物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市西区花咲町4丁目111番2他(地番) |
交通 |
横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩5分 (南1出入口) 根岸線 「桜木町」駅 徒歩6分 (駅舎) 横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩11分 (5出口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
368戸(98戸(非分譲住戸34戸含む)(壱番館)、88戸(弐番館)、182戸(非分譲住戸20戸含む)(参番館)他に管理事務室1戸 販売予定総戸数314戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建(壱番館) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年11月下旬予定 入居可能時期:2011年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社新日鉄都市開発 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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横濱紅葉坂レジデンス口コミ掲示板・評判
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388
契約済みさん
>386
笑えるー。
ここに出没するネガはこんなのばっかり。
何が震度8だよ(笑)
しかも、話の論点もずれてるし。
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389
匿名
>386
ちゃんと新聞の記事読もうか。揺れ続けたのは免震じゃないビルだから。
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390
匿名さん
>386
新聞の内容をまず読め(笑)
今回の震災では震源地から遠く離れた関東、大阪などで地震発生から数分後に高層ビルで長周期の揺れが確認されている。免震機能がない新宿の高層ビルの最上階(約220メートル)が最大で左右1メートル、10分以上揺れている。
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391
匿名さん
新聞とかは読めないのかも。
震度8とか書いてるレベルだから。
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392
匿名さん
8に対してみんな頑張ってるが船酔いに対しては何も言えない件
実際他の12階建て程度の免震マンションがそうだったらしいしね
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393
匿名さん
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394
契約済みさん
>392
震度8太郎君は
>実際他の12階建て程度の免震マンションがそうだったらしいしね
なんて、適当なこと書くなよ。
どこのマンションだ?
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395
匿名
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396
匿名さん
エコカラットのデメリットを考えた事がありませんでしたが、
なるほど、新しい壁紙を剥がしてからの施工になるんですね。
他にもいくつかデメリットを探してみました。
・壁に何か掲示する際はピクチャーレールが必要
・汚れがつくと落ちない
・エコカラットを施工した部屋に家具を置く場合、密着せずに隙間を空ける必要がある
湿気や臭いを吸着する効果を期待したけど、24時間換気であれば特に必要ないのかな~。
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397
匿名さん
>>394
川崎の免震物件。
震度5の時の状況は、ちょっと揺れたかな?と思った位でペットボトルすら倒れなかった。ただその揺れがずっと続いて気分が悪くなった。その揺れを船に例えて船酔いって言ってたよ。
との事です。
ま、安心には変えられないからそういうのはしょうがないかな。
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398
匿名さん
うちの場合、エコカラットでデメリットとして考えられるのは、汚れがつくと落ちない点だけですね。壁に穴をあけるのが嫌なのでピクチャーレールは付ける予定ですし、若干隙間を空けることにも抵抗ないので。実家でリビングをエコカラットにしましたが、消臭効果がかなりありました。なので施工予定です。
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399
契約済みさん
>397さん
免震は建物を揺れやすくする事で大きな揺れを逃がす為、
ゆらゆらした揺れが継続し、船酔い状態になるそうですね。
また、地震だけでなく強風でも動いてしまうと聞きましたが本当?
さすがに、ある一定の震度以下は発動しないようなロックが
ありますよね?
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400
匿名さん
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401
匿名さん
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402
匿名さん
みなさん、入居が待ち遠しいですね。
来年までいろいろとじっくり素敵な家具などをお徳に揃えていきたいと思っているところです。
地震に関してはほとんど心配していません。漠然とした勘ですけど。
横浜も関東大震災でかなり被害を受けた街だと聞いていますが、火災による被害が大きかったとか。
いつどこでどうなるかはわかりませんが、地盤もなんとなく大丈夫な気がします。
近くにお稲荷さんとか、土地神様を祭る神社なんてありましたっけ?
昔から要注意の場所にはそういう神さまが祀ってあると思うのですけど。水害の多い場所なども。
それより、入居前に大きな地震災害で被害が出たらどうなるんでしょう・・・
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403
匿名さん
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404
匿名さん
入居まであと5ヶ月ですからね。本当に楽しみです。
時間があれば家具屋やショップを見て回っていますが、
サイズもハッキリしないので、実際に購入するのは入居後、
もっともっと先の話になりそうです。できれば良いものを
購入したいですからね。外観に合わせて内装もかっこ良くが
理想です。
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405
匿名さん
吉村昭「関東大震災」によれば、横浜では伊勢山、掃部山に逃れて助かったとある。
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406
匿名
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407
匿名さん
というか震度8という表記がないのは日本だけで海外には普通にあるんだけどな。
今回の地震も海外の新聞じゃ震度8で書かれてたし。あ、ココの人らは日本語の新聞しか読めないか(笑)
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408
匿名さん
震度8太郎君はネット検索で、海外の基準を頑張って調べたんだね。
ご苦労さん。
震度8太郎君は日本語すら読めずに、基準も知らずに恥かいてるだけだよ。
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409
契約済みさん
402=407=震度8太郎君。
必死な震度8
ネットでググって震度8
何が何でも震度8
でも、日本の震度の基準もわからず、契約者板でわざわざ震度8ネガ
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410
匿名
なんて暇なんだ
夢持って
いつかはどこかで本当の契約者スレで語ってくれ
ハチさん
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411
匿名さん
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412
匿名さん
震度はもともと日本の基準だよ。そういうの恥の上塗りというんだよ。
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413
近所に住む人さん
なにやら異常な雰囲気ですね。
罵りあってる一方の人はここの契約者なんでしょうか、、、
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414
住民でない人さん
入居者に凄い人がいるみたいだね、住民間トラブルが多そう。
お騒がせマンションになるな。
あー、痛快!
