横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「横濱紅葉坂レジデンス 【契約者専用】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-09-17 20:02:38

契約者・入居予定の皆様、有意義な意見交換をしていきましょう。

その1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60365/
その2:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77998/


公式サイト=http://www.momiji368.com/
新日鉄都市開発プレスリリース=http://www.nscp-net.com/news/2009/20091218.html

<全体物件概要>
所在地:神奈川県横浜市西区花咲町四丁目111番2他(地番)
交通:地下鉄ブルーライン桜木町駅より徒歩5分、根岸線桜木町駅より徒歩6分
総戸数:368戸(分譲対象は314戸を予定)
入居予定:2011年12月末予定

売主:新日鉄都市開発三菱地所
販売会社:三菱地所リアルエステートサービス、伊藤忠ハウジング
設計・監理:日建ハウジングシステム
施工:戸田建設



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2010-07-27 14:04:46

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横濱紅葉坂レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 501 契約済みさん

    >491
    まったくですね。
    彼が出ないと平和ですね。

  2. 502 契約済みさん

    >>450さん
    超高層で免震だと、地震による揺れと免震装置が働いたゆっくり揺れで
    二重の被害が出るというニュースでしたね。
    ニュースの最後は、制震が効果的としめられていました。
    地震による損壊の被害を抑えるには免震が最適と認識していたのですが、
    一番効果的なのは制震なんでしょうか??

  3. 503 匿名

    >502
    ニュースでは一度も免震構造とは言っていません。都合のいい耳してますね。事実を曲げてまでネガティブな書き込みをする意味が分かりません。
    契約者を装ってまで何がしたいのでしょう。

  4. 504 匿名さん

    全くだな。
    450だが、免震のことは触れられてない。
    高層やタワーが危険だというだけだ。
    502は何がしたいんだ?
    以前からのネガなら、あまりにもしつこいぞ

  5. 505 契約済みさん

    >502
    ニュースの内容が理解できていないようなので解説します。
    今回の東日本大震災の地震で、都内にある超高層ビルの中層階が非常に被害が大きかった。
    その原因が、長周期地震動による揺れと、短周期による揺れが重なったため、非常に大きい負荷が中層階にかかってしまい被害が大きくなってしまったとのこと。
    長周期地震動は基本的に、上層階に行けば行くほど揺れが大きくなります。短周期の地震はわかりやすく言うと、腰をくねらすような(フラフープをやる時のような感じ)揺れになります。それらの揺れが合わさることで中層階が非常に大きく揺れて被害が大きくなったと考えられるそうです。

    これらを少しでも抑えるには、450のニュースでは制震がいいと言っていましたが、今回の地震で30%~60%の揺れを抑えた免震も有効だと考えられます。
    ニュースの中で専門家が言っていましたが、今回の地震はマグニチュード9でしたが、揺れが大きかったとはいえないそうです。これから起こると思われる、東海地震等の方が揺れが大きくなると予想されているため対策を取った方がいいとのことでした。

    わかりましたか?これらは免震構造のビルの事ではなく耐震構造のビルの話でしたのでお間違いなく。

  6. 506 匿名さん

    まあ、人によって受け取り方も違うでしょうし、自分はニュースを見て、ここは超高層マンションじゃなくて良かったなって思いましたけどね。完全に安全ではないかもしれないですが、少しは安心できるって思えます。

    ところで、駐車場の申込の用紙が送られているそうですね。自分の所にはまだ届いていないのですが、申込が重なれば抽選となると聞きました。申込者多いでしょうか。

  7. 507 匿名

    すでに地権者は駐車場を確保していますので申込書が送られているのはプレミア住戸ですね。いい場所は抽選でしょう。できれば平置きがいいですが難しいでしょうね。

  8. 508 契約済みさん

    平置きは三番館ですが、一番館契約者で平置き希望の人もいるんですかね?

  9. 509 契約済みさん

    私は壱番館ですが参番館地下の平置き希望です。やっぱり抽選でしょうかね。

  10. 510 匿名さん

    >509
    移動は結構大変ですよね。
    壱番館からだと、
    参番館のエントランスから入って一階下に降りて駐車場ですよね。
    地上から スロープを降りていくのも危ない気がします。
    雨にぬれるのもデメリットかな。
    それでも参番館の平置きは人気があるのかさっぱり見当が付きません。

  11. 511 契約済みさん

    私の場合、来年車を買い替える予定なんですが、その車の幅が191センチあるので共用棟の駐車場に入らないんです。今乗ってる車なら問題ないのですが。駐車場にあわせて欲しい車を諦めるのも嫌なのでしょうがないですね。

  12. 512 匿名さん

    参番館の平置きはすでに…

  13. 513 契約済みさん

    参番館の平置きはまだ二台とも空いてます。スタンダード住戸の方には、まわらないとおもいますが。地権者の方は平置きを選ばなかったようです。

  14. 514 契約済みさん

    平置きは地権者の方で一台決まってました。残り二台分をプレミア住戸の方で抽選になりますかね。

  15. 515 匿名さん

    うーん、参番館まで歩いて平置きは悩むなぁ。
    機械式にするかなぁ。

  16. 516 匿名さん

    確かに参番館の駐車場から壱番館のエントランスまでは結構距離ありますよね。荷物を持って歩くのはちょっときつそうです。

  17. 517 匿名さん

    昨日の状況です。壱番館の提供公園側の足場も外れてきました。今週中には全部外れそうですね。

    1. 昨日の状況です。壱番館の提供公園側の足場...
  18. 518 契約済みさん

    写真の投稿をありがとうございます!
    なかなか現地に足を運べないので、工事の進捗状況が確認できるのは嬉しいです。

    駐車場選び、迷いますよね。
    機械式の待ち時間がイヤなので平置きにしたいと思ったけど、
    歩く距離を考えると結局同じくらい時間がかかるかも。

  19. 519 匿名

    確かに待ち時間と歩く時間考えると、壱番館に住むのであれば共用棟の駐車場がいいかも知れませんね。それに全体的に、参番館の駐車場の方が価格も高いですからね。

  20. 520 匿名さん

    壱番館の16秒のところの抽選は厳しそうですね、

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