横濱紅葉坂レジデンス　【契約者専用】

早速のレスありがとうございます。

オプションにないのですか。
どうしても欲しいのですが・・・

インターホン？
室内インターホンはテレビモニター付き、勿論、録画機能付き。

229さんの言うように着いていたと思いますよ。

質問は玄関のって書いてるけど・・・
226さんの言うとおりです。

各部屋の玄関ということみたいですね。

オプションになければ自分でやるしかないですね。システム的に対応してるか営業に聞けば教えてくれると思いますよ。

あっ、ほんとだ!?
玄関のですね。勘違いしたようです。失礼しました。
229でした。

室内インターフォンは
エントランス（ダブルオートロックなので2か所）は画像で映し出しますが、
玄関ドアの前は音声のみです。
ドアスコープで確認しろってことかな？

でも玄関にはドアスコープがあるので鍵かけたままドアスコープで肉眼確認
すればいいし。わざわざお金かけるのもったいないよ。

二カ所のカメラまで
368個のカメラはコストアップ

モデルルームと同じインターフォンの付いているマンションに住んでいますが
すり抜けて入ってくる人が時々いるんですよね。

訪問者は必ずエントランスで確認して受けいるでしょう。基本的に玄関に直接来たら無視するのが一番です。

一度に複数戸に要件がある人(郵便局員か宅配業者かな)の場合は玄関にいきなし来る事もあるからね。致し方ないかな。

えー？
いきなり玄関にはこないでしょ。
今、住んでるタワーマンション、複数戸に配達する場合でも、必ずエントランスで各住戸のインターホンを押すようになってる。
管理組合から出入りする業者にルールを守るよう通達すればいいと思うけど。

一つ目の住戸にエントランスを通してもらえば後は各玄関まで物理的にはスルーになってしまうんじゃないのかなあ？

241
物理的にはそうだけど、今のマンションでは宅配業者がスルーして玄関までくることはない。
出入りする業者は限られているんだから、管理組合が業者に通達すれば、済むことでしょう。

エントランスのインターホンで、｢クロネコヤマトです。何件か回って、そちらに伺います。｣
と必ず連絡が入る、
のが普通だと思う。
勝手に玄関前までくるって、そういえば昔の賃貸アパートはあったなぁ。今のタワマンでは不躾な訪問は一切ない。

契約時26歳、3人家族です。オプションだけで150万いきそう(T_T)。皆さんいくらくらいかけますか？

我が家のオプションは１００万くらいになりそうです。

皆さん、お金かけてますねー。
家はインテリアオプションはなしの予定です。

宅配ロッカー

留守中に宅配業者から届けられた荷物を住む人に代わって受け取り、保管。
取り出しは24時間可能です。

ってことですから常に玄関に直接来たら無視ですよね

うちはオプション300万位です。

うちはオプション300万位です。

内訳は、建築オプションが150万で、インテリアオプションの予算が150万です。頼もうと思ってるのはエコカラットとベランダのタイルとカーテンです。

私は、建築オプションで２００万円、インテリアオプションはなしにしようと思ってます。
ベランダタイルは、みなとみらいのセキチューなんかで買って済まそうと思っていますが、オプションだとやっぱり仕様が違うものなんでしょうか？

ベランダタイルはオプションだとセキスイの物ですよ。インテリアオプションの案内の中にありますよ。

皆さんすごいオプションにお金掛けるんですねぇ(汗
うちはそこまでは余裕ないのでネットで安そうで評判のいいところを現在探して、ネット業者でオプションを依頼しようかと思っています。
現在数社見積りをとりましたが物によっても違いますが3，4割ぐらいはオプションと同じ仕様で安くできそうです。

あんまりネットなどの外部の業者を利用される方はいないのでしょうか？

タイルはセキスイのものを購入して自分でやるかも？といったところです。カーテンのオプションはどんな感じでしょうか？？エコカラットは予算の関係でなしです。

＞２５３さん
他業者であれば安くできると思いますが、引き渡し後でないと工事に入れないのでそこが考えどころです。引っ越しを遅らせればいいだけですが、現在住んでいるところの家賃と年内の引っ越しで年末にバタバタしたくないっていうのもあります。

