物件概要 |
所在地 |
神奈川県相模原市南区相模大野7丁目3622番2外(地番)、神奈川県相模原市南区相模大野7丁目35番1(タワー)2(レジデンス)(住居表示) |
交通 |
小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩5分 横浜線 「町田」駅 徒歩19分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
718戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークスクエア相模大野 タワー&レジデンス口コミ掲示板・評判
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841
840
818ではなく824の間違いでした。818さんお詫びいたします。
話の流れから綱島の話とは思えないと思います。
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842
匿名
↑よく意味がわからないけど824は綱島の話でしょ。
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843
824です
あくまで綱島の話をのべたまでですが。色々書き込まれていましたがどうとるかはお任せします。
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844
匿名さん
結局のところ、価格が高いのが最大の問題なんですね。
他にデメリットってありますか?
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845
匿名さん
メリットデメリットの話じゃないんじゃない。費用と効果のバランスの話だとおもうよ。ただ実際住んだ人にしかわからない効果もあるからむずかしいけどね
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846
匿名さん
>>838さんは何者ですか?契約者なら冷静に住友から聞いた説明や契約書に書いてあるでしょ。
>>836さんも意味がないわかりません。
あなたは株主ですか?それでしたら株主総会でやって下さい。しかも説明を受けた人がいるのに。。。
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848
匿名さん
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849
匿名さん
>>848くだらない。
文脈から契約者や検討中か知りたいと思います。なぜそこまでエキサイトするのか?その理由が気になるんでしょう
何様とか言ってるわけじゃないでしょ。頭悪っ
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850
匿名さん
>>849さん
この板に定期的に出没する頭の悪い連中はかわいそうな人たちだと思って無視しましょうよ。
相手にしてもレベル低すぎて面白くもないし、しょせん単なる暇人でしょうから。
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853
匿名さん
将来的に価格見直しがあっても考え方次第でしょう。
改定がマイナスになれば売れ残りだからしょうがない。
プラスになれば安い時にかって良かった資産価値があがった。
もしくは、同じ部屋でも他人より高く買いたい。
私ならこう思うようにします。(高くて買っていませんが)
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855
匿名さん
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857
匿名さん
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858
匿名さん
すにふさん
値引きしないで売りきってください。
買ってしまった住人のためにも。
その道こそが付加価値やブランドの確立につながるのです。
50年かかってもいいじゃないですか、100年でもいいですお。
責任を痛感してやり抜こうではないでしょうか。
陰ながら見守っていますよ。
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859
匿名さん
値引きしないでずっと売れないと賃貸に出されちゃうかもよ。ここは駅から近いから、大量に賃貸と
なると、中には営業行為をする人も出てくる。実際にそれで問題になった物件もある。ご用心を。
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860
匿名さん
営業行為などは管理組合が防止すればいいんじゃないの
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861
匿名さん
それが大変なんだよ。言っても駄目だったら、法的手段に訴えるしかないけど、簡単じゃないし、
時間もかかる。
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862
匿名さん
くだらないスレ。勝手にしてください。それではあとに続きません。これでスルー
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863
周辺住民さん
ほんと、こんなスレだと、
売れるモノも売れなくなってしまうような気がします。
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864
匿名さん
最近、この板だけでないが、駄スレだらけになってしまってます。
数年前は、検討者が多く、良いとこ悪いとこの話があったが、最近は、買わない(買えない)人の遊び場になって2ch化してしまいました。
普通に検討してる人には、あまり参考にならないサイトへなってきました。
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865
匿名さん
クリニックモールは全て埋まりましたか?何科が入ってるのでしょうか?
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866
匿名さん
良いとこはどこらへんでしょう悪いところは大体理解したんですが。
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867
匿名さん
>>864
少し前にデベの宣伝と足の引っ張り合いの場となったのが2ch化の主因では。
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868
マンション住民さん
クリニックモールは内科、薬局、保育園、歯科[近日)です。
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869
匿名さん
>>866さん
人それぞれだから、自分がよいと思わないなら、あなたにとってよいところがない物件なのでは?
