から１５に減ってる。

そろそろ完売かなあ。
金利上昇が、追い風となり、即入居可能物件に人が流れたとみた。

この3月は期末割引を加味すると、20％引きぐらい提示されるでしょうね。
6000万の部屋が4800万になれば、完売も夢ではないですな。

完売見えてきましたね

この１年でかかった販売費用を考えれば、最初からもっと値引きしとけばよかったのに。
・・・とは、いかないかな。

でも、２割引で入居した人たち、値引きなしで入居してた人たちと、仲良くできるのかしら。

安く買った人達は、偉いなあと思うだけですわ、大阪人ですから。
安く買った人達のほうが、いい車に乗ってたり、ぱりっとしたスーツで決めてたりして年収も高そうだったりします。

１０００万は安くなっているので、
　・５年分くらいのローンの繰上げ返済
　・高級外車
　・安くなった広い部屋
のどれがいいか。
マンションで、値引きで買った人と仲良くできないなんてことは無いよ。
どうせ、３年もすれば、中古も出てくるし・・・。

そうですね。
お金の有る人ほど、お金に対して、とてもシビアですからね。
お金の値打ちに合う物にしか、支払しません。
余裕があってこそ、出来る業ですね。

同じくそう思います
お金に余裕の有る人の方がお金の使い方が慎重な気がします
じっくり吟味してお得な買い物をしている人が多いですね
1000万の値引きは魅力ありすぎますね
どう言う価格で買っていても仲良く普通にお付き合いできるとは思います

HPにどの部屋が空いているか、明示されましたね。残り、13戸ですよ。

>696
価格も表示されていますね。
ここで値引き値引きって言ってるけど、価格は変わってないのでは？

ここから値引きするのですよ。
真剣に検討してそうな人には。

もはや、定価では競争力がないので、
　何も言わんでも１０％引くでしょう。
　少し交渉すれば１５％引きでしょう。
　ほとんど決めったところで、パークあたりに流れるふりで、あと１～５％獲得できるのではないかな。

先週末の新聞折り込みには「残り5邸」との記載でした。
4タイプ1戸ずつと1タイプ2戸の計5戸のようです。

正確には、　南向きが　５邸　ですね。　東向きが４つ　と合わせて残りは９つ。

夜、全然電気付いてないけどほんとに
残り9なんでしょうか？

土曜日の夜の１１時ぐらいに灯りを数えるのがいいでしょう。７～８割がたの人は在宅しているだろうから、そこから計算してみたらどうかな。

702はとんちんかんな事いいますね。

「近所をよく知ってない人」じゃないですか...

ちなみに残り9件じゃ無かったらなんかあるんですか？

残り3戸ですね。！！！

東棟が1割残りで、南棟は、ほぼ完売になりましたね。
東棟で売れ残っている60平方で4000万円超えの部屋を売り切るには、かなりハードルの高い価格だと感じますが、実際には、どれぐらいの価格で販売中なのでしょうかねえ？

＞60平方で4000万円超えの部屋
本当ですねぇしょっとお高いですね

60平米台ってお風呂のサイズが賃貸マンションぐらいのサイズじゃなかったですっけ？

間取り図には、バスルームは１３１７と記載されてますね。これを賃貸サイズと呼ぶということは、分譲だと１４１８以上が普通という意味ですか？

お風呂って1418以上が主流かと思われます。
若い世代なんかは、シャワーメインだったりするかもしれませんし、そういう方には1418は必要ないかもしれませんが。

全然、売れていかないですね。価格と質のバランスが、今の千里中央基準とずれていることが証明されてしまったのかな？

価格と質ね。

それを言うならこの価格でここまで売れたんだから
ある意味、質がいいってことでは？？？

ここ見に行きました。
結構よかったですよ。

残り一邸なんですね―。

何をご覧になって一邸ですか？まだ残ってるでしょ？

この半年で、おそらく４～５回、残り１邸といっては、、その部屋が売れたかなと思ったら、すぐに、違う部屋でキャンセル発生して、また、残り１邸に戻るを繰り返しています。どういう販売形態なのでしょうね。

ここは小出ししていますね、いつも残り１邸、と販売代理会社が残り買い取って販売されているのかな？

なるほどね。完売にしてしまうと、買い取った分は中古になって、安くなってしまうということですかね。

まだあと３戸のこってますが・・・３号室はなさそうですね。

テナントスペースにあった販売事務所がなくなって
棟内モデルルームにかわって久しいですが
テナントに何が入るかご存じの方いらっしゃいますか？

完売したんですか？おめでとうございます

完売してません。

ここは何か残っているんですか？

西丘小学校の立て替えが始まりましたが、騒音はありますか？

特に問題ありませんよ＾＾

隣の西岡小学校は3学期から小学校新校舎ですね。校門もプライムステージ側になるし、超最新設備みたいでうらやましい。
幼稚園も公園も公文も車道を通らず行けるから子供には安心やし、道路渡ればクリニックが集まり、駅もまっすぐ歩道を4.5分歩くだけ。斜め向かいにはスーパーもあるし、手狭になって引越したけど、できることならずっと住みたかった。

ここのマンション北部地震でかなりのダメージです。
駐車場は無数のクラックだらけで・・・

ちゃんと修繕してほしいですね。

高かったのに、コンシェルジュもいなくなってしまったし、いろんな面で節約ケチケチで嫌になりますよね。売りに出して引っ越す人も多いし。うちも買い替えたいです。

節約…とありますが、コンシェルジュはほぼお飾りでしたし、その分の人件費は管理費や修繕積立金の管理に回され、管理組合の経理もきちんとされていますので、全然管理出来ていない経営状態より、かなり健全だと思います。
地震の補修も大規模修繕に織り込んでありました。

>>729 匿名さん 理事会で決まったことをご存知ないですか？理事長の意見でコンシェルジュ廃止になったそうですよ。今期は違う役員なので期待しましょう。

理事会で決まったことはもちろん知ってますが。私のまわりの子育て世代は反対意見が大半でしたけど。お飾りと言われてもそれ込みで買ったんで。

>>731 口コミ知りたいさん
>>732 匿名さん

理事長個人や理事会だけじゃなく総会で決まったんじゃないですか？
過半数以上なので民主主義における言葉の表現としては住民の総意になると思います。