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415
匿名さん
413.414みたいのがいないから、安心だよ。
もちろん、震度8太郎もな。
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416
契約済みさん
昨夜ニュースで報道されていましたが、
横浜市では津波による避難に関するガイドラインが策定されたんですね。
対象エリアは鶴見、神奈川、西、中、磯子、金沢で、
元禄地震で発生した3メートルの津波を想定し、今後避難場所を決めていくそうですよ。
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417
契約済みさん
山下町やMM、横浜駅周辺のマンションは大変ですね。
1階部分はもちろん、地下も。
ここは本当に素晴らしい立地だと思います。
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418
匿名さん
横浜市、津波規模見直し 横浜駅も「浸水」想定
2011年07月06日22時24分
提供:産経新聞
横浜市は6日、東日本大震災で津波が大きな被害をもたらしたことを受けて、津波からの避難の基本的な考え方を示すガイドラインの骨子を発表した。東日本大震災で高さ1・6メートルの津波が市内で観測され、東海地震発生時に想定している津波の高さ約1メートルを超えたため、避難対策の強化が必要と判断した。
ガイドラインでは、横浜に到達した津波の中で最大とされる、元禄地震(1703年)で発生したのと同じ高さ2・1メートルの津波を想定し、浸水場所を避難対象区域に指定した。これまで高さなどの明確な基準がなかった避難場所についても、標高5メートル以上の高台または堅固な建物の3階以上とした。
今回想定した規模の津波では、横浜市沿岸部の鶴見、神奈川、西、中、磯子、金沢の6区でいずれも浸水被害が発生する見通し。西区の横浜駅西口など標高の低い場所では、最大5メートルの深さで浸水する恐れがあるという。
また、横浜港に面する山下公園などの広域避難場所でも、今回想定した規模の津波では一部で浸水が予想される。このため市は、「津波の可能性がある場合には、海沿いの地域に避難しないよう呼びかけることなどを、今後検討していく」としている。
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419
匿名さん
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420
匿名
417さん大多数の人は山下町やMM、横浜駅周辺のマンションのほうがよい立地と考えると思います。
横浜に大津波?ないですよ。仮定の話してたら何もできませんよ。
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421
匿名さん
確かに、仮定の話をしてても何も進まないとは思いますが、100%絶対に横浜に大津波が来ないとは言い切れないんじゃないかと思うんですよね。今回の東日本大震災だって、想定外の大津波だったわけですし、しかも震災の被害は広域にわたっていますからね。なければないでいいですが、起きた場合のことを考えておく必要はあると思います。
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422
匿名さん
>420
大多数って誰だよ?(笑)
さらに、ここは契約者板だぞ?
何してんの?
ここの立地が良いから、ここ選んでんだよ。
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423
匿名さん
>420
で、大津波が来たら、想定外ってか?
菅直人君かな?
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424
匿名
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425
住民でない人さん
>420
全くですね。所詮は坪単価200万のエリアです。せめてグラメくらいのクオリティにするべきでしたね。
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426
匿名
>425
で、あなたはどんなクオリティのアパートに住んでるの?
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427
契約済みさん
所詮 だとか どうせ と言う後ろ向きな言葉を使う人に
ろくな人はいません。
気の毒に・・・
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428
匿名さん
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429
匿名さん
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430
住民でない人さん
425
グラメはたしかに凄いね。
憧れる。
ここは普通の庶民派マンション。
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431
匿名さん
いろいろな方が住まれるみたいですね・・・
横浜ですから昔は外国の方も多く住まれていたように、いろいろな方が暮らす街でいいとは思います。
ただ、風通しのいい環境は維持したいですね。
ジブリの映画が昔の横浜が舞台だとか。楽しみです!
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432
匿名
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433
契約済みさん
ジブリ最新作は横浜が舞台ですか。
タイトルもコクリコ坂ですし、主人公の家が丘の上にあるという事なので
親しみを感じてしまいますね。
津波避難のガイドライン見直しは海に近い街に住む者としてはポジティブな情報だと
思いますが、違いますかね?
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434
匿名さん
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435
匿名
津波の心配するより交通事故や病気を心配したら?どちらで命を落とす確率が高いと思います?
私は身体に気を使い海の近くに住むことを選びます。
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436
匿名さん
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437
住民でない人さん
>432
ステーションプレミア。うちも庶民派マンション、仕様は紅葉のプレミアと同じくらい、天井は260、免震。
伊勢山みにいったけど、あそこは神奈川県内で別格だな。
終の住み家にしたいが、高くて手が出ない。
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