西鉄バス「鳥飼5丁目」から徒歩約4分、地下鉄七隈線「別府」駅から徒歩約11分。
RC造地下5階建のブライト・サンリヤン鳥飼4丁目についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っていますので、よろしくお願いします。
所在地：福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目4-18（地番）
交通：
福岡市地下鉄七隈線 「別府」駅 徒歩11分
「鳥飼5丁目」バス停から 徒歩4分（西鉄バス）
間取：3LDK、4LDK
面積：70.98平米～119.72平米
売主・事業主：西日本鉄道
施工会社：西鉄建設株式会社
管理会社：未定
[スレ作成日時]2010-07-28 11:31:29
低層の分譲マンションで、こんなに４方向の周囲の
建物との距離が近い物件を見たことがない。
特に南側が人様の土地だから、将来致命傷になる
リスクを負っているのは明らかですね。
外観は別府より良いけど、斑が目立ち蛇の鱗っぽくて
ちょっとキモいと思います。
まるで、長屋のようだ。
長屋とは、言い過ぎでしょう。
分譲マンションを建てる場所じゃないよ。
しかも、得意の１階６戸の羊羹切り／田の字エコノミープラン。
周囲に囲まれ過ぎだし、賃貸マンションにすべきだったと思います。
見たけど、そんなに言うほど囲まれてない
私も現地を見ましたが、接道部が小さく価値の低い土地に建てていると思いました。接道部の東側以外は、ぐるっと他人の土地に囲まれていますよ。
書き込みだけ見ると、ネガティブな内容が多いようですね。
かつ、断定的。
肯定的な評価は少数派のようです。
自分の目で見て判断してみますか。
ここ数ヶ月以前の書き込みは、逆に気持ち悪いくらいベタ褒めの内容ばかりですよ。
正直なネガっぽい意見は、アラシ扱いされていましたから。
この物件は、現地確認で良し悪しがわかり易いと思います。
ほぼ竣工時点で、1/4も残っているから、最初の人気は、きっと演出だったのだろう。
>191
まぁそういうなよ
サンリヤン荒江なんか竣工時点で4戸しか売れてないんだから
最近完売した近くのパークスタイルは竣工時半分も売れてなかったし
ＧＭ百道浜Ｏ＆Ｆなんか竣工時100戸以上残っていた
それにくらべりゃ8割売れているから合格だろ(あと残4戸らしい)
8割売れりゃほぼ原価は回収しているだろうからあとは西鉄得意の
たたき売りですばやく完売するさ
確かに最近の西鉄の物件の中では、ここと別府は場所があまり良いとは言えないのに、
"長期"の宣伝効果により、竣工時残数戸ですから非常に売れている方ですね。
あとは、いつものパターンで終わりでしょう。
近年完売物件が少なくＭＪＲに比べ売れないイメージが付きつつあるから、もうバタキが
はじまっているかもね。
本日、今川の117戸と藤崎の30戸の予告広告が、ネットのSUUMOに出ていました。
だから、完成済みのここも別府も荒江も箱崎も草加江も必死で売っている訳だ。
けっこう値引きたり、サービスを付けてますね。
やっぱり一番が上の方が先に売れましたね。ここの低層階は、非常に厳しいと思う。
鳥飼・別府・荒江と、最近戸数が減っていますが、相当値引きしているんじゃないの。
米国による地震発生装置を使ったテロ攻撃。真実を明らかにするべき。
意味不明の書き込みがあるけど・・・・・。
ここは、元々水害のリスクが高い物件。津波の心配も、必要だな。
１階住戸を買うには勇気がいるな
200ゲット！！