＞２５４さん
カーテンは普通のカーテンやブラインドなど何でも対応できますよ。また、引渡の時にすべてそろえておいてもらえるそうなのでそれもオプションの魅力の一つです。特にうちは角部屋なので、小窓はブラインドがいいと思っているのでインテリアコーディネートシステムをお願いして色々相談させてもらう予定です。

宅配業者は社内教育されているからインターホンで所在を確認してから配達するのが普通。いきなり玄関先に訪問しても留守なら無駄足になるので業者なら無駄はしない。

問題なのは宅配業者を装う犯罪者ですよ

いきなりの玄関訪問は絶対にドアを開けてはいけません。宅配だの水道業者など適当なことを言うでしょうが嘘だったら終わりですから。玄関モニターがあっても犯罪者かどうか判別出来ないのだから役にたたないでしょう。
招かねざる客にはドアを開けないのが基本です。

エントランスインターホンに宅配業者が来たときもIDカードをかざしてもらって本物かどうかチェックしないと危ないよ。宅配業者を装う犯罪者はいるからね

新築マンションは悪徳業者のターゲットになるから用心したほうがいい。ちょっとでも相手にすると面倒なことになるから、玄関にいれるのはもっての他だし、ロビーで会うのもやめた方がいい。

一斉入居の時はオートロックが解除されますからね。玄関直に人が来たら警戒するに越したことはないでしょうね。

モニターで知らない人だったら無視することですね。特にスーツ着てるのは。

うちはマンション購入2度目ですが引っ越しのどさくさでかなりの数の訪問販売が来ます。
ちなみにほとんどがスーツではなく作業着姿でした。
引き渡しが始まってから2週間程度は入れ替わり立ち替わり何かしらの営業がきますので要注意です。
一件でも中に入れてもらえるとそこから中で営業して回るようで、今のマンションでも問題になっていました。

253さん
うちは外業者で依頼しますよ。
今のマンションの時もそうでしたので今回もそうする予定です。
引越しが遅れるというお話もありましたが鍵を貰ってその日に引越しがしたいのでしたら難しいと思いますが、うちの場合で全工事で3日程度でしたので鍵を貰ってから1週間程度余裕をもっておけば大丈夫だと思いますよ。
どちらにしても引っ越しの日程は中性ンだと思うので予定していた日に引越しできるか分かりませんからね。
うちは後からのんびり引越ししようと思っています。

インテリアオプションの施工は引き渡し後から引っ越しの間ですよね

ようやくあと半年かぁ。

皆さん、住宅ローンはどうされますか？まだ、融資実行までに金利変動あるかなぁ？

マンション側のインテリアオプションに依頼しても鍵の引き渡し後から引越しの間までの工事なんですか？
そうするとどちらにしてもすぐの引っ越しは難しいでしょうか？

↑そうなんですよ。
別に頼んでもあまり変わらなですよね。

そうるとマンションオプションで頼むメリットってなんですか？
あまりない？

ここの書き込みを見る限りではインテリアオプションを申し込むメリットはほとんどなさそうですね。
来週末に案内会があるので色々と聞いて見ます。

案内見てもいまいち魅力を感じないなぁ。
メックさんもうちょっと素敵なカタログ作ってよ！

メックさんからインテリアオプションの案内が届きました。
なんだか物足りない案内ですね。
現居住のマンションも新築で購入しましたが
もっと豊富で親切な案内でした。
価格、立地等は紅葉坂レジデンスの方が格段も上なのですが・・・・
フロアコーティングを検討していましたが
その案内は一切ありませんでした。いまどきのフローリングは
最初からコーティング済みなのでしょうか？
それともフローリングとコーティングの相性が悪いのでしょうか？
そんな話も聞いた事がありました。

住戸玄関のインターホンにカメラを設置するのは5～6万くらいで可能でしょうか？
パナソニック製であるようですがどうでしょう。

昨日の様子です。壱番館は足場を外していっているようですね。

CGとあまり変わらない印象です。

私も現地で見ましたが、CGよりもいいような気がします。
来週には壱番館の外観が見れますかね。

外観は想像していたよりかなりいいです。早くダイレクトウィンドウを見てみたいです。

担当者からは7月にネットを外すと聞きましたよ。

グラメが普通に見えますね

明日、近くに行くので見てきます。あと半年か〜。