引き続き千里中央プライムステージについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：大阪府豊中市新千里西町2丁目24番2（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩9分
価格：4,050万円～7,200万円
間取：2LDk-4LDK
面積：62.42平米-163.30平米
『千里中央プライムステージ 1号室(2008/10/7〜)』
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6683/
[スレ作成日時]2010-07-28 14:37:23
インプレストの高層階は、かなり綺麗ですよ。
内装はリフォームで直せるけど、
眺望は自分ではどうしようもないですよ。
HP更新されましたね。よかったですね。
間取りが減ってますが・・・売れたのでしょうか？
Ｄタイプなんて、残ってそうですが。
ほんとうだ、HPが更新されている。あれ、売れ残りの数が2か月前と変わっていないのは、どういう意味？
売れ残り戸数≠売り出し戸数
って事です。
ほんとうだ、売り出し戸数が１８から２１に増えてる。
昨日MR行ってみたら残り10戸とのことでした。あとわずかですねー
ほんとうだ、HPが３月４日更新で、売り出し戸数が２１から１５に減ってる。
そろそろ完売かなあ。
金利上昇が、追い風となり、即入居可能物件に人が流れたとみた。
この3月は期末割引を加味すると、20％引きぐらい提示されるでしょうね。
6000万の部屋が4800万になれば、完売も夢ではないですな。
完売見えてきましたね
この１年でかかった販売費用を考えれば、最初からもっと値引きしとけばよかったのに。
・・・とは、いかないかな。
でも、２割引で入居した人たち、値引きなしで入居してた人たちと、仲良くできるのかしら。
安く買った人達は、偉いなあと思うだけですわ、大阪人ですから。
安く買った人達のほうが、いい車に乗ってたり、ぱりっとしたスーツで決めてたりして年収も高そうだったりします。
１０００万は安くなっているので、
・５年分くらいのローンの繰上げ返済
・高級外車
・安くなった広い部屋
のどれがいいか。
マンションで、値引きで買った人と仲良くできないなんてことは無いよ。
どうせ、３年もすれば、中古も出てくるし・・・。
そうですね。
お金の有る人ほど、お金に対して、とてもシビアですからね。
お金の値打ちに合う物にしか、支払しません。
余裕があってこそ、出来る業ですね。
同じくそう思います
お金に余裕の有る人の方がお金の使い方が慎重な気がします
じっくり吟味してお得な買い物をしている人が多いですね
1000万の値引きは魅力ありすぎますね
どう言う価格で買っていても仲良く普通にお付き合いできるとは思います
HPにどの部屋が空いているか、明示されましたね。残り、13戸ですよ。
ここから値引きするのですよ。
真剣に検討してそうな人には。
もはや、定価では競争力がないので、
何も言わんでも１０％引くでしょう。
少し交渉すれば１５％引きでしょう。
ほとんど決めったところで、パークあたりに流れるふりで、あと１～５％獲得できるのではないかな。
先週末の新聞折り込みには「残り5邸」との記載でした。
4タイプ1戸ずつと1タイプ2戸の計5戸のようです。
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