駅まで5分、駐車場が自走式、幹線道路が目の前、がいいという人もいれば、
駅まで5分だから値段が高い、とか、車は持っていないのに自走式駐車場はいらない、
幹線道路が目の前はうるさい、というマイナスもあるでしょう。
せめて、こういうポイントが気になるが実際のところはどうなの?とか、実のある話題提供を!
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870
サラリーマンさん
864さん、数年間もマンション検討版をご覧になられてご苦労様です。
現在の掲示板に関してご不満なようですが、私は掲示板には今の消費者の気持ちが良く表れていて、別にこれで良いんじゃないかと思っています(確かに荒れ気味ですが…)。
私は良い所悪い所よりも月々の支払いや価格が第一優先順位です。
このマンションが値引きされているかは知らないです。しかし、値引きをしないと有名な住友不動産さんさえ値引きの動きがある、、、世の中変わってきている。。。遊び場という感じはしないです(荒らしは抜きにして)。各個人の切実な想いを感じます。
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871
匿名さん
高いことが全てをうやまわっているんだよなー
確かに870さんが言っている価格最優先は最大の物件性能だしねー
業者に聞きたい。何でこの価格になるのか土地?
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872
匿名さん
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873
匿名さん
価格が第一優先の人にこのマンションは買えないね。価格あり気ならアウトレットマンションかもっと田舎にくだらないと。
そういう私も手が出ませんが。。。
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874
匿名さん
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875
匿名さん
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876
匿名さん
価格重視ならMブランドでしょ!
グランシーズンも売り切ったようですし、相模大野駅で新築マンションなら、ここか、何時になるか分からない野村再開発ですかね。
どちらも価格的には、期待できない。
まだ、南口に計画が幾つかあったような。
駅前のコインパーキングも、初めはセコムが持っていたんでマンションになるはずが…セコム自体がマンション事業から撤退してしまいましたから。
相模大野駅は、再開発事業が行われないと発展見込めない。
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877
匿名さん
不景気でいやですね~。ただ金利が安いときに返済、繰り上げ返済すれば後で少しは楽になるでしょ。
ただ、このマンションあと半分、売り切るのは大変だろうな。
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878
匿名さん
新築で完売は無理でしょうが家を持つ意味(ローンで)を考えてみませんか?
本当に必要なのかをね。
わたしは二の次さんの次ですね。
お買い得ならとびつくかもねここは?
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879
匿名さん
私は、賃貸の月々の家賃と同じなのでここを買いました。
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880
匿名さん
価値観は人それぞれだから、ここでそれを議論するのはやめようよ。
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881
匿名さん
確かにオダサガに行くならMブランドかな。
でもMブランドなら賃貸マンションでいい気も。
そういえばMブランドの近くにも小さいマンションの建設計画ありましたよね?
この不景気で頓挫しちゃったのかな。
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882
匿名さん
相模大野ってこんな高かったんだ!?ってイメージ…
あの辺車混むよね…それと都内でるのに不便だし、相模原市は住民税が高い…所得にもよるが俺が住んでた時は二万弱(独身時代)払っていた…
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883
匿名さん
Mブランド売りに出されていました。2980万円。安いね。限定1戸。もう売れたかな
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884
匿名さん
相模原市でマンション検索すると、相模大野がずば抜けて高いね。利便性や環境を我慢できれば、相模大野でなくてもいい?
その少しの差が我慢できないのですが。
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885
購入検討中さん
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886
匿名さん
税金が上がるくらいでしょうか。
ここも忘れ去られていく予感が的ちゅうしそうです。
気がつけばやっぱりでっすね。
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887
匿名さん
住民税や固定資産税の税率って、全国一律じゃなかったっけ。
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888
匿名さん
テナントのクリニックが決まったみようです。
北口のライオンズが長いこと空きテナントになっていたので、ここはどうかなとは思ってましたけど。
良かったですね。
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889
匿名さん
>>887
固定資産税は一律だと思いますが、住民税は地区により違いますよ!
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890
匿名さん
住民税が地域ごとに違うのって昔の話じゃないですか?
今は収入に応じて、固定に変わったと思っていましたが。
逆に固定資産税は地域毎に違うような気がします。
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